广场装饰装修施工方案江苏内外墙面施工.doc

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1、目 录 一、编制依据.1二、 工程概况12.1工程简介12.2设计概况：.2三、施工做法明细.33.1人防施工做法33.2 1#、2#楼施工做法.4四、施工安排.104.1进度计划安排104.2劳动力进场计划104.3施工顺序.11五、施工部署.115.1、组织机构.115.2职能岗位.1253施工准备.13六、主要项目的施工方法.136.1内外墙面施工.。.146.2门窗安装施工.。.226.3屋面工程.266.4楼地面工程296.5室内涂料墙面和顶棚.336.6耐水腻子墙面和顶棚.346.7外墙涂料。.356.8吊顶工程.。40七、施工管理措施.427.1质量保证措施427.2进度保证措施

2、437.3安全保证措施447.4、成品保护措施.457.5、消防保卫措施.467.6、降低成本措施.487.7、环境保护措施.49装饰装修施工方案一、编制依据 11庆裕广场项目全套施工图纸; 12已批准的庆裕广场施工组织设计; 13(GB50210-2001); 14(GB50327-2001); 15(GB50209-2002); 16(GB50300-2001); 17图纸会审、设计变更/工程洽商。二、 工程概况2.1工程简介工程名称XX广场工程地址常熟市XXXXX号建设单位XXXXX房地产开发有限司设计单位XXXX建筑工程设计有限公司院勘察单位XXXX建筑设计研究院有限公司监理单位XXX

3、XX工程监理有限公司施工单位XXXXXX建筑有限公司合同工期 总工期805日历天开工日期2011年X月X日竣工日期2013年X月X日承包方式：总承包2.2设计概况：本工程总建筑面积36349.43。2.2.1 1#楼工程1#楼建筑面积21176，结构为框架剪力墙结构地下一层，地上十七层，平面布置为长方形，建筑物外形尺寸为74mx20m，由一道变形缝 将东部1/811轴的长14.55M(仅为三层楼)分隔开，总建筑高度105.45M，本工程为地下一层的现浇混凝土结构，地下一层高为4.5M，地上一层层高为6.5m,其他楼层层高为5.8 m。2.2.2 2#楼工程2#楼建筑面积12177.66地上框架

4、三八层，地下局部为一层，平面布置呈 “L”形，建筑物外形尺寸:南部1-11-12轴为76.4mx23.4m，东部2-A2-L轴为56.6 mx19.2 m，转角处设二道变形缝将北部和东部分隔开，本工程局部有（仅电梯井部分）地下一层的现浇混凝土结构，框架结构，地下一层高为4.50m。地上一层层高为5.8 m,二层层高为4.1 m其他楼层层高为3.6 m。2.2.3 人防工程人防建筑面积2995.77，建筑物高度3.65m，地下室一层，为框剪结构。平面布置为长方形，建筑物外形尺寸为65.3mx50.4m，地下一层高为3.65m。2.2.4 砌体用材本工程除2#楼基础墙采用MU10砼实心砖外，填充外

5、墙采用240厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块（自保温），砌块强度A5.0；内填充墙采用200（蒸压粉煤灰）加气混凝土砌块，砌块强度MU5.0；0.00以下的2#楼为水泥砂浆砌筑，强度M10;1#楼和人防的地下室为水泥砂浆砌筑，强度M5;0.00以上为混合砂浆砌筑，强度M5。2.2.5电气概况（详单项方案）；226设备、消防概况（详专业方案）；227外墙保温、干挂石材、外门窗概况（均详见专业方案）；228装修特点： 1、针对该项目结构，在粉刷中建筑立面形式多样化，（外立面凸出柱且均为钢结构外挂板装饰，粉刷时需提前插入），施工之前也确定了使用对象，部分装修是按使用方提出施工要求，因此质量要求严格，尤其是

6、在材料、规格、尺寸、颜色要求一致，并且难控制，在装修过程中，必须克服这一类的难度，达到预计的效果。 2、本工程装饰装修的施工工期比较紧张，交叉作业时间多，水电施工与装修施工穿插，二次结构及保温与装修施工穿插，屋面工程与可外檐施工同时进行，内墙腻子与室内楼（地）面穿插等等，需要合理安排各工种之间的协调，保证工程的进度。 3、另外，由于外门窗、水电、空调、通风及消防均是由专业队伍单独施工，并要与其他工种交叉作业，要注意协调。三、 施工做法明细各部位及做法如下：3.1人防施工做法：3.1.1内墙：1、设备用房内墙面采用厚：水泥砂浆分层抹面，（墙面基层刷界面处理剂一道）面层刷防霉涂料；2、除车道外，所

7、有墙体用厚：水泥砂浆分层抹面，（墙面基层刷界面处理剂一道）面层刷防霉涂料；3、除车道外，室内墙面离地600高粉10厚的：水泥砂浆明勒脚；（包括车道墙面）4、在两种不同基体交接处，用聚合物砂浆粘贴300宽加强带耐碱玻璃网布。3.1.2人防地下室顶板：1、顶板为钢筋混凝土结构，找平后临水面做刺防水层，外做50厚C15细石混凝土保护层，内配底板防水层与外墙防水层应相互搭接并增设加强层（见详图）。2、地下室室外部分的顶板均为现浇钢筋混凝土屋面板，：水泥陶粒找坡，坡度。3、出入口墙面、顶盖、花台等外墙面根据地面景观统一设计。3.1.3门窗、五金及油漆：1、门窗：防护密闭门、密闭门、防爆波活门：属于人防专

8、用设备必须到人防设备定点厂定制，按人防设备选用图册正确安装。2、防火门：外开，立樘与墙外平，由消防器材供应部门提供。所有甲级、乙级防火门必须带有自闭器，自闭门者均采用油压自关器。3、普通门：图纸无特别注明时一般立樘与开启方向墙面平，内门门宕与内墙阳角处均需做毫米厚：水泥砂浆护角线每边宽高毫米。4、五金及油漆：所有木门均为氨酯清漆并磨光打腊。（注明者除外）其它钢质防火门及露明铁件均为涂防锈漆后刷调和漆二道。3.1.4地 面工程：1、地 面1：防滑地坪（汽车坡道）：喷涂表面保护剂，4厚刚玉溅涂层，2厚胶合砂浆层，改性环氧渗透底涂，50厚C20细石混凝土层，钢筋混凝土底板；2、地 面2：地砖地面（楼

9、梯间）：810厚防滑地砖干水泥擦缝，撒素水泥面(撒适量清水)，10厚1:2干硬性水泥砂浆结合层，刷素水泥浆结合层一道，钢筋混凝土底板；3、地 面3：环氧漆地坪（地下汽车库、设备房地面、口部用房）：环氧漆面层，150厚C20细石混凝土找坡原浆收光，钢筋混凝土底板；3.1.5平 顶：防霉涂料平顶（所有房间）：防霉涂料面层，批白水泥二度，现浇钢筋混凝土楼板；3.1.6人防地下室顶板：1、顶板为钢筋混凝土结构，找平后临水面做1.2厚水泥基渗透结晶型防水涂料，再做一层穿刺防水层，外做50厚C15细石混凝土保护层，内配底板防水层与外墙防水层应相互搭接并增设加强层。2、地下室室外部分的顶板均为现浇钢筋混凝土

10、屋面板，：水泥陶粒找坡，坡度。3、出入口墙面、顶盖、花台等外墙面根据地面景观统一设计。3.2 1#、2#楼施工做法：3.2.1 1#楼室内部分：1、空调留孔：80,采用泡沫块填孔,洞中由内向外坡5%,位置见平面图；2、办公等与电梯相邻的墙体：轻钢龙骨双层石膏板墙留给二次装璜时施工；3、内墙做法如下：（1） 乳胶漆墙面：（地下室）1、刷防霉乳胶漆，2、 5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光，3、 12厚1:2防水砂浆打底，4、 刷界面处理剂一道；（2） 釉面瓷砖：（卫生间）1、 釉面白瓷砖不贴留给二次装璜时施工，2、 8厚1:3水泥砂浆粉面，3、 12厚1:2.5水泥砂浆打底，4、 刷界

11、面处理剂一道；（3） 乳胶漆墙面：（除底层商铺、各小业主户内的其他各间）1、刷乳胶漆，2、 8厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光，3、 12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底，4、刷界面处理剂一道；（4） 乳胶漆墙面：（底层商铺、各小业主户内）1、 8厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光，2、12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底，3、刷界面处理剂一道；（5） 踢脚 ： 1、踢脚高120（除楼梯间、办公走道、电梯厅为明踢脚，其他为暗）；2、其中楼梯间 5厚1:1水泥细砂浆面层，办公走道、电梯厅为10厚地砖,干水泥擦缝；3、 15厚1:3水泥砂浆打底；4、 刷界面处理剂一道。 （6） 注：

12、钢筋混凝土梁柱与砖墙交接处挂300宽铁丝网。 4、平顶做法如下：乳胶漆顶：（楼梯间）1、 刷乳胶漆，2、 6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面，3、 6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛，4、 刷界面处理剂一道，5、现浇钢筋混凝土；（注：其他各间的商业、办公天棚乳胶漆层取消，面层仅批商品腻子二遍；）（2） 吊顶：（商业、办公、办公卫生间）二次装璜时施工；5、楼地面做法如下：（1）细石混凝土地面（地下室）：1、150厚C25细石混凝土,随打随抹光， 2、 现浇钢筋混凝土底板；（2）地砖楼面（办公卫生间）：1、 防水层和地砖二次装璜时施工， 2、 20厚1:2水泥砂浆面层；3、刷素水泥浆一道；

13、 4、现浇钢筋混凝土楼板。（3） 地砖楼面（楼梯间）：1、 10厚防滑地砖取消改为(楼梯踏步带防滑条) 15厚1:2水泥砂浆面层，2、30厚细石砼结合层，3、刷素水泥浆一道，4、 现浇钢筋混凝土楼板（4） 地砖楼面（电梯厅、办公走道）：1、10厚防滑地砖,干水泥擦缝；2、5厚1:1水泥细砂浆结合层；3、 35厚1:3水泥砂浆结合层；4、 现浇钢筋混凝土楼板。（5） 细石混凝土楼面（商业、办公）：1、30厚C25细石混凝土,随打随抹光(预留20厚二次装修）；2、 刷素水泥浆结合层一道；3、现浇钢筋混凝土楼板。（6） 水泥楼面（其他房间）：1、30厚1:2水泥砂浆面层；2、 刷素水泥浆结合层一道；

14、3、现浇钢筋混凝土楼板。（7） 窗台高度小于900mm时设置防护栏：措施除图中注明外参见苏J05-2006-6/31高度为900；（8） 室内回廊、内天井等临空处设置防护栏：参见苏J05-2006-4/6高度为1100；（9） 楼梯栏杆：木扶手金属栏杆，做法参见苏J05-2006-3/7，楼梯防滑条做法详见苏J05-2006-9/25；当水平段栏杆长度大于0.5m扶手高度为1.10m.底部设高150砼坎。建施20（楼梯详图三）C-C剖面图中硬木扶手金属栏杆做法详见苏J05-2006-11/6；（10） 外墙变形缝：一三层外墙变形缝做法详见04CJ01-2-2/29，四层屋面变形缝做法详见04C

15、J01-2-2/31，（11） 室内变形缝：室内地面变形缝做法采用04CJ01-2-10页节点图a和b，室内墙、顶面变形缝做法采用04CJ01-2- 24页节点图和；（12） 砖砌排气道：做法详见03J201-2-S13，机房顶图中砖砌排气道做法详03J201-2-S13；（13） 屋面检修刚爬梯：出屋面的三只机房间外墙各设一步检修刚爬梯，做法详见苏J05-2006-A/403.2.2 2#楼室内部分：1、空调留孔：80,采用泡沫块填孔,洞中由内向外坡5%,位置见平面图；2、办公等与电梯相邻的墙体：轻钢龙骨双层石膏板墙留给二次装璜时施工；3、内墙做法如下：（7） 乳胶漆墙面：（地下室）1、刷防

16、霉乳胶漆，2、 5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光，3、 12厚1:2防水砂浆打底，4、 刷界面处理剂一道；（8） 釉面瓷砖：（二、三层公共卫生间）1、5厚釉面白瓷砖，干水泥擦缝（贴到吊顶下口）；2、5厚1:1水泥细砂浆结合层 ；3、12厚1:3水泥砂浆打底；4、 刷界面处理剂一道；（9） 釉面瓷砖：（四八层卫生间）1、 釉面白瓷砖不贴留给二次装璜时施工，2、 8厚1:3水泥砂浆粉面，3、 12厚1:2.5水泥砂浆打底，4、 刷界面处理剂一道；（10） 乳胶漆墙面：（其他各间）1、商品腻子二遍，刷乳胶漆（仅公共部位刷乳胶漆，铺内楼梯间及其它各间仅做商品腻子二遍，）； 2、 8厚1:0

17、.3:3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光；3、 12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底；4、刷界面处理剂一道。（11） 踢脚 ： 1、踢脚高120（除楼梯间、办公走道、电梯厅为明踢脚，其他为暗）；2、其中楼梯间 5厚1:1水泥细砂浆面层，办公走道、电梯厅为10厚地砖,干水泥擦缝；3、 15厚1:3水泥砂浆打底；4、 刷界面处理剂一道。 （12） 注：钢筋混凝土梁柱与砖墙交接处挂300宽铁丝网。 4、平顶做法如下：（1）乳胶漆顶：（主楼楼梯间）1、 刷乳胶漆，2、 6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面，3、 6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛，4、 刷界面处理剂一道，5、现浇钢筋混凝土；（注：其他各

18、间的商业、办公天棚及商铺内楼梯间乳胶漆层取消，面层仅批商品腻子二遍；）（2）吊顶：二、三层公共卫生间需吊顶，其它商业、办公、办公卫生间二次装璜时施工；5、楼地面做法如下：（1）细石混凝土地面（地下室）：1、50厚C25细石混凝土,随打随抹光， 2、 现浇钢筋混凝土底板；（2）地砖楼面（二、三层公共卫生间）1、10厚防滑地砖,干水泥擦缝；2、撒素水泥面（洒适量清水）；3、20厚1:2干硬性水泥砂浆结合层；4、刷素水泥浆, 5、911聚胺脂防水涂料二遍；（3）地砖楼面（办公卫生间）：1、 防水层和地砖二次装璜时施工， 2、 20厚1:2水泥砂浆面层；3、刷素水泥浆一道； 4、现浇钢筋混凝土楼板。（

19、4） 地砖楼面（楼梯间）：1、 10厚防滑地砖取消改为(楼梯踏步带防滑条) 15厚1:2水泥砂浆面层，2、30厚细石砼结合层，3、刷素水泥浆一道，4、 现浇钢筋混凝土楼板（5） 地砖楼面（电梯厅、办公走道）：1、10厚防滑地砖,干水泥擦缝；2、 5厚1:1水泥细砂浆结合层；3、35厚1:3水泥砂浆结合层；4、 现浇钢筋混凝土楼板。（6） 细石混凝土楼面（商业、办公）：1、30厚C25细石混凝土,随打随抹光(预留20厚二次装修）；2、刷素水泥浆结合层一道；3、 现浇钢筋混凝土楼板。（7） 水泥楼面（其他房间）：1、 30厚1:2水泥砂浆面层；2、刷素水泥浆结合层一道；3、现浇钢筋混凝土楼板。（8

20、） 窗台高度小于900mm时设置防护栏：参见苏J05-2006-6/31高度为900；（9） 室内回廊、内天井等临空处设置防护栏：,除图中注明外参见苏J05-2006-4/6高度为1100；（10） 楼梯栏杆：木扶手金属栏杆，楼梯防滑条做法详见苏J05-2006-9/25；当水平段栏杆长度大于0.5m扶手高度为1.05m.底部设高100砼坎（11） 地下室变形缝；立墙，顶板做法参见苏J02-2003-3/45，地下室变形缝底板做法参见苏J02-2003-4/45，地下室变形缝见苏J/T16-2004（二）-2/17；（12） 外墙变形缝：一五层外墙面变形缝采用04CJ01-2图集第29页节点，

21、屋面变形缝详见建施08中节点详图。（13） 室内变形缝：室内地面变形缝做法采用04CJ01-2-10页节点图a和b，室内墙、顶面变形缝做法采用04CJ01-2- 24页节点图和；（14） 钢楼梯：出屋面的三只机房间室外各设一步钢楼梯，做法不详（15） 楼梯栏杆：1号9号楼梯栏杆选用06J403-1图集第34页A25型；（16） 3.2.3 1#、2#楼外墙部分：（17） 外墙1： 一三层墙面（有保温层的梁、剪力墙、女儿墙等冷桥部位）其中2#楼1-11-8轴北立面和2-A2-L轴西立面按外墙3施工，其它按如下做法：1、刷界面处理剂一道，粉水泥砂浆20厚；2、25厚聚氨酯复合保温板（A级）外墙保温

22、系统；3、钢结构干挂大理石面层；外墙2 ：一三层墙面（无保温层的240厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块自保温）做法如下：1、刷界面处理剂一道，粉水泥砂浆20厚；2、钢结构干挂大理石面层；外墙3 ：四层及以上墙面（有保温层的梁、剪力墙、女儿墙等冷桥部位）做法如下：1、刷界面处理剂一道，粉水泥砂浆20厚；2、25厚聚氨酯复合保温板（A级）外墙保温系统；3、水泥砂浆20厚；（结合立面要求设置“n”条分格缝）4、真石漆系统；外墙4：四层及以上墙面（无保温层的240厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块自保温）做法如下：1、水泥砂浆20厚；（结合立面要求设置“n”条分格缝处）2、满贴网格布批抗裂砂浆（与第二条部位交接加贴

23、400宽加强网格布）3、真石漆系列：注：因设计修改通知单“外墙冷桥部位保温材料变更为聚氨酯复合保温板（A级）”，故外墙装饰做法作了相应调整。3.2. 3 1#、2#楼建筑屋面做法（上人和不上人屋面做法）1、40厚细石砼，内配6200双向，分仓缝小于3米，内填油膏，面贴300宽SBS防水卷材；2、45厚挤塑聚苯板保温层；3、4厚SBS防水卷材一层；4、30厚细石砼，15厚1：2水泥砂浆找平层；5、30厚（最薄）1：6水泥陶粒混凝土找坡，坡度2%；6、其中1#楼为1.2厚水泥基渗透结晶型防水涂料，2#楼为1.0厚水泥基JS防水涂料；7、现浇钢筋混凝土屋面板；四、施工安排4.1进度计划安排：（根据施

24、工组织设计总进度计划）1、粉刷作业安排在2012年11月初开始展开，考虑到1#楼主体二次结构预计在12月份完成，我部针对1#楼实行分段中验，故每幢楼内外墙先各按排一个班组，每个班组20人实行施工，10天一层进行施工。劳动力组织80人。待全部中验后1#、2#楼再各增一个班组，大面积展开，劳动力增至160人。2、电梯安装安排在2012年12月份初开始先装2#楼，再装1#楼；3、消防安装提前施工，由2012年9月中旬开始施工人防，再施工1#楼、2#楼；4、外门窗安装安排在2012年11月中旬开始先装2#楼，再装1#楼；5、内外护栏安装安排在2012年12月中旬开始先装2#楼，再装1#楼；6、局部外墙

25、钢结构安装及一至三层干挂大理石施工在2012年11月底开始先装2#楼，再装1#楼；7、外保温系统施工安排在2012年11月底开始施工2#楼，再施工1#楼；8、屋面工程施工安排在2012年11月中旬开始施工2#楼，再施工1#楼；9、楼地面工程施工安排在2012年11月中旬开始施工人防，2013年1月中旬开始施工，再施工1#楼；10、水电、室内涂料涂刷工程由2012年11月初开始，先施工2#楼，再施工1#楼；11、其它未涉及到的按进度计划跟进。、4.2劳动力进场计划劳动力进场时间为：2012年11月初，即初装修插入的时间。预计在高峰期间，各工种人数为：防水工：5人瓦工：100人水暖工：20人消防：

26、20人外保温施工：10电梯、门窗安装工30人电 工：15人油漆工：40人木 工：10人 高峰时施工总人数约：270人4.3施工顺序1、内装修顺序自下而上进行，外装修顺序自上而下进行。2、装修阶段，垂直运输用施工SC200/200电梯二台、OTZ63、OTZ25各一台。3、装饰开始前，先做样板间，经有关人员鉴定后，方可全面施工。4、鉴于工程涉及专业配合较多，工期较紧，施工过程中必然会产生一些矛盾，为保证施工顺利进行，不影响工程质量，要订出具体详细的综合进度计划，并根据情况的不断变化，通过定期的生产碰头会、协调会及时解决施工中出现的问题，保证按期竣工。 五、施工部署 5.1、组织机构 项目经理部领

27、导班子由项目经理、项目生产经理、技术负责人、质量、安全等负责管理工作，并负责工程的领导、指挥、协调、决策重大事宜。5.2职能岗位 1、工程部 负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各段的平面布置，生产计划，安全文明施工及劳动力、工程量等各种施工因素的日常管理工作。 2、技术部 编制和执行工程施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更、汇集整理工程技术资料，组织材料检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题。 3、质量部施工质量程序的管理工作，监督检查工程的施工质量，编制、收集、整理工程施工质量评定等施工资料。 4、材料

28、部负责工程材料及施工材料、机械、工具的购置、运输、编制并实施材料计划，监督控制现场各种材料使用情况，维修保养机械、工具等。 5、安全部 负责整个现场的安全工作，组织工人的安全教育、培训、考试，编写现场的脚手架、塔吊的各种方案和现场管理工作。 6、资料和试验 资料和试验由专人负责，分工合作，试验员负责收集、取样等工作，由资料员负责审报和整理，对整个工程的各项资料负责。 53施工准备 做好设计交底图纸会审工作，由技术负责人组织管理人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录，及时与业主、设计单位联系，根据施工图纸、备齐技术规范，验收标准等相关文件、资料；备齐测量、

29、检验仪器、工具等必要的器具，工长调查了解、掌握现场的实际情况和图纸情况，结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，技术交底到位，根据工程情况，及时计算各种施工物资的用量，按有关规范、标准进行试验工作，主要试验项目计划，测量人员复测结构标高，抄出现场具体装修工程控制线。 1、为避免专业之间不交圈出现的工程返工，装修前，由开发商主持，各项目专业人员参加，进行水电、土建专业交圈审图，用计算机将在同一位置的所有设备、洞口、装置等绘制在一张图纸上，如有不交圈现象，在装修前提前解决。 2、为了工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达灿项目部技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工通道，运

30、输工具，运输顺序，作业面清理和交接，本工程工期紧，质量相对要求高，绝不能出现各工种各专业不配合，各自为政的现象。 3、在结构验收之前，选择现场一个合适的地方做室内和室外的样板工程，克服施工的难度，达到预控的质量标准，经各专业自检，监理、业主等验收合格后在进行大面积的施工。六、主要项目的施工方法 装修工程施工前，每层每个房间都要提供土建装修和专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开工时，在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的标高线，十字中心线既弹在地板上，又要弹在天花板和墙上，十字线要上下一致。 在装修施工正式开始前，须选择技术熟练的工人进行样板间施工，样板间须经业主

31、、监理及设计院实地视察认可后，方可进行大面积的施工。6.1内外墙面施工抹灰前对基层的处理：1、 在结构施工过程中凡有扰动的墙体或松动的砖块都应修复完整。2、 砼柱及梁板未拆除干净的木模板和小木条应清除干净。3、 卫生间、阳台等穿楼层的竖向管道的洞孔应先清孔凿毛，然后采用细石砼分二次修补密实，并通过做盛水试验确认不渗水后方可做楼面找平层。4、 楼面的残留砂浆和局部高于结构标高的部位都应凿除并应清理干净。5、 砼表面清理：用刷子刷去砼表面粉尘，有油污的地方用碱水清洗干净，残留在砼表面的胶带纸、小木板清除干净。6、 凡露在砼表面的钢筋头、铁丝、铁钉，能清除的尽量清除，不能清除的应妥善做防绣处理。7、

32、 粉刷前应检查所有门窗洞的位置尺寸是否准确，复核房间的墙间尺寸是否相等，内角是否方正，平顶标高是否一致。8、 后砌填充墙与砼柱、梁的接缝处都应加钉宽度不小于300的金属网片或粘贴自粘式尼龙网带。9、 墙面在抹灰前应隔夜浇水湿润，砖面的渗水深度以810mm为宜，砼面浇水以湿润为宜。基层处理完后在抹灰前报请监理验收合格后，方可进行抹灰及批腻作业。（可分层或分段报验。6.1.1施工顺序及操作工艺要求：1、粉刷施工顺序：基层处理弹窗堂尺寸控制线和大墙角垂直度控制线测灰饼 做护角墙面在粉刷前隔夜浇水湿润砼构件界面粘结处理墙面括糙弹线嵌条（分格线、滴水槽等）粉面层面层表面处理养护。2、外保温工程施工顺序：

33、（本项目冷桥部分为25聚氨酯复合保温板（A级）基层处理吊垂线做灰饼刮底糙面层粉刷养护3-7d验收合格铺贴保温板抹抗渗防裂砂浆耐碱玻纤网格布压入抗渗防裂砂浆中满批抗渗防裂砂浆3、批腻工程施工顺序：基层处理板底弹线找平板底做二道底批梁底做护角梁做二道底批 腻子二道面批细砂纸磨平。4、粉刷施工工艺要求：、 测灰饼：a、 测灰饼的厚度应依据粉刷层的厚度，塌饼的间距一般1.81.8m，内墙楼地面向上30cm左右，距门窗洞两侧边25cm左右须测有塌饼，测塌饼必须拉通线。b、 内墙（柱）测塌饼时应考虑阴角是否方正，房间的两对边净尺寸是否相等，上下是否垂直等因素，根据具体情况对粉刷层厚度相应进行调整。c、 测

34、灰饼应避免产生房间大小头及不方正现象。d、 测灰饼使用的砂浆应与粉刷层砂浆同配合比。e、 本工程按中级抹灰要求进行，测灰饼房间大小控制应采用如下方法：先将房间规方，用规方尺规方即可，由于面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，在离墙角约100mm左右用线坠吊直，在墙上弹一立线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼。、 做护角：根据需要在所有阳角做护角，控制好两个方向的垂直度，可以使用专用护角条。护角用1：2水泥砂浆抹出，高度大于2m，每侧宽度50mm。、 墙面在粉刷前必须隔夜浇水湿润，浇水应视墙体的干湿程度，干燥

35、的墙面必须浇透。、 凡砼柱、梁表面在粉刷前都应进行界面处理：即采用801胶水泥浆掺少量中粗砂涂刷一遍。涂刷粘结层应均匀一致，不漏刷，涂刷后应适当养护，也可以采取喷浆增强界面粘结效果。使其与基层具有牢固的粘结力。然后墙面括糙应及时跟上，间隔时间不宜太长。、 墙面括糙：墙面括糙一般分二遍，开始括糙时先抹上薄薄的一层，使其与墙面贴实，接着分层装档，按粉刷层厚度找平，然后用刮尺按水平方向自上而下徐徐括平。对有凹缺的部位应用砂浆补上，紧接着应全面检查一下阴阳角是否方正，管道后边，阴角交接处，墙面顶部交接处的粉刷层是否密实和平整。局部粉刷层超厚处应分数次括糙。每次粉刷厚度不大于10mm。、 面层粉刷应在底

36、粉六七成干时进行，面层粉刷所用砂浆的砂粒不宜太粗。抹面层砂浆最好是两个人联手操作，一个薄薄地抹上砂浆，另一个马上把砂浆括平，然后用木抹子打平，稍后再用铁抹子自上而下轻轻压光，铁抹子纹路应自上而下理顺，不可出现杂乱的铁板纹路，然后采用海棉条自上而下顺直拉出细毛纹路。、 修抹预留孔、电气箱、槽、盒，当大面积墙抹完后，立即派专人将孔洞周边5cm宽的石灰砂浆清理干净，改用1: 3水泥砂浆把洞口抹成方正、光滑、平整。5、粉刷施工工艺要求：、 板底弹出水平控制线，根据水平控制线对板底凹缺部位采用界面剂材料进行找平，然后采用界面剂对板底进行第一道底批，并应批平，厚度1.52mm，待第一道底批约12小时后即进

37、行第二道 水泥腻子底批，底批时采用大板刮平，并用铝合金直尺靠平，如有凹缺处及时补平。、 梁做护角：用界面剂材料分两次做护角，做护角时应根据控制线并按上铝合金直尺作为控制平直度的依据。粉护角应保证梁的截面高度和宽度尺寸一致。、 梁侧面和底面用界面剂批平，待后再用 水泥腻子将梁侧面和底面批刮平整。、 底批的阴阳角修整，使阴阳角线条通顺平直，无弯曲现象，同时与整个面保持协调一致。、 第一道面批：采用第一道面批腻子进行普遍面批，做到厚度均匀（约1mm）不透底和漏批。干燥后打磨平整。、 第二道面批：用第二道面批腻子进行普遍面批，面批时做到既薄又均匀，并采用弹簧钢板压光，待干燥后用0号砂纸磨平。、 腻子应

38、随拌随用，一般拌底腻子应在4小时之内用完。6、卫生间内墙面砖镶贴（1）1施工准备及要求：根据设计要求，卫生间内墙镶贴瓷砖。瓷砖使用前应进行选砖，按1的差距进行规格选材，分类堆放待用。要求平整方正，无缺楞掉角，颜色均匀，不脱釉的砖块。墙面基层用1：3水泥砂浆打底。过墙管套割严密。瓷砖在镶贴前，放入清水中浸泡，要浸泡到不冒泡为止。（2）施工工艺：1）墙面砖镶贴，先贴小面，再贴大面。镶贴前应预先排砖，要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖应排在次要部位和阴角处。2）在管道、卫生设备支撑部位，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。面砖接缝宽度为1.5。需套割的管道卡部位，应会同水

39、电安装人员一起，随套随安装，但须保证镶贴安装质量。卫生间设施构件的镶贴面砖，均应同大墙面排砖合理，套割美观，线条流畅。7、有外保温层的粉刷施工工艺要求：1）基层要求：检查墙体平整度、垂直度，界面处理情况,接缝处加强网的铺贴等;检查施工孔洞是否已修补到位,门窗是否安装就位、侧边是否已用发泡剂填实,预留孔洞、预埋构件部位是否施工就绪等。2）吊垂线做灰饼、护角：吊垂线做灰饼，并根据灰饼厚度确定是否需要局部找平；阳角及门窗侧边护角和预做分格缝、腰线是否施工到位；（灰饼、护角只能做到粉刷设计厚度）3）铺贴保温板前应进行浇水湿润，采用条铺法进行施工，表面找平，再进行锚固固定。（门窗洞口、阴阳角处应保证方正

40、及垂直度）。4）保温板铺设完成后及时进行抗裂层施工。先进行一道界面处理。5）抹抗渗防裂砂浆：先在保温板上满批抗渗防裂砂浆，然后用批刀将耐碱玻纤网格布压入抗渗防裂砂浆中（将网格布裁好，在保温板上抹抗裂砂浆，厚度控制在3-5mm左右，用铁抹子将网格布压入抗裂砂浆内，网眼砂浆饱满度要求达到100%，网格布搭接宽度50mm，网格布的边缘严禁干搭接，必须嵌在抗裂砂浆中。阴角处则应压槎搭接50mm，阳角处应压槎200mm，搭接处网眼的砂浆饱满度两层都要达到100%。同时要抹平、找直，保持阴阳角方正和垂直度。），待前一遍抗渗防裂砂浆表面干后再次满批抗渗防裂砂浆；耐碱玻纤网格布应处于抗渗防裂砂浆保护层的中间靠

41、外侧。6）面层涂料施工7）注意事项a.抗裂砂浆严禁人工和灰，必须用机械搅拌，并应在2小时内用完；b.砂子含水率不应大于8%，搅拌抗裂砂浆时禁止加水；c.抗裂罩面层必须干透后方可做内饰面；8、花岗岩墙面施工（1）石材准备：首先用比色发对石材的颜色进行挑选分类；安装在同一面的石材颜色应一致，并根据设计尺寸和图纸要求，将专用模具固定在台钻上，进行石材打控。为保证准确垂直，要钉一个定型石材拖架，使石材放在拖架上，要打控的小面与钻头垂直，使孔成型后准确无误，孔深为20mm，孔径为5mm，钻头为4.5mm。随后在石材背面刷不饱和树脂胶，主要采用一布二胶的作法，布为无碱、无捻24目的玻璃丝布，石板在刷头遍胶

42、前，先把编号写在石板上，并将石板上的浮灰及杂污清除干净，如锯锈、铁沫子，用钢丝刷、粗砂纸将其除掉再刷头遍胶，胶要随用随配，防止固化后造成浪费。要注意边角地方一定要刷好，特别是打孔的部位是个薄弱区域，必须刷到，布要铺满，刷完头遍胶，在鲷贴玻璃纤维网格布时要从一边一遍一遍用刷子赶平，铺平后再刷二遍胶，刷子沾胶不要过多，防止流到石材小面，纷嵌缝带来困难，出现质量问题。（2）基层准备：清理预做饰面石材的结构2表面，同时进行吊直、套方、找规矩、弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际弹出安装石材的位置线和分块线。（3）挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大

43、角20mm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用1.01.2的钢丝为好，下边沉铁随高度而定，一般40m以下高膨胀螺栓固定在建筑物大角的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰到动的地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线的上、下作出标记。（4）支底层饰面板托架：把预先加工好的支拖按上平线支在将要安装的底层石板上面。支拖要支撑牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通常的50mm厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。（5）在RC围护结构上打孔、下膨胀螺栓：在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石板料钻孔位置，准确的弹

44、在维护结构墙上并作好标记，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，上12.5的冲击钻头，打孔时先用金錾子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔，孔深在6080mm，若遇结构里的钢筋时，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，要连接铁件时利用可调余量再调回。成孔要求与结构表面垂直，成空后把孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位。（6）上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对正，固定平钢板，用力矩板子拧紧。（7）底层石板安装：把侧面的连接铁件安好，便可不底层面板靠角上的一块就位。方法是用夹具暂时固定，先将石板侧孔抹胶，调整铁件，插固定钢针，调整面板固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在一条线上，如有高低不平的要进行调