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1、平房乡姚家园新村（农民房部分）C组团C-1外墙外保温专项施工方案 田华六公司第一项目部外墙外保温专项施工方案审批表工程名称平房乡姚家园新村（农民房部分）C组团C-1结构形式剪力墙结构建筑面积23848.49m2层 数地下一层，地上21层/18层建设单位北京市聚鑫城房地产开发有限公司施工单位北京市朝阳田华建筑集团公司第六分公司第一项目部编制部门北京市朝阳田华建筑集团公司第六分公司第一项目部编制人俞烈烈编制时间2012年4月13日报审时间2012年4月14日审批部门北京市朝阳田华建筑集团公司第六公司技术科审批时间2012年4月15日审批人审批意见：（填写讨论的主要结论包括应修改的部分）目录1.编制
2、依据42.工程概况43.施工部署54.施工准备75.施工工艺86、施工及使用的防火规定217、安全防护措施221.编制依据建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001外墙外保温施工技术规程 DB11/T584-2008居住建筑节能保温工程施工质量验收规范程 DBJ01-97-2005外墙外保温建筑结构 10J121建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003外墙外保温-节能65% 88J2-9民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字200946号建筑图2.
3、工程概况2.1基本概况 序 号项 目内 容1建筑用途地下一层为储藏室,地上一至二十一层为住宅.2建筑面积总建筑面积（m2）23848.49占地面积（m2）3建筑层数地 上二十一层地 下一层4建筑层高地下部分地下一层（m）3.3地上部分首层至十六层（m）2.85建筑高度绝对标高（m）0.000室内外高差（m）0.6建筑总高（m）65建筑物檐高:602.2本工程外装修为外墙外保温大墙面后粘贴90mm聚苯板(飘窗为60mm厚聚苯板，空调板为30mm厚挤塑板)保温层，每层设一道防火隔离带，面层为3-5mm厚抗裂砂浆层(中间铺压耐碱网格布)后喷涂浮雕型骨架(压花)，最后罩面外墙涂料交活。2.3单层空调板
4、栏杆为铁艺，双层空调板外装铝合金百叶窗。3.施工部署3.1任务划分外墙外保温、涂料:北京市鸿翔利达涂料有限公司外架子拆改配合:安徽中坚建筑劳务有限公司局部防水:田华六公司防水施工项目部3.2施工顺序放线垂直线、水平线结构处理(包括阳台、空调板等处二次结构)粘贴聚苯板(粘贴翻包玻纤网格布)安装锚固件防火隔离带聚苯板涂刷界面剂抹底层抗裂砂浆铺设网格布抹面层抗裂砂浆“缝”处理外刮柔性腻子打磨、涂刷封底料喷涂骨架涂料、压花纹罩面涂料3.3外装修脚手架利用结构外脚手架拆改，拆改原则如下:为了给外装修创造条件，原脚手架连墙件可改在空调眼或加固在外窗上，原则是改装一个，拆除一个，示意图如下:所有卸荷点不允许
5、拆除。装修施工时同时作业层脚手板不超过两层。3.4施工进度计划2012年5月初进场，挂线准备10天。2012年5月15日开始粘贴保温层，从下至上6月30日完成。2012年7月1日开始外墙涂料，从上至下8月15日完成。3.5主要项目工程量保温层: 15000m2涂料层: 18000m23.6主要劳动力计划保温层: 50人涂料层: 50人3.7样板墙应在5月底完成并通过设计、监理、建设单位验收。3.8检验批划分段 数层 数轴 线1段1至3层南面C1-1至C1-58、西面C1-A至C1-P2段1至3层北面C1-1至C1-58、东面C1-A至C1-P3段4至6层南面C1-1至C1-58、西面C1-A至
6、C1-P4段4至6层北面C1-1至C1-58、东面C1-A至C1-P5段7至9层南面C1-1至C1-58、西面C1-A至C1-P6段7至9层北面C1-1至C1-58、东面C1-A至C1-P7段10层至12层南面C1-1至C1-58、西面C1-A至C1-P8段10层至12层北面C1-1至C1-58、东面C1-A至C1-P9段13层至15层南面C1-1至C1-58、西面C1-A至C1-P10段13层至15层北面C1-1至C1-58、东面C1-A至C1-P11段16层至18层南面C1-1至C1-58、西面C1-A至C1-P12段16层至18层北面C1-1至C1-58、东面C1-A至C1-P13段19
7、层至21层南、北面C1-1至C1-38、东、西面C1-A至C1-P14段屋面风雨间4.施工准备4.1基层墙体:基层墙体经工程验收达到质量标注，墙面的残渣和脱模剂清理干净，墙面平整度超差部分与剔凿或修补。外墙保温施工的墙体基面尺寸偏差名称允许偏差检验方法墙面垂直度层高8mm经纬仪或吊线钢尺检查全高H/1000且30mm墙面平整度8mm4.2门窗口:门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计要求和质量验收标准，门窗框安装完毕。4.3夏季施工时：施工面应避免阳光直射，必要时，可在脚手架上搭设防晒布遮挡墙面，如施工时突遇降大雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。5.施工工艺5.1放线根据建筑立面设计和外保
8、温技术要求，在墙面弹出外门窗口水平、垂直控制线及伸缩缝线，装饰线条、装饰缝线等。拉基准线 在建筑外墙阳、阴角及其它必要处挂垂直基准钢线。每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。5.2外墙保温层1）基层清理；墙面的混凝土残渣、浮尘等清理干净并均匀涂刷界面剂。 2）弹控制线、挂基准线；在建筑外墙大角（阴角、阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和水平度。在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。 3）配置聚合物砂浆胶粘剂；根据生产厂家使用说明书提供的配合比配置，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10
9、min后还需经二次搅拌才能使用。 4）粘贴翻包网格布；凡在粘贴的聚苯板侧边外露处（如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处），都应做网格布翻包处理和边角45度加强处理。做法；翻包布总宽=200+聚苯板厚度。 5）粘贴聚苯板；外保温用聚苯板标准尺寸为600*900、600*1200两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300的聚苯板。聚苯板的拼缝不得正好留在门窗的四角处。 当采用点框法粘结方式固定聚苯板时，应保证粘结面积不小于40%，不得在聚苯板侧面涂抹胶粘剂，具体做法参见图聚苯板粘结示图。 排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴
10、，阴阳角处应做错茬处理，做法见示意图。 粘结应用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板，随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘结时注意清除板边溢出的胶粘剂，使板与板之间无“碰头灰”。板缝拼严，缝宽超出2时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5，否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整。聚苯板的技术要求项 目聚苯板导热系数，w/（mk）0.042表观密度，kg/m318溶结性断裂弯曲负荷，N25弯曲变形，mm20尺寸稳定性，%1.0水蒸汽渗透系数，ng/（Pams）2.04.5吸水率，%（v/v）4燃烧性E聚苯板粘贴剂技术要求项 目指标拉伸粘结强度，Mpa（与水泥砂浆）常温常态0.60耐水0.40拉
11、伸粘结强度，Mpa（与模塑版）常温常态0.10耐水0.10拉伸粘结强度，Mpa（与配套的挤塑板）常温常态0.20耐水0.20聚苯板胶粘剂与基层墙体拉伸粘结强度，Mpa0.30可操作时间，h2与聚苯板的相容性，mm剥蚀厚度1.06)锚固件固定；锚固件安装应直少在胶粘剂使用24h后进行，用电锤（冲击钻）在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于50拧入锚固钉。钉头和园盘不得超处板面，锚固件不少于4/个。机械锚固件的主要技术性能指标试验项目技术指标拉拔力，kn在C25以上的混凝土中，0.60 7）修整、打磨；为保证外墙饰面的整体效果，外墙的阴阳角、装饰线条、柱、滴水线等必须平、直在
12、一条直线上。 8）抹底层、面层砂浆； 聚苯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两次。 在聚苯板面抹底层抹面砂浆，厚度23。同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中。具体做法见附图；门窗四角加强做法；将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表面，要平整压实，严禁网格布褶皱。网格布不得压得过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。单张网格布长度不宜大于6米。铺粘遇有搭接时，必须满足横向100、纵向80的搭接长度要求。在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度12，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不
13、停揉搓，以免形成空鼓。 砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶坡茬，留茬间距不小于150，以免网格布搭接处平整度超出偏差。耐碱玻璃纤维网格布技术要求项 目指 标单位面积质量，g/160断裂应变，%5耐碱断裂强力保留率（经纬向），%50耐碱断裂强力（经纬向），N/50mm750抹面砂浆技术要求项 目指 标拉伸粘结强度，Mpa（与模塑版）常温常态0.10耐水0.10耐冻融0.10拉伸粘结强度，Mpa（与配套的挤塑板）常温常态0.20耐水0.20耐冻融0.20柔韧性抗压强度
14、/抗折强度（水泥基）3.0吸水量，g/1000 9）加强层做法； 考虑首层与阳角等其它需加强部位的抗冲击要求，抹抗裂砂浆时，另加一层厚质耐碱玻纤网格布。所有阳角从散水起2m高，采用塑料护角。10)所有窗台加钢筋砼窗台，做法如图:53防火隔离带防火隔离带材料采用泡沫混凝土，其性能指标如下表。作法见下图。每一层的水平标高为+130mm-170mm(空调板上口30cm)。性能指标内部结构1mm封闭微孔密度（kg/m）80-160导热系数W/（m*K）0.045-0.048干缩值（mm/m）0.37-0.70抗冻性（冻后质量损失）5%吸水率（重量%）10-20抗压强度（MPa）0.10-0.20特性：
15、高耐火性、高保温性、强度相对好，不易碎类、质轻、无毒无害、寿命长。具体施工方法与外墙保温层相同。其中粘贴为满粘，锚固件为每块至少两个。5.4外墙涂料1）对凸出墙面的灰浆刮净，凸出墙面不平整的部位剔凿，缺楞掉角处用聚合物水泥砂浆修理密实，平顺，表面无露洞、无砂浆、无划痕。2）涂刷封底漆：涂刷前表面的含水率应小于10%，在基面上均匀地用喷枪喷涂或用刷子刷涂一层防潮底漆，进行封底处理，直到完全无渗色为止，防潮底漆干透时间约60min。3）面层分格、弹线、粘条，根据图纸要求分格、弹线，并依据缝的宽窄、深浅选择分格条，要保证位置准确，要横平竖直。4）拌制涂饰面料：石屑（或中、粗砂）颜料分别过窗砂筛（石屑
16、苦为大颗粒时应先过3mm筛），然后分别按粒径改配，装袋存放备用，按要求配比配料，并有专人负责掌握，1:2体积比干拌均匀，加入界面剂水溶液一起拌合均匀，使其稠度达11cm，并在砂浆内掺水泥；采用厂家泵制好的涂料时，无此工序。喷涂之前应洒水湿润，开动空压机，检查胶管有无漏气，并将其压力稳定在0.6Mpa左右喷涂时，喷枪嘴应垂直于墙面且离开墙面30-50cm，开动气管开关，用高压空气将涂料喷吹到墙上，如果喷涂时压力有变化或室外有风天气，可适当调整喷嘴与墙面的距离。浮雕涂料的中层，骨料喷涂一般一遍成活，按照样板的记录，选择合适的喷枪口径、压力和距离，来达到样板的浮雕花纹效果，两成干时，也可用硬质塑料抹
17、子压平，注意压平的力度要大小适中，保持均匀。a、面层喷涂；施工顺序：由上而下，根据设计要求，结合厂家说明书，选择涂料品种，并确定涂料涂刷遍数等具体工艺。检查粘条位置是否准确，宽度、深度是否合适。b、起条：及时将分格条起出，当用成品塑料分格条时，分格条可以不用起出，清理干净即可。c、勾缝：将缝内清净，根据设计要求勾缝。5.5外墙涂料涂刷 1）外墙喷涂或其他基层验收合格后，方可进行外墙涂料涂刷。2）按照规范工序达到平整度要求。3）涂刷涂料要均匀，不得有露底现象。 4）涂刷工具采用优质长毛滚筒。上底漆前做好分格处理，墙面用分线纸分格代替分格缝。每次涂刷应涂满一格，避免漆面出现明显接痕。涂刷要均匀，完
18、全干燥12小时。5）底漆完全干透后，用滚筒滚面漆时用力均匀让其紧密贴附于墙面，按涂刷方向要求一次成活。5.6质量标准1）外墙外保温工程所用材料，应按设计要求选用，并符合本规程及国家和北京市有关标准的要求，生产厂应提供法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证。2)外墙外保温材料进场应对以下项目进行复试。复试应为见证取样送检。a.保温材料的导热系数、密度抗压强度或压缩强度、燃烧性能。b.粘贴材料的粘结强度。c.增强网的力学性能、抗腐蚀性能。d.抹面聚合物砂浆的抗拉强度。3）聚苯板安装应上下错缝，各聚苯板间应挤紧拼严，不得有“碰头板”，超出2mm的缝隙应用相应宽度的聚苯薄片填塞，不得用砂浆填塞。锚固件
19、数量、位置、锚固深度和拉拔力符合设计要求，并应进行锚固力现场拉拔试验。 4）聚苯板安装的允许偏差应符合表的规定。 聚苯板安装的允许偏差及检查方法项次项目允许偏差(mm)检查方法1表面平整3用2m靠尺，楔形塞尺检查2立面垂直3用2m托线板检查3阴阳角垂直3用2m托线板检查4阳角方正3用200mm方尺检查5接缝高差1.5用直尺检查5）网格布应横向铺设，压贴密实，无脱层，不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。6）抹面砂浆总厚度宜为3-5mm，首层加强时宜为5-7mm，抹灰面层无爆灰和裂缝等缺隐，其外应表面洁净，接槎平整。7）一般项目，保温墙面层的允
20、许偏差，应符合表的规定。 保温墙面层允许偏差及检查方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整4用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直4用2m托线板检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阳角方正4用200mm方尺检查 8）保温面层的外饰面质量应符合相应的施工及验收规范。 9）喷涂工程的颜色、图案应符合设计要求。 10）喷涂工程应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。6、施工及使用的防火规定6.1保温材料进场后，应远离火源。露天存放时，应采取不然材料完全覆盖。6.2需要采取防火构造措施的外保温材料，其防火隔离带的施工应与保温材料的施工同步进行。6.3保温材料的施工应分区段进行，各区段应保持足
21、够的防火间距，并宜做到边固定保温材料边涂抹防护层。未涂抹防护层的外保温材料高度不应超过3层。6.4施工用照明等高温设备靠近可燃保温材料时，应采取可靠的防火保护措施。6.5施工现场应设置室内外临时消火栓系统，并满足施工现场火灾扑救的消防供水要求。6.6外保温工程施工作业工位应配备足够的消防灭火器材。6.7不宜在采用外保温材料的墙面和屋顶上进行焊接工作。确需施工作业的，应采取可靠的防火保护措施，并应在施工完成后，及时将裸露的外保温材料进行防护处理。6.8临时电气线路不应穿过可燃外保温材料。确需穿过时，应采取穿管等防火保护措施。7、安全防护措施7.1脚手架防护措施（1）由技术部门按照北京市建筑工程施
22、工现场高处作业规范编写出脚手架的支搭、拆卸方案和安全技术交底书，对架工工班长及架子工进行安全技术交底，并履行签字验收手续。（2）架子工班长作业前带领架子熟悉架子支搭、拆卸方案和安全技术交底书，严格遵守架子支、拆操作规程，严禁违章指挥，违章操作，严格遵守，避免出现架子倒塌，高空坠落物体打击的现象发生。 （3）架子工必须持证上岗，进入施工现场戴好安全帽，系紧帽带。挂好安全带。须穿胶鞋作业，在搭拆架子过程中要作到互相配合协调作业，要设专人进行监护。7.2交叉作业的防护凡在同一立面上同时进行上下作业时，发生交叉作业，应遵守下列要求。（1）禁止在同一垂直面得上下位置作业；否则中间应有隔离防护措施。（2）
23、在进行外架拆除时，其下方不得有人操作。架子拆除必须遵守安全操作规程并应设立警戒标志，专人监护。（3）高空作业人员带工具袋，严禁从高处向下抛掷物料。（4）严格执行”三宝一器”使用制度，凡进入施工现场人员必须按规定带好安全帽，按规定要求使用安全带和安全网。用电设备必须安装质量好的漏电保护器。现场作业人员不准赤背，高空作业不许穿硬底鞋。7.3临时用电（1）施工现场临时用电必须按照施工现场文明安全施工补充标准和集团公司内部标准要求去做，并要建立完整的内业资料。（2）要有临时用电施工组织设计或方案，要有临时用电现场平面图。（3）配电系统必须实行三级配电两极保护的三相五线制接地保护系统，各种高大架子必须设立防雷装置。（4）各类配电箱，开关箱的内部设置要符合规定，原器件要安全可靠，并表明用途。（5）电工必须持证上岗，并又要穿好劳保用品。检修设备时，必须拉闸断电，并要留人看守。（6）定期对现场的线路进行检查，对开关漏保进行测试，并将检查结果记录有档。（7)建立电工值班制度，值班电工必须认真负责，不得擅自脱离岗位。
