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1、昌平区北七家镇(平西府组团土地一级开发项目（北区）地块)二类居住、商业金融、托幼用地项目（配建限价商品住房）。屋面工程施工方案 编 制： 审 核： 审 批： 编制日期： 编制单位： 目 录1、编制依据12、工程概况12.1工程情况12.2建设概况13、施工准备24、屋面各分项工程施工工艺44.1找坡层施工44.2找平层施工54.3防水层施工64.4保温层施工95、蓄水试验106、屋面工程各分项验收标准117、环境与职业健康安全措施128、成品保护措施121、编制依据序号图集或规范1施工组织设计及施工图纸2屋面工程技术规范GB50345-20123屋面工程质量验收规范GB50207-20124建
2、筑节能工程施工质量验规范（GB50411-2007）2、工程概况2.1工程情况层数（住宅）D1#-221檐口高度（住宅）D1#60mD2#-221D2#60m2.2建设概况项目内容工程名称昌平区北七家镇(平西府组团土地一级开发项目（北区）地块)二类居住、商业金融、托幼用地项目（配建限价商品住房）。工程规模D1楼23401.35，D2楼23276.28工程位置北京市昌平区北七家镇，七北路北侧，平西府西路东侧。建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 3、施工准备3.1技术准备：3.1.1首先查阅图纸、图集明确各层屋面（女儿墙）基层、防水层、保温层、保护层、面层厚度及做法，并在专项技术交底中后附各图
3、集节点做法。3.1.2 组织与屋面有关的各专业技术人员进行图纸会审，把各专业提出的技术问题汇集，由甲方去与设计院沟通，解决好各专业配合问题。3.1.3复合现场屋顶结构面、女儿墙的标高、及屋面尺寸问题，没有问题后按照图纸放线。尺寸偏大、偏小适当调整现场尺寸，按照现场实际情况放线。3.1.4根据图纸由测放组把屋面找坡层的标高在女儿墙上标出，同时弹好各专业出屋面的管道、风道、基础边线、出屋面的墙身、门洞口位置线，并检查校准。3.2施工分包单位及人员准备：选择专业的防水施工队伍，且施工人员必须持建筑行政管理部门颁发的上岗证，上岗证且在有效期内。3.3材料准备3.3.1所用水泥、砂浆、50厚C20混凝土
4、、80厚石墨聚苯板、SBS防水卷材、聚氯乙烯塑料薄膜、防水涂料等材料的质量、技术性能及砂浆配合比、细石砼配合比必须符合设计要求和施工规范规定。3.4机具准备3.4.1机械：砂浆罐、手提电动锯3.4.2防水工具：运料手推车、铁锹、木抹子、铁抹子、刮杠、靠尺、油桶、棕刷、喷灯、滚动刷、小线、小平铲、剪刀、卷尺等。3.5作业条件3.5.1屋面工程施工前，结构层应进行隐蔽工程检查验收，并办理检查手续。3.5.2各种穿过屋面的预埋管件根部及女儿墙、伸缩缝、沉降缝等根部应按规范抹成半径50mm圆弧或钝角。3.5.3根据设计要求的坡度、分缝距离，弹线、找好规矩，并彻底清扫。3.5.4弹线、砌筑风道根据各层屋
5、顶平面图由测量员放出出屋面的风道墙身线、各种管道、门洞口位置线及窗台位置线，管道支架定位线。并砌筑封堵完毕。3.5.5堵洞出屋面的放线预留洞、泵管预留洞、透气管、落水口等封闭。放线预留洞、泵管预留洞先凿毛，作成倒八字形，用同楼层砼等级的砼吊模堵洞，混凝土浇捣密实。4、屋面各分项工程施工工艺4.1找坡层施工4.1.1 材料及要求：A型复合轻集料垫层4.1.2主要机具：手推车、压滚、平铁锹、计量器、筛子、喷壶、木拍子、铝合金靠尺、笤帚、铁抹子、水平刮杆、水平尺等。4.1.3施工工艺4.1.3.1根据墙上500mm水平标高线按2%找坡，根据坡度将A型复合轻集料铺设厚度线以贴饼形式体现出来，找坡层最薄
6、处30mm，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。4.1.3.2冲筋贴灰饼：根据坡度要求和测量人员放线拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m。冲筋后进行找坡层施工。找坡层的坡度必须准确，符合设计要求。4.1.3.3铺设A型复合轻集料：将拌和均匀的拌和料铺设于屋面，按照贴饼标高铺设基本找坡。4.1.3.4刮平、滚压：以找坡贴饼为标志，控制好虚铺厚度，用铁锹粗略找平，然后用木刮杠刮平。再用压滚往返滚压，并随时用2m靠尺检查平整度，将多出部分铲掉，凹处填平，直到滚压平整出浆为止。对于墙根、边角、管根周围不易滚压部位用木板拍打密实。4.1.3.5养护：找坡层施工完毕后进行洒水养护
7、，严禁上人乱踩，待其凝固后方可进行下道工序施工。 4.2找平层施工4.2基层清扫干净，凸出基层的硬块要剔平扫净。4.2.1洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层与基层能牢固结合为度。4.2.2扫水泥净浆，要求扫浆均匀，边角到位。4.2.3贴灰饼。4.2.4铺水泥防水砂浆，要求配合比一定准确。且施工面不宜过大，要在砂浆初凝前用抹子抹平、压光。4.2.5基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧，圆弧半径为50mm。阳台天沟处的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。4.2.6.找平层应设置分隔缝，并镶填密封材料（沥青砂），分隔缝沿女儿墙内侧一圈均需设置4.2.7找平层抹
8、平压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间不小于7d，干燥后即可进行防水层施工。4.2.8质量要求：1) 基层与突出屋面的结构的交接处和基层的转角处，均应抹成50圆弧，且整齐平顺。2) 找平层应平整、压光、不得有起皮、起砂、酥松、空鼓、裂缝等质量缺陷。3) 找平层分隔缝的间距、位置必须符合设计要求。4) 找平层表面平整度不大于5mm。4.3防水层施工施工材料： 3mm厚SBS改性沥青防水卷材4.3.1材料要求:4.3.1.1所使用的防水材料必须有出厂合格证及相关部门颁发的防水材料使用认证书，材料必须符合设计要求，材料进场后必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方准使用。4.3.1.2卷材：S
9、BS高聚物改性沥青防水卷材，两层做法，卷材的各项性能及外观质量应符合以下要求：高聚物改性沥青防水卷材物理性能高聚物改性沥青防水卷材外观质量项 目质 量 要 求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10mm胎体露白、未浸透不允许纤维布材料粒度、颜色均匀每卷卷材的接头不超过1处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm施工工艺流程：(1)3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层施工工艺流程：基层清理验收基层铺贴卷材附加层大面积SBS改性沥青防水卷材大面积施工（2道）卷材收边和搭接边的封边处理验收。(2)防水卷材施工工艺要点： 1、施工工艺流程：基层清理刷基层处理剂复杂部位增强处理大面积卷
10、材铺贴（2道）排气压实卷材末端收头及封边处理保护层施工2、基层处理：铺贴防水卷材前应将基层找平层清理干净，基层表面要求平整、牢固、无空鼓阴阳角处应做成圆弧角或钝角，圆弧半径为50mm，穿过墙面、顶面的管道应作好防水措施焊止水片等措施满足设计及规范中的有关规定，基层报验监理经隐蔽验收合格后方可进行下道工序施工防水卷材施工。3、基层处理剂：找平层经过清理干净后并经过验收后即可刷基层处理剂。4、复杂部位增强：在基层的转角、阴阳角、变形缝、后浇带位置附加一道防水卷材，施工时采用基层和卷材双面刮胶的方法进行卷材铺贴，以避免施工时卷材空鼓。5、卷材铺贴：卷材应先铺平面后铺立面。第一块卷材应铺贴在平面与立面
11、相交的阴角处，平面和立面各占半幅卷材。待第一块卷材铺贴完后，根据卷材搭接宽度（长、短边均为100mm）在第一块卷材上弹出基准线，以后卷材就按此基准线铺贴。待基层处理剂干燥后，即可铺贴卷材。在平面与立面交界部位，应先铺贴平面部位的半幅卷材，然后沿阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材。立面部分卷材甩搓在永久性保护墙上。卷材铺贴完毕后，对卷材长边和短边的搭接缝应用封边专用工具和喷灯进行封边处理。6、施工后浇带防水做法：按照图纸设计要求，在后浇带处加铺一道防水卷材，注意加铺卷材的尺寸应符合图纸设计要求。7、成品保护：防水卷材在施工过程中随时注意作到保护，防止造成卷材破裂或划伤，将施工现场的钢筋头等
12、锐利铁器清理干净。在浇注砼过程中施工人员禁止将铁锹或刮板等直接触放在防水卷材上，防止造成卷材局部的孔洞或划伤。抹保护层沙浆时防止铁抹划破卷材。造成渗漏水。4.3.2作业条件4.3.2.1防水卷材合格证、准用证、检验报告、复试报告齐全，材料现场见证取样送检合格。防水施工单位资质齐备，现场管理人员和操作人员持证上岗，施工人员操作时要穿工作服，软底鞋并带手套。4.3.2.2施工前对施工队伍进行技术、安全等交底。4.3.2.3防水卷材和配套材料均为易燃材料，集中存放，有专人管理，并准备好干粉灭火器，严防火灾发生。4.3.2.4 用1：3水泥砂浆找平层施工完毕，并经养护后干燥、平整、牢固，无空鼓开裂、不
13、起砂。4.3.2.5屋面女儿墙、烟风道出屋面及水箱间外墙作好泛水，阴阳角处抹成半径50mm的圆弧形。4.3.2.6涂冷底子油前，将基层表面浮灰、垃圾等其它杂物清理干净。4.3.2.7电梯间、楼梯间屋面等高处屋面排水的水落口已安装完成。4.4保温层施工4.4.1石墨聚苯保温板80厚4.4.2所用材料的技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定。4.4.3防水层已经施工完毕。4.4.4板块应紧贴防水层，铺平贴稳，板块应交错铺贴，缝隙用同材料嵌填密实。4.4.5已铺完的板块保温层，不得在其上行走、推小车和堆放重物。4.5.分隔缝施工4.5.1分隔缝采用50厚C20混凝土，每6m6m分隔，缝宽为10mm
14、，缝内下部填憎水膨珠砂浆，上部填密封膏4.5.2分格缝做法步骤：切槽口：跟着外墙保温层工序走，保温层粉刷完成后即可开始切割分格缝槽口，切割深度至剪力墙基层面，位置和窗套上口线条平齐。补槽口：在槽口内壁先粉一道抗裂砂浆，然后内嵌玻纤网格布满铺整个内壁，并且上下两个方向延伸至外墙不小于20公分的长度，以保证和外墙大面网格布搭接。接着用抗裂砂浆填实槽口后就可以安装分格缝预制嵌条。收边收口：分格缝嵌条安装好后，再进行外墙大面抗裂砂浆的粉刷，注意分格缝嵌条上下边接口处的粉刷。4.6排气孔施工4.6.1排气孔做法如下：4.6.2排气孔布置：在每个分隔缝十字交叉部位设置一个排气孔5、蓄水试验5.1屋面防水层
15、施工完毕后，经监理方验收合格即可做屋面蓄水试验。5.2本工程计划采用全屋面人工蓄水法，水源为城市自来水，在自来水汇入地面蓄水池后由现场已有的水泵加压送至屋面。屋面蓄水高度计划不小于100mm。蓄水时间计划不小于24小时。5.3蓄水前将对所有有碍试验的屋面洞口经行密实封堵。由专业人员对相关设备、进出水管道进行全面检查。项目技术负责人、专职安全员亦将对蓄水试验施工人员进行安全、技术交底。5.4试验过程中须有甲方、监理单位的工作人员进行旁站。另我方质检员将及时对试验不合格部位进行标定、记录，以作为试验后整改的依据。5.5试验结束后，屋面所蓄之水将通过已安装好的雨水管有组织的排到园区下水道6、屋面工程
16、各分项验收标准6.1防水卷材的各项技术性能指标，必须符合设计和施工规范（屋面工程质量验收规范(GB 50207-2012等）的有关规定，严格按相应的技术要求进行。6.2防水卷材应附有现场取样进行复合验证的质量检测报告或其他有关材料质量的证明文件。6.3卷材防水层施工必须符合施工规范规定及工艺标准要求施工。6.4卷材防水层的表面基本应表面平整、洁净、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，阴阳角等呈圆弧角，底油应涂刷均匀。6.5铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。6.6侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。6.7卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每1
17、00m2抽查1处，每处10m2，且不得小于3处。6.8主控项目6.9.1找平层：检查屋面排水坡度是否为1%，方法为用水平靠尺，拉线。6.9.2 防水层：防水层严禁有渗漏现象或积水现象。方法为蓄水试验.6.9.3细石砼保护层：检查分格是否合理，不要有积水。6.9.4密封材料：表面平滑，缝边顺直，无凹凸不平现象。6.9.5各种面层所用的材料规格、品种、质量必须符合设计要求。6.9.6面层与下一层结合必须牢固，无空鼓。6.10一般项目6.10.1找平层：找平层表面平整度的允许偏差为5mm。6.10.2防水层：检查搭接缝是否粘贴牢固、严密。阴阳角的圆弧半径是否符合要求。卷材搭接宽度的允许偏差为-10m
18、m。检查防水涂膜厚度是否符合设计要求，检查方法为用针测法或取样测方式检查厚度。7、环境与职业健康安全措施7.1防水材料及其配套材料使用环保产品，须符合规范要求。7.2材料堆放符合要求。通风良好，严禁烟火，配备专用消防器材。7.3严禁在雨天施工；五级风及其以上时不得施工。7.4防水材料均属易燃物，存放和操作应远离火源，并按说明书要求存放，防止发生意外。7.5在进行立体交叉作业施工时，施工人员必须佩戴安全帽。7.6上岗前进行安全生产教育，订立安全生产协议，严格执行各项安全生产制度，施工前必须进行安全交底。7.7工完场清，避免材料飞扬。7.8铺贴卷材时，人应站在上风方向，操作者必须戴好口罩、手套、穿
19、好胶鞋等。7.9在施工地点必须放好足够数量的灭火器。并有专职安全员在作业面进行旁站。7.10运输道路要畅通，各项运输设施应牢固，屋面孔洞及檐口应有安全措施。7.11涂料应放在阴凉、通风、无强光直晒。7.12电动工具必须设漏电保护装置。8、成品保护措施8.1抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。8.2找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。8.3雨水口应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。8.4因防水工程的特殊性，加强施工过程的质量控制外，也要加强成品保护的控制，已经铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏以免造成后患。8.5穿过地面、墙根等处管根，不得损坏和变位。8.6防水施工要与有关工序作业配合协调，进入防水作业面的现场施工人员不得穿戴钉子鞋作业、走动。8.7变形缝、地漏等处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，及时清理出去，保持管内、口内畅通。8.8施工现场有专人看管下道工序操作，使用手推车应将车腿用片材包住，用铁锹等工具应避免破坏防水层，如有破损及时修补。8.9涂膜防水层施工进行完及时加以保护。8.10已铺贴好的防水卷材层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上施工作业和运输，防止戳穿防水层。施工人员不允许穿带钉的鞋在卷材防水层上走动。8.11防水层施工完后，应及时组织进行验收，验收合格后及时做好保护层。
