某住宅楼工程施工招标文件.doc

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1、SXJX（2012）075号 SG某住宅楼工程施工招标文件（备案三） 建设项目名称：某住宅楼工程通 信 地 址：*渭北东路电 话及邮 编: * 联 系 人： 招 标 人： （公章） 法定代表人： （印章） *工程管理有限公司二一二年八月目 录第一章 投标须知及投标须知前附表附：工期计算书第二章 合同条款及合同文件格式第三章 工程建设标准第四章 图 纸第五章 评标办法第六章 投标文件商务部分格式第七章 投标文件技术部分格式第八章 工程量清单第一章 投标须知及投标须知前附表一、 投标须知前附表项号内 容说明及要求备注1工程名称某住宅楼工程2建设地址*渭北东路中段南侧3建设规模建筑面积：11600，

2、钢筋砼剪力墙结构，地上十二层，地下一层。4报 建 号*市建报（2012）20号5质量标准合 格6招标范围施工图范围内土建、安装工程7工 期515日历天8资金来源自 筹9投标人资质要求企业资质：建筑总承包贰级及以上企业资质注册建造师：贰级注册建造师及以上资质10投标保证金人民币：100000.00元，收款人：*招投标交易中心开户行：中国邮政储蓄*支行，账号：100429698700010001。图 纸押 金人民币：1000.00元招标文件工本费人民币：500.00元11发 标 会时间：2012年 月 日 午 时地点：*招投标交易中心*分市场12答 疑 会时间：2012年 月 日 午 时地点：*渭

3、北东路会议室13投标文件份数商务标正本二份、副本各二份、技术标正本二份、副本各二份、电子标书二份（*市招投标管理平台生成的电子评标统一数据(DPB)及其相对应的项目管理文件）14投标时间时间：2012年 月 日 午 时前地点：*招投标交易中心*分市场15开标时间时间：2012年 月 日 午 时地点：*招投标交易中心*分市场16评标办法综合评估评标办法17设计单位*建筑规划设计室编制：*工程管理有限公司 日期：2012年8月招标人意见（公 章） 2012年 月 日招标代理机构意见（公 章） 2012年 月 日开发区经济发展局意见（公 章）2012年 月 日县招标办意见（备案章） 2012年 月

4、日二 投标须知第一条 工程概况及说明：1 本建设工程说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）所述。本次招标的主要项目有建筑、安装工程等, 三通一平已完成,具备开工条件。1.1 上述工程按照*市规划局建规建字（2003）7号文件*市城乡建设规划局关于印发陕西省建设工程工程量清单计价规则实施方案的通知并得到招标管理机构批准，现通过 邀请招标方式择优选定施工单位。 2 投标费用：投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件发生的一切费用。 第二条 招标文件说明 3 招标文件的组成 3.1 本工程的招标文件及所有包括下列文件及所有按本须知前附表第12发出的补充资料及答疑会纪要。 3.1.1 投标须知及合

5、同附件3.1.2 投标文件格式 3.1.3 工程量清单、图纸、图纸答疑3.1.4 评标定标办法3.1.5 *市招投标管理平台生成的招标标准格式数据(DZB)。3.2 投标人应充分考虑招标文件中所有投标须知、合同条件、规定格式和图纸。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求和不响应招标文件各项条款要求的将被拒绝。 4 招标文件的修改与补充：招标文件补充、图纸答疑均应形成书面报告，报开发区经济发展局及*招标办备案后方能生效，与招标文件具同等效力。第三条 投标报价编制说明 5 投标货币:投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。6 标底编制依据6.1工料消耗量定额参照2004年陕西省建筑装饰工程消

6、耗量定额、2004年陕西省安装工程消耗量定额、2009年陕西省建设工程工程量清单计价规则、宝市建规 201043号文及其相关配套文件，人工费执行陕建设厅(2011)277号文件。材料价格可参照暂定价格表或*市建筑动态与价格信息2012年第2期及市场价格。 7 清单报价要求 7.1各投标人按照市场材料价格和企业定额自主报价，报价书中应附有综合单价计价表、措施费计价表、主要材料单价表。7.2 规费、安全文明施工措施费、税金按规定计入投标总价及最高限价中；工程结算时按管理部门相关规定办理。7.3不考虑湿土及地下水位以下施工，结算时按实际签证计算。土方开挖除留足回填土后余土外运计入投标总价及最高限价中

7、。7.4 除以上条规定以外的清单中应报的所有费用，均由投标人需根据自身情况及市埸变化自主确定风险系数，自主报价。7.5 投标人对招标文件理解、施工现埸、施工环境、市埸行情了解不清造成的后果和风险，由投标人自负。7.6投标人在投标报价时应综合考虑施工机械进出场、施工现场材料堆放、施工材料二次倒运、建设期间交通组织和安全、建设资金不能按期支付等因素，将其纳入报价当中，不再另行计量支付中。7.7 投标文件大小写不符时，以大写为准。7.8 投标报价所依据的预算均应具有相应岗位证书的专业人员编制，并在总报价书的封面上签章。 第四条 投标文件的说明8 投标文件的组成：投标单位的投标文件应包括下列内容:商务

8、标:a清单报价书及报价说明 b投标担保收据复印件 d电子标书二套 9 投标文件格式:投标单位必须使用招标文件提供的投标文件的格式。 10 投标保证金 10.1 投标单位应提供不少于前附表第10项规定数额的投标保证金、图纸押金。此投标保证金是投标文件的一个组成部分。 10.2 投标保证金在开标前3天向*招投标交易中心专户交纳，由*招投标交易中心开具收据后方可视为投标保证金交纳。 10.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标单位，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。10.4 在评标工作结束后的五个工作日内，招标人应当向非中标候选人足额退还其投标保证金本息或保函。 10.5 中标单位的投标保证金, 在

9、招标人与中标人签订合同后五个工作日内，向中标人和其它中标候选人足额退还其投标保证金本息或保函。 10.6 如投标单位有下列情况之一者，将被没收投标担保： 10.6.1 投标单位在投标有效期内撤回其投标文件; 10.6.2 中标人接到中标通知后拒绝与招标人签定合同。 11 招标答疑会和勘察现场 11.1 投标单位派代表于前附表第12项所述时间和地点出席投标答疑会。 11.2 招标答疑会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题和组织投标单位考察现场，了解情况。11.3 答疑纪要在*开发区经济发展局、县招标办备案后,将迅速以书面形式提供给所有获得招标文件的投标单位。第五条 投标文件签署和投递 12 投标

10、文件密封及标志 12.1 投标单位按前附表第13项的规定，商务标、技术标编制两份正本、两份副本，电子标书2套，密封并加盖投标单位公章和法定代表人印鉴。 12.2 投标文件均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标单位加盖单位公章和法定代表人印鉴。 12.3 全套投标文件应无涂改和行间插字，修改处必须加盖法定代表人或委托代理人印鉴。 12.4 投标单位应按招标文件规定的格式逐项填写投标书，商务标正、副本投标文件与电子标书、业绩加分卡密封在一个商务标袋中并注明商务标，技术标正、副本密封在一个标袋中注明技术标。标袋密封后加盖单位公章和法定代表人印鉴，在前附表第14项规定的时间内，投送*招投标交易中心*

11、分市场，由招标人和代理机构接收。逾期不收，邮寄无效。 13 投标截止日期：投标截止时间与开标在同一时间内，具体时间见前附表第15项。在投标截止时间以后，招标人拒收投标文件。 第六条 开标、评标 14 开标 14.1 在所有投标单位法定代表人或授建造师（项目经理）在场的情况下，将于前附表第15项规定的时间和地点举行开标会议。 14.2 开标会议在开发区经济发展局，县招标办及相关部门监督下，由招标人或中介机构主持开标。14.3 投标文件有下列情况之一者将视为无效，不再进行下道评审程序；14.3.1 投标文件中的投标标函未按规定密封; 14.3.2 投标文件未加盖投标人公章及法定代表人印鉴; 14.

12、3.3 投标人未按招标文件的要求提供投标保证金的; 14.3.4 投标文件修改处未加盖法定代表人或委托代理人印鉴的;14.3.5 建造师本人或企业法定代表人未带身份证件准时参加开标会的；14.3.6 投标文件中的电子标书与文字标书不符的，投标文件不能正常评审的；14.3.7 工程预留金、各种规费未按规定费用(率)计算或者计算不足者;14.3.8各专业造价员证件不齐全、各专业造价员证章不符合宝市定额字(2004)13号文件规定的（中级及以上）,提供的造价员证与商务标中的印章不符时;14.3.9 投标文件大小写不符时，以大写为准，大写不正确的；14.3.10在评标过程中辅助校验时，无法阅读投标方原

13、始信息的；14.3.11出现*市城乡建设规划局关于印发和中规定的废标及无效标书等情况。14.3.12投标电子标书格式未按要求生成标准格式的，内容不全的，无法导入评标系统的或打不开的。 14.4 招标人或中介机构当众宣布核查结果,并宣读有效投标人的单位名称、投标总价、工期、质量、投标保证金以及招标单位认为适当的其他内容。 15 评标、定标：具体见本工程评标、定标办法（附件一） 16 合同授予标准：招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按投标须知第16条规定的评标、定标办法评选出中标人。 17 中标通知书 17.1 确定出中标单位后，招标人将以书面形式通知中标的投标单位其投标被接受

14、。在该通知书（以下合同条件中称“中标通知书”）中给出招标人对中标单位按本合同实施、完成和保修工程的中标标价（合同条件中称为“合同价格”），以及工期、质量。 17.2 中标通知书将成为合同的组成部分。 18 其它说明18.1首先招标文件的组成部分: 添加*市招投标造价管理平台生成的招标标准格式数据（.DZB）。18.2投标文件部分必须含有:投标电子版本文件,其中包含*市招投标造价管理平台生成的电子评标统一数据（.DPB）和与其相对应的组价依据即项目管理文件。18.3投标标书的有效性，本工程采用*市招投标办公室最新电子评标模式开标，所有投标单位必须投报有效的电子版本投标文件。18.4清单计价软件采

15、用金建软件v5.2.5版本，平台采用宝鸡造价管理平台v5.3版本。18.5在存贮电子版投标数据文件前，必须确保所使用的计算机无病毒。无病毒的标准为：使用瑞星、诺顿、江民KV、金山毒霸等杀毒软件，并且是升级为最近三日内的病毒库检查无病毒。若在接收电子版投标数据文件时，按上述标准检查出有病毒且导致文件损坏的，或由于投标人的其他原因而使得电子版投标数据文件无法参与正常评标的，后果自负。18.6招标文件未提及的事宜，参照*市招标管理文件执行。主要建筑材料价格风险约定及调整执行陕建发20093号。18.7招标代理机构: 全 称: *工程管理有限公司地 址: *市新建路39号院9号综合楼电 话：0917-

16、3232576 计算表根据全国统一建筑安装工程工期定额查得的工期清单如下：工程概况：建筑面积：11600，钢筋砼剪力墙结构，地上十二层，地下一层。工程项目定额编号定额天数1、机械土方：挖深5.25M，挖方：5970M36-8915天2、基础工程：892.311-560天3、地下一层：892.311-1195天4、主体工程：116001-123315天5、冬雨季工期：30天合 计： 515天第二章 合同条款及合同文件格式使用陕西省建设厅、陕西省工商商行政管理局2007年8月印发的陕西省建设工程施工合同（示范文本）第一部分 协议书发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人

17、民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_结构形式：_层数：_建筑面积：_群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项文号：_资金来源：_二、工程承包范围承包范围：_不包括的工程范围：_三、合同工期：总日历天数_天开工日期：_竣工日期：_四、质量标准工程质量标准：_五、合同价款1、合同总价（大写）：_（人民币）元（小写）￥：_元（其中：工程预留金_元，零星工作费_元，安全防护、文明施工措施费_元，工程分包和材料购置费_元，总承包服务费_元） 。2、综合单价：详见承包人的报

18、价书。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、中标通知书5、投标书、工程报价单或预算书及其附件6、招标文件、答疑纪要及工程量清单7、图纸8、标准、规范及有关技术文件双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予的定义相同。八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_本合同双方约定_后生效。发包人：（公章）_

19、承包人：（公章）_地址：_ 地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_建设行政管理部门备案意见：第二部分 通用条款（见陕西建设网） 第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1、本合同协议书；2、本合同专用条款；3、本合同通用条款；4、中标通知书；5、投标书、工程报价单或预算书及其附件；6、招标文件、答疑纪要及工程量清单；7、图纸；8、标准、规范及有关技术文件3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还

20、使用 无 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。发包人提供标准、规范的时间：无。国内没有相应标准、规范时的约定：执行通用条款及相关规定。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数2012年 月 日，施工图叁套。发包人对图纸的保密要求：无。使用国外图纸的要求及费用承担：无。二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名： 职务：总监理工程师发包人委托的职权：工程质量、进度、造价三控制。7、项

21、目经理姓名：_职务：_8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：2012年 月 日前。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：2011年 月 日前，其计量和计价方法为：双方协商。(3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：2012年 月 日前。(4) 工程地质和地下管线资料的提供时间：2012年 月 日前。 (5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：2012年 月 日前。(6) 水准点与座标控制点交验要求：符合施工条件，方便施工。(7) 图纸会审和设计交底时间：2012年 月 日

22、前。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人提供相关资料，由承包人实施保护，费用发包人承担；由承包人人为原因造成的损失由承包人负责费用。(9) 双方约定发包人应做的其他工作：无。 8.2 发包人委托承包人办理的工作：双方协商。9、承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：施工组织设计的实施、工程进度计划、材料供应计划等。 (1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。 (2) 应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日前提交下月工程进度计划、材料供应计划。 (3) 承担施工安全保卫工作及非夜

23、间施工照明的责任和要求： 执行通用条件及相关规定，符合文明施工条件。(4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：向发包人和监理公司提供的现场办公和生活用房屋及设施2间（不低于30平方米）。(5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续： 执行通用条款规定，符合城管、环卫、环保部门规定，并办理相关手续。(6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 工程竣工验收前由承包人保护，工程竣工验收后由发包人保护，费用各自承担。(7) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：发包人提供相关资料，由承包人实施保护，费用发包人承担；由承

24、包人人为原因造成的损失由承包人负责费用。(8) 施工场地清洁卫生的要求： 执行通用条款规定，符合环卫部门规定，文明施工。 (9) 双方约定承包人应做的其他工作：协调并处理好施工现场周边及邻里关系。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：2012年 月 日前。监理工程师确认的时间： 2012年 月 日前10.2 群体工程中有关进度计划的要求：符合审定的施工组织设计规定。13、工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：因发包人或自然灾害原因致使工期延迟，工期按实际天数顺延；因承包人原因致使工期延误，按实际延误天数每天罚款500元人民币，

25、最高不超过工程总造价的百分之伍（5%）。四、质量与检验17、 隐蔽工程和中间验收 17.1 双方约定中间验收部位：地基基础、主体工程及法律规定需验收的工程项目。 19、 工程试车19.5 试车费用的承担： 无。五、安全防护、文明施工执行通用条款全部条款和国家及省、市关于安全文明施工的相关规定。六、合同价款26、本合同价款采用固定单价方式确定中标总价。262工程结算造价由工程合同造价增、减设计变更、现场签证、认质认价价差组成。 27、合同价款调整27.1双方约定合同价款的其他调整因素：由工程中标合同价增、减设计变更、现场签证、认质认价价差组成。其它因素均不再调整工程价款。27.2工程量变化在5%

26、以内时，不再调整；工程量变化超过5%时，超过部分按工程施工合同通用条款约定调整。但措施项目费不再调整。27.3 双方应增强风险防范意识，充分考虑主要建筑材料价格涨落对工程造价、工程质量、施工安全和工期的影响，施工合同必须明确约定主要建筑材料价格风险控制条款，包括风险范围、风险幅度和超出风险范围和幅度的调整办法。27.4主要建筑材料的种类: 钢材、水泥、塑钢门窗、地砖、面砖、洁具、配电箱及灯具等。其中认质认价材料按实际采购价格结算价差；招标人只指定品牌或产地部分主要材料、半成品下浮5%或者上浮5%以内时，不予调整材料价格; 低于5%或高于5%时按市场实际认定价格与招标同期材料信息价据实补贴差价,

27、以投标报价与标底价格之差率同比例优惠。27.5若承包人主要建筑材料报价明显低于市场价格的，其低报部分（以工程所在地当期综合信息价与报价的差额）由承包人承担。28、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：双方协商。扣回工程款的时间、比例：双方协商。29、工程量确认29.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月5日前提交上月完成工程量报告。30、工程进度款结算与支付双方约定的工程进度款支付的方式、时间和比例是： (1)工程进度款依据已完工程形象由承包人提供月工程进度报表经监理工程师及招标人审查后按审定进度款的80%支付; (2) 工程款付至工程造价的85%时（包

28、括预付备料款及招标人供应的材料款）暂停支付，余款待工程竣工验收达到规定的质量标准并移交全部资料后，再办理结算审计。结算后的工程款扣除保修金后支付。七、材料设备供应31、发包人供应材料设备：双方协商。31.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符：双方协商解决。（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：执行合同条款规定。（3）承包人可代为调剂串换的材料：执行合同条款规定。（4）到货地点与一览表不符：执行合同条款规定。（5）供应数量与一览表不符：执行合同条款规定。（6）到货时间与一览表不符：双方协商解决。31.6发包人供应材料设

29、备的结算方法：按招标文件规定价格从当月进度款中扣除。32、承包人采购材料设备：承包人采供的主要材料,由发包人认质认价，作为工程结算的依据。32.1承包人采购材料设备的约定：承包人采购材料设备在采购前10日内向发包人提供材料设备样品，质量指标、各种相关技术参数、由发包人认质认价后批量采购。八、工程变更工程设计变更以设计院出具书面报告并由发包人认可为准。九、竣工验收与结算36、竣工验收36.1承包人提供竣工图的约定：提供工程竣工图及竣工资料叁套。36.6中间交工工程的范围和竣工时间：执行合同条款规定。37、竣工结算结算审查期限：全部资料提交后6个月内完成审计。十、违约、索赔和争议39、违约39.1

30、本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第28.1条约定发包人违约应承担的违约责任：执行合同通用条款。本合同通用条款第30.5款约定发包人违约应承担的违约责任：执行合同通用条款。本合同通用条款第37.6款约定发包人违约应承担的违约责任：双方协商解决。双方约定的发包人其他违约责任：双方协商解决。39.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：因承包人原因致使工期延误，按实际延误天数每天罚款500元人民币，最高不超过工程总造价的百分之伍（5%）。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：竣工工程质量达不到“合格”标准

31、时，由承包人返还发包人已支付的全部工程费用，并处工程合同造价30%的罚金作为补偿。双方约定的承包人其他违约责任：执行合同通用条款。41、争议41.1双方当事人约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请所在地建设管理部门调解；（2）合同争议调解不成的，按下列第1种方式解决：1）提交宝鸡仲裁委员会申请仲裁；2）依法向_人民法院提起诉讼。十一、其他42、工程分包42.1本工程发包人同意承包人分包的专业工程：无。分包施工单位为：无。43、不可抗力43.1双方关于不可抗力的约定：按国家相关规定执行。44、保险44.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：现场工程师意外伤害险。发包人委托承包人

32、办理的保险事项：无。（2）承包人投保内容：施工现场一切险种。45、担保45.3本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 担保合同作为本合同附件。，担保有效期： 天。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：人民币担保为本合同附件，担保金额： 元，担保有效期： 天。（3）双方约定的其他担保事项：无。50、合同份数50.2双方约定合同副本份数：正本贰份，副本 份。51、补充条款51.1本工程保修金为工程结算总价的5。51.2 本工程竣工后,承包人应将建筑物、现场周围及承包人生活区范围内施工现场清除干净;无建筑材料、无建筑设备、无临时垃圾、无坑池渠沟、无掩埋的硬

33、化道路和垃圾，场地整洁，达到合同规定工程标准。否则发包人不予支付工程款。51.3 对于新市民工资的支付,承包人在申请工程进度款的同时还应提供新市民工资的发放清单证明，若无新市民工资的发放清单证明，发包人将在支付工程进度款时扣除部分款项，直至新市民工资发放落到实处。51.4 施工过程中,承包人应将工程的资料和进度同时进行，每月由发包人管理人员对施工进度和资料进行检查，出现问题限期整改。在工程竣工验收前，承包人应按规定将竣工资料交监理工程师验收，由监理工程师出具相应证明后，发包人方可组织工程竣工验收。51.5工程安全管理人员必须持证上岗，并负责检查现场和施工人员安全情况，出现不安全事故，承包人负责

34、。51.6承包人未经发包人同意，不得擅自更换发包人在招标时认定的本工程施工负责人（项目经理）及施工队伍。51.7承包人必须自行施工，不得将工程转包。工程项目确需分包时需征得发包人同意，并报建设行政主管部门备案。51.8承包人投标书中关于投标报价（包括材料用量及其差价）、投标工期，投标工程质量标准，对招标文件和合同主要条款的承诺及补充意见等内容，将作为承包条件列入合同。附件1：承包人承揽工程项目一览表附件2：发包人供应材料设备一览表附件3：工程质量保修书附件3： 工程质量保修书发包人(全称)： _承包人(全称)： _为保证_（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量

35、保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。六、 工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下： _二、质量保修期 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 双方根据建设工程质量管理条例及国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下： 1、土建工程为合理使用年限，屋面防水工程为5 年； 2、电气管线、上下水管线安装工程为2年； 3、供热及供冷为2个采暖期及供冷期

36、； 4、道路及排水公用工程为1年； 5、其他约定：_三、质量保修责任 1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。 2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。 3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。 四、质量保修金的支付 工程质量保修金一般不超过

37、施工合同价款的5%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5%。 本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为_（大写）。质量保修金银行利率为零。 五、质量保修金的返还 发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。 六、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：_本工程质量保修作书为施工合同的附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签订。发 包 人（公章）：_ 承 包 人（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日 第三章 工程建设标准 工程建设标准1、依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国

38、以及陕西省或行业的工程建设标准、规范的要求。1.1建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；1.2建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；1.3砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；1.4混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；1.5屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）；1.6建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；1.7建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）； 1.8钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）；1.9建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）;1.10建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）;1.11通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）;1.12智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）; 1.13电梯工程施工质量验收规范（GB50310-