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1、方案交底记录交底日期：工程名称南昌万达城C、D区施工单位中国建筑第二工程局有限公司交底部位塔楼、商铺屋面工序名称屋面工程方案交底技术负责人交底人交底提要： 对屋面工程做法、细部节点等进行交底。接受交底人：一、屋面做法施工范围：住宅大屋面、电梯机房屋面、商铺屋面。C、D区住宅楼为天沟内、外排水；C、D区商铺为无沟外排水。40厚C20细石混凝土保护层，随捣随抹（内配A6250双向钢筋网片绑扎或点焊，设置分格缝同找平层，分格缝内用建筑油膏嵌实）； 30厚挤塑聚苯板，商铺为40厚；泡沫混凝土2%找坡，最薄处30厚(设置分格缝同找平层，缝宽20mm）；3+3双层SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎I型）；基层
2、处理剂（冷底子油一道）；20mm厚1:3水泥砂浆找平(设置分格缝，根据各塔楼屋面形式，由工长及施工队按不大于6m的原则设置分隔缝，缝宽20mm）；现浇钢筋混凝土板。二、施工条件 1、屋面结构施工完毕，先进行屋面变形缝、女儿墙等浇筑（或砌筑）部分的施工，雨水斗、设备基础等出屋面构件的安装和预埋，然后进行屋面基层清理、缺陷修补。经验收合格后按屋面建筑做法的顺序，由下到上逐层施工，各层各工序之间需预留足够的间隔时间。 2、各种材料按不同施工阶段依次提前进场，进场材料先进行验收。需要复试的材料按规范要求进行见证取样，检测合格后方可用于本工程。 3、选择晴好天气施工，严禁在雨天施工。三、 施工方法1、基
3、层处理 在施工前，要事先检查基层，基层过于凹凸的部位，高出的部分须剔平，凹处用水泥砂浆分层填实，基层表面的灰尘、污垢等必须事先清除干净。2、找平层施工2.1 材料准备 水泥砂浆的水泥为P.O 32.5的普通硅酸盐水泥，砂为中砂，含泥量不大于3%，不得含有机杂物。2.2 工艺流程 基层处理洒水湿润贴灰饼、冲筋细部抹圆角处理设置分格（隔）缝铺抹水泥砂浆养护2.3 操作要点 1）基层处理：基层表面灰尘、污垢等事先清除干净。与基层连接的管件等应提前安装牢固，并对其四周做好密封处理措施。 2）洒水湿润：在抹找平层前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握。 3）贴灰饼、冲筋：按2m间距贴灰饼、冲筋
4、。 4）基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、排气道等）的连接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟等）均应做成圆弧。圆弧半径为50mm。内部排水的落水口周围应做成10mmm宽略低的凹坑，待找平层施工完毕后，用油膏嵌实。 5）设置分格（隔）缝：将20mm厚（或30mm厚）挤塑板裁切成条状，用水泥砂浆抹其侧面将之固定在屋面结构板上。 6）铺抹水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮杠刮平，之后用木抹子搓平，用铁抹子压光；待浮水沉失后（人踏上去有脚印但不下陷为度），再用铁抹子压第二遍即可交活。 7）养护：铺设找平层12h后，需洒水养护，不得有酥松、起砂、麻面、起皮现象，干燥后即可进行防水卷材施工。2.4
5、成品保护 1）抹好的找平层未达到一定强度前严禁上人。 2）雨水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和进入杂物。 3、防水层施工3.1 作业条件 1）防水层的基层表面应将尘土、杂物等清理干净；表面必须平整、坚实、干燥。干燥程度的简易检测方法：将1平方米卷材平坦地干铺在基层上，静置34小时掀开检查，覆盖部位与卷材上未见水印即可开始防水层施工。 2）遇雨天及五级以上大风天气必须停止施工。3.2 工艺流程 基层处理涂刷冷底子油附加层增强处理节点附加层验收弹线第一层SBS卷材热熔搭接缝检查验收第一层卷材弹线铺贴第二层卷材第二层卷材热熔满粘热熔焊接搭接缝防水层验收蓄水试验3.3 操作要点 1）基层处理：
6、将基层清扫干净，保证基层干燥。 2）涂刷冷底子油：将冷底子油均匀涂刷在需做满粘卷材的基层表面，不得漏刷或露底。冷底子油达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行卷材的热熔施工。 3）附加层处理：用附加层卷材在两面转角、三面阴阳角等部位进行增强处理，平立面平均展开。附加层要求无空鼓，并压实铺牢。 4）卷材搭接：卷材长边、短边搭接宽度均为100mm。铺贴双层卷材时，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开，且不得小于500mm；上下两层卷材长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3。上下层卷材不得相互垂直铺贴。5）弹线铺贴第一层卷材：在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好
7、（卷材从天沟位置开始铺设，并注意天沟内防水卷材不能有纵向拼缝），按此基准线进行卷材铺贴施工。铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。然后热熔卷材下表面进行热熔满粘施工。 6)接缝处理:充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度约8mm的匀质沥青条，达到封闭接缝口的目的。 7)检查验收第一层SBS卷材：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工。 8)第一层卷材验收合格后，弹线铺贴第二层卷材，操作方法同第
8、一层卷材。施工时，将起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.30.5m施行往复移动烘烤，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡，及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。搭接缝的施工与第一层卷材的搭接缝相同。 9）经24小时蓄水或2小时淋水试验并做好记录（蓄水最浅处20mm）。 4、找坡层施工4.1 材料要求 屋面找坡材料采用容重400kg/m3 型号（型号B04）泡沫混凝土。 发泡剂、水泥、粉煤灰须有出厂质量证明书、厂家材料检验报告和使用说明书。4.2工艺流程 基层处理设置分格（隔）缝弹标高线（点） 浇筑泡沫混凝土养护
9、验收4.3 操作要点 4.3.1基层处理：基层清扫干净。 4.3.2设置分格（隔）缝：在屋面上准确弹出分格线，位置与找平层分格（隔）线位置上、下对应，留置分格缝方法同找平层。 从找坡层开始，包括以上的所有建筑做法层，均在山墙、女儿墙等所有竖向结构及设备基础、管道等突出屋面结构交接处设置分隔缝30mm宽。 4.3.3弹标高线（点）：按设计图纸坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，以女儿墙和出屋面结构上的标高线和找坡墩为基准拉线控制标高。女儿墙与出屋面结构距离较大处，按设计要求的2%坡度找出最高点和最低点后，拉小线再抹出混凝土坡度墩，混凝土找坡墩间距3m左右，以便控制找坡层的表面标高。表面施工时，用3
10、-5m长尺杆刮平。 天沟留设：距女儿墙一定位置（具体尺寸详见图纸，同时考虑落水口实际安装位置，可自行拓展天沟宽度）砌筑100mm宽30mm厚灰砂砖挡坎，泡沫混凝土找坡层在挡坎内侧开始最薄30mm起坡。天沟内防水层上直接做水泥砂浆保护兼找坡层，向雨水斗找1%坡，最薄处20mm。内排落水口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。屋面天沟灰砂砖挡坎示意图4.3.4浇筑泡沫混凝土1）泡沫砼混合料搅拌时间为3-5分钟且不得少于3分钟，以便充分搅拌均匀，混合料发泡均匀，不产生生料。每搅拌一次泡沫砼混合料，配比发泡，发泡剂混合料（起泡剂、稳泡剂）与水按照一定的配合比、计量准确，详见下表。水泥（Kg）水（K
11、g）发泡剂（Kg）4004503003.5配合比例:水泥:水:发泡剂=1:0.6:0.005 2）赶尺、找平时，在泡沫砼混合料出料5分钟后开始找平，找平时应快速赶尺，不得在泡沫混合料中来回走动，以免损坏部分泡沫。 3）由于新拌泡沫砼混合料为粘稠的液体，其中含有大量空气和吸附水，浇筑时必须小心，混合料应以连续的方式流入施工作业面上，浇筑时不得使用振动器，否则会损坏部分泡沫。 4）搅拌泡沫砼混合料时，必须严格控制水的用量，根据含水率，在施工现场及时调整用水量，搅拌出的泡沫砼混合料流动性不宜过大。5）施工用水必须采用自来水，严禁含酸性物质的水掺入发泡剂中，以免产生化学反应，影响发泡剂的发泡效果。6）
12、在浇筑泡沫混凝土前要做好预留孔、雨水斗等临时遮盖措施，以防堵塞。泡沫混凝土浇筑过程中严格控制标高。 4.3.5浇筑后12-14小时后应进行养护，不得浇水、蓄水养护，面层不得有积水。 4.3.6成品保护 1）施工完的找坡层应注意养护，常温3d后方能进行保温层或细石混凝土层的施工。 2）找坡层浇筑完满足养护时间后，可继续进行面层施工。不得使用手推车行使，使用铁锹等工具时应避免铲破找坡层，如有破损要及时修补。 4.3.7质量控制 1）要严格按照配合比进行配置，各配料要检查合格； 2）出厂时要有产品合格证；3）浇筑要密实，同时要做好试块，注意同条件养护。5、保温层施工5.1 材料准备 挤塑聚苯板应有出
13、厂合格证，外观整齐，密度、导热系数、强度应符合设计要求。保温板厚度为30mm（塔楼）和40mm（商铺C区S7商铺为50mm），三种规格，允许偏差不大于5%，且不得大于4mm。 商铺屋面与住宅外墙交界处，出屋面预埋管、屋面管井部四周的保温层，均采用A级复合聚苯板，宽度不小于500mm。除此范围外，其余部位可采用燃烧性能不低于B1级的挤塑聚苯板。 塔楼屋面均采用燃烧性能不低于B1级的挤塑聚苯板。5.2 操作工艺 1）基层清理：基层应平整、干燥和干净，无杂物。 2）铺设保温板：挤塑聚苯板的铺贴方式采用干铺。 保温板应紧密铺设、铺平。板与板之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。板块间的缝隙，应用同类材料的碎屑
14、填密实，表面应与相邻两板高度一致。保温板缺棱掉角，可用同类材料的碎块嵌补，用同类材料的粉屑加适量水泥填嵌缝隙。保温层的含水率不得超过20%。保温板拼缝不应与上下两层的分格缝处于一条线上。5.3 成品保护 1）保温板运到现场，应堆放在平整坚实场地上分别保管、护盖，防止雨淋、受潮或破损、污染。 2）在已铺完的保温层上行走胶轮车，应垫脚手板保护。 3）保温层施工完成后，继续混凝土保护层施工，以减少受潮和雨水进入，使含水率增大。在雨期施工，要采取防雨措施。6、保护层施工6.1 工艺流程 基层处理设置分格缝弹线做灰饼、冲筋绑扎钢筋网片浇筑细石混凝土分格缝等细部构造密封处理浇水养护组织验收6.2 操作要点
15、 6.2.1基层处理：大面积浇筑细石混凝土前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面墙根部等处理好。 6.2.2设置分格缝：在保温层上准确弹出分格线，位置与找坡层分格（隔）线位置上、下对应，纵横向缝交接处必须相通，留置分格缝方法同找平层，面层分格缝的挤塑板条控制在30mm左右，以便后期留有空间灌缝。 6.2.3弹线做灰饼、冲筋：在四周墙面上弹线，根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与细石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。 6.2.4绑扎钢筋网片：双向钢筋网片搭接长度应大于250mm
16、，在同一断面内，接头不得超过钢筋断面的1/4；钢筋网片在分格缝处应断开；钢筋网应采用砂浆或塑料块垫起至细石混凝土上部，并保证留有1015mm的保护层。 6.2.5细石混凝土浇筑： 1）浇筑：混凝土的浇筑应按先远后近，先高后低的原则。用平板振捣器振捣密实，用木杠沿两边冲筋标高刮平，并用滚筒来回滚压，直至表面浮浆不再沉落为止；木抹子搓平、提出水泥浆。浇筑混凝土时，必须一次浇筑完毕，不得留施工缝。 2）压光：混凝土稍干后，用铁抹子三遍压光，抹压时不得撒干水泥或加水泥浆。头遍拉平、压实，使砼均匀密实；待浮水沉失，人踩上去有脚印但不下陷时，再用抹子压第二遍，将表面平整、密实，略呈毛面，注意不得漏压，并把
17、死坑、死角、砂眼、抹纹抹平，在水泥终凝前，最后一遍铁抹同向压光，保证密实美观。 6.2.6分格缝等细部构造密封处理：混凝土充分干燥后，会在预先留好的分格（隔）缝位置自行开裂，此时用角磨机沿裂缝切出分格（隔）缝，清理干净后再用油膏进行嵌填封严。 6.2.7养护：常温下，细石砼找平抹平压实后12h浇水养护（覆盖塑料布养护），时间一般不少于14d。四、 细部节点 1、阴阳角（此处的阴阳角专指三维交叉部位）在防水层施工中，数量诸多，也是防水层薄弱的部位之一，故需严格按照下图尺寸放样、裁剪，并通过严格的质量检测。 阴阳角卷材附加层见下图：2、 除特别说明外，防水附加层水平宽度为250mm，纵向高度为高出
18、建筑完成面250mm。特别强调：天沟防水附加层水平宽度为超出天沟边缘250mm。3、 所有竖向防水卷材（女儿墙、山墙、设备基础立面）外侧满挂镀锌钢丝网后再进行抹灰；立面无混凝土翻沿情况下，钢丝网高出卷材上端100mm；外侧抹1：3水泥砂浆保护层至高出挂网位置50mm，有特殊说明的除外（详见各节点）。4、住宅楼排气道出屋面建筑做法的防水卷材上返至混凝土侧墙的内沿口，卷材外侧挂钢丝网抹灰后在砌筑混凝土侧墙上方墙体。排气道出屋面盖帽做法详见图集：赣09ZJ908第19页，钢筋混凝土盖帽粉板面反水线，找坡3%。（后附图集详图）5、商铺屋面预留洞口建筑做法的防水卷材上返至混凝土翻沿下口，并用密封胶封边。
19、如图6-4所示。6、商铺伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，最高处30mm，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严，如图所示。 7、 住宅楼为天沟内、外排水；商铺为无沟外排水。住宅楼、商铺外排水落水口建筑做法，如图所示， 女儿墙防水卷材沿斗板壁向内做SBS防水卷材70mm深；在屋面距雨水斗150mm范围内做SBS防水卷材附加层，端头用密封膏封边，且各卷材层均热熔满沾，保证3+3双层SBS改性沥青防水卷材在雨水斗内粘贴牢固。8、 住宅楼内排水落水口建筑做法，如图所示：9、 防水卷材附加层和防水层均热熔满沾，附加层伸至凹槽内，卷材端头用密封膏密封，凹槽用1：3水泥砂浆填平抹光；女儿墙3+3
20、双层改性沥青防水卷材端头用密封膏封边。防水卷材附加层和3+3双层卷材外侧用金属压条固定。如图所示。独立女儿墙泛水做法详图女儿墙内侧砌筑墙体泛水做法详图10、屋面伸缩缝做详见下图，其中W尺寸详见单体设计。住宅屋面变形缝踏步作法详见住宅机房及屋顶平面图索引作法。五、 应注意的质量问题1）屋面的泛水、雨水口、分格缝、排气管道、伸出屋面管道等部位，是屋面工程中最容易出现渗漏的薄弱环节，应作为施工控制重点。铺贴附加层时，卷材剪配、粘贴操作等，应使附加层紧贴到位，封严压实，不得翘边。2）对细部构造处理所用的防水材料严格把关。3）屋面工程每道工序完成，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下道工序施工。屋面卷
21、材防水施工完毕后，务必进行2小时淋水或24小时蓄水试验，蓄水高度以最低点20mm为宜。屋面的泛水、水落口、分格缝、排气管道、伸出屋面管道等部位，是屋面工程中最容易出现渗漏的薄弱环节，应作为施工控制重点。铺贴附加层时，卷材剪配、粘贴操作等，应使附加层紧贴到位，封严压实，不得翘边。 对细部构造处理所用的防水材料严格把关。屋面工程每道工序完成，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下道工序施工。分格缝严禁后割，应采用挤塑板浇筑前提前安放。六、质量标准1）卷材与基层之间，卷材与卷材的连接部位应粘结牢固，不允许有皱褶、孔洞、翘边、脱层或滑动现象存在。2）排水口周围和与突出屋面结构的卷材收头必须封固严密。3
22、）允许偏差项目序号名称允许偏差（国家标准）检查方法1找平层表面平整度5mm用2m靠尺和楔形塞尺检查2保温层厚度4mm用2m靠尺和楔形塞尺检查3卷材搭接宽度10mm观察和尺量检查4排水沟的坡度符合设计要求用水平尺、拉线和尺量5卷材防水屋面按屋面面积每100m2抽查一处，每10m2，且不得少于3处七、主要分项工程质量控制措施7.1屋面找平层1）找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。屋面（含天沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。2）基层与突出屋面结构的交接处和转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。3）水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。4）找平层分格缝的位置和
23、间距应符合设计要求。找平层表面平整度的允许偏差为5mm。7.2屋面保温层1）保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。2）按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。3）保温层厚度的允许偏差：保温层表面平整度的允许偏差为4mm。4)屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。检验方法：随机抽样送检，检查复验报告。检验数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。7.3屋面防水卷材1）卷材防水层所用的材料及其配套材料，必须符合设计要求。卷材防水层不得有渗漏或积水现象。卷材防水层在天沟、雨水口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。2）卷材防水层的搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘接并固定牢固，缝口封严，不得翘边。3）刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。卷材的铺贴方向应正确，卷材的搭接宽度的允许偏差为-10mm。 4)卷材分批与取样规则：以同一类型、同一规格10000平方米为一批，不足10000平方米时亦作为一批计。在每批产品中，随机抽取5卷进行进行卷重、面积、厚度与外观检查。在卷重、面积、厚度及外观检查合格的样品中随机抽取一卷作为物理性能试样。
