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1、 合能锦城3#、4#及地下室地坪施工方案 编制： 审核： 审批： 合能锦城项目部 年 月 日目 录一、 编制依据3二、 工程概况3三、 施工准备43.1、主要材料及机具43.2作业条件4四、 操作工艺44.1、工艺流程4五、 质量标准55.1、一般规定：55.2、主控项目：65.3、一般项目：6六、 成品保护8七、 其他注意事项8 一、概况一、工程概况 本工程位于成都市锦江区香樟大道与海堂路交汇处，毗邻卓锦城项目，总建筑面积76855.74；地上2幢32层的高层住宅（层高2.85m)及一幢3层的商业会所，地下室为三层地下室（局部2层）。地下室负三层及负二层高度为3.7米，负一层高度4.65米，
2、地上高层高度98.25米二、编制依据1）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）2）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）3）本工程建筑施工图（建筑用料表）及技术联系单1. 施工准备2. 主要材料及机具a.水泥：采用425号普通硅酸盐水泥；主要机具：混凝土搅拌机、运输小车、小水桶、半截桶、扫帚、2m靠尺、铁滚子、木抹子、平锹、钢丝刷、凿子、锤子、铁抹子、胶刷子等。3. 作业条件a、室内墙面已弹好建筑100cm水平线。b、穿过楼板的立管已做完，管洞堵塞密实。埋在地面的电管已做完隐检手续。4. 操作工艺4.1、工艺流程找标高、弹面层水平线基层处理洒水湿润抹灰饼刷
3、素水泥浆浇筑面层压光后拉毛养护4.1.1、招标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+100cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上。4.1.2、基层处理：楼板基层表面的浮土、砂浆块等杂物应清理干净。墙面时的落地灰,在楼板上拌制砂浆留下的沉积块,要用剁斧清理干净；墙角、管根、门槛等部位被埋住的杂质要剔凿干净.4.1.3、洒水湿润：在抹面层前一天对基层表面进行洒水湿润。4.1.4、抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，横竖间距15m，灰饼上标高就是面层标高。4.1.5、刷素水泥浆：在铺设面层之前，在已湿润的基层上刷一道1:0.4(水泥:水)的素水泥浆，不要刷的面积过大，避免时间
4、过长水泥浆风干导致面层空鼓。4.1.6、浇筑面层：（1） 、面层浇筑：将搅拌好的水泥砂浆铺抹到地面基层上，紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比砂浆填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（11=水泥砂）拌合料，要撒匀（砂要过3mm筛），再用2m长刮杠刮平（* 4 s; Q& z5 _操作时均要从房间内往外退着走）。（2）、抹面层、压光拉毛：a、当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，使面层达到结合紧密。b、第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍，直到出浆为止。c、第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下) i9 q1 h* - r& K
5、$ |6 t, 0 d陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。d、因业主要求楼面面层最后为毛面,故等二遍抹压收光后要用细笤帚将光面拉毛,拉毛时要注意纹理通顺。4.1.8、养护：面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间不少于7d（房间应封闭养护期间禁止进入）。冬期施工的环境温度不应低于5。5. 质量标准5.1、一般规定：5.1.1 铺设整体面层时，其水泥类基层表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水。铺设前应涂刷素水泥浆。5.1.2 整体面层施工后，养护时间不应少于7d；抗压强度应达到5MPa后，方准上人行走；抗压强度应达到设计要
6、求后，方可正常使用。5.1.3 整体面层的抹平工作应在水泥初凝前完成，压光拉毛工作应在水泥终凝前完成。5.2、主控项目：5.2.1、面层的强度等级应符合设计要求.检验方法：检查配合比通知单及检测报告。5.2.2、面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。检验方法：用小锤轻击检查。注：空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。5.3、一般项目：5.3.1、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。检验方法：观察检查。5.3.2、面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。检验方法：观察和采用泼水或用坡度尺检查。5.3.3、水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致
7、，出墙厚度均匀。检验方法：用小锤轻击、钢尺和观察检查。注：局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。5.3.4、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm.检验方法：观察和钢尺检查。5.3.5、水泥砂浆面层的允许偏差应符合下表的规定。6. 表一 整体面层的允许偏差和检验方法项次项目检验方法水泥砂浆面层1表面平整度4用2米靠尺和楔形塞尺检查2踢脚线上口平直4拉5米线和用钢尺检查3缝格平直36.成品保护6.1、在操作过程中，注意运灰双轮车不得碰坏门框及铺设在基层的各种管线。6.2、面层抹压过程中随时将脚印
8、抹平，并封闭通过房间的一切通路。6.3、面层压光交活后在养护过程中，封闭门口和通道，不得有其它工种进入操作，避免造成表面起砂现象。6.4、面层养护时间符合要求可以上人操作时严防硬器划伤地面，在腻子施工过程中，应采取措施防止污染面层。7.其他注意事项7.1、卫生间、阳台、厨房等有防水做法的房间的墙面、地面接触位置和管道根部用水泥砂浆抹成半径50毫米的圆弧。7.2、面层起砂、起皮:由于水泥强度等级不够或用过期水泥、水灰比过大、抹压遍数不够、养护期间过早进行其他工序操作,都易造成起砂现象。在抹压过程中撒干水泥面(应撒水泥砂拌合料)不均匀,有厚有簿,表面形成一层厚簿不匀的水泥层,未与混凝土很好的结合,
9、会造成面层起皮。如果面层有泌水现象,要立即撒水泥砂(l:l=水泥:砂)干拌合料,撒均匀、薄厚一致木抹子搓压时要用力,使面层与混凝土紧密结合成整体。7.3、面层空鼓、有裂缝:由于铺水泥砂浆面层之前基层不干净,如有水泥浆皮及油污,或刷水泥浆结合层时面积过大用扫帚扫、甩浆等都易导致面层空鼓。由于混凝土的坍落度过大滚压后水分过多,撒干拌1、地漏、管道（含套管）与楼板之间的缝隙，采用细石混凝土填塞密实， 以确保穿过楼板孔洞的防水效果；2、厨卫间地面与相应楼地面的高低差要达到设计要求且需做蓄水试验且无渗漏； 3、室内净高最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm。卫生间等找坡房间原则上不计算极差；4、管线两侧用水泥砂浆堆起护角固定牢靠。八、安全施工措施1、施工前对本工程施工人员进行安全技术交底。2、进入施工现场必须穿戴好合适的PPE。3、每道工序施工前，对施工操作人员进行安全技术交底。4、严格执行现场安全、文明生产施工的有关规定。5、材料运输车辆进出按照带车员指定路线通行，车速不超过15km/h。6、各种电动机械设备必须有安全可靠的接地和防漏装置，并由专人使用和保护，防止发生触电事故。
