四川某高层住宅小区装修施工方案.doc

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1、目 录一、编制依据：31.1、设计图纸31.2、主要规范、标准、图集：31.3、其它：3二、工程概况：42.1、基本概况：42.2、建筑设计概况：4三、施工准备：53.1、材料准备：53.2、技术准备：53.3、人员准备：63.4、机具设备：63.5、施工进度：6四、主要部位做法：64.1、内装修：64.2外装修做法：19五、主要施工方法：205.1主要施工流程：205.2、主要分项的施工方法：215.3、建筑电气施工：（见专业施工方案）335.4、建筑水暖施工：（见专业施工方案）335.5、通风施工：（见专业施工方案）335.6、消防施工：（见专业施工方案）335.7、电梯：（见专业施工方案

2、）335.8、质量保证措施及允许偏差项目：33六、成品保护措施：35七、安全、消防、环保措施：35一、编制依据：1.1、设计图纸序号图纸名称图号1中铁逸都一标段工程（建筑）第3版2中铁逸都一标段工程（结构）第3版1.2、主要规范、标准、图集：序号名 称编 号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073砌体工程质量验收规范GB50203-20024屋面工程施工质量验收规范GB50207-20025建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026建筑装饰装修工程验收规范GB50210-20017施工现场临时用电安全技术规程JG

3、J46-20058建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20019建筑构造通用图集88J1-188J1410建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T29-200311工程做法08BJ1-11.3、其它：序 号类别名 称编 号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2国家中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号3国家建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号4国家工程建设标准强制性条文中华人民共和国建设部建标20025中铁逸都一标段工程施工组织设计二、工程概况：2.1、基本概况：序号项 目内 容1工程名称中铁逸都一标段工程2工程地址成都市龙泉驿区

4、大面镇大面中路以西3建设单位中国建设（成都）开发有限公司4设计单位四川国恒建筑设计院5监理单位成都衡泰工程管理有限公司6质量监督单位成都市龙泉驿区质量监督站7施工单位中铁二十五局集团有限公司8主要分包单位江油城建劳务开发有限公司9合同承包范围招标文件规定的所有内容，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、给排水、采暖、通风、电气等。10合同工期630日历天11质量目标确保成都市优质结构工程“芙蓉杯”2.2、建筑设计概况：序号项目概况1建筑特点本工程为住宅楼，8#、9#楼地下一层车库，11#、12#楼二层地下室均为车库。2建筑用途住宅3建筑面积地下建筑面积42540.52地上部分建筑面积1201

5、34.124建筑高度绝对标高526.65m最大基坑深度-10.55m室内外高差0.45m基底标高-8.60m建筑檐高8#、9#楼27.6m、11#、12#楼98.55m建筑物总高8#、9#楼29.6m、11#、12#楼102.8m5建筑层数8#、9#楼-1/8+1层、11#、12#楼-2/34层6建筑层高地下二层3.35m地下一层5.2m地上8#、9#楼2.9m、11#、12#楼3.0m7建筑耐火等级一级8建筑节能40mm厚水泥基复合微膨胀玻化微珠9防水工程防水等级地下防水一级、屋面防水二级地下混凝土抗渗等级P6、3+3SBS防水卷材屋面3+3SBS防水卷材卫生间1.5厚JS防水+丙纶防水卷材

6、10外装修外门窗采用塑钢单框中空玻璃门窗外墙涂料饰面墙面屋面保温采用60厚挤塑聚苯板11内装修顶棚刮腻子顶棚、混合砂浆喷无机涂料顶棚内墙面砖墙面、混合砂浆喷无机涂料墙面、陶瓷锦砖墙面、刮腻子墙面楼地面物管用房和社区居委会的卫生间采用防滑地砖；消防控制室采用防静电活动楼面；门厅、电梯厅采用花岗石楼面；强弱电管井采用水泥砂浆楼面；水管井采用水泥砂浆地面（有防水层）；住户套内客厅、餐厅、卧室、储藏间、衣帽间、户内走道采用水泥砂浆楼面；厨房、卫生间、阳台采用防滑地砖楼面（有防水）；楼梯间出屋面层采用水泥砂浆楼面三、施工准备：3.1、材料准备：3.1.1依据设计要求和有关材料选样规定进行装修材料的选样工

7、作，组织分包商、材料商进入现场样板施工。依据样板、样品的质量确认合格分承包商，并应对生产厂家的资质技术等级，营业执照等相关资料进行认真审查，对主要材料应进行实地考察，确定后对样板材料进行封样。3.2、技术准备：3.2.1. 技术组根据图纸编制施工方案，并落实图纸上未定的装修项目和不明之处，督促甲方尽快落实，确定样板间施工标准。3.2.2组织班组长以上管理人员及各分包商的有关管理人员认真学习施工规范和操作规程，编写装修材料做法表和工艺卡及方案交底。3.2.3依据总施工进度计划的要求，编制各分部分项工程的进度计划，订各种装修材料的进场计划和分包商的进场施工时间。3.2.4熟悉各分项装修做法，各专业

8、工长根据做法的不同编制施工技术交底并下发给施工班组，使其明确工程的施工做法。3.3、人员准备：工种抹灰工木工瓦工钢筋工焊工壮工油工架子工水电工专业分包人数10040120201040120105060合计5703.4、机具设备：序号机具名称规格数量单位备注1室外电梯4台2电焊机5台3手推车50台4空压机4台3.5、施工进度：根据合同约定的竣工时间结合现阶段结构的施工进度，本工程开工时间2011年2月18日，确定主体结构封顶时间为2011年12月5日，二次结构及装修开始时间确定为2010年7月25日，竣工日期2012年6月25日，计划工期630天。四、主要部位做法：4.1、内装修：4.1.1参照

9、图集：室 内 装 修 表（燃烧性能等级为A）层数房间名称楼地面（西南04J312）踢脚、墙裙（西南04J312）内墙面（西南04J515）顶棚（西南04J515）备注地下室电梯厅、合用前室地砖地面（地砖楼面）3183/a踢1 地砖踢脚3187/a内墙1 水泥砂浆喷无机涂料墙面 NO7/4棚1水泥砂浆喷无机涂料顶棚 P05/12踢脚高150汽车库、自行车库地1、楼板1 砼面层地2（有回填部分）砼面层 详附注踢1 水泥砂浆踢脚3108/4内墙1 水泥砂浆喷无机涂料墙面NO7/4棚1水泥砂浆喷无机涂料顶棚 P05/12踢脚高150汽车坡道地3 楼板3 水泥豆石面层 详附注踢1 水泥砂浆踢脚3108/

10、4内墙1 水泥砂浆喷无机涂料墙面NO7/4棚1水泥砂浆喷无机涂料顶棚 P05/12踢脚高150风机房、报警阀间、疏散楼梯地4 楼板4 水泥豆石面层 详附注踢1 水泥砂浆踢脚3108/4内墙1 水泥砂浆喷无机涂料墙面NO7/4棚1水泥砂浆喷无机涂料顶棚 P05/12踢脚高150生活水箱间、生活泵房、发电机房地4 水泥砂浆地面 详附图踢1 水泥砂浆踢脚3108/4内墙2 穿孔吸音板墙面NO3/8棚2 穿孔吸音板顶棚P19a/12踢脚高150高低压变配电间地5 水泥砂浆地面 详附图踢1 水泥砂浆踢脚3108/4内墙1 水泥砂浆喷无机涂料墙面NO7/4棚1水泥砂浆喷涂料顶棚 P05/12踢脚高150弱

11、电间楼板5防静电地板（详国标01J304第90页编号13）踢2 防静电踢脚（国标01J304第123页编号28）内墙1 水泥砂浆喷涂料墙面NO7/4棚1水泥砂浆喷涂料顶棚 P05/12踢脚高150其他房间地4 水泥砂浆地面 详附图踢1 水泥砂浆踢脚3108/4内墙1 水泥砂浆喷涂料墙面NO7/4棚1水泥砂浆喷无机涂料顶棚 P05/12踢脚高150注：1、上表中内装修材料的燃烧性能均应符合建筑室内装修设计防火规范GB50222-95相关要求。2、内墙2(穿孔吸音板墙面)及顶棚2（穿孔吸音板顶棚）所有龙骨均为钢龙骨，且均应涂防火涂料。3、设备均选择静音型室内装修做法表附注1、地1: 1）50厚C2

12、5混凝土面层随打随抹光 2）自防水钢筋混凝土底板地面防水结构参考05J302总说明不同防水等级结构做法选用表第8页编号242、地2： 1）80厚C25混凝土随打随抹配筋8200网缝填粗砂 2）20厚1:3水泥砂浆找平层 3）1:6水泥焦砟回填 4）自防水钢筋混凝土底板3、地3： 1）50厚水泥豆石面层，作防滑槽，参国标05J927-1第37页节点3。 2）C20细石混凝土回填夯实（有回填部分） 3）自防水钢筋混凝土底板4、地4: 1）20厚1:2水泥砂浆面层铁板赶光 2）水泥砂浆结合层一道（水灰比0.4-0.5） 3）自防水钢筋混凝土底板5、地5： 1）20厚1:2水泥砂浆面层铁板赶光 2）6

13、0厚C15混凝土 3）1:6水泥炉渣回填层 4）自防水钢筋混凝土底板6、楼板1: 1）50厚1:2.5水泥豆石面层铁板赶光纵横向分隔缝间距6000，缝宽20，油膏嵌实 2）水泥砂浆结合层一道（水灰比为0.4-0.5） 3）钢筋混凝土楼板7、楼板3： 1）50厚水泥豆石面层，做防滑槽，参国标05J927-1第37页节点3 2）C25细石混凝土回填夯实（有回填部分） 3）钢筋混凝土楼板8、楼板4： 1）20厚1：2水泥砂浆面层铁板赶光 2）水泥砂浆结合层一道（水灰比为0.4-0.5） 3）钢筋混凝土楼板地下室底板、侧壁、顶板防水做法1、底板1: 1）地下室室内地坪 2）自防水钢筋混凝土底板 3）5

14、0厚C20细石混凝土保护层 4）4厚SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二道 5）20厚1:3水泥砂浆保护层 6）100厚C15混凝土垫层 7）素土夯实底板是内地坪、侧壁内墙抹灰、顶板抹灰详室内装修做法表2、侧壁1：1）地下室内墙面抹灰 2）自防水钢筋混凝土侧壁 3）20厚1:3水泥砂浆找平层 4）4厚SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二道 5）20厚1:2.5水泥砂浆保护层 6）120页岩空心砖保护墙 7）3:7灰土分层夯实，宽度5003、底板2：1）20厚1:2水泥砂浆保护层 2）1.5厚JS防水涂膜 3）20厚水泥砂浆找平层 4）子防水钢筋混凝土底板 5）50厚C20细石混凝土

15、保护层 6）4厚SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二道 7）20厚1:3水泥砂浆保护层 8）100厚C15混凝土垫层 9）素土夯实用于消防水池4、底板2：1）20厚1:2水泥砂浆保护层 2）1.5厚JS防水涂膜 3）20厚1:3水泥砂浆找平层 4）自防水钢筋混凝土侧壁 5）20厚1:3水泥砂浆找平层 6）4厚SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二道 7）20厚1:2.5水泥砂浆保护层 8）120页岩空心砖保护墙 9）3:7灰土分层夯实，宽度5005、顶板1：1）地下室内顶棚抹灰 2）防水钢筋混凝土顶板 3）20厚1:3水泥砂浆找平层 4）4厚SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二

16、道 5）70厚C20细石混凝土（掺4%防水剂），内配b4200*200（双向）冷拔低碳 6）卵石滤水层 7）土工布 8）种植填土顶板为种植绿化6、顶板2：1）地下室内顶棚抹灰 2）防水钢筋混凝土顶板 3）20厚1:3水泥砂浆找平层 4）4厚SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二道 5）70厚C20细石混凝土（掺4%防水剂），内配b4200*200（双向）冷拔低碳顶板为非上人屋面7、顶板3：1）地下室内顶棚抹灰 2）防水钢筋混凝土顶板 3）20厚1:3水泥砂浆找平层 4）4厚SBS改性沥青防水卷材一道，同材性胶粘剂二道 5）70厚C20细石混凝土（掺4%防水剂），内配b4200*200（双向

17、）冷拔低碳 6）回填土夯实 7）小区道路（做法详图）顶板小区道路11#、12#楼室内装修做法表层数 部位房间名称楼地面踢脚板内墙面顶棚做法名 称选用图集编号燃烧性能等级做法名 称选用图集编号燃烧性能等级做法名 称选用图集编号燃烧性能等级做法名 称选用图集编号燃烧性能等级一层三十四层一层公共部分物管用房和社区居委会的卫生间防滑地砖楼面（有防水层）西南04J312-3184/20（防水做法见附注1）A地砖踢脚板（有防水层）西南04J312-3188/20（防水做法见附注1）A面砖墙面（有防水）详附注2（其中：面砖厚度57，规格小于400*400）A刮腻子顶棚西南04J515-P08/13注：取消图

18、集内容的第6项B1物管用房、社区居委会、架空部分、楼梯间、前室、公共走道防滑地砖楼面西南04J312-3183/20A地砖踢脚板西南04J312-3187/20A混合砂浆喷无机涂料墙面西南04J515-N04/4A混合砂浆喷无机涂料墙面底部有架空楼板的详见附注3西南04J515-P04/12A消防控制室防静电活动楼面国标01J304（13/90）A塑料防静电踢脚板西南04J312-3209/24A混合砂浆喷无机涂料墙面西南04J515-N04/4A混合砂浆喷无机涂料西南04J515-P04/12A门厅、电梯厅花岗石楼面西南04J312-3149/12A花岗石踢脚板西南04J312-3153/1

19、3A陶瓷锦砖墙面西南04J515-N13/5A强弱电管井水泥砂浆楼面西南04J312-3104/4A大白浆平缝墙面西南04J515-N01/4A刮腻子顶棚西南04J515-P08/13注：取消图集内容的第2项B1水管井水泥砂浆楼面（有防水层）西南04J312-3184/20（取消地砖面层，防水层做法见附注1）A住宅户型内部分客厅、餐厅、卧室、储藏室、衣帽间、户内走道水泥砂浆楼面西南04J312-3104/4B水泥砂浆踢脚板西南04J312-3108/5A刮腻子涂料墙面详附图6B1刮腻子顶棚西南04J515-P08/13注：取消图集内容的第6项A厨房、卫生间、阳台防滑地砖楼面（有防水层）西南04

20、J312-3184/20（地砖面层有住户自理，防水层做法见附注1）B地砖踢脚板（有防水层）西南04J312-3188/20（地砖面层有住户自理，防水层做法见附注1）A面砖墙面（有防水层）详附图2A水泥砂浆喷涂料顶棚西南04J515-P05/12注：图集内容的第5项仅在阳台使用楼梯间出屋面层楼梯间水泥砂浆楼面西南04J312-3104/4A水泥砂浆踢脚板西南04J312-3108/5A混合砂浆喷无机涂料墙面西南04J515-N04/4A混合砂浆喷无机涂料顶棚西南04J515-P04/12A附注1：防水层做法详建筑施工图设计总说明之“防水工程”章节；附注2：a、面砖饰面有住户自理；b、4厚强力胶粉

21、粒粘接层，揉挤压实；c、防水层：其做法详见建筑施工图设计总说明之“防水工程”章节；d、当基层为砖墙时：9厚1:3水泥砂浆分层压实抹平，当基层为砼墙时：9厚1:3水泥砂浆分层压实抹平、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 附注3：底部架空楼板外保温隔热做法参照外墙1，保温材料厚度详建筑节能设计说明相关章节；附注4：地上建筑室内的楼板降板回填层采用1：6水泥陶粒附注5：踢脚线高度均为150高暗踢脚（不突出墙体饰面层），踢脚厚度同墙面抹灰厚度；附注6：a、涂料饰面由住户自理；b、2厚面层耐水腻子；c、当基层为砖墙时：12厚粉刷石膏砂浆打底分遍抹灰；当基层为砼墙：8厚粉刷 石膏砂浆打底分遍抹平、刷素水泥浆一

22、道（内掺建筑胶）。8#、9#楼室内装修做法表层数 部位房间名称楼地面踢脚板内墙面顶棚做法名 称选用图集编号燃烧性能等级做法名 称选用图集编号燃烧性能等级做法名 称选用图集编号燃烧性能等级做法名 称选用图集编号燃烧性能等级地下一层屋面层地下室储藏室水泥砂浆地面西南04J312-3102/4A水泥砂浆踢脚板西南04J312-3108/5A刮腻子墙面详附注6B1刮腻子顶棚西南04J515-P08/13注：取消图集内容的第6项B1天井、过廊防滑地砖楼面（有防水）西南04J312-3182/19（地砖面层有住户自理，防水做法详见附注1）A花岗岩贴面参考墙2（无保温）西南04J516-5413/69-54

23、14/69A卫生间防滑地砖楼面（有防水层）西南04J312-3182/19（地砖面层有住户自理，防水层做法见附注1）A地砖踢脚板（有防水层）西南04J312-3188/20（地砖面层有住户自理，防水层做法见附注1）A面砖墙面详附注2A水泥砂浆喷涂料西南04J515-P05/12A一层公共部分楼梯间防滑地砖楼面西南04J312-3183/19A地砖踢脚板西南04J312-3187/20A混合砂浆喷无机涂料墙面西南04J515-N04/4A混合砂浆喷无机涂料顶棚（底部有架空楼板做法详见附注3）西南04J515-P01/12 B1门厅、电梯厅水泥砂浆楼面西南04J312-3149/12A花岗石踢脚板

24、西南04J312-3153/13A陶瓷锦砖墙面西南04J515-N13/5A水泥砂浆喷无机涂料顶棚西南04J515-P04/12 A住宅户型内部分客厅、餐厅、卧室、储藏室、衣帽间、户内走道水泥砂浆楼面西南04J312-3104/4A水泥砂浆踢脚板西南04J312-3108/5A刮腻子涂料墙面详附图6B1刮腻子顶棚西南04J515-P08/13注：取消图集内容的第6项B1厨房、卫生间、阳台防滑地砖楼面（有防水层）西南04J312-3184/20（地砖面层有住户自理，防水层做法见附注1）A地砖踢脚板（有防水层）西南04J312-3188/20（地砖面层有住户自理，防水层做法见附注1）A面砖墙面（有

25、防水层）详附图2A水泥砂浆喷涂料顶棚西南04J515-P05/12注：图集内容的第5项仅在阳台使用A楼梯间出屋面层楼梯间水泥砂浆楼面西南04J312-3104/4A水泥砂浆踢脚板西南04J312-3108/5A混合砂浆喷无机涂料墙面西南04J515-N04/4A混合砂浆喷无机涂料顶棚西南04J515-P04/12A附注1：防水层做法详建筑施工图设计总说明之“防水工程”章节；附注2：a、面砖饰面有住户自理；b、4厚强力胶粉粒粘接层，揉挤压实；c、防水层：其做法详见建筑施工图设计总说明之“防水工程”章节；d、当基层为砖墙时：9厚1:3水泥砂浆分层压实抹平，当基层为砼墙时：9厚1:3水泥砂浆分层压实

26、抹平、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶） 附注3：底部架空楼板外保温隔热做法参照外墙1，保温材料厚度详建筑节能设计说明相关章节；附注4：地上建筑室内的楼板降板回填层采用1：6水泥陶粒附注5：踢脚线高度均为150高暗踢脚（不突出墙体饰面层），踢脚厚度同墙面抹灰厚度；附注6：a、涂料饰面由住户自理；b、2厚面层耐水腻子；c、当基层为砖墙时：12厚粉刷石膏砂浆打底分遍抹灰；当基层为砼墙：8厚粉刷 石膏砂浆打底分遍抹平、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）。4.1.2内装修参考做法： 西南04J312-3184/20：1、地砖面层（a、b、c）。水泥浆擦缝2、20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上洒1-2厚干水泥并

27、洒清水适量-注3。3、改性沥青一布四涂防水层注44、1:3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚5、水泥砂浆结合层一道注16、结构层西南04J312-3188/20：1、地砖面层（a、b、c）水泥砂浆擦缝。2、4厚纯水泥浆贴层（425号水泥中掺20%白乳胶）。3、改性沥青一布四涂防水层注4。4、25厚1:2.5水泥砂浆基层。西南04J515-P08/13：1、基层清理。2、刷水泥浆一道（加建筑胶适量）。3、10、15厚1:1：4水泥石灰砂浆（现浇基层10厚，预制基层15层）。4、4厚1:0.3:3水泥石灰砂浆。5、满刮腻子一道，磨平。6、贴壁纸。西南04J312-3183/20：1、地砖面层（a、b、c

28、）水泥砂浆擦缝。2、20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上洒1-2厚干水泥并洒清水适量-注3。3、20厚1：3水泥砂浆找平层。4、水泥砂浆结合层一道注1。5、结构层西南04J312-3187/20：1、地砖面层（a、b、c）水泥砂浆擦缝。2、4厚纯水泥浆贴层（425号水泥中掺20%白乳胶）。3、25厚1:2.5水泥砂浆基层。西南04J515-N04/4：1、基层处理2、9厚1:1：6水泥石灰砂浆打底扫毛3、7厚1:1:6水泥石灰砂浆垫层4、1:0.3:2.5水泥石灰砂浆罩面压光5、喷涂料西南04J515-P04/12：1、基层清理2、刷水泥浆一道（加建筑胶适量）3、10,15厚1:1：4水泥石灰

29、浆（现浇基层10厚，预制基层15厚）4、4厚1:0.3:3水泥石灰砂浆5、喷涂料西南J312-3209/24：1、3厚塑料防静电地板面层2、地板胶粘层3、25厚1:2.5水泥砂浆基层西南J312-3104/4:1、20厚1:2水泥砂浆面层铁板赶光2、水泥浆结合层一道注13、结构层西南04J515-P04/12： 1、 基层清理2、 刷水泥浆一道（加建筑胶适量）3、 10、15厚1:1:4水泥石灰砂浆（现浇基层10厚，预制基层15厚）4、 4厚1:0.3:3水泥石灰砂浆5、 喷涂料西南04J515-N01/4：1、清水砖墙原浆刮平缝2、喷大白浆或色浆西南04J515-P01/12：1、 现浇钢筋

30、混凝土板底腻子刮平2、 喷涂料西南04J312-3108/5：1、6厚1:2水泥砂浆面层铁板赶光2、7厚1:3水泥砂浆基层3、13厚1:3水泥砂浆打底西南04J312-3188/20：1、地砖面层（a、b、c）水泥浆擦缝2、4厚纯水泥浆粘贴层（425号水泥中掺20%白乳胶）3、改性沥青一布四涂防水层注44、25厚1:2.5水泥砂浆基层西南04J515-P05/12：1、 基层清理2、 刷水泥浆一道（加建筑胶适量）3、 10、15厚1:1:4水泥石灰砂浆（现浇基层10厚，预制基层15厚）4、 4厚1:2.5水泥砂浆5、 喷涂料西南04J312-3182/19：1、地砖面层（a、b、c）。水泥浆擦

31、缝2、20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层，上洒1-2厚干水泥并洒清水适量-注3。3、改性沥青一布四涂防水层注44、100厚C10混凝土垫层找坡表面赶光5、素土夯实基土西南04J516-5413/69；-5414/69：1、 刷界面处理剂2、 13厚1:3水泥砂浆打底，两次成活3、 7厚1:3水泥砂浆找平4、 10厚花岗岩（大理岩）背面刷环氧树脂粘粗砂5、 用1:1.5水泥砂浆加建筑胶粘贴西南04J312-3153/13：1、20厚花岗岩石块面层水泥浆擦缝2、25厚1:2.5水泥砂浆灌注注6西南04J312-3149/12：1、20厚花岗岩石块面层水泥浆擦缝2、25厚1:2水泥砂浆粘合层，上洒1-

32、2厚干水泥并洒清水适量注33、20厚1：3水泥砂浆找平层4、水泥砂浆结合层一道注15结构层西南04J515-N13/51、 基层处理2、 9厚1:3水泥浆打底扫毛，分两次抹3、 8厚1:0.15:2水泥石灰砂浆粘结层（加建筑胶适量）4、 44.5厚陶瓷锦砖，白水泥擦缝国标01J304 （13/90）1、150250高活动地面2、1:2.5水磨石面层10厚3、水泥浆一道（内掺建筑胶）4、1:3水泥砂浆20厚5、水泥浆一道（内掺建筑胶）6、C15混凝土垫层80厚7、夯实土8、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板之现浇叠合层。西南04J516-5313/641、12厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出

33、纹道2、6厚1:2.5水泥砂浆找平3、刷（喷）涂料面层二遍4、喷甲基硅醇纳憎水剂西南04J516-5314/641、 刷界面处理剂2、12厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道3、6厚1:2.5水泥砂浆找平4、刷（喷）涂料面层二遍5、喷甲基硅醇纳憎水剂西南04J516-5407/681、14厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道2、8厚1:0.15:2水泥石灰砂浆（内掺建筑胶或专业粘接剂）3、铁外墙砖1:1水泥砂浆勾缝。西南04J516-5408/681、界面处理剂2、14厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道3、8厚1:0.15:2水泥石灰砂浆（内掺建筑胶或专业粘接剂

34、）4、铁外墙砖1:1水泥砂浆勾缝。4.2外装修做法：4.2.1外装修：序号部位做法图集1外墙外墙1（有保温）涂料饰面：1、 外墙外保温做法详川07J127第16页节点2、 外墙装饰做法详西南04J516第64页-5313、5314注：1、40厚水泥基符合微膨胀玻化微珠2、施工时还需要按“建筑节能设计说明”中的相关要求执行外墙2、（有保温）干挂花岗石1、 外墙外保温做法详川07J127第16页节点2、 外墙装修做法详西南04J516注：1、40厚水泥基符合微膨胀玻化微珠2、施工时还需要按“建筑节能设计说明”中的相关要求执行外墙3（无保温）涂料饰面详西南04J516第64页中5313、5314做法

35、外墙4（无保温）三色面砖详西南04J516第68页中5407、5408做法注：不同种类和颜色的饰面材料在建筑立面上的分布情况详建施立面图和剖面图2屋面屋面1（级防水，上人平屋面，有保温）1、 防滑面砖由用户自理2、 40厚C20细石混凝土（掺4%防水剂），内配P4200*200（双向）冷拔低碳钢丝网片（钢丝网片在分隔缝处断开，其保护层厚度不小于10）3、 20厚1:2.5水泥砂浆隔离层4、 60厚挤塑聚苯保温板5、 20厚1:2.5水泥砂浆保护层6、 4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，上翻至防滑地砖完成面300mm高；同材性胶粘剂二道7、 刷底胶剂一道（材性相同）8、 20厚1:3水泥砂浆找平

36、层9、 增水珍珠岩板找坡2%，最薄处30厚坡向穿墙出水口或屋面出水口10、钢筋混凝土屋面板屋面2（级防水，不上人平屋面，有保温）1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分隔缝不大于1.0m2、3、4、5、6、7、8、9同屋面1做法4、5、6、7、8、9、10屋面2（级防水，不上人平屋面，无保温）同屋面2，取消做法2注：1、刚性防水层与山墙、女儿墙以及其他突出屋面结构的交接处应留30宽的缝隙，并用密封材料嵌填。2、刚性防水层的分隔缝应符合西南侧03J201-1中的相关规定五、主要施工方法：5.1主要施工流程：5.1.1、室内施工： 结构修理 二次结构砌筑 水电管线安装 隔墙及粉刷石膏分层找平 外门窗

37、立口 第一道腻子 卫生间施工 卫生间墙砖粘贴 楼、地面施工 顶棚施工 踢脚 门扇安装 第二道腻子 面板安装设备调试面层涂料；5.1.2、外装修：外窗附框安装 12厚1:3水泥砂浆打底，两次成活，扫毛或划出纹道6厚1:2.5水泥砂浆找平刷（喷）涂料面层两遍喷甲基硅醇纳憎水剂 窗扇安装 室外散水5.2、主要分项的施工方法：5.2.1外墙施工：（详外墙施工方案）（1）保温层施工：本工程外墙外保温40mm水泥基复合微膨胀玻化微珠。具体施工方法详见国标01J304。（2）外墙干挂花岗石施工：详外墙做法图集西南04J516第41页（3）外墙GRC线条购买成品进场，做法见专业分包方案5.2.2内墙装修：5.

38、2.2.1、墙面工艺流程：结构修理 墙面清理 套胶 粉刷石膏找角 耐水腻子两遍 面层涂料；（1）结构修理：本工程地下室、主体结构及二次结构采用墙面、顶板采用多层板拼装，但个别部位仍需要修理，主要包括墙与顶棚、地面的阴角部位，模板拼缝及个别阴角、梁柱接头、墙体上下接缝等部位，结构修理主要采用角磨机打磨，墙体穿墙螺栓用气焊切割后刷防锈漆，凹槽用1：3干硬性水泥砂浆封堵。个别出现涨模的墙面将涨模部分剔凿清理干净后抹灰找平。（2）地下室砖墙抹灰：将砖墙表面尘土、砂浆清理干净，提前一天洒水湿润；在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、贴灰饼，灰饼间距不宜大于1.5米；抹底层1：3水泥砂浆，不同材料墙体相交接

39、部位的抹灰，采用加强钢板网进行防开裂处理，加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于200mm；当底灰找平后木抹子搓毛；面层砂浆使用1：2.5水泥砂浆，木抹子搓平，铁抹子溜光压实，抹灰厚度控制在15mm以内。 （3）墙面面层施工：A、施工前应将基层凹凸不平，缺棱掉角处用水泥砂浆，认真修补，基层表面上的灰尘、污垢、溅沫、砂浆、流痕应清除干净。B、无吊顶房间墙面施工时先将每个房间顶棚四个角拉线找平并弹出阴角水平控制线，再从房间顶棚的四个角向下至地面确定墙体阴角的垂直控制控制线并在两侧墙用墨线弹出用粉刷石膏先将阴阳角分层找平。再根据阴角控制线对墙面进行冲筋确定墙面的垂直度和平整度及粉刷石膏的厚度，根据冲筋进

40、行粉刷石膏分层找平，有吊顶房间墙面根据墙体阴阳角控制线使用粉刷石膏分层找平。粉刷石膏厚度超过10mm的要分层施工，厚度超过20mm的先对基层进行抹灰处理防止粉刷石膏过厚出现开裂、空鼓现象。C、在使用粉刷石膏分层找平找垂直经验收合格后，然后进行第一道耐水腻子的施工，在阴阳角部位应使用3米塑钢靠尺及方尺，保证阴阳角方正顺直。第二道腻子为罩面腻子，要求表面光滑、平整，无抹纹，线角清晰，阴阳角垂直方正，顶棚阴角、三线角通顺。D、面层涂料根据各部位功能不同分为防火型合成树脂涂料面层、抗静电型乳胶漆和普通白色乳胶漆，在墙体耐水腻子完成后罩面完成后进行涂料面层施工。先满滚刷封底漆一道，然后满滚2遍面层涂料，

41、如污染严重或仍有透底现象在增加一遍。E、由于房间及走廊房间功能不同吊顶标高也不同，因此装修面层的施工高度也不同。具体吊顶高度如下地下室：顶棚抹灰。134层客厅、餐厅、卧室、储藏室、衣帽间、户内走道刮腻子顶棚；厨房、卫生间、阳台水泥砂浆喷涂料顶棚；楼梯间混合砂浆喷无机涂料顶棚。（4）施工注意事项：A、面层涂料要喷均匀，不得出现透底颜色不一致的现象，每个房间尽量使用同一桶涂料。B、只做耐水腻子面层的墙面及顶棚，质量标准按高级装饰要求施工。C、注意耐水腻子及粉刷石膏找平时不得“一刮到底”，距地面预留250mm水泥或砼墙面方便踢脚板施工。D、面层涂料施工前要将踢脚板上贴美纹纸防止污染踢脚板，涂料施工时

42、要将地面、窗台、门窗及玻璃和已完成的分部分项工程用彩条布苫盖防止污染。E、严防灰尘及未完分项施工时玷污墙面。F、所有阴阳角均做成尖角，严禁出现小圆角。G、注意一米以下至踢脚以上范围内墙体的平整度。（5）质量要求：A、所有材料的品种、等级和颜色应符合设计要求及有关标准的规定。B、墙面实测垂直控制3mm，表面平整度、阴阳角方正都必须控制在2mm以内。C、表面层光亮和光滑颜色均匀一致，阴阳角顺直。5.2.2.2卫生间墙面贴砖：（1）施工工艺：基层清理 砂浆打底找方正 选砖 浸砖 排砖撂底 贴砖 勾缝 清理A、砼墙面基层处理，将凸出部位进行剔平、磨平处理，清扫表面灰尘、污物，浇水冲洗干净，凹进部位及螺栓孔洞，缺棱掉角处修补平整。B、墙体抹水泥砂浆找方正。C、施工前要选砖将尺寸一致的选出，以1mm为单位选出后分类码放同一尺寸砖同时使用。D、镶贴前要先排砖撂低，弹控制线，门、窗阳角处排整好，破活放在阴角及以门口为准的房间远端，不得出现小于1/2整砖的破活，阳角砖应做割角，门窗范围内的破活要居中布置。E、粘贴前面砖要提前一天浸泡，粘贴时自下而上粘贴，胶灰比为1:4。拌合物应在5小时内用完，砖缝2mm，使用“十字型”成品塑料条以