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1、一.工程概况通用时代住宅小区工程位于北京市朝阳区建国门外永安东里西侧，现场占地面积约33792.2m2，地下室建筑面积为32865m2。3#、4#、5#、6#、7#楼为住宅楼，在住宅楼之间有地下车库连通，住宅楼地下三层，车库地下二层，结构形式为剪力墙结构。本工程基础底板、外墙、地下车库顶板均采用C40/S10防水混凝土，地下室及地下车库顶板采用一级防水，防水材料选用SBS+(两层3mm厚的聚脂胎)改性沥青防水卷材，采用热熔法施工。其中底板防水保护层为54mm厚C20细石混凝土，外墙防水保护层为50mm厚聚苯板。二.施工部署1.主要实物工程量一览表：序号分 项 工 程材 料 做 法两层防水卷材面
2、积1基础底板SBS聚脂胎+32496m22基础外墙14376m23地下车库顶板SBS聚脂胎+16332m22.材料准备2.1外观要求根据进场数量抽取卷材进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规定时，即为合格，其中如有一项指标达不到要求，加倍取样复检，全部指标达到标准规定为合格，若仍有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。外观质量要求见下表：序号项目外观质量要求1断裂、皱折、孔洞、剥离不允许2边缘不整齐、砂砾不均匀无明显差异3胎体未浸透、露胎不允许4涂盖不均匀不允许2.2试验资料要求根据市建委（92）京建材字377号文，各种防水材料必须具有“三证”“一标志”，即市建委颁发的“使用认证证
3、书”、质量监督检验站做的当年“材料检验报告”、该材料出厂合格证和产品的防伪标志，并经试验室复试(有见证取样)合格后方可使用。2.3运输堆放要求2.3.1卷材短途运输平放时不得超过四层，且不得倾斜和横压。2.3.2卷材在运输保管时应避免雨淋、日晒、受潮，要注意通风。2.3.3防水卷材、底油、汽油进场后要分类设专门库房存放。卷材必须直立堆放，码放高度不得超过两层，不得横放、斜放，且存放地点要有标识牌，并设有消防器材。3机具准备：序号机 具 名 称规 格数 量用 途1棕扫把不掉毛12把清理基层及卷材2钢丝刷普通15把清理基层3平铲小型30把清理基层4高压吹风机300W6台清理基层表面浮土及灰尘5羊毛
4、滚刷60250mm15把涂刷基层处理剂6手持压辊6050mm10把滚压接缝、立面压实卷材7手持汽油喷灯3公斤20把烘烤卷材8扁平辊4把滚压阴阳角9铁抹子5把修补基层或收头10圆头抹子5把修补卷材辅助工具11剪刀普通6把裁剪卷材12壁纸刀大号20把裁剪卷材13彩色粉袋2个弹基准线14粉笔2盒做标记15钢卷尺2米或5米5把度量尺寸16皮卷尺30米或50米2把度量尺寸4.劳动力投入分项工程基础底板基础外墙地下车库顶板人数5050505.工期安排序号分项工程基础底板基础外墙顶板1区3#、5#楼及所属地下车库7天13天2区2#、7#楼及所属地下车库7天13天3区4#、6#楼及所属地下车库10天13天4地
5、下车库31天6.技术准备6.1要熟悉图纸，了解掌握热熔卷材的施工工艺，按照施工进度计划，合理安排材料机具人员进场施工。按照施工方案和技术规程对操作者进行技术交底。6.2认真做好防水材料进场验收工作，复查材料材质证明及材料进场储存工作。6.3认真学习掌握阴阳角等特殊部位的防水作法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。6.4防水施工的操作人员必须持有特殊工种的上岗证。6.5做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。7.人员配备及要求7.1现场设置一名防水工长，专职负责解决防水施工时现场的一切问题。7.2防水施工操作人员必须持有上岗证，否则不允许施工。8.防水基层及作业条件8.1基层必须坚硬无
6、空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷。8.2砌筑防水保护墙：在基层四周砌一道240mm宽、高度为底板厚度+100mm（地下车库底板厚900mm，7#楼底板厚1200mm，其它楼底板厚1500mm）的防水保护墙，并做好防水找平层。8.3地下室外墙卷材防水设防高度：在-0.30m处预留一圈6cm高、2cm深的凹槽，便于防水的收口处理。8.4防水施工前基层表面必须保持干燥，含水率不大于9%。检查方法：用1m2的防水卷材干铺基层表面，且卷材四周密封严密不得留有缝隙，静置4小时后，掀开检查覆盖卷材表面无出现水印则证明基层表面已经干燥。8.5防水基层表面必须坚硬平整，施工前用平铲、钢丝刷清除基层表
7、面的突出物，凹凸不平处用砂浆找平，采用2m直尺检查，最大空隙不应大于5mm，空隙只允许平缓变化。阴阳角、立面内角和外角必须做成圆弧,圆弧半径为R=50mm。8.6防水基层表面必须清洁，施工前用扫帚及高压吹风机配合将基层表面尘土吹净，基层表面不得有空鼓、开裂及起砂等现象。三.施工工艺1.施工方法本工程地下防水卷材采用热熔法施工，热熔法是用喷灯将热熔型卷材底面的热溶胶融化，使卷材与基层或卷材与卷材之间进行粘结的施工方法。2.工序流程基层检查、清扫涂刷基层处理剂粘贴附加层粘贴底层防水卷材粘贴面层防水卷材收头固定密封清理、检查、修理质量验收防水保护层3施工要点3.1防水施工前，先对防水基层表面进行检查
8、，卷材防水层的基面应平整牢固、清洁干燥即符合防水要求后方可进行施工。3.2涂刷基层处理剂：基层处理剂采用工业汽油稀释胶结剂制成，涂刷时要均匀一致，切勿反复涂刷，待处理剂充分干燥后，才可进行下步施工。如若在基面上涂刷基层处理剂时，基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂，其基层处理剂配制应符合下列规定：3.2.1基层处理剂应与卷材及胶粘剂的材性相容。3.2.2基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工，喷、涂应均匀一致，不露底，待表面干燥后，方可铺贴卷材。3.3粘贴附加毡：基层处理剂干燥后，对阴、阳角和转角处增加卷材附加层，每边宽250mm。3.4卷材铺贴：3.4.1铺贴卷材严禁在雨天、雪天施
9、工，五级风及其以上时不得施工，热熔法施工气温不宜低于-100C。3.4.2底板垫层混凝土平面部位的卷材采用“点粘法”，其他与混凝土结构相接触的部位应采用“满粘法”。3.4.3用喷灯对基层处理剂和卷材的反面进行加热，加热要均匀，不得过分加热或烧穿卷材，喷灯距离卷材0.5m左右，待卷材表面融化后，缓慢地滚铺油毡进行铺贴。3.4.4铺贴卷材时，应展平压实，用力要均匀一致，刮边时要从毡中间向外挤压，并要全部满刮，不要漏刮，使卷材下面的空气排净，不出现空鼓现象，卷材与基面和各层卷材间必须粘结紧密。3.5收头、固定、密封：趁卷材尚未冷却时，用铁抹子将接缝边封好，再用喷灯均匀细致地密封，卷材收口时要求卷材嵌
10、入预留的凹槽内。3.6外防外贴法铺贴卷材防水层时,应符合下列规定:3.6.1铺贴卷材应先铺平面,交接处应交叉搭接。3.6.2从底面折向立面的卷材与永久保护墙的接触部位,应采用空铺法施工,卷材铺好后,其顶端应临时固定。3.6.3主体结构完成后,铺贴立面卷材时,应先将接茬部位的各层卷材揭开,并将其表面清理干净,如卷材有局部损坏,应及时进行修补,本工程底板、外墙及车库顶板使用两层卷材，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。3.6.4为保证地下外墙防水层施工的连续性,在后浇带处设1400mm宽、150mm厚的C25预制混凝土盖板,配筋双层双向：外层筋为12200，内层筋为10200。 3.6.5后浇
11、带处增加防水附加层。 3.7卷材搭接3.7.1搭接长度：两幅卷材短边及长边搭接长度均不于100mm，搭接时应弹线控制误差。3.7.2双层卷材铺贴时，上下两层和相临两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。3.7.3平面与立面相连接的卷材、应由下向上压缝铺贴，并使卷材紧贴阴角。3.7.4在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。3.8防水施工完后，自己先进行全面的清扫检查，发现不合格的或有损坏的及时进行修补。3.9自检合格后，报请监理进行验收，验收合格后做好隐蔽记录。3.10防水保护层：防水验收合格后，立即进行保护层的施工。底板基层表面浇筑54mm
12、厚细石混凝土，地下室外墙粘贴50mm厚的聚苯板进行保护，并且在经过密封处理的末端封口处用防水砂浆压缝处理。四.节点做法1.用永久保护墙铺设转折处卷材做法见下图1及图2。2.外墙竖向防水卷材错茬接缝做法见下图3.穿墙管卷材及附加毡铺贴做法见下图4.外墙竖向防水卷材收口做法见下图5.外墙水平施工缝防水做法见下图6.外墙后浇带防水做法见下图7.外墙施工缝做法：五.施工缝处理5.1后浇带留置位置见施工图；外墙施工缝留置位置见混凝土施工方案。5.2再次浇筑混凝土时，已浇筑完的混凝土抗压强度不小于1.2N/mm2。5.3水平施工缝应拉线用切割机沿线切割，再用扁铲将混凝土表面的水泥薄膜和软弱混凝土层剔除，直
13、至露出密实石子。在浇筑混凝土时，先在施工缝处浇筑一层50mm厚与混凝土同配合比的减石子砂浆，然后再浇筑混凝土。5.4垂直施工缝应拉线用切割机沿线切割，再用扁铲将混凝土表面水泥薄膜和松动石子剔除，直至露出密实石子，并加以充分湿润和冲洗干净，然后再浇筑混凝土。5.5在施工缝处，混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合，并加强养护。六.质量保证措施1.防水基层必须符合防水层施工要求。2.防水材料及胶结材料分批进场后必须按批量要求进行抽样试验，防水材料以同一生产厂、同一品种、同一标号的产品每1000卷为一验收批，并按总批量的30%实行见证取样，试验合格后报监理认可方可施工。3.卷材防水保护层必须牢固结合
14、紧密，厚度均匀一致。4.防水工程施工中应做好交接检查，未经验收或验收不合格的不能进行下步施工，整改完毕待监理复查合格后方可进行下步施工。5.注意成品保护，已做完的部分防水层应及时采取保护措施，不得损坏，防水层全部做完后及时进行保护层的施工。6.防水卷材铺贴方向和搭接顺序、搭接宽度、粘结方法均要符合规定，粘结点必须牢固、严密，不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷。7.附加层必须满贴，不翘边，不空鼓。8.附加层必须处理干燥，卷材烘烤，以免防水层空鼓。防止烘烤卷材后辊压不及时，在搭接边烘烤不到位，卷材加热温度太低及加热不均匀引起卷材翘边。9.防水卷材存放时应堆码整齐。七.成品保护1.已铺好的卷材防水层，
15、要及时采取保护措施，要求操作人员穿软底鞋严禁穿带钉鞋作业。2.防水层施工完成后，及时验收并施工细石混凝土保护层。3.在混凝土保护层强度未达到1.2MPa时，不准上人进行筏板钢筋的绑扎。4.底板立面防水卷材搭接甩头必须砌筑2皮砖在底板施工时临时保护。5.要保证地下水降到防水层底标高以下500mm。6.底板立面防水施工完毕后，内侧放置5mm厚硬质性纸板取代水泥砂浆保护层，底板施工过程中严禁损坏。在施工基础底板前做防水保护临时保护。八.安全技术措施1.施工区域加强消防工作，设置专职安全检查人员，操作时应注意风向，防止下风向操作人员烧伤，五级大风以上不得施工。五级以上大风严禁动火，停止施工。2.地下防
16、水施工四周满设1.2m高的护栏。密切注意观察基坑四边土方情况，发现问题及时采取处理措施，严防土方塌方伤人。3.地下防水施工，应设置足够的上下人梯。4.操作时应注意方向，防止下风操作人员中毒、受伤。5.操作人员的安全帽、手套等各种劳保用品必须佩带齐全，严防烫伤、烧伤。6.夜晚施工照明必须充分，危险区域设警示灯。7.交叉作业应有专人看管，应有相互保护措施，严禁乱扔、乱丢杂物。8.汽油要远离操作点和其它正烘烤卷材的地点，一定要选择避风安全的地点。9.每天操作前要开安全用火证，并专人负责。在施工现场及材料堆放处严禁烟火；所有材料堆放及操作地点要备好、备齐消防灭火器。目 录一.工程概况二.施工部署三.施工工艺四.节点做法五.施工缝处理六.质量保证措施七.成品保护八.安全技术措施
