某售楼部钢结构招标文件.doc

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1、国宾中央区售楼部工程招标文件（编号：BT-国宾中央区-2013-001）陕西宝天房地产开发有限公司2013年1月4日目 录第一章 投标须知 2第二章 技术规格书 12第三章 合同主要条款 13第四章 图纸、技术资料及附件 19第五章 投标书 20第一章 投标须知 投标须知前附表序号条款号内 容 规 定1.1.11.4工程名称：国宾中央区售楼部工程概况：本工程为双层钢结构，总建筑面积约1443.1m2。建设地点：高新区丈八北路茶张村承包方式：包工包料。工期要求：承诺满足总工期45天要求。开工日期：按照甲方指令为准。质量要求：合格。2.1.2资金来源：自筹3.4.4投标保证金：可退还的人民币 2

2、万元（银行汇票或支票）帐 户： 陕西宝天房地产开发有限公司银 行： 西安银行咸宁西路支行帐 号： 3140115800000591964.4.6.1勘察现场时间：由投标单位自行安排 地点：施工现场5.4.6.2投标答疑时间：2013年 1月 6日上午11:30前以电子版形式提交招标人，由招标人安排时间组织统一答复。 地址： 高新区丈八东路汇鑫IBC A座 3楼 电话： 18292163393 邮箱：3942869016.4.5投标有效期：投标截止之日后日历天60天7.4.7投标书份数：正本一份，副本一份。8.5.1投标书递交至：高新区丈八东路汇鑫IBC A座 3楼9.5.2投标截止日：2013

3、年1月8日下午6:00之前10.6.1开标时间：2013年 1月9日 上午8:00地 点：高新区丈八东路汇鑫IBC A座 13楼1 总则1.1 工程概况1.1.1 工程综合说明见投标须知前附表1（以下称“前附表”）第1项所述；1.1.2 上述工程按照中华人民共和国招标投标法,经行政主管部门批准,通过邀请招标方式择优选定施工承包人；1.1.3 设计单位: 中联西北工程设计研究院；1.1.4 现场条件：（1） 施工场地拆迁及平整情况：已完成；（2） 施工用水、电：已完成；（3） 场内外道路、围墙：符合施工要求。1.2 投标人资格要求本工程采用资格后审方式，资格审查活动由招标人依法组织实施。招标人在

4、开标后对投标人进行资格审查，投标人必须提交企业营业执照、资质证书、法人委托书、安全生产许可证、项目经理安全生产考核合格证的复印件（如有需要须提供原件以查证复印件的真实性）。符合资格审查合格条件的投标人即为资格审查合格。资格后审不合格的投标人将被拒绝。以下条件属于资格后审合格条件：1、具有独立订立合同的能力；2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；4、企业必须有钢结构施工资质；5、资格申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；1.3 投标费用：投标人应承担其

5、编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标方对上述费用不负任何责任。2 招标文件2.1 招标文件的组成2.1.1 本招标文件的第一章第五章以及所有第2.3条发出的补遗书和第 2.2条所述的问题澄清补充文件及其它有效函件。2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于前附表第5项以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，解答的内容将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。2.2.2 由于该澄清产生的对本须知第2.1条款中招标文件的内容修改，由招标人按照本须知第2.3条规定，以补充通知的方式发出。澄清文件是招标文件的组成部分。2.2

6、.3 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。2.3 招标文件的修改2.3.1 投标截止时间前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。2.3.2 补充通知以书面形式发给各投标人及标底编制单位。2.3.3 为使投标人在编制投标书时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截止时间，延长时间在补充通知中写明。3 投标报价3.1 报价范围3.1.1 除非招标文件中另有明确规定，投标报价应包括招标文件所确定的

7、招标范围内相应图纸的全部内容，以及完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及服务所需的全部费用，其中包括投标人的利润和应承担的风险的费用，因外部干扰或工序要求需要暂缓施工的窝工费及风险，招标方不承担补偿费用。3.2 投标报价方式采用固定综合单价报价，对于未填入总价的项目，招标人将不予支付，并认为此项目费用已包括在工程量报价的其它单价和合价之中 。3.3 投标报价的计价方法采用施工图预算价格。投标人应根据招标人提供的施工图和技术资料以及与此相关的报价编制依据资料文件进行计价。投标人应充分考虑工程实际情况和风险，编制竞争性报价。3.4 报价编制依据招标人所提供的施工图纸、招标文件以及补充

8、资料、答疑纪要。3.5 结算方式： 按照中标价+/-经业主和监理工程师认可的设计变更和工程量增减3.6 投标报价的编制要求3.6.1 投标书报价采用人民币计价。3.6.2 要求提交报价书、报价汇总表、编制说明、详细的预算书、主要材料汇总表。4 投标书4.1 招标文件内容注意事项投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏于招标文件发出后 5日内向招标人索取，否则责任自负。同时应仔细阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标书将被拒绝，或者视为废标。4.2 投标书的语言 投标书及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件均应采用中文编写。4.3 投标书的内容（1） 投标函（2）授权

9、委托书（3）投标报价（4）资格证明文件及其他投标人必须按照招标文件第五章提供的格式和顺序，但表格可以同样格式扩展。投标保证金方式按本招标文件有关条款的规定可以选择。4.4 投标保证金4.4.1 投标人投标时须按投标须知的要求将投标保证金存入陕西宝天房地产开发有限公司。投标保证金缴纳时应注明宝天国宾中央区售楼部工程投标保证金。投标保证金到帐后，投标人携汇款单据到陕西宝天房地产开发有限公司开具收据。开标时未出示投标保证金收据的投标文件，招标人将拒绝接收。4.4.2 对未中标的投标人的保证金在在签订中标合同后尽快退还，最迟不超过规定的投标有效期满后的28天（无息）。4.4.3 中标单位的投标保证金在

10、中标后转为履约保证金，中标单位延长投标保证金有效期至合同结束，不足部分补交。4.4.4 如有下列情况，招标代理人有权取消其中标资格，并将没收投标保证金：（1） 投标后投标人撤回其投标书的；（2） 中标单位未能在招标文件规定的期限内提交履约保证金的；（3） 中标人无正当理由拒绝签订合同的；（4） 在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当活动被查处后的；（5） 在投标活动中有弄虚作假行为的；（6） 投标报名的项目经理与实际投标提供的项目经理不符的。4.5 投标有效期4.5.1 投标书在本须知的前附表第6项所列的日历天内有效。4.5.2 在原定的投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可向投标人提出延

11、长有效期的要求，这种要求和答复应以书面的形式进行。投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标书，但需要相应地延长投标保证金的有效期。在延长期内第4.4条的规定仍然适用。4.6 勘察现场4.6.1 勘察现场（1） 投标人将自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标书和签署合同所需的材料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。（2） 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。投标人勘察后，将被认为已了解上述情况，并充分了解了自己承担的风险、义务和责任。（3） 如果投标人认为需要再次进入现

12、场考察，招标人将予以支持，费用由投标人自己承担。（4） 在考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其它损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。4.7 投标书的份数和签署4.7.1 投标人按本须知第4.3条规定，编制一份投标书“正本”和前附表第8项所述份数的“副本”，并明确表明“正本”和“副本”，投标书正本和副本如有不一致时，以正本为准。4.7.2 投标书正本和副本均应采用不能擦去的方式打印或书写。4.7.3 全套投标书应无涂改或字行间插字，除非这些修改是根据招标人的书面要求进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，但修改处需加盖投标人法人代表或其代理人印鉴。4.7.4 授权委托书必须经法定

13、代表人亲自签署并加印鉴，投标书和其他文件可由委托代理人签章。4.7.5 本招标文件的签章，为签名加盖章。5 投标书的密封和递交5.1 投标书的递交及密封与标志5.1.1 投标人将投标书合订密封，并在密封袋上明确标明“正本”和“副本”字样。所有投标书必须在封袋骑缝处加贴封条并加盖投标人公章和法人代表印鉴。5.2 投标截止期5.2.1 投标人应按前附表第8项所述的时间之前将投标书递交给招标人。5.2.2 招标人可以按招标须知第2.3条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标书的截止时间。在上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止日期方面的全部权利、责任、义务，将适用于延长后的新的投标截止日期。5.3

14、 投标书的修改与撤回5.3.1 投标人可以在递交投标书以后修改或撤回其投标书，这种修改与撤回的通知须在投标截止期前，以书面的形式交给业主。5.3.2 投标人的修改书或撤回通知书，应按规定编制并密封，封皮上标明“修改”或“撤回”字样，撤回通知也要通过电报形式发送，但必须跟随一份签署过确认文本。6 开标6.1 开标时间6.1.1 开标会按投标须知中规定的时间、地点举行，由招标人组织招标小组自行开标，不通知邀请所有投标人参加，由招标人主管部门参与监督。开标时，招标人检查投标文件的密封情况，当众启封投标文件及修改文件。同时宣布有效投标文件，公布投标文件的主要内容，并对开标情况做记录。6.2 无效投标书

15、的界定投标书出现下列情况之一的，将作为无效投标书处理，无效投标书不予参加评标。6.2.1 投标书未按第5.1条密封的；6.2.2 投标书未按招标文件规定的格式、内容和要求编制；投标书字迹潦草、模糊，无法辨认；6.2.3 投标人不能出示法定代表人或授权代理人居民身份证或授权委托书无投标人法人章、法定代表人的印鉴的。6.2.4 逾期送达的投标书；6.2.5 不能提供由招标人出具的投标保证金支付证明的。7 评标7.1 评标原则 按照中华人民共和国招标投标法、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法和评标委员会和评标办法暂行规定的规定，结合本工程特点，按照评标办法及下述原则进行评标。7.1.1

16、遵循“公平、公正、科学”的原则；7.1.2 择优选取信誉高、价格合理、质量、工期满足要求、施工组织设计先进具有可操作性的投标人；7.1.3 反不正当竞争；7.1.4 规范性与灵活性相结合。7.2 评标内容及保密7.2.1 开标后，直到宣布授予中标人合同为止凡属审查、澄清、评介和比较投标的所有资料及有关授予合同的信息，都不得向投标人或评标无关的其他人泄露。7.2.2 在投标书的审查、澄清、评介和比较投标的所有资料以及授予合同的过程中，投标人对招标人评标成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。7.3 投标书的澄清 为了有助于投标书的审查、评介和比较，评标人可以个别地要求投标人澄清其投标书，

17、有关澄清的要求和答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价的实质性内容。7.4 投标书的符合性鉴定7.4.1 在详细评标之前，评标人将首先审定每份投标书是否在实质上响应了招标文件的要求。7.4.2 实质上响应招标文件的投标书，应该与招标文件的所有规定的要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指工程承包范围、质量标准及运用产生实质性影响，或者对合同中规定的招标代理人的权利及投标人的责任造成实质性限制，而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。7.4.3 如果投标书实质上不响应招标文件的要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许通过

18、修正或撤消不符合要求的差异或保留，使之成为响应性的投标书。7.5 差错的修正7.5.1 对于实质上响应招标文件要求的投标书，评标委员会将对其报价进行校核，并对有计算上的和积累上的差错给予修正。修正的原则如下：（1） 当以数字表示的金额与文字表示的金额有差异时，以文字表示的金额为准。（2） 当各细目的合价累计不等于总价时，应以各细目合价累计数为准，修正总价。（3） 按以上原则对差错的修正，应取得投标人的同意，并确认修正后的投标价，如果投标人拒绝确认，则其投标书将不予评审。7.6 投标书的评介与比较7.6.1 评标委员会将只对实质上响应招标文件的投标书予以评介与比较，对出现第6.2条情形而无效的投

19、标书将不予评介。7.6.2 评标时，评标委员会将通过对每份投标书的标价按本须知第7.5条规定调整,确定每份投标书的评标价。7.6.3 投标书的评介与比较是在保证工程质量、工期的前提下进行，以合理低价、减少投资为原则，通过对投标报价、工期、质量标准、优化设计、主要材料用量、投入设备、人力资源、社会信誉、企业综合业绩以及施工组织设计进行综合评价。7.6.4 本次招标不保证最低价中标。7.7 定标7.7.1 满足招标工程的项目材料、制作安装、质量及工期要求；7.7.2 投标报价合理低价；7.7.3 能够按照招标文件要求提供最佳服务。7.7.4 通过对中标候选人考察及商务谈判，招标人将综合评定，择优选

20、定一名中标人。7.7.5 招标人对未中标单位不做任何解释。8 授予合同8.1 招标人的权力8.1.1 招标人在发出中标通知书前有权接受或拒绝任何投标。招标人对由此引起的对投标人的影响，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。8.2 中标通知书8.2.1 在规定的投标有效期截止前，招标人按照有关规定向中标人发出中标通知书，中标通知书应给出招标人对承包人按合同对工程实施、完成和修正缺陷的支付额。8.2.2 中标通知书将成为合同的组成部分。8.2.3 按合同规定，中标人提供了履约保证金并签订了合同后，招标人将及时通知其他未中标的投标人。8.3 合同协议书的签署8.3.1 中标人在收到

21、中标通知7天内，向招标人补交履约保证金和前附表7中标人应提供的投标书副本，并派代表到招标人所在地与招标人协商合同条款和签订合同协议。8.4 履约保证金8.4.1 中标人应按照规定向招标人补交履约保证金，履约保证金可以是现金、支票和银行汇票。8.4.2 履约保证金为中标人中标价金额的5 % 。其履约保证金待工程竣工验收备案扣除违约金（如有）后一月内退还（无息）。8.4.3 如果中标人最迟在8.3.1条要求的时间再延长7天内仍未按上述要求提交履约保证金，将被视为放弃中标资格，招标人将按本须知第4.4条规定，没收其投标保证金，招标人可自行将合同授予能满足要求的中标候选人。第二章 技术规格书本招标文件

22、要求的质量标准为最低标准，投标人必须严格执行，否则作为不响应招标文件处理。高于此标准招标人不做任何补偿。所有构件出厂前应进行预拼装检查，出厂前应全部检验合格，并具有监理现场监造人员签字认可。严禁在施工现场进行二次加工，确保现场无湿无火作业，除设计要求外，其余进场的材料或构件严禁采用焊接方式连接。本工程采用的技术规范钢结构设计规范 （GB50017-2003）冷弯薄壁型钢结构设计规范 （GB50018-2002）建筑结构荷载规范 （GB50009-2006）建筑抗震设计规范 （GB50011-2010）建筑设计防火规范 （GBJ16-87）压型钢板国家标准 （GB/T12755/91）门式钢架轻

23、型房屋结构设计规程 （CECS102-2002）建筑钢结构焊接规程 （JBJ81-2002）压型金属板设计施工规程 （YBJ216-88）钢结构高强螺栓连接的设计施工及验收规程 （JGJ82-91）钢结构工程施工质量验收规范 （GB50205-2001）第三章 合同主要条款第一部分协议书发包人（全称）： 陕西宝天房地产开发有限公司承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：宝天国宾中央区售楼部施工工程工程地点：高薪区丈八北路茶张村资金来源：自筹，已

24、落实。二、工程承包范围承包范围： 宝天国宾中央区售楼部招标清单中施工内容（面层装修等属二次装修，不在本次招标范围呢） 三、合同工期： 开工日期： 年 月 日（实际开工日以甲方的开工令为准）竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 45天。四、质量标准工程质量标准：合格，不要求创建省、市文明工地。五、合同价款金额（大写）：元（人民币）￥：元六、安全施工承包人在施工现场的安全教育和安全事故责任（经济及法律）由承包方承担。七、合同价款与支付1、本合同价款采用 固定单价合同 方式确定。(1)采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：承包人已清楚并考虑道路、交通运输等施工现场条件、施工现场周围地下管线

25、和邻近建筑物构筑物的情况、招标文件有关要求、招标工程范围、施工图纸、施工组织设计、施工技术规范、安全维护、文明施工等各种风险因素。合同总价中包含上述各种因素产生的费用及本工程所涉及的各种应由承包人承担的材料检测费、调试、成品安装费、材料二次搬运费、与乙供材相关的卸车费、相应配件费、专用工具费、现场清理、验收、民事纠纷协调等所有费用以及应由承包人承担的其他所有费用。 施工期间各类人工、材料、机械的市场风险和国家政策性调整风险均由承包人自行承担，结算时综合单价不再调整。调整范围:竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人

26、责任事件的工程量按现场签证确定。2、工程预付款：本工程无预付款；3、工程款（进度款）支付：双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：基础及钢结构主体施工完毕后支付合同价款的40%，竣工验收后付至合同价款80%，竣工资料齐备移交决算审计后付至合同价款的95%，余款5%作为质量保证金，待工程保修期满后一月内一次性付清。4、投标时进度计划表及经甲、乙双方确认的计划表作为支付工程进度款的依据。八、材料设备供应8、承包人采购材料设备8.1承包人采购的材料必须符合有关规范、设计图纸规定的标准规格和质量要求。发包人招标时规定品牌、规格和要求的材料承包人应按所规定的材料采购。发包人未指定品牌的材料，承包人应

27、按投标时所列的品牌、规格、型号等采购，在其采购前，必须进行封样选择，否则造成后果自负。8.2工程所有材料设备均由承包人按发包人的要求根据相关检测检验标准及程序进行检验或试验，不合格的材料设备不得使用。8.3 本工程所用钢材需为邯郸钢材。8.4本工程所用中央空调设备为甲供。九、竣工验收与结算9.竣工验收9.1承包人提供竣工图的约定：工程竣工前提供二套完整的竣工图和竣工结算及其他资料。否则迟一天按日向甲方支付合同价万分之二的违约金。9.2.竣工结算承包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后应及时进行核实，如无正当理由结算应当在工程竣工验收合格后办理完毕，

28、待审计结束后10天内，按双方约定支付工程款。十、违约、索赔和争议10.1违约10.1.1发包人违约当发生下列情况时：发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行：按照银行同期利率支付利息。发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款：按照银行同期利率支付利息。10.1.2承包人违约当发生下列情况时：除非招标人同意工期顺延，每延误一天，按照中标价的百分之一支付违约金。由于乙方原因工程不符合国家验收标准，乙方按合同总价的10%向甲方支付违约金，由此给甲方造成的经济损失，乙方还应如数赔偿双方约定的承包人其他违约责任：投标文件中明确的项目经理和各主要施工技术人员，不得擅自变更，开工时或施工过程中若有擅自变

29、更，视为违约，须承担违约责任。发包人有权追究承包人经济责任，直至终止及解除合同，责令退场，并追究由此带来的发包人一切损失。 乙方投标书中明确的项目经理必须常驻现场，每星期在现场不少于5日，且必须参加每周召开的例会（有事须请假）。若无正当理由连续两天以上不在工地现场，且未经甲方或监理认可，甲方有权按每次2000元人民币收取违约金。如连续5天或3个月内累计10天不在现场，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。承包人在工程施工过程中必须服从发包人所派现场工程师的协调安排，保证施工的正常进行，若承包人不服从监理工程师的协调安排，自行停工，所有损失由承包人自行承担，若停工连续三天或累计达10天，发

30、包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。承包人无视发包人书面警告，忽视履行合同规定的任何义务的将视为违约，发包人有权解除合同，追究承包人违约责任，并要求赔偿一切损失。对于承包合同的解除，将不免除承包人在撤场前的履行合同的所有行为、工作等据合同应负的所有责任。10.2、争议双方约定，在合同履行过程中产生争议时，可以和解或者要求有关主管部门协调。一方不愿和解、协调或者和解、调解不成的，双方可以选择以下 （1） 方式解决争议 ：（1）双方约定向（工程所在地） 西安市 仲裁委员会申请仲裁；（2）向工程所在地的 西安市 人民法院提起诉讼。十一、工期延误11.1因以下原因造成工程关键线路工作的工期延误，

31、经招标人现场负责人确认，工期相应顺延：（1）发包人未能按约定的时间提供图纸及开工条件；（2）发包人未能接约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（4）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（5）设计重大变更；（6）不可抗力；11.2对于上述原因，承包人应采取一切必要的措施，避免上述事件对工期的影响。11.3除上述原因外，承包人不得以任何理由延误工程进度。11.4承包人在11.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出

32、修改意见，视为同意顺延工期。十二、其他 12.1、本工程不得转包和分包，若发现擅自分包，发包人有权要求承包人退场，一切损失由承包人承担，并视情况向建设行政主管部门报告。对确定需分包的特殊、专业工程须经发包人确认，分包单位对所分包的项目和承包人一样负有同等的责任。12.2保险12.2.1本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：无，发包人委托承包人办理的保险事项：无（2）承包人投保内容：自身财产及施工现场内的自身员工的人身伤害及财产，从事危险作业员工的意外伤害，建设工程一切险。12.3补充条款（1）结算时，以中标价及本合同中明确的调整因素、按实际数量办法为依据进行调整。（2）凡是非设计变

33、更以及发包人造成的施工条件变更原因，施工方案和施工措施的修改而造成增加的费用由承包人承担。（3）本工程质量要求为合格，不要求创建省、市级文明工地及其他奖项。如果承包人自行创建省、市级文明工地及其他奖项，费用自理，清单报价取费不计入此费用。（4）挂靠、借用资质：在合同执行过程中，如发现实际施工组织为挂靠、借用资质的，发包人有权解除合同。因此产生的一切经济、法律等后果，由中标单位承担。工程质量保修书发包人（全称）：陕西宝天房地产开发有限公司承包人（全称）：_发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对 宝天国宾中央区售楼部施工（工程全称）签

34、定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。具体保修的内容，双方约定如下： （工程全称）二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 4、电气管线、给排水管道、设备安装位2年； 5、装修工程为2年；质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任属于保修范围、内容的项目，承包人应

35、当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，其费用在承包人质保金中扣留。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照钢结构工程的相关规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：_本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期

36、满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日第四章、图纸、技术资料及附件另附第五章 投标书1、 投标函2、 授权委托书3、 投标报价4、 资格证明文件及其他投 标 函致： （招标人名称）1. 根据已收到的招标编号 的 工程的招标文件，我单位经考察现场并研究上述工程招标文件，我方愿以 万元（大写： ）人民币的投标报价按招标文件要求承包本次招标范围内的全部工程的施工、竣工和保修工作。我方承诺响应招标文件的所有条款。2. 一旦我方中标，我方保证立即进行开工前的准备工作，并在开工令下达后立即开工，并在 天（日历天）内竣工。3. 我单位保证工程质量达到 。4.

37、 如果我方中标，我方将按照招标文件的要求向贵方提交规定数额的履约保证金。5. 我方同意在招标文件中规定的投标有效期内，本投标书始终对我方有约束力且随时可能按此投标书中标。6. 除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的合同。7. 我方金额为人民币 万元的投标保证金的交纳证明与本投标书同时递交。投标人：（单位全称）法人代表或授权代理人：（签章）日期： 年 月 日授 权 委 托 书本授权书声明：在本书上签字的 （公司名称） （法人代表姓名、职务） 合法代表本公司任命在本书上签字的 （公司名称） 的 （被授权人姓名、职务） 为本公司合法代理人，就 （合同名称） 的施工竣工

38、和保修，以本公司的名义签署投标书、与招标人进行谈判、签署合同协议书以及执行一切与此有关的事项。代理人无转委权，特签字如下，以资证明。投标人：（公章）授权人：（签章）代理人：（签字）地 址：日期： 年 月 日注：投标人法人代表出席开标会，授权书改为法人代表证书复印件投 标 报 价1、工程量清单计价表2、投标报价编制说明3、工程项目总造价表4、单位工程造价汇总表5、分部分项工程量清单计价表6、措施项目清单计价表7、其他项目清单计价表8、计日工计价表9、总承包服务费计价表10、规费、税金项目清单计价表备注：工程量清单招标人将以电子版的形式发送给各投标单位，同时各投标单位的投标报价须提供电子版报价。资格证明文件及其他附件1、 企业营业执照2、 企业资质证书3、 安全生产许可证4、 组织机构代码证5、 法定代表人资格证书6、 项目经理证7、 投标保证金凭证8、 施工组织设计