南京化工园道路绿化招标文件.doc

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1、南京化学工业园紫金特别社区道路绿化工程施 工 招 标 文 件招标编号：NHG120006-01SG招 标 人（章）：南京化学工业园有限公司 发 放 时 间： 2012 年2月20日目 录第一部分 资格审查部分第二部分 招标内容部分第一章 投标须知前附表一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开标七、评标八、授予合同第二章 合 同一、协议书格式二、通用条款三、专用条款四、附件1 承包人承揽工程项目一览表五、附件2 发包人供应材料设备一览表六、附件3 工程质量保修书第三章 计价规范和技术规范第四章 投标文件格式一、投标函二、工程量清单报价表三、辅助资料表第五章 图纸

2、和技术资料第六章 工程量清单第一部分 资格审查部分一、资格审查合格条件为：（一）具有独立订立合同的能力；(营业执照原件及复印件)（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(提供承诺)（三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(提供承诺)（四）企业的资质类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；企业：专业承包城市园林绿化二级(含)以上。(提供证书原件及复印件)项目负责人：具有中级以上职称的专职管理和技术人员。 (提供证书原件及复印件)（五）本工程不接受联合体投标；（六）资格审查申请书中的

3、重要内容没有失实或者弄虚作假；(提供承诺)（七）项目负责人无在建工程（提供承诺)，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争（提供同意书，格式自拟）。（八）项目负责人近三年施工过单项工程造价在150万元及以上类似工程业绩中标通知书、施工合同(提供证书原件及复印件) 。（九）符合法律、法规规定的其他条件。以上材料提供原件，缺一不可，如有特殊原因无法提供原件的，复印件必须经原发证部门盖章确认，否则将不通过资格审查。所有原件于评标结束后统一退还。二、资格审查申请书的递交：投标申请人的资格审查材料装订在商务

4、标的最后（申请书的份数与商务标相同），相关原件资料必须单独封装，与投标文件同时递交。项目负责人资质证书可以不予密封，于唱标时当场递交。附表承 诺 书南京化学工业园有限公司：我单位对南京化学工业园紫金特别社区道路绿化工程提交承诺如下：1、 资格审查申请书的重要内容没有失实或者弄虚作假，如有问题，愿承担全部责任；2、 我单位未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3、 本企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；投标人（公章）法定代表人（签字）承 诺 书南京化学工业园有限公司:我单位承诺，南京化学工业园紫金特

5、别社区道路绿化工程中所报项目负责人无在建工程。投标人（公章）法定代表人（签字）（注：提供原发包人同意书的，不提供此承诺。）第一部分 招标内容部分第一章 投标须知前附表序号内容说明与要求1工程名称南京化学工业园紫金特别社区道路绿化工程2建设地点南京化学工业园区3建设规模1.36万平方米4承包方式包工包料5招标范围园林绿化6工期要求30日历天7资金来源国有100%8资格审查方法资格后审9投标人及项目负责人资质等级要求企业：专业承包城市园林绿化二级(含)以上。项目负责人：具有中级以上职称的专职管理和技术人员。10工程报价方式工程量清单计价法11投标有效期投标截止日起90天内有效12投标保证金2000

6、0元（人民币）13踏勘现场各潜在投标人自行前往现场踏勘，对招标文件、图纸、工程量清单若有疑问请于2012年2月27号之前以书面形式提交至化工园招标办。14投标文件份数壹 份正本 贰 份副本。15投标文件递交地点及截止时间递交地点：同以下开标地点。地址：南京市化工园评标中心(南京市六合区方水路168号化工园管委会大楼C区502室)接收人：南京化学工业园有限公司投标截止时间：同以下开标时间16开 标时间：2012年3月5日9：30时地点：南京市化工园评标中心(南京市六合区方水路168号化工园管委会大楼C区502室)17评标办法经评审的最低投标价法18定标方法执行江苏省招投标条例第四十二条，招标人在

7、评标委员会推荐的中标候选人中确定第一名为中标人19联系方式联系人：李金云电话：58390766地址：南京市六合区方水路168号管委会大楼426室一、总 则（一）工程概况1、现场施工条件(1)建设用地：已满足施工要求，如中标单位需增加施工场地，则另行办理各项手续，并承担相关费用； (2)场地情况：工程现场三通工作已经完成（具备开工条件，关于清运建筑垃圾、回填种植土及整地形等要求详见图纸及合同要求）；(3)施工用水、电：施工用水、用电、围档、便道、场地内外施工保洁等费用由中标单位自行解决，应考虑到投标报价中，招标人将认为投标报价中已包含此项费用；(4)有关勘探资料：需要时由发包方提供，所提供资料仅

8、供参考。（二）工程资金来源本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金通过前附表第7项所述的方式获得，并将部分资金用于支付本工程施工合同的项目。 （三） 投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。（四）合格的投标人1、投标人资质等级要求详见前附表第9项所述；2、本工程采用前附表第8项所述的资格审查方法确定合格投标人；3、本工程不接受联合体投标。（五）踏勘现场1、各潜在投标人自行前往现场踏勘；2、招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和

9、结论概不负责；3、投标人可以进入招标人的工程现场进行踏勘，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失，不得影响招标人正常工作。投标人并应对由此造成的任何损失、损害和引起的费用和开支承担责任。（六）有下列行为之一的投标人，招标人不接受其参加投标：1、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；2、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；（七）投标人未提出异议部分，视为完全接受该条款，中标后如中标人提出异议，以有利于招标人的解释为准，中标人不得以任何借口要求变动、索赔和补偿。二、招 标 文 件（一）招标文件的组成1、招标文件

10、包括本文件及所有招标人在提交投标文件截止时间15天前发出的答疑纪要和其他补充修改函件（所有发出的答疑纪要和其他补充修改函件均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用）。2、投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件所有的内容，如有残缺应在领到招标文件后2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失投标人自行承担；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并承担根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。（二）招标文件的澄清1、投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若

11、有疑问需要澄清，应于收到招标文件后3 日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。对于工程量清单所列项目在投标截止日期5日前可以调整和修改，中标后一律不予调整，如在此期间中标人未对工程量清单项目提出疑问，将视为对招标人工程量清单所列项目的认可，招标人将不对工程量的缺项、漏项负责，招标人不再因此而调整工程量、增加结算价款。对于工程量清单所列数量招标人将在竣工结算时按实调整。2、所有问题的解答，招标人将在3日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（三）招标文件的修改1、 在投标截止日期5天前，招标人都可能会以书面通

12、知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一投标人。3、 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投 标 报 价（一）投标报价1、本工程的工程量清单请投标单位采用本须知前附表第10项所规定的方式进行报价。2、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。投标人应根据招标人提供的图纸和工程量清单，计算工程项目的综合单价和合价。该综合单价包括了为了实施和完成工程量清单、工程图纸范围内

13、的工作的所有费用的单价。投标文件的报价还应包括完成此项工作的技术、安全措施费、赶工措施费、二次搬运费、配合的相关费用、利润、税金、政策性文件规定的各项应有费用。3、投标报价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）执行。4、投标报价编制要求（1）不可竞争的费用计取(详见工程量清单总说明)。（2）投标人应根据招标人提供的资料，填写、计算单价和合价及各种费用。投标单位填写了工程量项目但未填写单价、合价的，业主将不予支付，并认为已包含在清单的其他项目中。（3）投标人依据相关资料必须详细列出各项施工措施并将其费用一并计入投标报价，凡因所列施工措施项目不全、不详细，在施工过程及竣

14、工结算时一律不予调整和签证。（4）除非招标人通过修改招标文件予以更正，否则，投标人应按工程量清单中的项目和数量进行报价。其中分部分项工程量清单在投标截止前不需要投标人进行澄清或修改，按照工程完成后按审计部门认定的工程量进行结算。四、投标文件的编制（一）投标文件的语言及度量单位1、投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使用中文。投标人随投标文件提供的文件证明和资料可以为其他语言，但必须附中文译文。在此，为了解释投标文件，均应以中文为准。2、除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。（二）投标文件的组成投标文件由商务标部分和技术标部分

15、组成采用资格后审的还应包括资格审查文件。（三）投标文件格式1、投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2、投标人的投标文件应包括下列内容：1) 投标函2) 投标担保3) 法定代表人资格证明书4) 法定代表人委托代理人的委托书5) 投标报价（包括报价汇总表，工程量清单报价表等）6) 辅助资料表（第四章）7) 其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）3、投标人应当使用招标文件第四章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。（四）投标担保1、本工程投标担保方式采用：投标保证金(金额详见前附表12)。本项目委托招投标集中交易

16、机构代收代管投标保证金，投标人只能以银行保函或银行汇票、转帐支票等非现金方式交纳投标保证金。以银行汇票、转帐支票等方式交纳的，投标人应从本单位基本帐户支付。投标保证金提交账号户名：南京市公共资源交易中心账号：320006613018010009990开户银行：交通银行江东中路支行地点：南京市江东中路265号一楼大厅交通银行江东中路支行提交时间：法定工作日上午09：0012：00，下午13：3017：30投标人未登记过投标人基本帐号的，请提前持投标人基本户开户许可证原件到南京市建设工程交易中心（江东中路265号2楼2247房间）办理登记手续。投标人需登录“e路阳光”网上交易平台获取投标保证金缴纳

17、码”并凭此“缴纳码”在投标截止时间前至交通银行江东中路支行办理确认手续。2、中标通知书发出后五个工作日内，向未中标的投标人退还投标保证金。施工合同签定后五个工作日内，向中标人退还投标保证金。若存在图纸押金，自中标公示结束之日起5个工作日内退还，否则视为投标人购买图纸。退还图纸时，应按领取时的顺序摆放好，保持整洁，不得缺页、损坏或者涂画，如出现上述情况按50元/张购买。3、下列情形发生时，投标人的保证金将被没收：在投标有效期结束前，因排名在前的中标候选人或中标人放弃中标的，其投标保证金不予退还；投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收。中标通知书发出后，除不可抗

18、拒情况外，中标人出现下列情况之一的，招标人必须取消其中标资格，并没收其投标保证金：（1）放弃中标项目的；（2）拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；（3）按照招标文件要求应当提交中标差额保证金而不提交的；（4）不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。投标人（中标人）存在前款所述情形的，招标投标行政监督部门将其记入不良行为记录，在一年内其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。（五）踏勘现场1、投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、招标人向投标人提供的有关

19、施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（六）投标文件的份数和签署1、投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表第14项规定份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。4、投标文件的商务标部分须由造价编审人员或注册造价师编

20、制、审定并盖章；技术标部分须由技术负责人审定并签名。五、投标文件的递交（一）投标文件的密封与标志1、密封：投标人必须将投标文件密封提交，将正本和副本分别密封。2、标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本”，所有封袋上都写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。（二）投标截止期1、 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2、 招标人可以按本文件第二条第（三）款规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期

21、。3、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（三）投标文件的修改与撤回1、 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、 投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。3、 投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开 标1、本招标工程招标人将于投标截止时间的同

22、一时间即按本须知前附表规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人代表参加。 2、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。采用综合评分法时还将同时宣读所有投标人参与评分所报的企业及项目负责人业绩内容。3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。5、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受

23、理：1）逾期送达的或者未送达指定地点的；2）未按招标文件要求密封的。6、开标时，投标人必须委派投标文件中承诺的该项目负责人（项目经理）到达开标现场，招标人当场核验投标项目负责人的身份证明原件、职称证书原件、劳动合同原件、交纳社会养老保险的相关证明原件（已办理退休手续的投标项目负责人须提供身份证明原件、资格证明原件、劳动合同原件、退休证明原件）。投标人未委派投标项目负责人到达开标现场的，作为自动放弃投标。因投标人原因，投标项目负责人未通过现场核验的，招标人将拒绝其参与投标。投标项目负责人必须是与投标人签订了劳动合同并依法办理了社会养老保险的本单位工作人员投标项目负责人必须提供劳动合同原件和缴纳的

24、社会养老保险缴费证明原件（社保机构出具的近二个月缴费证明原件）并在投标文件中提供相关书面承诺。承诺书虚假的，将作为不良行为予以公示。报名时项目负责人与投标文件所报项目负责人不符时,以投标文件为准。七、评 标（一）评标1、评标活动1）评标活动在有关行政监督管理部门的监督下，由评标委员会组织进行。2）评标委员会由招标人负责组建，评标委员会的专家成员将从南京市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册中采用电脑随机抽签方式确定。2、本工程设最高限价，最高限价为249.48万元（贰佰肆拾玖万肆仟捌佰元整），若投标单位的投标报价超过招标人公布的最高限价，则按废标处理。3、本工程采用经评审的最低投标价

25、法进行评标。本工程采用最低招标控制价评审：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A， 若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时， 去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则： 招标最低控制价C=AK， K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K的取值为95%、96%、97%、98%。 C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。 投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。（二）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计

26、算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，将按下述原则进行修正：1）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；2）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。（三）对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者明显的文字错误，评标委员会在澄清的基础上，按照实事求是地反映投标文件实质性内容和尽量减

27、少无效投标文件的原则进行补正。（四）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：1、投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；2、未按招标文件要求提交投标保证金的；3、未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；4、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；5、投标人名称或组织结构与报名时不一致的；6、投标人资格条件不符合国家有关

28、规定或招标文件要求的；7、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；8、明显不符合技术规范、技术标准的要求；9、不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应雷同的情况；10、改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；11、改变招标文件规定的暂定的价格或不可竞争费用的；12、投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；13、投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；14、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；15、经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价；16、投标报价

29、超过招标文件规定的最高限价的；17、不同投标人的投标文件的分部分项报价错漏一致，且没有合理解释的；18、不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；19、不同投标人的投标文件相互混装的；20、不同投标人使用同一个人或者企业资金交纳投标保证金或者投标保函的反担保的；21、不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但招标工程本身要求采用专有技术的除外；22、其他不应有的雷同。评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。（五）评标和定标将在投标有效期结束日30个

30、工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。八、授 予 合 同（一）中标1、 确定中标单位后，招标人将在南京市建设工程信息网和南京市建设工程交易中心进行中标公示，公示三个工作日，如无异议，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。2、 中标单位收到中标

31、通知书后，应在一周内将履约保证金交于招标人，招标人出具相应保函，中标单位应于30日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。（二）合同签订1、招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。2、中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目转让（转包）给其他单位施工。3、施工合同签订前，中标人必须向招标人提交合同总价10%的银行保函或合同总价10%的由具有独立法人资格的经济实体企

32、业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任；同时，招标人将向中标人提供合同总价10%的银行保函作为工程款支付担保。若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）。4、履约保证金及差额保证金将于工程全部完工，并经验收合格后退还。（甲乙双方另行协议除外）第二章 合 同第一部分 协议书格式发包人（全称）南京市化学工业园有限公司（简称甲方）承包人（全称） （中标单位） （简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则

33、，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称: 南京化学工业园紫金特别社区道路绿化工程工程地点：南京化学工业园区工程内容：园林绿化群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：宁发改投资字（2010）331号 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：园林绿化三、合同工期开工日期：2012年3月06日竣工日期：2012年4月6日合同工期总日历天数 30 天四、质量标准工程质量标准：符合现行国家验收规范要求五、合同价款金额（大写）： （中标价） 元(人民币) ￥： 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、本合同专用条款3、明确双

34、方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款 5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求 8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： _本合同双方约定_ 后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人：

35、 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：工商行政管理机关鉴证意见：经办人： 鉴证机关(章) 年 月 日 第二部分 通用条款此部分采用建设工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用条款第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：明确双方权利、义务的纪要、协议；本合同协议书；中标通知书；投标书及附件；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件、技术要求；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。2.语言文字和适用法律、标准及规

36、范2.1 本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例等有关法律、法规。2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：执行国家、省市现行规范、标准。发包人提供标准规范的时间：不提供。国内没有相应标准、规范时的约定：无。3.图纸3.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供全套施工图肆套。发包人对图纸的保密要求： 未经允许，承包人不得将图纸提供给第三方（监理工程师除外）或挪作它用。使用国外图纸的要求及费用承担：无。二、双方一般权利和义务4.工程师4.1 监理单位委派

37、的工程师/本工程不实行监理姓名： 职务： ；发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权：4.2发包人派驻的工程师姓名： 职务： ；职权：负责工程建设的外部关系协调，对工程建设进行监督管理和对监理工作的检查。工程质量控制、工期控制、投资控制、信息控制管理、安全监督管理、合同管理、组织协调。工程变更（含设计变更及工程量变更）及现场签证单；工期顺延及费用索赔的认可或确认；承包人付款的审核及确认（含索赔）；承包人付款的审核及确认（含索赔）；开工/停工（在紧急状态下的情况除外）复工/竣工指令；材料设备价格及品牌的认定。监理工程师给承包人或其项目经理的任何涉及工程造价的指示，必须得到跟踪审计和发

38、包人的书面追认后方可生效，则该指示于追认日起视为发包人的指示；5项目负责人姓名： 中标项目负责人 职务： ；6.发包人工作6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1） 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工现场具备开工条件，障碍物清理、垃圾清运、种植土回填及场地平整等承包人按要求完成；将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前发包人将电线路接至施工现场50米内（施工单位挂表，按月抄表结算），电讯由承包人自行解决；其中，施工及养护2年期间的水费按工程总造价的0.3%需缴纳至南京化学工业园公用事业有限责任公司，用水地点按照发包人指定消防栓合理取用，不再作计

39、量。工程用水办理书面手续，按要求用水，若违规使用消防栓造成损失承包人自负（2） 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：按现状；（3） 工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前承包人需办理动土作业手续，办理手续时发包人会提供现场内地下管网详情，并对动土作业要求进行交底。其他诸如地质、地形、水文等情况承包人详见现场，自行勘察；（4） 由发包人办理的施工所需证件、批件名称和完成时间：由发包人按有关规定办理；（5） 水准点与坐标控制点交验要求：开工前三天发包人以书面形式提供给承包方 ，并由双方现场交验 ；（6） 图纸会审和设计交底时间：开工前；（7） 协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物

40、（文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由发包人负责向承包人提供规划红线内的具体需要保护项目，承包方负责做好保护工作。如承包人在施工中发现问题应及时报告监理和发包人，由发包人、设计院出具解决方案，费用由发包人承担。但因承包人造成损坏的，损失费用由承包人承担； （8） 双方约定发包人应做的其它工作：届时由发包人委托。6.2发包人委托承包人办理的工作：（1）占用规划批准范围以外场地的申请批准手续；（2）可能损坏道路、管线、电力、绿化、邮电、通信等公用设施的申请批准手续及相应费用。7.承包人工作7.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作： （1）应提供计划、报表的名称及完成时间：1）开工前一周提供

41、施工进度总计划；施组和材料（设备）进场计划表2）施工中每月25日提供当月实际进度计划、实际完成工程量报表、下月进度计划以及发包人需要提供的其他各种报表。（2）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人负责施工现场的安全及保卫工作，负责施工人员的治安教育和管理工作；对非施工人员未经允许不准其进入现场随意走动。由此发生事故，均由承包人负责；（3）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：提供一间办公房；（4）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行通用条款；（5）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由责任人承担；（6）施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（

42、含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人应采取经监理方和发包人批准的措施进行保护，费用由发包人承担。由承包人自身原因造成的损失和罚款，由承包人负责；（7）施工承担清洁卫生的要求：按城管等到有关行政管理部门规定，做好文明施工，保持场地整洁卫生，所发生费用由承包人承担，含在投标总价内。其中，垃圾需外运或按照要求运至园区指定的垃圾堆放点，运距10km内。 ；（8）双方约定承包人应做的其它工作：承包人在过程为竣工期间应接受发包人提出的不影响结构安全的变更要求。三、施工组织设计和工期8.进度计划8.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：开工后两个工作日内。工程师确认时间：提

43、交后2日内。8.2群体工程中有关进度计划的要求： 按单位工程分别提供。9.工期延误9.1双方关于工期的其他约定：因发包人造成工期延误，工期顺延并承担承包人相应增加的费用；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不顺延。10.隐蔽工程和中间验收10.1双方约定中间验收部位： 按规范要求执行。11.工程试车试车费用的承担：无。四、质量与验收、安全施工12.质量标准与质量奖罚质量要求：符合国家验收规范和设计图纸要求。13.隐蔽工程和中间验收13.1双方约定中间验收部位：按质监部门的有关要求及通用条款规定执行。安全施工：承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接

44、受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。尤其，园区地上地下管网情况比较复杂，承包人施工作业时必须充分了解现场情况，遇到不明处及时向发包人询问，并按发包人要求施工，若因承包人不遵守施工作业要求，造成地上地下管网设施及其他成品设施的损坏，一切责任由承包人自负。安全施工防护费用已经含在合同价款内。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。五、合同价款与支付14.合同价款及调整14.1本合同价款采用固定总价合同方式：合同价款中包括的风险范围：自投标之日起至工程竣工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险；。风险费用计算办法：承包人承担自行采购的材料价格的市场风险、人工单价、机械台班价格浮动的风险和政策性调整的风险等。风险范围以外合同价款调整方法：设计变更