某园林施工招标文件.doc

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1、询标编号： 园林工程施工询标文件 项目名称：保利天悦展示区园林绿化工程项目地址：广州市海珠区保利琶洲地块一询标单位：保利房地产（集团）股份有限公司联系地址：广州市海珠区阅江中路688号保利国际广场29层招标时间：二一一年五月目 录园林工程施工询标文件1目 录1第一章 投标邀请书及投标复函1投标邀请书1投标复函2第二章 投标须知3前附表31 定义42 工程说明43 施工条件44 承包范围45 工期及节点工期56 现场踏勘57 询标文件的答疑、澄清及修改58 投标书的组成文件59 投标报价610 工程价款的支付和结算办法711 材料设备供应712 工程竣工资料713 投标书的形式、签署、提交及投标

2、保证金714 开标、评标及定标原则815 合同授予、履约保证815 其他9第三章 合同条件10第1条 工程概况10第2条 工程承包范围10第3条 本合同文件及解释顺序11第4条 适用法律、标准及规范11第5条 图纸11第6条 监理12第7条 双方派驻工地代表12第8条 甲方工作13第9条 乙方工作13第10条 工期16第11条 进度计划16第12条 工期延误16第13条 工程质量17第14条 隐蔽工程的中间验收19第15条 安全文明施工19第16条 合同价款20第17条 合同价款的调整21第18条 工程量计量21第19条 工程款支付21第20条 设计变更22第21条 其他变更22第22条 确定

3、变更价款22第23条 竣工验收23第24条 竣工结算23第25条 质量保修24第26条 质量保修责任25第27条 违约责任25第28条 争议解决方式26第29条销售配合26第30条 不可抗力26第31条 合同解除27第32条 合同生效及终止27第33条 合同份数27第34条 施工协调28第35条 乙方需遵守以下合同附件28附件三：30附件四：32附件五：34附件六：关于施工现场签证管理规定37第四章 图纸和技术资料42第五章 投标书格式及资料表格43附件1 投标价承诺书43附件2 授权委托书44附件345附件446附表1 开标一览表47附表4标书编制人员名单48一、参与编制技术标投标文件人员名

4、单48二、参与编制经济标投标文件人员名单48附表5项目经理简历表49附表6 投标人（企业）业绩表50附表7 主要施工管理人员表51附表8 主要施工机械设备仪器表52附表9劳动力计划表53第一章 投标邀请书及投标复函投标邀请书致：（投标邀请人名称）1. 鉴于贵单位的企业资质满足保利天悦展示区园林绿化工程投标要求，在此，询标人（保利房地产（集团）股份有限公司）邀请贵单位参加保利天悦项目展示区园林绿化工程投标。2. 工程内容详见询标文件投标须知。3. 符合要求的投标人于2011年5月20日上午10:00，向询标人提出申请并在交纳一笔不可退还的费用(人民币500元)后可从以下地址（广州市海珠区阅江中路

5、688号保利国际广场29层）获得进一步的信息及询标文件，递交标书时须将资料一并退还。4. 所有投标书必须于2011年5月27日15:00时前送达广州市海珠区阅江中路688号保利国际广场29层，并必须同时交纳询标文件中规定的投标保证金（注：询标人所发出去的所有资料、图纸，投标人需一起返还给询标人）。5. 时间安排1) 现场考察时间：2011年5月21日前各投标人自行前往（联系人：李艾然18820030418）。 2) 询标疑问提交时间：2011年5月23日中午12:00以前。 3) 投标文件递交时间：2011年5月27日15:00时，投标单位应由专人在规定的时间内将投标文件送到广州市阅江中路68

6、8号保利国际广场北塔29层，并必须同时交纳询标文件中规定的投标保证金（注：询标人所发出去的所有资料、图纸，投标人需一起返还给询标人）。6. 领取询标文件和有关投标事务的联系单位、地址和联系人如下：招 标 人：保利房地产（集团）股份有限公司地址：广州市海珠区阅江中路688号保利国际广场29层邮政编码：510308 联系电话：020-89898609 13925017661（余） 传 真： 020-89898626联系人：余跃 投标复函复：保利房地产（集团）股份有限公司保利天悦项目展示区园林绿化工程投标邀请书已收悉，我单位经研究决定参加该项目的投标，并遵守询标文件的要求及投标的有关规定，办理有关的

7、手续。我司电子邮箱是： 我司传真机号码是： 专此函复。单位：（公章） 法人代表： 年 月 日注：收到邀请书后，请贵单位在24小时内以传真（020-89898626）回复询标联系人以确认收到（传真文件上注明投标复函，预决算部余跃收），并表明有无投标意向。第二章 投标须知前附表栏号条款号内容12工程说明工程名称: 保利天悦项目展示区园林绿化工程建设规模：约 25400平方米园林景观工程施工。建设地点：广州市保利琶洲地块一2资金来源询标人自筹。3询标方式招议结合。4询标范围园林绿化工程施工 。5承包方式包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包成活、包效果、包验收。64承包范围绿化工程、园林

8、建筑工程及园林水电安装工程、园林工程范围内的土方工程施工。7工期开工时间：暂定2011年 月 日（实际以询标人发出的开工通知为准）。售楼展示区工期： 天 非售楼展示区工期： 天 8质量标准施工质量：按合同规定有关质量验收标准9质量保修期园林建筑工程2年；园林水电安装工程2年；绿化保养期1年（自分期验收合格之日起开始计算）；园林防水工程5年。10现场踏勘时间：2011年5月22日前（投标人自行前往）11询标答疑疑问提交时间：2011年5月23日中午12:00以前疑问提交方式：Email Email：yuy答疑：询标人对各投标人递交的疑问汇总且统一答复后，发到投标人指定的电子邮箱。12投标截止时间

9、北京时间2011年5月27 日15:00时13投标有效期90天14投标书语言汉语15投标货币人民币1613投标保证金人民币 10万元。（只能用现金支票、银行转账）询标人账户名称：保利房地产（集团）股份有限公司；开户银行：中国银行广州保利国际广场支行；账号：836526452208091001开收据联系人：李杨一 84120252177投标书组成技术标书、经济标书（技术标书、经济标书分开封装）；CD电子版标书一份，需为word或excel（经济标）格式（与经济标一起密封）18投标书份数正本1份，副本2份19投标书递交地点广州市阅江中路688号保利国际广场北塔29层预结算部电话：020-89898

10、609 13925017661（余）； 传真：020-89898626联系人：余跃 20评标办法招议结合，最低价中标2115履约担保金额中标总价的5%1 定义1.1 “询标人”系指组织本次询标的保利房地产（集团）股份有限公司，在合同中称“甲方”。1.2 “投标人”指向询标人提交投标书的当事人。1.3 “中标人”系指经评标其投标书最符合询标文件，询标人拟授予合同的投标人，在合同中称“乙方”。1.4 “询标文件”指由询标人发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。1.5 “投标书”指投标人根据询标文件向询标人提交的全部文件。1.6 “书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2

11、工程说明保利天悦项目位于广州市海珠区琶洲，展示区园林绿化面积约为25400平方米。3 施工条件3.1 有道路通到现场。3.2 施工用水、施工用电由询标人协调，总包单位提供水电接口至现场，水电费由使用单位承担，水电费单价按工程所在地自来水公司和供电局的单价，不再平摊耗损。3.3 临建设施由中标人自行解决。3.4 控制基准点询标人协调总包单位提供，并由中标人保护使用。4 承包范围4.1 承包范围内内容：以甲方最终确定的园林绿化工程施工图所包含的园林建筑工程、园林绿化工程、园林水电安装工程、土方工程等内容为准。工程内容包括但不限于图纸中的以下内容： （1）园林建筑工程：施工图纸所包含的所有铺面、假山

12、、水池、游泳池、种植池、小品、景墙、坐椅、园路、桥等。（2）园林绿化工程：含所有整地、换土、种植土、种植（包括移植）树木、花卉、草皮及提供水、肥料、表土农药、养护和管理等。苗木采用容器苗。（3）园林水电安装工程：施工图纸所包含的所有中庭院灯、景观照明、水景电气设备、给排水等。（4）土方工程：施工图纸所包含的土方的挖、填、堆、营造地形（含种植土）。甲方负责将除种植土外的回填土运至现场，乙方负责进行土方的平整及堆坡造型等。架空层场地移交标高为结构完成面标高。（5）游泳池的防水层、防水保护层、饰面层。4.2 不在承包范围内的内容：（1）游泳池结构（2）游泳池设备5 工期及节点工期 售楼形象区域暂定开

13、工日期以甲方通知为准，工期90天 其它区域暂定开工日期以甲方通知为准，工期 天 6 现场踏勘6.1 踏勘现场所发生的费用由投标人承担。6.2 经询标人允许和事先安排，投标人及其代表方能进入考察的现场。但明确规定投标人及其代表不得让询标人在考察中负任何责任。投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。6.3 投标人应按本投标须知前附表所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一

14、旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。6.4 询标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是询标人现有的能被投标人利用的资料，询标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。7 询标文件的答疑、澄清及修改7.1 要求澄清询标文件的投标人在踏勘现场后第二天15：00时前以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）提交问题。询标人将在投标截止日期前3天以书面形式答复投标人提出的疑问和发出询标人需补充说明的内容。7.2 为使投标人在编制投标书时把修改通知内容考虑进去，询标人可以酌情延长递交投标书的截止时间。具体时间将在修改通知中写明，当询标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发

15、出的通知为准。8 投标书的组成文件l 8.1经济标书1) 承诺书（见附件1）2) 开标一览表（按询标文件格式）3) 投标报价汇总表（按询标文件格式）4) 工程量清单报价表（按询标文件格式）5) 苗木图片表（按询标文件格式，苗木需附上彩色照片，书面版需彩色打印）6) 投标文件要求投标人提交的其他投标资料（如果有）7) 按照询标文件要求填写的参与编制经济标投标文件人员名单。l 8.2技术标书1) 投标人营业执照副本复印件 2) 法定代表人资格证明书 3) 法定代表人委托代理人的委托书 4) 投标人资质等级证书复印件 5) 投标人在过去三年和现在正在进行的与本工程相似的经验和合同履行情况。6) 投标

16、人的财务状况，包括最近三年的经审计的财务报告，以及今后两年的财务预测和投标人给予向其开户银行了解资信的授权书。 7) 有关目前涉及投标人的诉讼案情况。8) 投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及注明其负责人。若投标人中标，在签订合同后投标人应严格履行投标文件中拟投入现场的人员、设备的承诺，不得任意更换或减少。如投标人必须要调整，也只能安排相同资质等级或更高资质等级的人员进行互换，不能降低和减少，否则询标人有权作出相应处罚或单方面终止合同。要求项目经理具备二级建造师或二级临时建造师（国家二级项目经理）以上资质，项目的主要管理、技术人员具相应的职称和上岗证书。9) 投标人应详细

17、列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件。10) 投标人应详细列出企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（自有需有发票或权属证明，租赁要求有租赁协议书及出租方的发票或权属证明，并且不能重复租赁）。11) 施工组织设计、施工方案；园林保修、养护、使用及维护说明。12) 按图纸要求提供拟用苗木照片（照片内附标尺）。13) 承诺书，包含施工质量、进度配合、服务态度、安全文明施工、工地现场管理等方面的承诺；14) 上述各项内容的封面要加盖公章。15) 询标文件有格式规定的，投标人应当使用询标文件第六章中所提供的投标书格式填写，如不够

18、用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。l 注意事项投标书有下列情形之一的按废标处理：1) 投标书未密封、未盖骑缝章；2) 没有按照询标文件要求提供投标保证金。3) 无单位盖章且无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的（法人单位适用）；4) 未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；5) 提交的投标书正、副本份数不符合询标文件要求的；6) 明显不符合技术规格、技术标准要求的；7) 投标书附有询标人不能接受的条件；8) 不符合询标文件中规定的其他实质性要求的。9 投标报价9.1 除非询标文件中另有规定，投标应是本须知第4款中说明的全部工作。9.2 本工程中的绿化工程以询标人

19、提供的工程量清单为准，综合单价包干；结算时按实际工程量按实结算。苗木需采用容器苗。9.3 园林建筑工程和园林水电安装工程，按询标人提供的招标图纸内容综合单价计价固定总价包干；9.4 园林建筑、园林水电工程投标人可根据工程施工设计图纸、现场实际条件、从相关政府部门获取的有关现场的资料及数据等对各子项目工程量进行复核。投标人不能调整询标人提供的各子项目工程量。如投标人复核的工程量与清单工程量有差别可与漏项项目一并编制补充清单，并备注注明增加、减少或漏项。投标人在工程量清单中未补充的项目又是实现承包范围内工程功能所必须的工作内容，询标人认为已经包含在列出的工程量清单项目中，投标人未填报单价或合价的工

20、程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它项目的综合单价中。9.5 投标人应根据询标人提供的工程量清单进行报价，对各子项目填入综合单价、主材价格，所报综合单价为不可调单价，应包含完成招标工程内容及接受合同文件所有条款所需人工、材料、机械、管理费、水电费、装卸、储运、包装、养护、各类措施费、安全施工、文明施工、利润、税金及不可预见费等的所有费用。9.6 土方工程指隶属本工程的土方的挖、填、堆、营造地形和运输（不含种植土）。甲方地上移交场地标高见场地移交标高平面图。架空层场地移交标高为结构完成面标高。土方工程按施工图纸内容固定总价包干。9.7 投标时，其材料的品种、规格、型号、产地、质量等级等

21、必须按询标人明确的要求及提供的样板进行报价；未列明处按询标人提供的施工图纸要求；两者有矛盾时投标人应提出、由询标人解释，否则以询标人理解为准。9.8 园林建筑工程和园林水电安装工程的设计变更和工程范围变更导致园林建筑工程和园林水电安装工程的总价变化在3%及以内的，结算时不调整合同总价；超过3%的，结算时仅按实调整3%以外的部分。9.9 投标人应详细阅读、全面理解询标人提出的合同条件并确认询标文件中合同条款的全部内容。投标人不响应询标人在本询标文件中提出的合同条款的全部内容，将导致投标被拒绝，其后果由投标人自负。9.10 中标单位不需总包单位缴纳配合管理费。9.11 中标人进场施工时需向总包单位

22、缴纳10000元现场管理的保证金，该保证金可退还。10 工程价款的支付和结算办法详见第三章合同条件第十、十一、十二条。11 材料设备供应 11.1 园林所有材料均需制作样板。大型树种需甲方设计师确认后再施工。园林所用水电管线品牌需按甲方提供的合格供方购买。园区灯具需看板定样，并且严格按照国家有关规范要求及图纸要求购买合格产品，灯具光源要求及防护等级均按图纸。 11.2所有材料涉及集团采购的详见附件集团采购确定材料一览表。12 工程竣工资料详见第三章合同条件第十二条。13 投标书的形式、签署、提交及投标保证金13.1 经济标与技术标分装，各一份正本两份副本。13.2 投标书电子文件，刻录递交CD

23、-R光盘。电子文件必须使用Microsoft Word或Excel格式。13.3 包装上的识别标志按附件3、4。13.4 投标人准备一份投标书正本和两份副本，并明确写明“投标书正本”和“投标书副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。13.5 投标书正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。13.6 全套投标书应无涂改和行间插字或删除，除非这些删改是根据已发出的修改书的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标书签署人加盖印鉴或投标书签字人小签。13.7 投标人应将投标书正本和副本分别密封包装。并在包装上正

24、确标明“正本”或“副本”。在包装上应写明负责开标的单位和地址。13.8 投标人在递交投标书以后，不得更改投标书。13.9 提交投标书的同时，投标人应与投标书一起提供金额为10万元人民币的投标保证金。13.10 投标保证金递交可以用支票或通过银行转账，且保证投标保证金在递交投标文件当天已到达询标人账户。13.11 未中标的投标人的投标保证金将尽快退还，最迟不超过签订合同后或投标书有效期满后的28天退还（不计利息）。13.12 中标人的投标保证金，在签约并按要求提供履约保证金后，予以退还（不计利息）。13.13 如遇下列情况，将没收投标保证金：投标人在标书有效期内撤回其投标书；中标人未能在规定期限

25、内与询标人签定合同；中标人未能在规定期限内提供询标文件所要求的履约保证金。13.14 提交投标书同时投标人须将询标人提供的询标文件及相关资料一并交还。14 开标、评标及定标原则14.1 开标、评标1) 开标由询标人主持，评标小组人员参加内部开标。评标小组由询标人负责组建。2) 先开技术标，技术标经评审合格之后才与开经济标。3) 在详细评标之前，询标人将首先审定每份投标书是否实质上符合询标文件的要求。如果投标书实质上不符合询标文件要求，询标人将予以拒绝。4) 为了有助于投标书的审查、评价和比较，询标人可以个别地要求投标人澄清其标书，投标人应积极配合。有关澄清的要求与答复应以书面形式进行，但不应寻

26、求、提出或允许更改标书中的价格或实质性内容。14.2 议标、定标1）本次询标定标方式为招议结合的方式进行。2）技术标经审查合格且经济标开标后，按经济标由低到高排序，报价较低的2-3家投标人进入议标程序。3）经过议标后，各议标单位再次按询标人要求的时间回标。若询标人没有改变招标条件（工程范围、工期、材料设备等），则各议标单位议标后的报价只能比上一次报价低或相同，不得提高报价。否则询标人将有权没收该单位的投标保证金，并予以废标。4）最后议标报价最低的投标人为中标单位。议标文件将成为投标书的组成部分。15 合同授予、履约保证1) 在投标有效期截止前，询标人将通知中标的投标人。2) 在签订合同7天内，

27、中标人必须向询标人提交履约保证金。履约保证金为合同总价的5%。履约保证金递交可以用现金支票或银行转账。过期不交，询标人将取消其资格，并没收其投标保证金，同时询标人依序确定其他投标人为中标单位。履约保证金按中标人完成工程进度的比例分三次退还给乙方。工程完成50%之日起14日内无息退还履约保证金的50%，工程完成80%之日起14日内无息退还履约保证金的30%，剩余20%履约保证金竣工验收合格之日起14日内无息退还。3) 投标人被通知中标同时，询标人将在14日内提供正式的合同协议书（按询标文件明确的合同条件）连带其他双方达成的协议递交给中标人，在此情形下，中标人应在收到上述协议书的3天内签字盖章并交

28、给询标人。15 其他15.1 询标人在签约前任何时候均有权接受或拒绝任何投标，宣布投标程序无效，或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标人的影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。15.2 投标人要能提供询标人或相关合作单位（如设计单位、施工单位等）需要投标人配合的工作和服务。15.3 投标人要有能力处理质监、安监、城管和工程所在地周边单位关系，完成报建、审查和验收等工作。15.4 要求投标单位能根据建设单位的具体安排和现场施工的实际情况，积极配合完成相应的节点工期目标。15.5 不管投标结果如何，投标人应承担其投标书准备与递交所涉及的一切费用，询标人对上述费用不负任何责任。1

29、5.6 凡获得询标文件者，无论投标与否，均应对询标文件保密。但询标人、投标人约定无保密措施费。15.7 有关单位应认真实地勘察工程现场，熟悉现场情况，以获得可能影响施工组织安排的直接资料，否则一律被视为确认现场条件，并预料到了可能发生的任何费用。第三章 合同条件发包单位： （以下简称“甲方”）承包单位： （以下简称“乙方”）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园林绿化工程施工项目经协商订立本合同：一、工程概况第1条 工程概况1.1 工程名称： 园林绿化工程 1.2 工程地点： 1.3 工程内容： 的绿化工程、园林建筑工程及

30、园林水电安装工程、园林工程范围内的土方工程施工 第2条 工程承包范围2.1 承包范围以甲方最终确定的 园林绿化工程施工图所包含的园林建筑工程、园林绿化工程、园林水电安装工程、土方工程等内容为准。工程内容包括但不限于图纸中的以下内容： （1）园林建筑工程：施工图纸所包含的所有铺面、假山、水池、游泳池、种植池、小品、景墙、坐椅、园路、桥等。（2）园林绿化工程：含所有整地、换土、种植土、种植（包括移植）树木、花卉、草皮及提供水、肥料、表土农药、养护和管理等。苗木采用容器苗。（3）园林水电安装工程：施工图纸所包含的所有中庭院灯、景观照明、水景电气设备、给排水等。（4）土方工程：施工图纸所包含的土方的挖

31、、填、堆、营造地形（含种植土）。甲方负责将除种植土外的回填土运至现场，乙方负责进行土方的平整及堆坡造型等。架空层场地移交标高为结构完成面标高。（5）游泳池的防水层、防水保护层、饰面层。（6）游泳池结构、游泳池设备不在承包范围内。2.2 承包方式包含但不仅限于：完成施工图承包范围内工作并达到合同约定质量标准所须的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、规费（凡与工程有关的政府部门规定需缴纳的一切费用）、利润及税金、材料二次转运费、检验检测费、成品半成品保护费、现场文明施工、安全施工、验收及不可预见费等。二、合同文件及图纸第3条 本合同文件及解释顺序3.1 除双方另有约定以外，组成本合同的文件及优

32、先解释顺序如下：（1）双方签订的补充协议；（2）本合同条款；（3）中标通知书；（4）投标书及其附件；（5）标准、规范、保利天悦项目园林绿化工程施工及验收要求等有关技术文件；（6）招标图纸及设计变更单；（7）工程量清单；（8）工程报价单或预算书。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第4条 适用法律、标准及规范4.1 适用法律法规：国家有关法律、法规和工程所在地地方有关法规、规章及规范性文件均对本合同具有约束力。4.2 适用标准、规范名称：城市园林绿化工程施工及验收规范（DB11/T2122003）、城市园林绿化用植物材料木本苗（DB11/T2112003）、城市园林绿化

33、养护管理标准（DB11/T2132003）、植物养护管理标准（附件三）、草坪养护管理规定（附件四）、保利天悦项目园林绿化工程施工及验收要求等。前述标准及规范有不一致的，按较严格的作为验收标准 。4.3 双方另有约定列入补充条款。第5条 图纸5.1 甲方提供图纸日期及套数： 开工前3天向乙方提供4套施工蓝图。 5.2 乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸交给第三人。三、双方的权利义务第6条 监理6.1 监理单位名称： 6.2 监理工程师姓名：_职务：_甲方委托的职权：对工程建设施工的投资、进度、质量、安全进行监理及竣工预验收；对工程使用的材料、设备和施工的质量进行检验。需要取得甲方批准才能行使的职

34、权：向甲方提出优化设计建议；对施工组织设计按保质量、保工期、降成本的原则提出建议；发布开工、停工、复工令；对工程变更及签证提出建议；对工程款和结算的支出提出建议等。除本款有明确约定或经甲方同意外，监理工程师无权解除合同约定的乙方的任何权利与义务。第7条 双方派驻工地代表7.1 甲方项目负责人姓名： 甲方的一般指令（不涉及造价变化）经项目负责人签署后生效，并以书面形式经监理工程师传递给乙方项目负责人。甲方的一般指令（不涉及造价变化）经甲方代表签署后生效，并以书面形式经监理工程师传递给乙方项目经理。如涉及对合同的任何修订、重大的设计变更及增加工程、工程进度款的支付、工程结算款的审定等，需要另外获得

35、甲方法定代表人的书面授权。7.2 乙方项目负责人姓名： （1）项目负责人是乙方在工地履行合同的专职代表，必须符合相应的资质等级要求。（2）项目负责人必须是具有同类工程施工经验_5_年以上，有较高组织和协调能力。（3）项目负责人专职在岗，不得兼任其他项目的任何职务。如业主代表发现项目负责人未达到此要求，每发现一次，甲方可收取乙方1000元的违约金。（4）乙方未经甲方同意，不得更换项目负责人，否则甲方可对乙方处以每人次_10000_元的违约处罚。（5）甲方如有充分的事实表明项目负责人不称职或无法代表乙方在现场履行合同，甲方有权要求乙方更换项目负责人。乙方应在3天内完成更换，并应为此向甲方支付 50

36、00元/人次的违约金。7.3 任何一方驻工地代表发生变更时，应提前7日书面通知对方，并明确指出交接时间、权限。第8条 甲方工作8.1 甲方应按本合同约定的时间和要求完成以下工作：（1）在开工日期前5天为乙方提供具备施工条件的场地，并协调总包单位提供施工所需水、电接驳点。（2）在不影响乙方施工进度的时间内，为乙方提供施工所必需的工程地质、地下管网线路资料及其它资料，以及应由甲方办理的施工所需的证件、批件、文件。（3）及时为乙方提供可用的水准点和坐标控制点。（4）在开工前组织图纸会审及设计交底；在开工后及时将图纸变更通知乙方。（5）委托监理和甲方现场管理人员进行工程质量、进度检查监督；负责隐蔽工程

37、、变更的签认，工程施工期间的质量验收及竣工验收。（6）批准工程施工进度。（7）按合同约定及时支付工程进度款。第9条 乙方工作9.1 乙方应按本合同约定的时间和要求完成以下工作：（1）负责本工程的材料采购、加工制作、运输、现场保管、安装、检验检测、验收等全过程的工作，对所有环节的质量问题负全面责任。（2）负责本工程的相关资料报验工作，负责办理分项工程验收。乙方必须接受监理单位对乙方资料的定期检查并按要求及时加以整改，如未按监理单位要求及时完全整改，每发现一次甲方可向乙方收取违约金 1000 元。（3）负责本项目的施工组织设计、相关的工艺评定、检验工作，满足国家规范及设计要求。（4）在接到开工通知

38、后5天内 向甲方和监理单位提交工程的总体进度计划，经甲方确认后实施。并于每月25日前提交本月工程进度报告和下月进度计划。（5）接受甲方、监理单位、总包单位随时对乙方工作进行的监督、检查、控制，当乙方履约不力时甲方可另行发包该工程或另行指定单位完成，另行发包或指定单位完成所发生的全部费用由甲方确定，无须征求乙方意见，相关费用从合同价款中扣除并追加索赔。（6）负责自身人员的人身保险、材料保险、自身设备保险。（7）制作且提供满足要求的 4 套竣工资料与竣工图（必须含一套原件）及 1 套电子版（所用软件应满足甲方的版本要求）；在施工过程中必须按甲方和监理单位要求填报所有甲方要求及国家规定的工程技术及商

39、务资料。所有获得设计、甲方及甲方负责人审批的文件、资料、材料、设备等，并不能免除属于乙方的责任，乙方应在工程竣工之日起30天内向甲方提交完整且符合甲方要求的结算资料原件一份。（8）应按施工安全规范做好施工质量安全管理。乙方应在开工前7天内制订详细的安全和文明施工奖罚制度报甲方核定后执行，指定安全、防火负责人，物件堆放整齐，道路畅通。乙方施工期内发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责且应及时报告甲方及有关部门。（9）按时参加甲方召开的施工调度会议，严格执行会议纪要的决定，服从调度、服从协调，发扬协作精神与风格，积极与兄弟单位配合。（10）按时完成本分部工程验收完成后的场地清理，本分部工程验收完成

40、后，乙方施工人员必须在5天内撤离施工现场，除非甲方允许。（11）乙方应严格服从甲方各项管理的相关规定，因乙方原因造成甲方管理上不利后果的，乙方将承担全部责任，并赔偿甲方因此引起的全部损失。（12）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方，乙方承担由此发生的费用。（13）根据工程需要，提供和维修施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。（14）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到政府有关部门要求。承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。（15）保证工程施工现场人员及施工区域附近建（构）筑

41、物、原有管线的安全。乙方应认真采取施工安全措施，确保其施工现场内的人员、设备和工程的安全。防止工地附近建筑物和人员遭受损害，否则由乙方承担相应法律和经济责任。（16）工程移交前，乙方应负责维护，保护期内发生损坏，乙方自费予以修复；移交后乙方应承担保修期内的缺陷修复工作，经甲方同意的部分甩项工程在其移交前，则乙方仍应负责其维护工作及竣工后的保修工作。（17）按合同规定的期限完成工地清理并按期撤退人员、设备、临时设施和剩余材料。借用场地按要求负责恢复原貌。9.2 乙方应成立现场项目部，项目部人员名单报送甲方、监理单位。为保证本工程的顺利施工，项目负责人应有协调设计、采购、加工及现场安装的权力；项目

42、部应对设计、采购、加工及现场安装全过程全面协调，应制订符合项目总体计划的各工序计划。项目部应含有专门的技术小组处理施工中的技术问题，技术小组的工程师应有类似工程实际经验的独立协调处理问题能力。（1）乙方授权项目负责人处理与项目有关的业务，代表乙方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目负责人签字后交甲方。（2）乙方现场项目部的项目管理人员在本分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他工程项目任何职务，如人员安排需要变更，必须提前7日书面上报甲方并经同意方可执行，否则，每发生1次人，乙方需向甲方支付违约金 1000 元。（3）如果甲

43、方认为乙方项目负责人不适合担任本工程项目负责人，甲方有权要求乙方更换项目负责人（此项工作须在3日内完成）。乙方项目负责人必须常驻本项目工地，如果甲方或监理单位发现乙方项目负责人未在现场，每发现一次，甲方有权收取乙方1000元违约金，连续三次不在甲方有权要求乙方更换项目负责人。项目负责人更换次数不得超过三次，否则甲方有权要求乙方退场，一切责任由乙方承担，并由乙方赔偿给甲方造成的损失。（4）乙方以下人员，必须在24小时内离开本工程所在项目，否则每天每人次乙方应向甲方支付违约金 500元。同时，乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。1）甲方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程进

44、度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉熟练本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员等；2）不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者；3）违反甲方或总包单位、乙方工地现场管理规定者；4）无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；5）与本合同规定名册不符者；6）与本工程施工无关的人员。9.3 乙方需向总包单位缴纳10000元现场管理保证金，逾期由总包单位负责返还。四、施工组织设计和工期第10条 工期10.1 在具备开工条件的前提下，甲方发出可开工部分工程的开工通知，乙方应在接到通知后 3 天内进场施工。10.2园林绿化工程暂定开工日期约定为 2011年 月 日；竣工日期约定为2011年 月 日，工期为 天。如暂定开工日期与开工通知书日期有出入，竣工日在总工期不变情况下顺延或提前。具体以甲方签发的开工日期及场地移交