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1、 住 宅 工 程 质 量 分 户 检 验 表 分检总表工程名称：房 号建设单位施工单位监理单位开工日期竣工日期序 号检 验 内 容检 验 结 论1房间及公共部分空间尺寸2建筑结构外观及尺寸3门窗安装质量4墙面、地面和顶棚面层质量5防水工程质量6给水、排水系统安装质量7电气工程安装质量8其他规定、标准中要求分户检查的内容综合检验结论检验单位建设单位施工单位监理单位其他项目负责人（章）年 月 日项目经理（章）年 月 日总监理工程师（章）年 月 日单位负责人（章）年 月 日 分户检验记录表一 分检表1-1现浇楼板厚度及裂缝工程名称房 号建设单位施工单位监理单位检查日期户型简图及检查点简述序号项目质量
2、要求实测数据或检查记录1楼板厚度及裂缝现浇楼板的厚度符合设计要求；楼板厚度的允许偏差符合质量验收规范的要求户内房间号设计要求（）允许偏差（）实测值（）12345671+8-52345678910现浇楼板不应有可见的裂缝无裂缝质量缺陷及整改结果无缺陷检验结论合格检查人员签字（注明职务）建设单位监理单位施工单位其他年 月 日年 月 日质检员：施工员：年 月 日单位：人员：年 月 日 分户检验记录表一 分检表1-2建筑尺寸（一）工程名称房 号建设单位施工单位监理单位检查日期户型简图及检查点简述序号项目质量要求实 测 数 据2户内净尺寸偏差房间内墙面之间净距极差值控制在20以内；非矩形房间的内墙面净距
3、差由分户检验小组自行确定。户内房间号设计要求（）允许偏差（）实测值（）极差（）1234567812345678室内净高应符合设计要求，室内净高偏差值控制在-20以内，极差值控制在20以内。1-202345678质量缺陷及整改结果检验结论检查人员签字（注明职务）建设单位监理单位施工单位其他年 月 日年 月 日年 月 日单位：人员：年 月 日 分户检验记录表一 分检表1-3建筑尺寸（二）工程名称楼 层建设单位施工单位监理单位检查日期户型简图及检查点简述序号项目质量要求实 测 数 据3公共部分走道和楼梯间墙面净距公共部分走道和楼梯间墙面净距应满足相关规范的最小值要求部 位规范最小值（m）实测值（m）
4、12345678公共部分走道墙面净距楼梯间墙面净距质量缺陷及整改结果检验结论检查人员签字（注明职务）建设单位监理单位施工单位其他年 月 日年 月 日年 月 日单位：人员：年 月 日 分户检验记录表二 分检表2门窗安装质量工程名称房 号建设单位施工单位（含分包）监理单位检查日期序号项目质量要求检查记录1门窗开启性能门窗应开启灵活、关闭严密，无倒翘；推拉窗应有防止脱落的措施；进户门开启方向符合设计要求2门窗密封性能门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条应安装完好，不应脱槽；玻璃密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整3门窗排水性能有排水孔的门窗，排水孔应通畅，数量符合设计要求质量缺陷及整改结果检验结论检查
5、人员签字（注明职务）建设单位监理单位施工单位其他年 月 日年 月 日年 月 日单位：人员：年 月 日 分户检验记录表三 分检表3墙面、整体地面及顶棚面层质量工程名称房号建设单位施工单位监理单位检查日期序号项目质 量 要 求检 查 记 录1墙面面层抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无空鼓（空鼓面积不大于200cm2者可不计）；抹灰面层应无爆灰和裂缝；孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平2整体地面面层地面面层与下一层应结合牢固，无空鼓（空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处者可不计）；面层表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷；有排水坡度要求的
6、面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象3顶棚抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；抹灰层面层应无爆灰和裂缝；采用免抹灰工艺的顶棚不应有可见的裂缝质量缺陷及整改结果检验结论检查人员签字（注明职务）建设单位： 年 月 日监理单位： 年 月 日施工单位： 施工：质检： 年 月 日其他单位：人员： 年 月 日 分户检验记录表四 分检表4防水工程质量工程名称房 号建设单位施工单位（含分包）监理单位检查日期序号项 目质 量 要 求检 查 记 录1屋面防水屋面工程不应有渗漏和积水现象；天沟、泛水、变形缝等构造应符合设计要求2有防水要求的房间和阳台无渗漏，排水坡向正确，排水通畅，不得有倒泛
7、水和积水现象3外墙外墙面不应有渗漏现象4外窗外窗不得有渗漏现象质量缺陷及整改结果检验结论检查人员签字（注明职务）建设单位监理单位施工单位其他年 月 日年 月 日 年 月 日单位：人员：年 月 日 分户检验记录表五 分检表5玻璃安装工程质量工程名称房 号建设单位施工单位（含分包）监理单位检查日期序号项 目质 量 要 求检 查 记 录1安全玻璃使用应使用安全玻璃的部位不得使用非安全玻璃2护栏玻璃护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃；当玻璃临空高度达到5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃质量缺陷及整改结果检验结论检查人员签字（注明职务）建设单位监理单位施工单位其他年 月 日年 月
8、 日年 月 日单位：人员：年 月 日 分户检验记录表六 分检表6-1给排水工程质量（一）工程名称房 号建设单位监理单位施工单位（含分包）检查日期序号项目质 量 要 求检 查 记 录1管道及其配件安装管道安装应平整牢固，支吊架间距符合验收规范第3.3.8条、 3.3.9 条、3.3.10条、5.2.8条、5.2.9条的规定。坡度、坡向符合设计和验收规范第5.2.2条、5.2.3条的规定。清扫口、伸缩节、阻火圈的设置符合设计和验收规范第5.2.4条、第5.2.6条的规定管道穿楼板、穿墙的套管设置符合设计或验收规范第3.3.13条的规定。给水暗埋管道标识清楚质量缺陷及整改结果检验结论检查人员签字（注
9、明职务）建设单位监理单位施工单位其它安装工程师：年 月 日安装监理工程师：年 月 日安装施工员：年 月 日单位：人员：年 月 日 分户检验记录表六 分检表6-2给排水工程质量（二）工程名称房 号建设单位监理单位施工单位（含分包）检查日期序号项 目质 量 要 求检 查 记 录2地漏、存水弯地漏型式符合设计要求，水封深度不小于50mm存水弯水封深度不小于50mm3功能性试验管道通水试验，管道、配件等接口严密，无渗漏；管道畅通，不堵塞。质量缺陷及整改结果检查结论检查人员签字（注明职务）建设单位监理单位施工单位其它安装工程师：年 月 日安装监理工程师：年 月 日安装施工员：年 月 日单位：人员：年 月
10、 日 分户检验记录表七 分检表7-1电气工程质量（一）工程名称房 号建设单位监理单位施工单位（含分包）检查日期序号项目质量要求检查记录1线路敷设导线材质、规格符合设计要求2配电箱安装电气元件规格、型号、数量符合设计要求电气元件标识清楚、动作灵活接地连接正确质量缺陷及整改结果检验结论检查人员签字（注明职务）建设单位监理单位施工单位其它安装工程师：年 月 日安装监理工程师：年 月 日安装施工员：年 月 日单位:人员：年 月 日 分户检验记录表七 分检表7-2电气工程质量（二）工程名称房 号建设单位监理单位施工单位（含分包）检查日期序号项 目质 量 要 求检 查 记 录3灯具安装距地高度小于2.4m
11、灯具金属外壳接地照明系统通电检查4开关插座安装开关、插座选型符合设计及验收规范要求，接线符合验收规范要求，插座接地线无串接开关操作灵活漏电保护装置的设置情况符合设计和验收规范要求5等电位联结等电位联结的材料和连接符合设计和验收规范要求质量缺陷及整改结果检验结论检查人员签字（注明职务）建设单位监理单位施工单位其它安装工程师：年 月 日安装监理工程师：年 月 日安装施工员：年 月 日单位：人员：年 月 日分户检验记录表八 分检表8通风空调工程质量工程名称房 号建设单位监理单位施工单位（含分包）检查日期序号项目质量要求检查记录1厨、卫通风厨房、无外窗卫生间的通风措施和预留安装排风扇的位置和条件符合设计要求竖向通风道的防止支管回流和竖井泄露的措施符合设计要求2空调设备的安装空调室外机留设的搁置位置，符合设计要求预留穿墙孔洞符合设计要求，且无渗漏和反坡冷凝水的有组织排放符合设计要求质量缺陷及整改结果检验结论检查人员签字（注明职务）建设单位监理单位施工单位其它土建现场代表：安装现场代表：年 月 日土建监理工程师：安装监理工程师：年 月 日土建施工员：安装施工员：年 月 日单位:人员：年 月 日
