某老年服务中心勘察设计招标文件.doc

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1、中山火炬开发区颐康老年服务中心一期工程勘察设计招标文件 招标单位：中山火炬开发区建设发展有限公司招标代理机构：广州市国际工程咨询公司中山分公司二0一二年九月第一章 投标人须知前附表序号投标须知编 制 内 容1招标人名称：中山火炬开发区建设发展有限公司地址：中山火炬开发区世纪大道联系人：唐工 电话：13560688835 2招标代理机构名称：广州市国际工程咨询公司中山分公司地址：中山市东区松苑路金龙横街26号101室联系人：吴工、袁小姐电话：076088633721传真：076088873238 3项目名称中山火炬开发区颐康老年服务中心一期工程4建设地点中山火炬开发区西桠村石洲5资金来源企业自筹

2、6出资比例企业出资100%7资金落实情况资金到位100%8建设规模中山火炬开发区颐康老年服务中心总占地48亩，分两期开发，其中一期建设残疾人综合服务中心约4500平方米，老年人活动中心约4000平方米，新敬老院约14700平方米（可提供300个养老床位），综合办公约1450平方米，沿街布置附属宿舍办公楼面积约6300平方米，地上面积合共约31000平方米，地下车库拟建约1000平方米左右。项目总投资约1亿元，其中一期工程投资约8000万元。9招标范围包括项目地质勘察和测量以及本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及代审图服务、施工现场设计指导与监督、工程调整和竣工验收设计服务等。10计划工期计

3、划工期： 12个月计划开工日期：2012年 12 月1日计划竣工日期：2013年 11月 30日11项目设计工期勘察周期要求：总平面图通过审批之日起 10 个日历天内应向招标人提供勘察报告，并应能满足设计各阶段的需要。设计周期要求：1工程初步设计阶段：总平图通过审批之日起 10个日历天内向招标人提交初步设计文件，并向招标人提交工程概算文件；并配合招标人使初步设计文件通过有关部门审定。2施工图设计阶段：初步设计文件审批 20 个日历天内应向招标人提交施工图设计文件；并配合招标人使施工图审通过有关部门审定。3施工现场配合服务：同施工工期。12质量要求合格13投标人资质条件1、企业资质要求：同时具备

4、以下设计和勘察资质的企业。设计资质：具备以下其中之一资质工程设计综合甲级资质建筑行业（建筑工程）设计乙级或以上资质。勘察资质：具备勘察综合类甲级资质或岩土工程（勘察）专业乙级或以上资质。2、负责本项目设计的总负责人要求：具有一级注册建筑师资格。3、符合报名条件的单位全部入围。14是否接受联合体投标接受，具备企业资质要求且以具有设计资质单位为牵头单位，双方签订联合投标协议书15投标有效期投标有效期为60日历天（从投标截止之日算起）16投标保证金投标保证金：人民币肆万元整，投标保证金形式：转帐方式。投标保证金应在投标报名前转账至招标代理单位，转出地必须是投标人注册经营所在地开户行基本帐号，转账确认

5、到账后，凭转账单原件及其基本账户开户行许可证复印件（加盖公章）到招标代理单位换开收据，否则招标人有权不予接受。开户名称：广州市国际工程咨询公司中山分公司开户银行：中国建设银行中山松苑新村支行银行账号：4400 1780 3080 5300 0720以转账形式提交；投标保证金的退还：落标单位保证金在中标信息发布之日起5个工作日内凭保证金收据连同银行同期利息退还，中标单位保证金在签订合同5个工作日内凭保证金收据和合同书原件连同银行同期利息退还。17获取招标文件时间、地点及方式时间：2012年 10 月 30 日 15 时 30 分；地点：中山市建设局火炬高技术开发区分局招标办五楼会议室（中山火炬开

6、发区康乐大道7号城建大楼）方式：现场购买，不办理邮购，售价：人民币500元/套（售后不退）。发标会后招标人组织投标人踏勘项目现场，投标人需自备交通工具。18投标预备会（答疑会）不召开19投标人提出疑问截止时间2012 年 11 月 1 日 17 时 00 分；投标人需以书面或传真形式将需要解答的疑问提交给招标代理机构。传真号码：0760-8887323820招标人书面澄清的时间2012 年 11 月 5 日 17 时 00 分；招标代理机构将以书面形式传真回复所有投标人提出的疑问内容。如有需要，答疑书原件由投标人自行到广州市国际工程咨询公司中山分公司（中山市东区松苑路金龙横街26号101室）领

7、取。21是否允许分包不允许分包22偏离不允许23构成招标文件的其他材料相关规范、标准、规划及招标答疑文件24投标文件份数商务标函：正本一份，副本五份；技术标函：方案图册（包含设计说明书）一式五套，展示图板一套；设计报价书：正本一份，副本五份电子文件光盘（内容与技术标函相符合）和讲解光盘各一张。25装订要求按投标文件格式所要求的内容将商务标函、技术标函和设计报价书分别装订成册。26封套上写明招标人名称：中山火炬开发区建设发展有限公司 标函名称：中山火炬开发区颐康老年服务中心一期工程勘察设计投标文件（商务标函、技术标函或设计报价书）在2012 年 11 月 20 日 9 时 30 分前不得开启投标

8、人（盖公章）： 法定代表人（签名）： 投标日期 ： 27开标评标会时 间：2012年 11月 20 日 9 时 30 分。地 点：中山市建设局火炬高技术开发区分局招标办五楼会议室（中山火炬开发区康乐大道7号城建大楼）五楼会议室。投标人法定代表人或委托代理人和负责本项目的总负责人必须参加开标会。28开标程序密封情况检查：按第三章评标办法中“开标评标步骤”的规定；开标顺序：按第三章评标办法中“开标评标步骤”的规定。29是否授权评标委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数：2名30设计费用支付方式1、合同生效后，发包人支付合同总价的10%； 2、提交初步设计文件审后，发包人支付已提交设计文件总价的40

9、%；3、已提交设计文件施工图审查合格后，发包人支付已提交设计文件总价的40%；4、工程竣工后，发包人支付剩余设计费，即合同总价的10%，不留尾款。5、设计人每次收取设计费用时，须向发包人出具相关税务机构的税务发票。31设计方案补偿招标人将经专家评审综合得分前五名的落标单位给予方案补偿，排序第二名补 伍仟元，排序第三名补叁仟元，排序第四名补贰仟元，其他方案不予补偿。补偿费由中标人承担，落标人凭落标通知书于十五天内把向中标人开具补偿费的发票交到到招标代理机构。中标人需在接到招标代理机构通知后一周内，向落标单位支付方案补偿费。32特别约定对于获得报名资质并参加发标会的投标人，如因故放弃投标的，必须在

10、开标截至时间最少5天前以书面形式向招标人或招标代理机构提出申请并获批准答复，否则将导致投标保证金被没收并被行政主管部门记以不良行为；第二章 投标人须知一、 招标人：中山火炬开发区建设发展有限公司二、 招标方式：公开招标三、 投标人资格要求及报名条件：1、企业资质要求：同时具备以下设计和勘察资质的企业。设计资质：具备以下其中之一资质工程设计综合甲级资质建筑行业（建筑工程）设计乙级或以上资质。勘察资质：具备勘察综合类甲级资质或岩土工程（勘察）专业乙级或以上资质。2、负责本项目设计的总负责人要求：具有一级注册建筑师资格。3、本项目允许联合体投标，牵头单位必须为具备以下其中之一资质的企业：工程设计综合

11、甲级资质；建筑行业（建筑工程）设计乙级或以上资质。双方签订联合投标协议书。4、符合报名条件的单位全部入围。5、报名所需资料：填写承包单位投标报名申请表；营业执照副本、资质证书副本原件及复印件（联合体各成员都需提供）；法定代表人证明书原件、委托代理人授权委托书原件及委托代理人的身份证原件及复印件（联合体投标只需牵头单位提供）。拟负责本项目设计的总负责人一级注册建筑师证和身份证原件及复印件（联合体投标只需牵头单位提供）。联合体协议书原件（非联合体报名免此项）。投标保证金收据原件及复印件。6、投标保证金：肆万元。投标保证金形式：转帐方式。投标保证金应在投标报名前转账至招标代理单位，转出地必须是投标人

12、注册经营所在地开户行基本账号，转账确认到账后，凭转账单原件及其基本账户开户行许可证复印件（加盖公章）到招标代理单位换开收据，否则招标人有权不予接受。开户名称：广州市国际工程咨询公司中山分公司，开户银行：中国建设银行中山松苑新村支行，银行账号：4400 1780 3080 5300 0720。投标保证金的退还：落标单位保证金在中标信息发布之日起5个工作日内凭保证金收据连同银行同期利息退还，中标单位保证金在签订合同后5个工作日内凭保证金收据和合同书原件连同银行同期利息退还。注：以上资料复印件须加盖单位公章，原件核对后退回。7、 报名地点：中山火炬开发区康乐大道建委大楼七楼招标办；四、 工程概况：1

13、. 项目名称：中山火炬开发区颐康老年服务中心一期工程；2. 建设地点：中山火炬开发区西桠村石洲；3.项目概况：中山火炬开发区颐康老年服务中心总占地48亩，分两期开发，其中一期建设残疾人综合服务中心约4500平方米，老年人活动中心约4000平方米，新敬老院约14700平方米（可提供300个养老床位），综合办公约1450平方米，沿街布置附属宿舍办公楼面积约6300平方米，地上面积合共约31000平方米，地下车库拟建约1000平方米左右。项目总投资约1亿元，其中一期工程投资约8000万元。4.本项目招标范围：包括项目地质勘察和测量以及项目方案设计、初步设计、施工图设计及代审图服务、施工现场设计指导与

14、监督、工程调整和竣工验收设计服务等。具体详见发标时提供的设计任务书。 5.中标单位勘察设计任务：包括工程地址勘察、方案设计（含规划方案、建筑设计方案、园林景观方案）、初步设计、施工图设计以及在工程建设全过程中的设计服务，设计内容包括：深基坑支护设计、人防工程设计、土建工程、给排水工程、高压供电线路工程及室内外电器安装工程、防雷工程、消防工程、市政工程、装修工程（含二次装修工程）、园林绿化工程、室外环境工程、围墙工程、智能化工程、大门工程等所有的施工图设计。五、 设计依据：1. 招标人提供的有关本工程资料：（1） 中山火炬开发区颐康老年服务中心一期工程设计任务书；（2） 用地图（电子文本）；（3

15、） 建设用地规划条件（电子扫描件）；（4） 规划三线图（电子文本）；2. 国家现行工程建设标准、有关设计规范和工程所在地有关规划要求。六、 规划、建设方案设计要求：详见发标时提供的设计任务书。七、 设计的投资控制要求：执行设计标准、限额设计等方法提高设计经济合理性，保证工程投资不超项目估算工程建安费 7750 万元。八、 工程建设设计服务期及服务要求服务期：本工程设计服务期从签定合同生效起到保修期结束（包括地质勘察、方案优化设计、初步设计、施工图设计、施工过程中的服务及保修期的服务）。服务要求：1. 中标单位负责严格遵照国家颁布的有关设计各种规范和要求进行施工图设计，但必须接受有关专家和建设单

16、位的意见，对所提交的设计方案无偿进行修改和优化完善。所设计的成果必须达到建设单位对本项目需求的全部要求。2. 所有施工图设计工作任务必须由中标单位独立完成（特殊专业经建设单位同意可分包除外），不得分包、转包，否则按违约处理，建设单位依法追究其违约责任。3. 施工期间，中标单位必须派驻设计人员（后续服务人员）作为现场设计代表，负责现场施工配合工作，负责处理施工过程中出现的设计问题。拟派往本工程项目的后续服务人员需分专业委派，人数不少于5个专业、每专业1人，后续服务人员及时处理现场发生的问题。设计组织架构中勘察、设计人员配备必须满足下表要求：岗位名称人数最低资历要求项目设计总负责人1具有建筑专业高

17、级工程师职称，具有一级注册建筑师执业资格各专业负责人建筑专业负责人1可以由设计总负责人兼任结构专业负责人1具有二级以上(含二级)注册结构师执业资格电气专业负责人1具有电气专业工程师及以上职称给排水专业负责人1给排水专业工程师及以上职称勘察专业负责人1具有岩土或地质专业工程师以上（含工程师）职称说明：1、本项目配备的人员均应为投标人本单位在职职工，单位以注册执业资格注册证或职称证上的单位为准。注册证或职称证未能体现单位的，则应另提供上近一年由投标人为其购买社保的证明。2、各人员专业以注册执业资格证书上注明的专业为准，若注册执业资格证书未注明专业的，以职称证书专业为准。3、中标后应将所配备人员的相

18、关注册执业资格证书或职称证书提交招标人进行核查。派往该项目的后续服务人员必须全过程参加设计工作，随时接受建设单位的检查指导，如发现有虚假现象，建设单位可中止合同，并追究设计单位责任。4. 设计人员在履行义务期间，必须认真、积极、主动、勤奋地工作，为甲方提供高水平、高质量的设计服务,维护甲方的合法权益。5. 中标人须向招标人提供完整的各设计阶段图纸及资料（包括电子版），其中施工图纸不得少于二十套。九、 设计工期：设计合同签订生效后 10 个日历天内完成初步设计；初步设计批复后 20 个日历天内完成施工图设计并通过审图机构审图。十、 付款办法：1、合同生效后，发包人支付合同总价的10%； 2、提交

19、初步设计文件审后，发包人支付已提交设计文件总价的40%；3、已提交设计文件施工图审查合格后，发包人支付已提交设计文件总价的40%；4、工程竣工后，发包人支付剩余设计费，即合同总价的10%，不留尾款。5、设计人每次收取设计费用时，须向发包人出具相关税务机构的税务发票。十一、 投标书标函内容及要求：（一） 投标书标函内容投标文件包括三部分： A. 商务标函；B.技术标函，包括：设计方案图册（包含设计说明书）、设计展示图板、电子文件光盘和讲解光盘； C.设计报价书。除非另有规定，否则所有设计文件的文字说明和文字标注均采用中文，投标报价货币均为人民币。所有设计文件的计量单位均采用中华人民共和国标准计量

20、单位。投标文件正本和副本采用擦不掉的墨水打印或书写。设计图纸和文本文件应做到清晰、完整，尺寸齐全、准确，同类图纸规格应当尽量统一。本招标文件注明需要加盖公章的地方都需加盖公章，如以联合体形式投标，则由联合体牵头单位加盖本企业公章。第一部分：商务标函（一正五副，正副本不一致时以正本为准），包括以下内容：（1） 投标承诺书（格式参见附件一）：投标人须按本招标文件提供的投标承诺书格式作出书面承诺，并加盖单位公章，由法定代表人签名（联合体投标方式的由牵头单位负责完成），否则作废标处理；（2） 法定代表人证明书（原件），委托代理人应提供法定代表人证明书（原件）和法人授权委托书（原件）；法定代表人证明书和

21、法人授权委托书（格式参照附件二），在开标会议上投标代表须现场出具第二代身份证原件进行核对，法定代表人证明书和法人授权委托书原件应备两份，一份装订入商务文件正本中，另一份无须装订密封，且与投标文件一同提交；（联合体投标方式的由牵头单位负责提供）。（3） 企业法人营业执照副本复印件，资质证书副本（全本）的复印件和企业基本账户开户许可证的复印件 (以上复印件须加盖单位公章) （联合体投标方式的各方都需提供）。（4） 联合体投标协议书（格式见附件三）（不采用联合体投标的免此项）（5） 投标人基本情况表（格式见附件四）投标人获奖情况表（附4-1）；近五年投标人承接的公共建筑工程设计情况表（附4-2）；（

22、6） 参加本项目勘察设计人员资料： 拟投入本项目的设计总负责人情况（格式见附件五）；拟投入本项目的设计、勘察专业负责人情况（格式见附件六）；拟投入本项目的后续服务人员情况（格式见附件七）； 投标保证金复印件加盖单位公章商务标函的份数和密封要求：（1） 份数：正本一份，副本五份。 投标文件的正本需打印，副本可打印或复印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”（正本和副本如有不一致之处，以正本为准）。各册独立装订的商务标函的规格：统一A4印刷本，硬纸质封面，封面标有工程名称和“商务标函”字样、投标人单位名称加盖公章并经投标人法定代表人签署、编制时间，使用书式装订。否则作废标处理。（

23、2） 密封要求：商务标函的正本和副本一起密封在一个密封袋中，密封袋上要标明工程名称、标函名称（即“商务标函”字样）、投标单位加盖公章并有法定代表人签名，包装上应加盖投标单位公章，否则作废标处理。第二部分：技术标函，应包括以下内容：第一篇 技术标函中的设计说明及图册（技术文件（设计说明和图册）统一用白色A3纸打印，每册需装订成册；均不得签字、盖章或体现投标人名称、具体人名或可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其他可以判定投标人的标识或文字；每册封面均须统一使用A3白色纸，封面只标有工程名称和“技术标函设计图册”字样（不得有其他任何文字或标识，否则作废标处理），一式五套，内容包括但不限于一下内容

24、：a) 封面：b) 目录；c) 设计方案说明书（含建筑设计构思、特点及有关指标说明，结构设计说明，设备设计说明等）；d) 设计进度计划和说明；e) 投资估算；f) 设计图纸，包含但不局限：总平面布置图，道路绿化规划图，竖向规划布置图，各层建筑平面图，立面图，剖面图，单体建筑平面图，单体效果图，鸟瞰图。投标人限报一个设计方案。g) 设计优化说明；h) 投标人认为有必要提供的其他资料。投标人设计方案深度必须达到可以向政府规划部门报批程度，达不到报审深度的设计方案按废标处理。第二篇 设计方案展示图板（一套）：提供表达设计意图的展示图板一套，包含但不局限总平面布置图；道路绿化规划图；竖向规划布置图；各

25、层建筑平面图，立面图，剖面图；单体建筑平面图；单体效果图；鸟瞰图。展示图板可以水平或垂直展示，图纸规格统一采用A1图幅（外框尺寸），框内图纸比例由投标人根据视觉效果自行决定，展示图纸需裱在轻质板上。展示图板不符合尺寸要求将按废标处理。第三篇 电子光盘（一套）：文字内容采用Microsoft word格式文件，设计图形文件采用AutoCAD格式文件，表现图、渲染图采用JPG或TIF格式，手绘图、手绘建筑画扫描成JPG格式的计算机图形文件；全部文本文件、设计成果均应制作成计算机文件，提交光盘1套。第四篇 讲解光盘(一套)用常用、易于播放的格式制作, 播放时间不超过10分钟，内容能清楚阐述设计构思及

26、理念，表达清晰有条理。技术标函包装要求和份数1）技术标函设计说明及图册一式五套一起用不透明包装物包装密封。包装袋上要标明招标人名称、工程名称、标函名称（即“技术标函设计图册”字样）、投标单位名称加盖公章并有投标人法定代表人签名，包装上应加盖投标单位公章，否则作废标处理。（具体见投标人须知前附表）。2）设计展示图板一套用不透明包装物单独密封包装，包装袋上要标明招标人名称、工程名称、标函名称（即“技术标函设计展示图板”字样）、投标单位名称加盖公章并有投标人法定代表人签名，包装上应加盖投标单位公章，否则作废标处理。（具体见投标人须知前附表）。3）计算机文件光盘及讲解光盘与设计方案图册一起包装密封，需

27、在光盘封套上分别标注 “技术标函电子光盘”或“技术标函讲解光盘”字样。开标时技术标函文件由投标人亲自启封，投标人应采取安全的运输方式以保证包装内的技术标函安全运抵开标现场。第三部分：投标设计报价书1、本项目勘察设计费参照国家发展和计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准，结合本招标项目的特点本次招标的勘察设计总费用上限控制价为 210 万元，其中勘察费上限控制价为 10万元，勘察收费报价应包括钻探、实验、施工设备使用、劳务、管理、材料、安装、维护、食宿、保险、利润、税金和其它应缴纳的费用及合同包含的风险、责任等所有的费用（含中标人对该项目地块内的地下水进行水文水质的情况试验相关成

28、果资料）。投标人自行解决工地生产、生活用水、用电，并将其费用考虑在投标报价中。设计费上限控制价为 200万元，设计费应包含招标文件所要求的可能发生的设计费、顾问费及现场咨询服务费（后续服务）等所有费用。投标人除了需要报勘察设计费总价外，还需要对地质勘察费和项目设计费分别进行报价，勘察设计费采用固定价格方式包干使用。在合同实施期间，勘察设计费不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。任何报价超过勘察、设计费相应上限价将按废标处理。2、设计报价书（附件八）一正五副，正副本不一致时以正本为准，报价书必须加盖设计单位公章，由法定代表人签名（联合体投标方式的由牵头单位负责完成）；各设计报价书的

29、规格：统一A4印刷本，纸质封面，封面标有工程名称和“设计报价书”字样、投标人单位名称加盖公章并经投标人法定代表人签署、编制时间，使用书式装订。否则作废标处理。3、密封要求：设计报价书的正本和副本一起密封在一个密封袋中，密封袋上要标明工程名称、标函名称（即“设计报价书”字样）、投标单位加盖公章并有法定代表人签名，包装上应加盖投标单位公章，否则作废标处理。十二、 投标文件的提交1.投标文件由投标单位的投标负责人和拟负责本项目工程设计总负责人本人在开标前亲自携带至现场。投标单位在提交投标文件时必须同时出示以下资料：（1） 投标负责人为投标单位法定代表人时需出示法定代表人证明书和第二代身份证原件；（2

30、） 投标负责人为投标单位法定代表人的委托代理人时需出示法定代表人证明书、法定代表人授权委托书原件和第二代身份证原件；（3） 拟负责本项目工程设计总负责人职称证书、注册建筑师证书和第二代身份证原件；（4） 法定代表人证明书和法定代表人授权委托书原件经检验符合要求后交由招标人存查，设计总负责人身份证、职称证和注册建筑师证原件评标结束退还投标人。（5） 以上1-3项资料必须与报名资料和投标文件中的相关资料保持一致。（6） 投标人的以上1-3项资料不齐全或不一致按废标处理。2、招标人可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清。3、投标人可以在投标文件中呈交其他建议,若这些建议违背了招标文件

31、的要求，招标人有权接受或拒绝这样的投标。4、投标文件提交截止时间前，投标人不得以任何形式向招标人、招标代理机构或其他参与评标的工作人员展示或描述投标方案、投标文件内容。5、投标人在提交投标文件截止时间后撤回投标文件，但没有任何可令招标人接受的理由，或者因投标人的原因未能在规定期限内签署合同协议，招标人有权没收该投标人的全部投标保证金。6、为使投标人在编制投标文件时把招标人对招标文件的澄清、修改和补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长提交投标文件的截止日期。7、招标人拒绝接收逾期送达的投标文件。8、投标人少于三个或经评审有效投标人少于三个的，招标人依法重新招标。9、投标人在提交投标文件截止时间

32、前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。10、招标人因特殊情况需要延长提交投标文件截止时间，投标人可以拒绝投标而不被没收投标保证金，招标人对退出的投标人不作任何经济补偿。同意延长投标有效期的投标人应相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本招标文件的规定仍然适用。十三、 投标保证金1、投标人必须按 “投标须知前附表”规定的数额和报名时间规定时间内提交投标保证金。2、落标单位保证金在中标信息发布之日起5个工作日内凭保证金收据连同银行同期利息退还，中标单位保证金在签订合同后5个工作日内凭保证金收据和合同书原件连同银行同期利息退还。3、若发生以下任何一种情况

33、，投标保证金将被没收：3.1 投标人在投标过程中违反中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例、广东省实施中华人民共和国招标投标法办法、关于工程建设项目招标投标活动中违纪违法行为纪律处分的暂行规定等有关规定。3.2 投标人提供虚假投标文件或虚假补充文件的。3.3 投标人在招标文件第二章十二款第5条规定的。十四、特别约定对于获得报名资质并参加发标会的投标人，如因故放弃投标的，必须在开标截至时间最少5天前以书面形式向招标人或招标代理机构提出申请并获批准答复，否则将导致投标保证金被没收并被行政主管部门记以不良行为。第三章 开标、评标与定标（一） 开标办法1.1 开标在提交投标文件截止

34、时间公开进行，地点见投标须知前附表安排。1.2 开标由招标代理机构主持，招标人、所有投标人代表参加。1.3 开标过程应当记录并存档备查。1.4本次评标采用综合评分法，评审内容分为商务标函的评审、技术标函的评审两部分。满分100分，各部分所占的比例为：商务标函/技术标函 =15/85（详见本章“各标函评分细则”） 。按综合得分由高至低排序，综合得分最高的投标单位为推荐中标单位，中标单位的投标报价为中标价。（二） 评标步骤第一阶段：投标文件初步有效性审查（1）投标人代表在招标代理单位提供的表格上签署单位、姓名和联系电话，招标代理单位初步核实其身份。 （2）投标截止时间到截止后，招标代理机构工作人员

35、当众宣读投标人名称。 （3）按照第二章第十二款第1条的要求，招标人、招标代理机构工作人员、投标人共同检查投标人的相关资料，投标人的资料不符合第二章第十二款第1点的要求时将按废标处理。（4）招标代理机构工作人员按招标文件的要求检查各投标人的投标文件商务标函、技术标函和设计报价书的密封状况，不符合要求将按废标处理。（5）招标代理机构工作人员按招标文件的要求拆封满足上述要求各投标人的投标文件商务标函，检查投标文件份数和文件签署盖章是否符合要求，如不符合将按废标处理。（6）经以上程序检查，符合要求的有效投标单位法定代表人或委托代理人在工作人员的监督下随机抽取一个标签号码，此号码即为该投标单位的投标文件

36、在评审时的编号；投标单位法定代表人或委托代理人在抽签表上签名确认自己的标签编号；（7）符合要求的各投标人亲自启封其技术标函。技术标函应满足招标文件的要求，否则将按废标处理。工作人员在有效投标单位的技术标函的正面贴上投标人抽取的标签编号；（8）各投标人在初步有效性审查表上签字确定；（9）招标代理机构工作人员将通过初步有效性审查的商务标函和技术标函交评委进行评审。第二阶段：投标设计报价评审1、设计报价书密封、文件格式和签署盖章等都必须符合招标文件要求，勘察费、设计费和总报价金额不得超过招标文件公布的上限控制价，不能满足按废标处理。勘察设计费报价不参与评分。第三阶段：技术标函和商务标函评分（总共10

37、0分）1、技术标函评分共85分。（详见本章“各标函评分细则”，评审原则按国家相关法律法规文件及招标文件规定执行。2、商务标函评分共15分。（详见本章“各标函评分细则”，由评委按标准直接算出）。3、各投标单位的技术标函和商务标函评委评分，去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值（四舍五入取小数点后两位）为该投标单位技术标函和商务标函的实际得分。4、将投标人的技术标函和商务标函分数相加，得出该投标人商务标函及技术标函的总得分。第四阶段： 确定中标单位1、评标委员会由评审专家库随机抽取的五位专家和招标人另外聘请的两位专家组成。评标委员会根据投标人商务标函、技术标函评审情况按评分标准进行打分，推荐前两

38、名依次为第一、第二推荐中标单位。2、综合得分最高的投标单位为推荐中标单位，综合得分次高的投标单位为第二推荐中标单位，有两家或以上综合得分并列时，则即时抽签决定推荐中标单位；如中标单位放弃中标或被取消中标资格，则按综合得分排序依次递补。中标单位的报价即为中标价。3、在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对其他投标人、招标人、招标代理机构的工作人员施加影响的任何行为，都将导致取消中标资格。4、如中标人所提供的投标条件（设计周期、估算工程造价）比其他投标异常低，招标人可要求中标人对遵守参加投标的各项条件和履行合同的能力作出保证。5、中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标

39、通知书发出后，中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。在中标通知书发出到合同签署这段时间里，招标文件和投标文件没有涉及的内容可以进行谈判，招标人和中标人均不得采取有碍合同生效或履行的行动。6、除非招标人根据公众利益决定不授予合同，否则招标人将授予中标人合同，中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件与招标人订立书面合同。中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。7、招标人有权根据项目的特性，提出设计合同专用条款及附件的格式条款。8、招标人有权在工程建设中使用本次各投标单位所投方案，并根据需

40、要对选定的实施方案进行调整和修改。9、 中标人应当根据评标委员会的评审意见和招标人的要求对投标方案进行修改完善。（三） 评审原则1、设计文件评审，主要原则和要求如下： （1）投标人提交的设计成果必须符合招标文件的规定及要求； （2）符合总体布局要求且功能合理，满足使用功能需求；（3）技术先进、经济合理、有充分的可实施性，新技术运用适当；（4）各项技术经济指标合理、准确，材料与构造应用及施工技术符合中国国情并适用于华南地区；（5）设计中使用的材料应做到经济合理，实施限额设计，采用标准化设计，运用价值工程优化设计文件，经济效益好，节点大样表达明了，能正确反映工程工艺的施工制作工艺，同时完成的施工图

41、工程造价估算不突破规定的控制要求；（6）投标文件的设计费和设计周期符合国家规定和招标文件规定的标准，收费合理，设计进度能满足工程需要，保障措施合理可行；（7）进行节能设计，节能措施合理。设计深度符合建设部建筑工程设计文件编制深度规定要求。2、评标委员会成员按商务标函及技术标函评分细则对各投标人的商务标函及技术标函进行评审，评委必须按给出的分值打分，不得插入规定分值以外的分数。3、评标委员会成员在评审时应对投标文件提供的设计文件的适用性、经济性、投标文件填报的资料、数据以及设计费和设计周期是否符合招标文件的要求进行综合考虑。4、评标委员会有权对评审原则进一步细化，但不得更改评审原则的主要内容。5

42、、若评标委员会按招标文件规定的具体评估标准来进行评估时，发现没有一项投标明显具有优势，则评标委员会可以拒绝所有投标而重新招标。（四）、其它事项：1、投标有效期：投标有效期60天，从提交投标文件截止日起计算。在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得撤回其投标文件。2、招标人因特殊情况需要延长提交投标文件截止时间，投标人可以拒绝投标而不被没收投标保证金，招标人对退出的投标人不作任何经济补偿。同意延长投标有效期的投标人应相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本招标文件的规定仍然适用。（五）关于无效标根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例、评标委

43、员会和评标方法暂行规定(七部委令2001第12号)、广东省实施中华人民共和国招标投标法办法2003及相关的规定，若投标文件中出现 “无效标一览表”中情况之一的，可以拒绝或按无效标处理，无效标一览表见下表：“无效标一览表”序号投标文件出现以下情况作无效标处理备注1投标文件未能在投标截止时间前提交的。2投标单位的法定代表人（或委托代理人）和拟负责本项目工程设计总负责人未按规定准时参加开标的。3参加开标会议的企业法定代表人未能提供法定代表人证明书原件和第二代身份证原件或提供的第二代身份证原件与法定代表人证明书指定的身份者不符的；参加开标会议的委托代理人未能提供法定代表人证明书原件、法人授权委托书原件

44、和第二代身份证原件或提供的第二代身份证原件与法人授权委托书填写的身份者不符的。4开标时未提交投标单位拟负责本项目工程设计总负责人具有建筑专业高级工程师或以上职称证书、一级注册建筑师证和第二代身份证原件，或提供的证件原件与报名时及投标文件中所提供的复印件三者不一致的。（有建设单位书面同意除外，开标时需提供证明原件备查）5投标人与招标人、评标委员会成员或者其他投标人串通投标。6提交的投标文件商务文件和证明文件未满足招标文件要求的。7提交的投标文件未按要求密封、签署或盖章的。8提交的设计说明书、方案图册或展示图板不符合招标文件规定的成果内容和格式的。或设计方案深度达不到报审程度的。9投标文件没有投标

45、承诺书或投标承诺书未加盖投标人公章或未经法定代表人签字的。10图纸和文字辨认不清、内容不全或粗制滥造，未按招标文件主要条款要求编制的。11投标文件经评标委员会三分之二成员认为属明显抄袭或侵犯他人著作权和特许权的。12投标有效期不足的。13勘察费、设计费和总报价金额超过招标文件公布的投标报价，投标人不按招标文件要求对设计费的全部费用做出完整报价的。14投标文件商务标函和设计报价书未标注“正”、“副”本的，或设计方案图册、设计展示图板份数或规格不符合招标文件规定的。15投标提供虚假资料的。16投标文件附有招标人不能接受的条件的。17经评审的其他违反国家有关规定的。18投标文件存在招标文件“投标人须

46、知”规定造成废标条款问题的。19以联合体方式投标的没有提交联合体协议书（六）各标函评分细则（一）商务标函（15分）序号评分项目分值评分标准分项分值备注1设计业绩82007年1月1日至今已承接过单项合同建筑面积10000平方米及以上的公共建筑工程设计得2分，累计不超过6分（以设计合同日期为准，标书内提供合同复印件加盖公章）。6开标时须同时提供设计合同原件2007年1月1日至今投标人完成过公共建筑工程获得地级市（含地级市）或以上建筑业协会或建设行政主管部门发出的设计奖项1项得1分，累计不超过2分。标书内提供奖证书或奖牌及合同复印件加盖公章。2开标时现场查验获奖证书或奖牌原件及合同原件2项目总设计负责人业绩6有类似设计经验的每项得2分，累计不超过6分（类似设计经验指2007年1月1日至今承接过的单