某省前期物业招标文件范文.doc

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1、项目编号： 万和公馆小区前期物业服务招 标 文 件招标人：宿迁裕丰置业有限公司 年 月 日目 录第一部分 万和公馆小区前期物业管理招标公告 1第二部分 物业服务项目基本情况概述 3第三部分 物业服务内容及相关要求 6第四部分 投标人的资格条件和投标文件的要求 8第五部分 开标、评标、中标和签订合同 14第一部分 小区前期物业管理招标公告万和公馆 小区物业由宿迁裕丰置业有限公司 开发建设。为推进物业管理服务的市场化运作，现决定按照建设部前期物业管理招投标管理暂行办法和我市关于新建住宅区实行物业管理招投标的通知规定，采用邀请 招标的方式选聘本项目的物业服务企业。一、招标人：宿迁裕丰置业有限公司项目

2、地址：宿城区洪泽湖西路与黑海路交汇处项目概况：本项目为（项目类型）综合服务住宅小区，共分二期，总用地面积为51045平方米，总建筑面积 144000平方米。其中，_地上144000平方米；地下 平方米_。一期地下总建筑面积_ _平方米，地上总建筑面积18675平方米。本项目一期共计建筑物二幢（其中多层住宅_栋_套, 小高层住宅2栋144 套,非住宅_ _栋_ 平方米）；建筑结构为框剪 结构。一期交付时间2017年12月31日前，全部交付时间2017年12月31日前。二、招标方式：邀请招标三、招标内容：万和公馆小区前期物业管理四、投标人资格要求（同时具备以下条件）：1、具有独立法人资格、持有合法

3、且年检合格工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证。2、具有三级（含三级）以上物业服务企业资质。3、非本市物业服务企业须在本市物业行政主管部门备案。五、报名时间及地点：报名时间： 年 月 日至 年 月 日 时报名地点： 。六、资格预审：招标人根据投标单位的经营、管理业绩等相关情况对报名单位进行资格预审，通过资格预审的报名单位方能获取招标文件。资格预审主要根据：物业企业资质等级、物业管理诚信等级、物业经营管理规模及业绩、是否具有经营_万平米以上或类似物业项目管理经验等进行综合审定。（具有经营_万平米以上或类似物业项目的管理经验的优先。）七、报名及获取招标文件时请携带以下资料：1、单位介绍信或授权

4、委托书；2、经年检合格的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证；3、物业服务企业资质等级证书；4、主管部门出具的无不良记录【没有被主管部门限制投标且一年内（自执行之日起）没有被主管部门作出行政处罚】的证明材料；5、相关备案证明。以上所提供资料复印件使用A4纸一式1份，装订成册，加盖公司公章，并带原件交招标人审核（审核后退回原件留复印件）。材料欠缺者，不予报名。投标人须对提供资料的真实性负责，若有弄虚作假，一经查实将取消投标资格。八、获取招标文件方式：人民币叁百元/份，售后不退。九、开标日期：另行通知十、开标地点：另行通知十一、联系方式及联系人：招标人: 宿迁裕丰置业有限公司地 址: 万和公馆

5、售楼部_ 联系电话： 0527-8882222 邮编:223800 联 系 人： 单炜 第二部分 物业服务项目基本情况概述万和公馆物业小区由宿迁裕丰置业有限公司开发建设。为推进物业管理服务的市场化运作，现决定按照建设部前期物业管理招投标管理暂行办法和市住建委关于新建住宅区实行物业管理招投标的通知的规定，采用邀请招标的方式选聘本项目的物业管理企业。一、住宅物业基本情况概述：本项目建造的物业类型为：_住宅_ 建筑结构:框剪 范围：东至黑海路路，西至通湖大道，南至太湖路 ，北至洪泽湖西路（或见附图）。本项目用地情况总 用 地 面 积平 方 米备 注物业用地10200 道路用地10000 公建用地10

6、445 绿化用地20400 主要技术指标(详见总平面图主要技术经济指标表）技 术 指 标 名 称单 位备 注本项目总建筑面积其中:带机动车库地下总建筑面积半地下室建筑面积地上总建筑面积技 术 指 标 名 称 144000144000备 注住宅建筑面积其中: 多层建筑面积小高层住宅建筑面积高层建筑面积商业物业建筑面积连体排屋建筑面积别墅建筑面积 4000097800 6200非住宅建筑面积其中: 商业与办公建筑面积其他物业建筑面积 6200 7建筑密度为20 %综合容积率3.0 绿化率面积 20400 集中绿化率40% %集中绿化面积20400 规划建设机动停车位其中：地上停车位地下停车位 个

7、个 个规划设计建造了非机动车停车位个本项目共计建筑物9 幢（其中住宅1418套，非住宅60幢）；本项目已于2015年12 月开工建设，共分二期开发建设。第一期工程计划于2017 年 12 月竣工并交付使用；整个建设项目计划于2017 年 12月全部建成并交付使用。二、主要设施设备的配置及说明（详见附件1）三、公建配套设施及说明（详见附件2）四、物业管理用房、物业经营性用房及社区办公用房的配置情况 项 目座 落 位 置建筑面积（平方米）物业管理用房(包括业主委员会办公用房)9号楼 1000 物业经营性用房社区办公用房9号楼 2000 第三部分 物业服务内容及相关要求一、物业管理的内容（一）房屋及

8、设施设备管理1、物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备及场所的使用管理及维修养护；2、供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；3、物业管理区域内的巡视、检查，物业维修、更新等各类费用的帐务管理；4、物业管理区域内业主、使用人装饰、装修行为的管理；5、小区亮化设施的日常维修、管理及电费（楼道灯、路灯及照明设施）；6、物业管理区域智能化系统、监控系统等的管理及维护。（二）物业环境卫生服务1、建筑物外公共区域清洁；2、建筑物内公共区域清洁；3、垃圾收集与处理；4、管道疏通服务；5、卫生虫害防治。 （三）绿化服务1、物业管理区域内的绿化日常养

9、护和管理；2、物业管理区域内的绿化翻新改造。（四）公共秩序维护服务1、物业管理区域内公共安全防范管理服务；2、物业管理区域的日常安全、消防巡查服务；3、消防系统的使用、维护和管理；4、物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及经营管理；（五）法律、政策及合同约定的其他事项。二、物业管理的相关要求1、本项目物业服务标准必须达到聊城市住宅小区物业管理服务等级标准_三_ _级标准。2、物业企业资质等级及企业业绩需经市物业行政主管部门备案认可。3、按专业化和服务等级的要求合理配置各类物业服务人员，小区服务的用工总人数和各工种人数应在前期物业服务合同中约定。4、物业管理服务与收费质价相符。5、特

10、殊工种，如电工、电梯工、管道工等要经过相关部门培训，持证上岗。 第四部分 投标人的资格条件和投标文件的要求一、投标人的资格条件1、符合建设部前期物业管理招投标管理暂行办法规定的条件。2、依法注册登记、具有独立法人资格，并有 _三级（含_三 _级）及以上物业管理资质的物业管理企业；3、具有经营管理相似物业_20_万平方米以上的管理经验，（物业管理项目必须经主管部门备案认可）；二、投标书送达的要求1、招标人定于 年 月 日时分约请投标人在施工现场集中后，共同踏勘招标物业现场并答疑。2、投标单位应根据本招标文件的要求，编制投标书共3套（一正二副），并在商务标和投标文件袋密封口处加盖投标企业法定代表人

11、印章，密封后于 年 月 日 时分截标。逾期送达的，视作为放弃投标。投标人在截标前可书面通知招标人补充修改或撤回已提交的投标文件。经补充修改的内容为投标文件的组成部分。投标人在截标后送达经补充修改的投标文件，招标人有权拒收。3、投标文件有下列情形之一的，投标文件无效：（1）未密封的；（2）商务标未加盖投标单位印章、投标文件袋密封口处未加盖投标单位法定代表人与投标单位印章的；（3）未能按照招标文件要求编制的；（4）逾期送达的。三、投标文件的编制要求重点投标文件由技术标书和商务标书组成。技术标书要求不透露企业任何信息。投标文件不能满足招标文件基本要求的，作废标处理。（一）技术标要写的1、物业项目的整

12、体设想与构思 （1）项目简介 （2）物业管理总体设想（3）管理服务思路具体策划 （4）服务水平定位及管理目标2、项目管理运作方法及程序（1）组织架构设置（图）（2）组织架构描述（3）运作程序设置（程序图）3、人员配备、培训与管理（1）人员配备（2）人员培训（3）人员管理4、物业管理分项标准与承诺措施（1）房屋及配套设施设备和相关场地的管理标准与完好率承诺；（2）房屋零星小修、急修质量标准和保质期承诺；（3）维修工程质量合格率和回访验收率承诺；（4）电梯、水泵等大型机电设备维修保养标准和完好率承诺；（5）小区道路、小区绿化、住宅楼道、楼梯、门厅及非住宅物业场所等公共部位24小时内保洁次数与洁净程

13、度承诺；（6）小区道路、路灯、草坪及住宅内楼道公共灯具设备完好率和亮灯率承诺；（7）住宅和非住宅物业建筑、地下停车库内消防设施管护措施与承诺；（8）小区道路管护措施和完好率承诺；（9）小区绿化乔灌木、草坪和园林建筑附属设施的管护标准措施和苗木成活率承诺；（10）管理服务质量投诉处理及时率承诺；（11）业主及使用人对管理服务满意度及对满意度测评方法的承诺。5、管理制度的建立(1)公众制度（公众制度目录）。其中：提供业主临时管理规约的建议稿。(2)内部管制（内部制度目录）。6、档案资料的建立与管理（1）档案的收集分类、整理成卷（2）物业档案建立与管理7、前期物业管理服务方案 （1）物业管理接管验收

14、方案（2）业主入住管理方案（3）业主装饰装修管理方案8、常规物业管理服务综述 （1）房屋及共用设施设备的维修养护管理方案（2）智能化设施的管理与维修方案智能化设施设备的管理高层楼宇智能化设备保养维修（3）保洁管理方案（4）绿化服务方案（5）公共秩序维护管理方案（6）消防管理方案9、物业管理中突发事件应急预案（1）供水中断应急预案（2）电中断的应急预期案（3）天燃气、液化气泄露的处理预案（4）排水设施阻塞应急预案（5）雨、污水管及排水管网阻塞事故的应急预案（6）电梯困人应急预案（7）火警应急预案10、社区文化建设，加强业主相互沟通的具体措施（二）商务标1、公司简要介绍。（包括经营历史、经验；相关

15、业绩介绍）2、法人代表人授权书3、报价一览表报 价 一 览 表序号物业类型收费标准（元/月平方米）说 明1多层住宅_级收费标准2小高层_级收费标准3高层4商业物业5联排等低密度住宅6别墅7前期介入费 万元被授权代表签字： 投标人盖章： 日期：4、物业管理综合服务费的测算（1）各分项成本详细预算（物业服务支出）1）人员费（包括人员工资、教育经费、社会保险费用等）。2）物业共用部位共用设施设备日常运行、维护费用。3）绿化养护费用(包括绿化工具、水费、补苗费和农药化肥等）。4）清洁卫生费（包括工具、消杀防疫费、清理化粪池、管道疏通、垃圾转运等）5）秩序维护费（包括器材装备费、人员人身保险费、服装费等

16、）。6）办公费（包括办公用品、交通、通讯、水电、书报费等）。7）物业管理企业固定资产折旧 (根据实际情况,选择预算) 。8）物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用(根据实际情况,选择预算) 。9）经业主同意的其他费用(根据实际情况,选择预算)。10）法定税费11）管理佣金（合理利润）（2）物业服务收入1）主营业务收入2）经营性用房收益3）非机动车停车收入4）机动车停车收入 5）其他收入（3）物业服务费测算.根据管理成本推算物业服务费单价。特别说明:（1）小区路灯、楼道灯的电费及维修管理费用应包含在物业综合服务费中。5、前期物业管理介入费测算6、投标人资格证明材料（1）营业执照（副本）（2）

17、税务登记证（3）物业企业资质证书（4）法定代表人有效身份证（5）被授权代表有效身份证（6）项目经理上岗证书（7）特殊作业人员上岗证书（8）投标人信誉证明材料（如银行颁发的资信等级证明、工商部门颁发的守合同重信用证书、获国家、省、市优秀示范小区、物业企业先进单位等的文件）第五部分 开标、评标、中标和签订合同一、开标的时间，地点，方法与程序1、开标的时间地址。 2、开标的方法与程序。二、评标标准和评标办法1、招标人根据有关规定，本项目的评标委员会成员共设 人。其中，招标人指派 人，其他评委由招标人从市住建委建立的物业专家名册或安徽省物业专家名册中采取随机抽取的方式产生。2、招标人、开标、评标会议定

18、于 年 月 日 时分，在 召开。由评标委员会分别对投标书编制和投标人陈述与答辩进行评审。其中：技术标占总分的50%，商务标占总分的33%，投标人陈述与答辩占总分的17%。3、评委按照技术标、商务标、陈述与答辩顺序进行评定，每完成一项，缴交评分表后再进入下一个评分程序。技术标部分由各评委独立评分。 4、分数计算：将评委打分去掉1个最高分，去掉1个最低分，按评委打分平均值为该项得分。5、评委评标过程中若发现投标企业测算报价与招标人提供标底一致或非常接近，评委有权要求投标企业对其测算报价做出合理解释与说明，若投标企业无法做出合理解释，评委可认定招标人有明显倾向性，有权提出中止评标。6、陈述答辩人必须

19、为该项目经理。7、物业管理综合服务费以所有投标单位投标报价的平均值作为标底价。三、中标人的确定及物业服务合同的签订1、评标委员会完成评标后，向招标人提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见，并按照招标文件规定的评标标准和评标方法，推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人应当按照中标候选人的排序确定中标人。当确定中标的候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。2、本招标项目物业管理综合服务费标准，按照中标价格确定。 3、投标人根据关于前期物业管理招投标的若干规定在投标过程中投标人如有违法、违纪、违规行为的，一经查实取消本次

20、投标资格，已经中标的取消中标资格，保证金不予退还，由此造成的经济损失、招标人有权要求予以赔偿。 4、由于中标人悔标而未能在规定时间内与招标人签订管理服务合同的，本次招投标的全部费用由中标人承担。 5、投标人应表明对招标人在招标公告（邀请书），招标文件中所提出的规定和要求表示理解；应表明投标书连同招标人的书面中标通知均具有法律约束力；应表明投标报价的有效期自 至 。6、招标人在投标文件截止之日起的 10日内（最长不超过30日）确定中标人，并向中标人发出中标通知书；招标人在向中标人发出中标通知书的同时，将中标结果通知所有未中标的投标人。 7、招标人在向中标人发出中标通知书发出之日起的30日内，按照

21、招标文件和中标人的投标文件以书面形式签订物业服务合同。附件一：物业主要设施设备的配置及说明1、水、排水、排污设施设备配置状况。2、电、供气设施设备配置状况。3、垃圾处理设施设备配置状况。4、小区出入口共计处；分设在 路， 路和 路。5、小区智能化设备的配置。6、设施设备的主要技术参数和指标。附件二：物业公建配套设施及说明附件三：评分表下面是经典歌词100句，朋友们可以享受下，不需要的朋友可以下载后编辑删除！谢谢！林夕经典歌词1、若只是喜欢，何必夸张成爱。林2、擦光所有火柴难令气氛像从前闪耀，至少感激当日陪着我开甜蜜的玩笑。失恋太少3、你是千堆雪我是长街，怕日出一到彼此瓦解。邮差4、谁能告诉我，

22、要有多坚强，才敢念念不忘。当时的月亮王菲5、我愿意做你的老师，示范着执子之手如何解释，不愿为深奥的感情变白痴。诗人的情人方大同6、有一梦便造多一梦，直到死别都不觉任何阵痛，趁冲动能换到感动，这愉快黑洞苏醒以后谁亦会扑空。梦死醉生张国荣7、谁能改变人生的长度，谁知道永恒有多么恐怖，但现实往往比命运还残酷，只是没有人愿意认输。无间道8、似等了一百年忽已明白，即使再见面，成熟地表演，不如不见。不如不见9、在有生的瞬间能遇到你，竟花光所有运气。明年今日10、害怕悲剧重演我的命中命中，越美丽的东西我越不可碰。其实我再去爱惜你又有何用，难道这次我抱紧你未必落空？暗涌11、黑了倦眼都侧耳倾听，让我做只路过蜻

23、蜓，留下能被怀念过程，虚耗着我这便宜生命。路过蜻蜓张国荣12、如除我以外在你心，还多出一个人，你瞒住我，我亦瞒住我，太合衬。原来我非不快乐，只我一人未发觉若无其事原来是最狠的报复。想哭13、闭起双眼我最挂念谁眼睛张开身边竟是谁。人来人往14、我想知如何用爱换取爱，如何赤足走过茫茫深海，超乎奇迹以外。当赤道留住雪花，眼泪融掉细沙，你肯珍惜我吗？当这地球没有花15、那日我狂哭不止，曾经差一点想过死，多少艰辛不可告人，多少光阴都因为等。奇迹16、爱若难以放进手里，何不将这双手放进心里。人来人往17、剪影的你轮廓太好看，凝住眼泪才敢细看。约定18、但凡未得到，但凡是过去，总是最登对。似是故人来19、无

24、论热恋中失恋中，都永远记住第一戒，别要张开双眼。相爱很难20、得到，你的爱情，还要再得到你任性。一切，原是注定，因我跟你都任性。明知故犯21、悲哀是真的，泪是假的，本来没因果，一百年后没有你也没有我。百年孤寂22、感情寻找它的模特儿，衣服挂在橱窗，有太多人适合，没有独一无二。香奈儿23、有生之年狭路相逢终不能幸免，手心忽然长出纠缠的曲线，懂事之前情动以后长不过一天，留不住算不出流年。流年24、不要我的我不要，不爱我的我不爱，把灯关上连背影都不会存在。不爱我的我不爱25、我们拥有的，多不过付出的一切。不爱我的我不爱26、可能在我左右，你才追求，孤独的自由。红豆27、拿下了你这感情包袱或者反而相信

25、爱。邮差28、如能忘掉渴望，岁月长衣裳薄。再见二丁目29、不是爱不起，只是伤不起。伤不起30、就像蝴蝶飞不过沧海，没有谁忍心责怪。蝴蝶31、爱是没名字的歌，留给这世上没名字的你。没名字的歌，无名字的你32、过去都已经过期，何必要跟自己过不去，还过得去，就值得恭喜。还过得去33、做最爱做的我没什么不敢，才是最大的力量，梦想的现场，每个人头上都有光环。梦想34、只想追赶生命里一分一秒，原来多麽可笑，你是真正目标。追35、但愿我可以没成长，完全凭直觉觅对象。模糊地迷恋你一场，就像风雨下潮涨。有心人36、趁冲动，能换到感动，这幻觉不去用苏醒以后难道你会哭出笑容。梦死醉生37、哭，我为了感动谁。笑，又为

26、了碰着谁。路过蜻蜓38、我就是我，是颜色不一样的烟火。我39、从前到以后，一夜间拥有，谁说这不算相恋到白头。红颜白发40、天爱上地，不会完全凭运气。这刻春光明媚，差点不忍记起。奇迹41、你离开了，却散落四周。左右手42、你这样恨我，好不好过，温馨被单，都变成负荷。你这样恨我43、十年之后，我们是朋友，还可以问候；只是那种温柔，再也找不到拥抱的理由。十年44、不信眼泪，能令失乐的你爱下去。难收的覆水，将感情慢慢荡开去。如果你太累，及时地道别没有罪。牵手来，空手去就去。玻璃之情45、感情不必拿来慷慨。因为爱，所以爱46、谁貌似花美艳？是谁努力照亮半边天？但是情无独钟，贪心的你偏爱哪一边？情无独钟4

27、7、谁亦记得不能容他宠坏，不要对他倚赖，感情随他出卖，若你喜欢犹大。情戒48、传说有一男一女同偕到白发之后才怀念刻骨铭心的旧友，回头陪着那合照，一块将余生渡过。一千零一个49、爱是一段一段一丝一丝的是非，叫有情人再不能够说再会。天下有情人50、不爱就不爱，难捱就不捱。如果你是李白1.但凡未得到，但凡是过去，总是最登对。似是故人来所以和你生活的那一个，永远是second best 。2.无论热恋中失恋中，都永远记住第一戒，别要张开双眼。相爱很难爱情就是盲目的。能使爱情长久的方法，便是找片树叶来遮住眼睛。3.得到，你的爱情，还要再得到你任性。一切，原是注定，因我跟你都任性。明知故犯难怪李宗盛要说爱

28、情是精神鸦片 。4.悲哀是真的，泪是假的，本来没因果，一百年后没有你也没有我。百年孤寂既是如此，何必执着？5.感情寻找它的模特儿，衣服挂在橱窗，有太多人适合，没有独一无二。香奈儿这年头，哪有不二臣？（亦舒语）所以，没什么放不下的。6.有生之年狭路相逢终不能幸免，手心忽然长出纠缠的曲线，懂事之前情动以后长不过一天，留不住算不出流年。流年爱情有时徒有虚名，不过是一场宿命。7.不要我的我不要，不爱我的我不爱，把灯关上连背影都不会存在。不爱我的我不爱唱的容易做的难，谁又真能如此洒脱？8.我们拥有的，多不过付出的一切。爱情游戏中，永远只有十分之一的甜，剩下的十分之九，有苦，有涩，有酸，就是没有甜。9.可

29、能在我左右，你才追求，孤独的自由。红豆拥有的时候永远不懂珍惜，人类通病。10.拿下了你这感情包袱或者反而相信爱。邮差拿开旧的奶酪，才能得到新的。所以，谁动了我的奶酪，并不要紧。11.你喜欢不如我喜欢，你的不满成全我的美满。你喜欢不如我喜欢这样爱，会容易得多。12.就像蝴蝶飞不过沧海，没有谁忍心责怪。蝴蝶只要蝴蝶曾在沧海上飞过，就已足够，结果，永远没有过程重要。13.不要迷信情变等于灯灭，不要含泪直到与他肯定再不相见，爱恨无须壮烈，不随便狂热。情戒感情，只是人生中的一小部分，不要为它死去活来，让人看低。14.害怕悲剧重演，我的命中越美丽的东西我越不可碰。暗涌爱情虽然美丽，却是易碎玻璃。15 不要

30、虔诚直到懂得怎样去爱魔鬼，纪念留给下世，不对别人发誓 。情戒要学会自己保护自己，也不要轻易对一段感情做出承诺，否则害人害己。16.每个人都是单行道上的跳蚤，每个人皈依自己的宗教，每个人都在单行道上寻找，没有人相信其实不用找。单行道缘分可遇不可求。17.有一梦便造多一梦，直到死别都不觉任何阵痛，趁冲动能换到感动，这愉快黑洞苏醒以后谁亦会扑空。 梦死醉生人生得意需尽欢，莫使金樽空对月。感情是一个道理，愉快那么快，何必等到互相伤害？18.你这样恨我好不好过，温馨被单都变成负荷，当牧童害了绵羊难道觉得庆贺。你这样恨我本是相爱的人到最后却只能互相伤害，这是爱情最可悲的地方。19.你欣赏我因我本性不会改，

31、别太认真认真怎可放开自在。寂寞有害爱一个人不见得是要在他的名前冠上“我的”二字，换言之，爱不是占有，所以给他多一点空间，不要老想他按着自己的意愿改变 。20.相亲相爱倒不如想入非非真真假假也无所谓。想入非非有时候，性比爱重要。但要小心像蓝宇那样由性进入爱，那可就违背你游戏人间的初衷了。21.没有拥抱你只怕这个游戏代价不菲，没有爱上谁也该知道爱一个人好累。想入非非所以准备爱的时候，一定要看看自己有没有这个能力。22.从前和以后一夜间拥有，难道这不算相恋到白头 ，但愿会相信缠绵时分手，能令我减轻了内疚。红颜白发在爱到极至时分手，是最明智的选择。天长地久，只能让感情生锈。23.夜晚会面白天道别，才没

32、有弱点。侧面真正爱一个人，千万别只看他侧面。更不能不看他的缺点，否则这将成为感情最大的弱点。24.你爱我爱不起，我怪你怪不起。你爱我爱不起感情有时候也要讲究门当户对，这是知心灵和心志上的门当户对，要知道，陈家洛是配不起霍青桐的。25.我不完美，但你未见得很爱美。我想完美，难怪被你太早放弃。你爱我爱不起追求完美，有时反而会让爱情更快破碎。26.爱是一朵从天飘下来的雪花还没结果已经枯萎 ，爱是一滴擦不干烧不完的眼泪还没凝固已经成灰。天下有情人不是每一段情都一定会有结果。27.爱是一段一段一丝一丝的是非，叫有情人再不能够说再会。天下有情人这就是为什么不要随便发誓的原因，越脆弱的东西，变数就越多。28

33、.若是要细水可以变长流，就像等他长出铁锈无法再分手。固定伴侣那又何苦？29.别离原为战胜与光阴的竞赛，每把声音定会嘱咐要早出早回来，只是回头便知时代早不存在， 临别的激动和悲哀却可印证着爱。早去早回当你不能再拥有的时候，你唯一能做的，就是不要忘记。30.彼此相爱也许更爱自己。寂寞便找我任何人最爱的都只是自己，所以永远不要对别人说：我最爱的人是你或最爱你的人是我。31.传说有一男一女同偕到白发之后才怀念刻骨铭心的旧友，回头陪着那合照，一块将余生渡过。一千零一个早知今日，何必当初？32.游荡只不过为逃避，期待只不过为回味，即使给我盛放的蔷薇，贪恋的只怕是那愉快的气味。一枝花难怪最美的爱情到最后也只

34、是一堆泡沫。33.谁亦记得不能容他宠坏，不要对他倚赖，感情随他出卖，若你喜欢犹大。情戒人生要有原则和底线，不能为了他牺牲你的一切，子君离开涓生并不一定就要自杀，她还可以过好她的下半生，只要她不再对别人倚赖。34.谁貌似花美艳？是谁努力照亮半边天？但是情无独钟，贪心的你偏爱哪一边？情无独钟大部分的男人都喜欢天使的面孔，婴儿的大脑，所以女人永远不可能事业和爱情兼顾。35.感情不必拿来慷慨。因为爱，所以爱不伤害爱你而你不爱的人的最好办法，就是告诉他你不爱他，感情是给你想爱的人的，不像金钱，只要够慷慨，便能救助他人。36.你是我的红药水，他只是杯黑咖啡。你会问我累不累，他却让我不能睡。 女朋友的男朋友

35、所以，千万不要抢女朋友的男朋友。37.不爱就不爱，难捱就不捱。如果你是李白分手要干脆。38.为这为那，谈情为了享受，为你为我，为何为他忍受？情戒如果你对他的感觉有了忍受，那这段情便可以断了。39.原来过得很快乐，原来我并不快乐，只我一人未发觉。再见二丁目难道非要两个人才能发觉？40.不信眼泪，能令失乐的你爱下去。难收的覆水，将感情慢慢荡开去。如果你太累，及时地道别没有罪。牵手来，空手去就去。玻璃之情如果你真爱他，他想走的时候，就让他走，即使，可悲41.如果我换过别的衣裳，你对我会不会一样；如果你换过别的脸庞，我对你有没有新的欲望；如果我换过别的衣裳，你对我就不会遗忘；如果你躺在她的身旁，你对我

36、会不会说个谎？ 懒洋洋歌手：齐豫 专辑：骆驼.飞鸟.鱼爱过经年，懒洋洋，还有没有机会，重燃激情的希望。42.十年之后，我们是朋友，还可以问候；只是那种温柔，再也找不到拥抱的理由。十年歌手：陈奕迅 专辑：黑.白.灰情人变成朋友的滋味，不试试，别人说也不对味。43.如是我闻,仰慕比暗恋还苦难道爱比恨更难宽恕。宽恕电视剧天龙八部爱的箴言，比偈还难解。44.多年后想起今天值得不值得打错了王菲2001同名专辑这话简单的要死，可惜多年以前的时候都不肯相信。45.你很爱我，你只爱我，听得不好意思寂寞。感情生活歌手：王菲 专辑：唱游因为爱了而不再寂寞，还是爱过才会懂得何谓寂寞。46.最后一首：彼岸花看见的 熄灭了 消失的 记住了 我站在海角天涯 听见土壤萌芽 等待昙花再开 把芬芳留给年华 彼岸没有灯塔 我依然 张望着 天黑 刷白了头发 紧握着 我火把 他来 我对自己说 我不害怕 我很爱他