外墙涂料技术交底.doc

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1、技术交底记录表C2-1编 号2014-001解放南路地区40号地安置商品房总承包工程交底日期2014年4月2日中建三局建设工程股份有限公司分项工程名称外墙涂料交底外墙涂料施工要点、质量控制方法、质量要求等一、 工程概况解放南路地区40号地安置商品房总承包工程，建筑面积约16.23万平米，其中包括1栋22层、3栋24层、1栋27层、4栋28层、1栋30层共计10栋高层住宅楼；1栋3层公建楼。详下表。楼号层数结构形式建筑面积（m）单层面积层 高(m)屋脊高度(m)2#-2F/22F剪力墙结构87433402.973.843#-2F/27F剪力墙结构106353402.988.344#-2F/30F

2、剪力墙结构142344202.997.345#-2F/28F剪力墙结构133284202.991.246#-2F/24F剪力墙结构113444202.979.647#-2F/24F剪力墙结构113444202.979.648#-2F/24F剪力墙结构113444202.979.649#-2F/28F剪力墙结构133284202.991.2410#-2F/28F剪力墙结构133284202.991.2411#-2F/28F剪力墙结构133284202.991.241#3F框架结构30005.1/4.515.05二、 施工准备1、 材料准备 (1)、 柔性耐水腻子、涂料：按设计要求及样板颜色选用，

3、所用材料应一次备齐。涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。选用的材料应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。(2)、 材料进场后应按要求做见证取样检测，合格后方可使用。(3)、 溶剂型涂料涂饰工程所选用涂料的品种、型号和性能及颜色、光泽、图案应符合要求。(4)、 外墙腻子不可使用107胶或108胶自行调配腻子，须选用与所选品牌配套的成品外墙腻子。(5)、 外墙涂料工程所用的腻子应符合建筑外墙用腻子，干燥后应坚固不起粉，并按基层、底层和面涂的性质配套使用。(6)、 保存与密封：涂料必须保存在，阴凉通风无阳光直射的地方。未使用完的涂料必须重新密封保存。2、 作业条件 (1)、 基层保温板

4、、抗裂砂浆、GRC构件等施工完毕，并进行检查验收。重点检查竖向、水平阴阳角、线条的平直度；墙面的平整度、垂直度；外窗洞口的方正性、完善性；GRC构件的稳定性、完整性、面层平整度等。检查合格后方可开始腻子施工。(2)、 门窗安装已完成，经检查合格，门窗框四周与墙之间的缝隙堵抹应符合要求。(3)、 墙面的设备管洞已处理完毕，为确保墙干燥，各种穿墙孔洞应提前抹灰补齐，墙面基层及女儿墙处出水口防水节点应处理完毕，雨落水管卡、设备穿墙管道等安装预埋件工作已完成，并将洞口用水泥砂浆堵实、抹平、晾干。(4)、 外用吊篮已调试完毕。(5)、 正式施工前要求根据设计要求先做样板墙，经监理人员确认质量符合设计要求

5、和施工规范规定后，方可进行大面积的施工。(6)、 施工现场环境温度不得低于5，不能在雨天进行施工。(7)、 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。三、 主要施工方法及作业条件1、 工艺流程施工工艺流程：基层修补、清扫处理填补缝隙腻子打底找平喷花封底漆底层涂料面层涂料检查验收2、 腻子2.1 腻子施工(1)、 基层的裂缝、孔洞使用腻子修补找平，干透后用细砂纸打磨。(2)、 清理墙面灰尘、沙子等污物，填补缝隙、孔洞等小的缺损；(3)、 满刮腻子，要求找平墙面原有偏差；注意找平微小的平整度偏差，要确保磨平后检测平整度合格（靠尺检查），要求光线侧照平整度偏差不明显，且注意大面积腻子厚度最好不

6、要超过2mm；且厚度均匀，表面平整光洁，基本无接茬，刮好后24小时内打磨局部的接茬；(4)、 要保证分割缝（或色带）的平直度（用5m长的线和尺子检查，不能有可见偏差）、深浅均匀度、美观度；(5)、 要保证阴阳角平直方正；(6)、 打磨好的腻子层必须无砂眼、划痕、裂缝等缺损，否则重新修补磨平；达到平整、均匀、光滑、不留接茬。磨光后将粉末清扫干净。2.2 腻子验收(1)、 检查腻子层有无破损、污染；(2)、 检查腻子层平整度，用2米靠尺检查无明显可见偏差，光线侧照偏差要求不明显；(3)、 检查分割缝的平直度、深浅均匀度、美观度是否符合要求；(4)、 检查阴阳角平直方正度，要求无明显可见偏差；(5)

7、、 检查腻子表面有无砂眼、划痕、裂缝等缺损；(6)、 检查腻子层干燥情况；(7)、 检查涂膜附着力情况是否良好；(8)、 验收时间要安排适当，尽量减少验收后刷底漆前被破坏的可能；3、 喷塑3.1 中间层施工(1)、 每个立面要安排施工手法相近、喷塑效果基本相同的人员施工；(2)、 根据（桶装腻子）的粘度、甲方选定的效果，选择好喷嘴口径、调整好喷枪压力；(3)、 喷塑时枪口必须与所喷之墙面垂直，距离保持在40-60cm；(4)、 调整好喷塑速度，使喷点均匀，密度符合要求；(5)、 注意接头部分的均匀度、密度不能出现明显的观感差异；(6)、 在喷点表干时，马上根据要求进行压花、造型；(7)、 不符

8、合技术要求的马上铲除重新喷塑、造型。3.2 中间层验收(1)、 检查喷点的大小、粒径分布、均匀度、密度是否符合要求；(2)、 检查喷点的形状，是否有斜喷（枪口与墙面不垂直）现象；(3)、 检查喷点的压花、造型是否符合要求；4、 抗碱封闭底漆4.1 抗碱封闭底漆施工(1)、 涂刷一遍底漆，涂刷要均匀，厚度合适，注意不要滴淌、漏刷，施工时气温在5以上，雨天和大风天气不能施工；应事先收听好天气预报，底漆施工后5小时内禁止雨淋；(2)、 施工过程中注意涂料的清洁，防止灰尘、沙子等污物落入涂料桶及尚未表干的涂层上；(3)、 涂刷时注意接头一定要在分色线、阴阳角、分割缝处；(4)、 施工时注意保护他人成品

9、；4.2 抗碱封闭底漆验收(1)、 检查有无漏刷情况；(2)、 检查有无滴淌流坠现象；(3)、 检查涂膜是否平整光洁；(4)、 检查涂膜附着力是否良好；(5)、 检查干燥程度；(6)、 检查墙面平整度是否符合要求；(7)、 检查有无污染他人或被污染现象；(8)、 验收时间要安排适当，尽量降低验收后刷第一遍面漆前被破坏的可能；5、 第一遍面漆5.1 第一遍面漆施工(1)、 清理底漆表面灰尘、污物，损坏部位要修补平整并补上底漆、干燥；(2)、 涂刷第一遍面漆，注意涂刷均匀，厚度合适，要平整光洁、没有明显刷纹、纹理不要太突出，注意不要滴淌、漏刷，雨天和大风天气不能施工；第一遍面漆施工后5小时内禁止雨

10、淋；(3)、 施工过程中注意涂料的清洁，防止灰尘、沙子等污物落入涂料桶及尚未表干的涂层上，一旦出现被污染，则必须将涂料过滤再用；(4)、 涂刷时注意接头一定要在分色线、阴阳角、分割缝等；(5)、 注意不要有滴淌、流坠、咬色等现象；(6)、 施工时注意保护他人成品。5.2 第一遍面漆验收(1)、 检查色彩是否正确（包括准确性和一致性）；(2)、 检查色彩是否均匀；(3)、 检查表面是否光洁，有无起粒、刷痕、缺损等；(4)、 检查墙面是否平整；(5)、 检查有无漏刷、滴倘、流坠、咬色等现象；(6)、 检查涂膜附着力情况是否良好；(7)、 检查干燥程度；(8)、 检查有无污染他人或被污染现象；(9)

11、、 检查有无光泽度不均匀的地方；(10)、 验收时间要安排适当，尽量降低验收后刷第二遍面漆前被破坏的可能；6、 第二遍面漆施工6.1 第二遍面漆施工(1)、 刷漆要求均匀，无明显接茬，待第一遍涂料干透后对有裂纹、不平或漏刷处，要复补腻子，腻子干后用砂纸磨平磨光并立刻清扫干净。(2)、 清理第一遍面漆表面灰尘、污物，损坏部位要修补平整、补上底漆、第一遍面漆并干燥、磨平，确保第二遍面漆涂刷后无可见修补痕迹；(3)、 涂刷第第二遍面漆，注意涂刷均匀，厚度合适，要平整光洁，没有明显刷纹，注意不要滴淌、漏刷，雨天和大风天气不能施工；第二遍面漆施工后5小时内禁止雨淋；(4)、 在面漆表干后（一般约需20分

12、钟左右），撕去分色纸，检查分色线是否平直，否则等涂料干燥后重新贴分色纸施工校正；(5)、 施工过程中注意涂料的清洁，防止灰尘、沙子等污物落入涂料桶及尚未表干的涂层上，一旦出现被污染，则必须将涂料过滤再用；(6)、 涂刷时注意接头一定要在分色线、阴阳角、分割缝处；(7)、 施工中注意不要污染别人，也不要被别人污染；7、 成品验收(1)、 检查色彩是否正确（包括准确性和一致性）；(2)、 检查有无滴漏、涂刷是否均匀；(3)、 检查是否有明显刷痕、喷涂表面是否光洁、滚涂纹理是否突出、均匀、一致、美观；(4)、 检查表面是否光洁，有无起粒、划痕、缺损等；(5)、 检查分割缝、装饰线、分色线是否平直（偏

13、差不允许超过1mm）、美观；(6)、 检查是否没有返碱、咬色现象；(7)、 检查是否没有漏刷、透底；(8)、 检查是否没有掉粉、起皮；(9)、 检查是否没有污染别人和被别人污染现象。四、 质量控制1、 验收标准：项次项 目高级涂饰检验方法1颜色均匀一致观察2光泽、光滑光泽均匀一致光滑观察、手摸检查3刷纹无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮、疙瘩不允许观察5装饰线、分色线直线度允许偏差(mm)1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6掉粉、起皮不允许观察7漏刷、透底不允许观察8反碱、咬色不允许观察9刷痕无砂眼、刷痕观察10门窗、灯具等洁净观察2、 质量通病及规避措施：2.1 发花：(1)、 原因分析：基

14、层平整度不好。施工操作不当，施工手法不一致而造成。施工工具选择不当。(2)、 规避方法：提高基层平整度或选择质感比较强烈的产品。有经验的施工人员进行施工。做好施工准备，按厂家的产品说明进行准备。2.2 起皮、开裂、脱落(1)、 原因分析：配套基层找平材料不当而造成。低温施工造成。(2)、 规避方法：按照施工工艺里要求的配套产品使用，禁用低端配套产品。按施工工艺中的技术要求进行施工，禁止低温施工。2.3 接茬、色差：(1)、 原因分析：同一墙面使用不同批次的材料施工。没有采用有效的分格方法进行施工。缺乏有效的施工管理。(2)、 规避方法：尽可能保证一个墙面或一个施工作业段使用一个批次的产品。质感

15、涂料施工时尽量分格，接茬处留在分格缝处及阴阳角处，没有分格时采用阶段施工，接茬处贴上胶带，保证接口处为直线。加强施工管理。3、 注意事项(1)、 涂料的稀释是为了施工方便和保证涂膜厚度合适的，过多稀释会导致涂膜性能下降，所以，原则上开桶后轻轻搅匀即可使用（注意不能高速搅拌），只有在干燥太快或无法刷开时才可稍微稀释。(2)、 修补的地方一定要处理平整，无可见误差，注意务必先刷底漆在补刷面漆，并且，凡是刷上底漆的地方，一定要刷上面漆，否则会出现明暗度不同的现象，影响美观；(3)、 为保证涂膜的弹性，涂刷后在涂膜快干燥前，不要再用滚筒或刷子去碰快干的涂膜，以使涂膜能消除应力，增大弹性；(4)、 墙面

16、的平整度只能用腻子找平，不能通过厚刷涂料或拉大花纹的方法来掩盖，平整度太差的（超过3）必须用专用找平腻子找平，超过5的，必须用水泥砂浆找平；(5)、 为确保涂装效果，墙体干燥时间越长越好；(6)、 使用加长杆施工时注意涂刷均匀，用力平衡，尽量多收几滚，以防出现接头和没有压实等涂刷不均匀现象。五、 成品保护措施(1)、 涂料施工过程中，工完场清，及时对散落的、污染到门窗、玻璃的涂料加以清理。(2)、 认真考虑涂刷的先后顺序，避免交叉污染。及时清理外立面上积存的建筑垃圾灰土，不要在涂料刷完后清理而造成污染。(3)、 不得在装饰成品上涂写、敲击、划痕。(4)、 作业时应避免碰撞墙及墙角。(5)、 严

17、禁施工现场生火、泼水、以防墙面脱皮及霉变。(6)、 墙面油漆涂料施工时，对门窗进行覆盖保护(7)、 涂料应避免阳光直射，并储存在阴凉、干燥、无冻处。底漆、面漆以及面料不同颜色应分开、分类堆放。(8)、 施工严格按照施工说明进行，每层之间要达到规定的干燥时间，涂料均匀，厚薄一致，避免露底漏涂、多涂，控制单位耗量。(9)、 涂料施工应在晴好天气进行，避免大风、大雾、阴雨施工。在雨前6小时或雨后24小时内严禁施工。刚刷好的外墙涂料遇雨时需在墙顶覆盖防雨布。(10)、 涂料作业结束后，应注意对饰面进行必要的保护，防止外用吊篮拆除时污染涂料面，影响涂刷效果。(11)、 如采用喷涂施工，为避免施工过程中漆

18、雾飞溅污染，已完工墙面应采取遮挡措施进行保护。 (12)、 已完工墙面应根据通风、温度、湿度等环境条件采取必要措施进行养护，涂层在干燥成膜前不能触摸、受潮或被沾污。111楼外墙成活面效果总体要求：一、1楼：1、1楼所有外墙涂料施工部位均为平涂；2、窗套、柱头部位颜色为编号 27252-3 样板颜色（深色）；3、除上述部位外，其他外墙面颜色均为编号27232样板颜色（浅色）。二、211楼：1、13层外墙面为贴砖面层（劈开砖），挑檐部位为平涂，颜色为编号 90YR26/147 样板颜色（深色）；2、4层以上（含4层）外墙面为涂料面层；3、出屋面风道、风帽，天沟板底、侧边、拖檐石，外窗洞口四边、上下口线条，300外挑檐线条部位均为平涂；4、除上述部位外，其他墙面均为弹涂；5、4层至次顶层外墙面颜色为编号 27252-3 样板颜色（深色），次顶层以上外墙面颜色为编号 27232 样板颜色（浅色）。批 准 接受交底人审 核编 制