框剪结构住宅小区分户验收方案.doc

《框剪结构住宅小区分户验收方案.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《框剪结构住宅小区分户验收方案.doc（72页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、目录一、编制依据：31.1设计图纸31.2施工规范、规程31.3其他4二、工程概况:42.1工程简介42.2 建筑设计概况52.3建筑概况52.4结构概况72.5专业概况9三、组织机构及各方职责：93.1组织机构93.2各方职责10四、验收准备：134.1技术准备134.2检测工具准备134.3验收数量：134.4验收计划:13五、验收一般规定145.1户内验收类别的划分14六、分户验收检查内容156.1现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收156.2塑料门窗安装质量分户验收186.3门窗玻璃安装质量分户验收226.钢门窗安装质量分户验收246.5墙面耐水腻子质量分户验收276.6地面找平层质量分

2、户验收296.7溶剂型涂料涂饰质量分户验收316.8墙面饰面砖粘贴质量分户验收346.9地面砖面层质量分户验收376.10暗龙骨质量分户验收406.11墙面耐水腻子质量分户验收426.12地面隔离层质量分户验收446.13护栏和扶手制作与安装质量分户验收466.14室内给水管道及配件安装分户验收486.15室内排水管道及配件安装分户质量验收526.16建筑中水系统及（游泳池水系统）安装分户质量验收556.17室内热水管道及配件安装分户质量验收566.18卫生器具及给水配件安装分户质量验收586.19卫生器具排水管道安装分户质量验收616.20普通灯具安装工程分户质量验收636.21开关、插座、

3、风扇安装工程分户质量验收656.22成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程分户质量验收686.23 电线、电缆穿管和槽线数敷线质量分户验收71七、各项工程测点布置图72分户验收方案一、编制依据：1.1设计图纸图纸名称图纸编号出图日期1.2施工规范、规程序号名 称编 号类 别1工程测量规范GB50026-93 国 家2混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 国 家3建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 国家 4建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 国家 5建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 国家 6住宅

4、装饰装修工程施工规范 GB50327-2001 国家 7建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-2003 地方 8建筑工程施工测量规程 DBJ01-21-95 地方 9建筑内墙用耐水腻子应用技术规程 DBJ01-48-2000 地方 10建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 地方 11住宅建筑门窗应用技术规范 DBJ01-79-2003 地方 12建筑工程施工技术管理规程 DBJ/T01-80-2003 地方 13建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002国家 14建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002国家 1.3其他序号文件名称文件编号

5、1建设工程质量管理条例 国务院第279号令 2质量保证手册及质量体系程序文件 ISO9001-2000 3同类工程的施工经验 4住宅工程质量分户验收管理规定 5住宅工程质量分户验收指导手册 二、工程概况:2.1工程简介序 号项 目内 容1工程名称2建设单位3设计单位4监理单位5质量监督单位6地质勘察单位7施工总承包单位8建设规模9建设地点10工程性质11合同工期12合同质量等级2.2 建筑设计概况序 号项 目内 容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理公司6质量监督7施工总包8资金来源9合同范围10合同工期11质量目标2.3建筑概况序 号项 目内 容1建筑功能住宅小区及相应的配套设施2

6、建筑特点现浇剪力墙、瓦坡屋面3建筑面积占地面积总建筑面积28万 m2地下建筑面积地上建筑面积人防建筑面积商业建筑面积人防出口面积标准层面积车库及设备机房建筑面积4建筑层数地 上地 下5建筑层高地下部分层高建筑层高地上部分层高6建筑高度0.00绝对标高室内外高差基底标高最大基坑深度檐口高度建筑总高（m）7建筑平面横轴编号纵轴编号横轴轴线距离纵轴轴线距离8建筑防火耐火等级为一级，钢制卷帘门分断防火分区、钢制防火门和木制防火门局部区域断火，防火分区间均采用防火墙分隔，防火墙上开门均用能自行关闭的甲级防火门9外墙保温70厚聚苯板作为外墙保温材料10外装修檐口檐沟外墙装修主要为外墙面砖，与局部涂料及劈裂

7、面砖相结合，配套公建部分为劈裂面砖主入口车库东侧、北侧为出入口，住宅部分出入口均在北侧门窗工程外门窗采用塑钢门窗，无色中空玻璃，外附隐形纱窗内平开窗屋面工程住宅为坡屋面，采用08BJ1-1坡屋1,XPS改60厚，防水层用-2111室内装修顶棚工程喷超细无机纤维（A级）、涂料地面工程细石混凝土、铺地砖内墙装修面砖、刮腻子、涂料门窗工程普通门普通木门特种门防火门、隔音门楼梯4个楼梯间，楼梯面层为面砖12防水工程地下S6自防水混凝土和两道3+3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材屋面防水采用两层（0.7+1.3）*2厚GFZ聚乙烯丙纶防水卷材厨房、厕浴间1.5mm无毒性单组份聚氨酯涂膜防水层屋面防水等级级

8、2.4结构概况 序 号项 目内 容1结构形式 基础结构形式筏型基础，底板厚550650mm主体结构形式现浇钢筋混凝土框架/剪力墙结构体系屋盖结构形式现浇钢筋混凝土坡屋盖楼板2土质、水位土质情况基础持力层为粉质粘土（第1层），fka=140Kpa地下水位地下承压水位：14m以下滞水层：6m左右地下水水质对基础混凝土无腐蚀性3建筑物地基地基土质层粉质粘土（第1层）地基承载力140Kpa4地下防水系统（双道设防）混凝土自防水底板、外墙、外露顶板为S6抗渗混凝土形成自防水混凝土柔性防水结构迎水面两道3+3厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材5混凝土强度等级C15基础垫层C20防水保护层；二次结构圈梁、构造柱

9、C30基础底板、墙体、顶板、梁C35后浇带C40框架柱；6抗震等级工程设防烈度8度框架抗震等级丙级结构安全等级二级7钢筋类别一级钢6，8，10二、三级钢12，14，16，18，20，22，25,28, 328钢筋接头形式直螺纹16以上钢筋接长搭接绑扎16以下钢筋接长9结构断面尺寸外墙厚度180、200、250、300、350、400内墙厚度200、300柱子截面尺寸600600 mm 梁断面尺寸500850mm 、500900mm 、6001300mm、300800mm、300650mm、300950mm、楼板厚度120、150、180、200、300、50010楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式

10、钢筋混凝土板式楼梯坡道结构形式钢筋混凝土11人防设置等级6级12二次维护结构围护结构主要为180厚BM砌块；100厚机制轻质增强水泥隔墙板2.5专业概况2.5.1暖卫工程概况给排水系统包括室内给水系统，排水系统，中水系统，雨水系统等。采暖系统采用分户计量供暖。按设计要求设置防排烟系统。本工程室内消防系统包括：室内给水消火栓系统、建筑防火系统、消防电梯井排水系统。2.5.2电气专业工程概况：电气系统包括强电系统及弱电系统。强电系统包括照明系统，插座系统，避雷接地系统，消防供电系统。弱电系统包括通讯系统，消防监控系统，宽带系统等。三、组织机构及各方职责：3.1组织机构分户验收的具体组织工作应由建设

11、单位项目负责人承担，建设单位负责组建分户验收工作组，分户验收工作组成员为：（建设、监理、施工、分包、物业各专业人员组成）（1）组长：建设单位北京市xxxxxx有限责任公司项目负责人（项目经理）：（2）副组长：建设单位北京市xxxxxx有限责任公司项目负责人： 北京监理公司项目监理工程师总监： 北京市xxxxxx第X项目部项目经理： 物业公司项目负责人： （3）下设3个专业验收小组，人员安排如下土建专业验收小组：建设单位： 监理单位： 施工单位： 分包单位： 物业公司： 给水排水采暖专业验收小组：建设单位： 监理单位： 施工单位： 分包单位： 物业公司： 电气专业验收小组：建设单位： 监理单位：

12、 施工单位： 分包单位： 物业公司： 3.2各方职责3.2.1建设单位：是分户验收的第一责任人，分户验收的具体组织工作应由建设单位项目负责人承担，建设单位负责组建分户验收工作组。3.2.1.1根据分户验收方案确定的检查项目、内容、数量以及检查时间，组织、协调施工单位、监理单位开展分户验收工作，落实分户验收中测量设备、人员、资金等问题。3.2.1.2对现场检查情况及时在分户验收检查标识上确认、签章；对于发现的问题填写住宅工程质量问题整改处置记录，责成责任单位修改，并对整改情况进行复查。验收分户验收项目检查评定结果，并及时在住宅工程质量分户验收检查记录表上确认，签章。验收合格后，组织填写住宅工程质

13、量分户验收表，并做好分户验收资料移交和保存工作。3.2.1.3住宅工程交付使用时，将住宅工程质量分户验收表作为住宅质量保证书的附件交给业主。3.2.1.4对于建设单位直接分包的工程，应组织相应分包单位参加分户验收工作。3.2.2监理单位：对分户验收承担监理责任。3.2.2.1参与方案的编制。3.2.2.2配备相应数量的具有相应资格的监理人员，以及足够的检查验收工具。3.2.2.3按分户验收方案中确定的分户验收的检查项目、内容和数量，参照户型做法表和抽查点分布图，对现场检查情况及时在分户验收检查标识上确认、签章；对于发现的问题填写住宅工程质量问题整改处置记录，责成责任单位修改，并对整改情况进行复

14、查。验收分户验收项目检查评定结果，并及时在住宅工程质量分户验收检查记录表上确认，签章。验收合格后，在住宅工程质量分户验收表上确认、签章。追溯与之对应的检验批、分项、分部工程验收记录表，按照验收程序重新组织验收。3.2.2.4负责对分户验收工作的组织程序和验收实施过程进行监督。3.2.2.5工程总监理工程师应依据分户验收情况组织对工程质量进行竣工预验收，并对工程进行质量评估，工程质量评估报告应包含对分户验收进行评估的结论，并应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。3.2.3施工单位：配合建设单位完成分户验收工作。3.2.3.1参与方案的编制。3.2.3.2配备足够的质量检查人员和检查测量工

15、具。质检人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户验收内容及方法，根据分户验收在工程装修、竣工阶段工作量大的特点，安排和及时调整质检人员及测量工具。3.2.3.3建立住宅工程各检验批、分项、分部（子分部）工程与每一套住宅及公共部位的对应关系，并在主体结构分部工程施工报验表（在附件中单独列明）和工程竣工验收报告中分别予以明确，以备分户验收时进行检查。3.2.3.4对现场检查情况及时在分户验收检查标识上确认、签章并粘贴；组织责任人员对住宅工程质量问题整改处置记录中提出的问题进行整改并回复。对分户检查情况，并及时在住宅工程质量分户验收检查记录表上记录，签章。验收合格后，在住宅工程质量分户验收表上签章。追溯与

16、之对应的检验批、分项、分部工程验收记录表，按照验收程序重新组织验收。3.2.3.5对于不符合工程质量技术标准、规范或设计文件要求的工程项目，应负责进行整改。3.2.4物业单位：已选定的物业公司应当参与分户验收。3.2.4.1参与确定分户验收的检查项目、内容和数量。3.2.4.2配备一定数量的具有相应资格的检查人员。3.2.4.3按确定的分户验收的检查项目、内容和数量对工程进行分户验收，并及时在住宅工程质量分户验收检查记录表上确认，签章。根据北京市相关规定以及施工现场实际情况，组建由建设单位、监理单位、施工单位共同组成分户验收工作领导小组机构图，见下表单 位 名 称姓 名职 务备 注建设单位工程

17、部经理土建工程师土建工程师电气工程师暖通、设备工程师监理单位总监监理工程师暖通、设备工程师电气工程师施工单位项目经理生产经理项目工程师质检员土建工程师土建工程师电气工程师暖通设备工程师四、验收准备：4.1技术准备准备好相应文件；根据户型图选点，绘制并确认检查点布置图；向验收组人员技术交底。4.2检测工具准备序号名称规格数量检测项目备注检定日期1工程质量检测尺2m平整度、坡度塑料2水平尺600800mm水平、坡度塑料3直角检测尺200mm方正钢制4钢卷尺5m直线距离5塞尺平整度、坡度6线坠0.5kg垂直7经纬仪垂直测量组借用8水准仪测量组借用9小线10小锤空鼓11游标卡尺12红蓝铅笔13塔尺14

18、漏电测试仪漏电测试15绝缘摇表绝缘测试4.3验收数量：由于本工程按单独栋号分别进行验收。商业不进行分户验收，地下室非住宅部分不进行分户验收，建筑屋面、外墙部分不进行分户验收。每层公共走廊、电梯间、楼梯间按单元划一个验收批，其余各住宅按户型划分检验批。具体每个检测项目的每检验批的测点数量详见第6节。4.4验收计划: 第一阶段结构部分：2010 年4 月10日 开始至2010年5月5日完成住户内结构偏差分户验收； 第二阶段装饰装修部分：2010 年10月15日 开始至2010年11月15日完成住户内装修分户验收； 2010年11月25日完成资料的整理工作； 2010年11月30日进行住宅楼工程竣工

19、验收； 五、验收一般规定 5.1户内验收类别的划分 依据市建委住宅工程质量分户验收管理规定的规定，参照住宅工程质量分户验收指导手册的指导，结合本工程的实际情况，经建设单位及监理单位确定，本工程户内分户验收分为以下几类： 5.1.1土建部分（一）建筑结构外观及尺寸偏差 现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收 （二）门窗安装质量 1. 塑料门窗安装质量分户验收2、门窗玻璃安装质量分户验收 3、特种门安装质量分户验收（二）墙面、地面和顶棚面层质量 1、石膏板吊顶质量分户验收 2、地面找平层质量分户验收 3、墙面耐水腻子质量分户验收 4、溶剂型涂料涂饰质量分户验收5、墙面饰面砖粘贴质量分户验收6、地面砖面

20、层质量分户验收7、墙面耐水腻子质量分户验收（三）防水工程质量 地面隔离层质量分户验收（四）其它分户质量 护栏和扶手制作与安装质量分户验收 5.1.2水电部分部分（一）给水、排水、暖通1、室内给水管道及配件安装质量分户验收2、室内排水管道及配件安装质量分户验收3、建筑中水系统及游泳池水系统安装质量分户验收4、室内热水管道及配件安装质量分户验收5、雨水管道及配件安装质量分户验收6、卫生器具及给水配件安装质量分户验收7、卫生器具排水管道安装质量分户验收（二）电气部分1、普通灯具安装质量分户验收2、开关、插座、风扇安装质量分户验收3、成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱（盘）安装质量分户验收4、电线、

21、电缆穿管和线槽线质量分户验收六、分户验收检查内容 6.1现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收内容，可根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质量进行确定，具体参见下表：施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定（DBJ01822005）一般项目1外观质量现浇结构的外观质量不应有严重缺陷2过大尺寸偏差处理及验收现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差主控项目1外观质量一般缺陷现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷墙、柱、梁8剪力墙53垂直度mm层高5m85m104标高mm层高10全高305截面尺寸+8，-57表面平整度mm8质量标准、检查方法、数量： 一般

22、规定 1、现浇结构外观及尺寸偏差检验批项目应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求； 2、现浇结构外观及尺寸偏差分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。每户抽查数量不应少于及本方案的相关规定。 3、每户住宅现浇结构外观尺寸偏差的观感和使用功能质量应以房间为单位全数检查并记录。 4、实测实量内容宜按照本方案规定的检查部位、检查数量，确定检查点。以白测量长度高度尺寸时应确定实测值的基准值，记录在相应表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值记录上画圈作出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率。实测值应全数记录。 5

23、、当分户检验批的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到80及以上，且不得有严重缺陷时（不合格点实测偏差应小于允许偏差的1.5倍），判为合格。 6、当实测偏差大于允许偏差的1.5倍，或不合格点率超出20时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。 外观质量 1、主控项目：现浇结构不应有严重缺陷。 检查数量：全数检查 检验方法：观察，检查技术处理方案 2、一般项目：现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷 检查数量：全数检查 检验方法：观察尺寸偏差 1、主控项目：现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。 检查数量：全数检查 检验方法：量测2、一般项目：现浇结构拆模后的尺寸偏差及检验方

24、法见下下表： 项目允许偏差(mm)检验方法轴线位置柱、梁8钢尺检查垂直度层高5m8经纬仪或吊线、钢尺检查标高层高10水准仪或拉线、钢尺检查截面尺寸+8,-5钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查检查数量：按每户住宅划分检验批。在同一检验批内，对梁柱应抽查构件3件；对墙板，应抽查代表性的自然间不少于3间。 实测项目说明 1、结构墙体尺寸实测内容是：墙体轴县位置、垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度。检查时，在分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，进行全数记录。（1）检查被检查房间墙体轴线位置时，使用钢尺等测量工具，对每面墙体进行测量，每面墙不少于1个测量点。（2）检查被检查墙体垂直度

25、时，使用经纬仪或吊线、钢尺等测量工具，对每面墙体测量，测量点设在距墙角500，距地300位置且每面墙不少于1点。（3）检查检查被检查墙体标高时，使用水准仪或拉线、钢尺等测量工具，利用室内1m线，对每面墙体门窗洞口标高测量，每面窗洞口测量1点。（4）检查被检查房间截面尺寸时，使用钢尺等测量工具，对每面墙体厚度测量，测量不少于1点。（5）检查被查房间墙体表面平整度时，使用2m靠尺和塞尺等测量工具，在每个墙面中心区域，横、竖方向各测量1点，取较大值作为一面墙测量值。2、结构楼板实测内容分别为：楼板标高、截面尺寸、表面平整度。检查时，应按分户验收抽查点分布图中规定的房间，按照上述实测内容，使用相关测量

26、工具，参照下列测量位置和数量进行检查。 （1）检查被查房间楼板标高时，测量房间净高尺寸，进而推算楼层标高，应在楼板四个房角位置测量，每块楼板测量点为4个。（计算基准值） （2）检查被查房间楼板截面尺寸时，应在楼板房角位置和楼板中心位置各1点测量。（计算基准值） （3）检查被查房间楼板表面平整度时，应在楼板中心区域横、纵两个方向各取1点测量。 6.2塑料门窗安装质量分户验收检验内容 塑料门窗安装工程分户质量验收内容，可根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质量进行确定，具体参照下表： 施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)主控项目1门窗质量第5.4.2条

27、2框、扇安装 第5.4.3条3拼樘料与框连接第5.4.4条4门窗扇安装第5.4.5条5配件质量与安装第5.4.6条6框与墙体缝隙填嵌第5.4.8条一般项目1表面质量第5.4.8条2推拉扇开关应力第5.4.10条3封条与旋转门间隙第5.4.9条4扇密封胶条、玻璃槽口第5.4.11条5排水孔第5.4.12条6安装允许偏差项目允许偏差（mm）门窗槽口宽度、高度1500mm21500mm3门窗槽口对角线长度差2000mm32000mm5门窗框的正、侧面垂直度3门窗横框的水平度3门窗横框标高5门窗竖向偏离中心5双层门窗内外框间距4推拉门窗扇与框搭接量+1.5；-2.5推拉门窗与竖框平行度2同堂平开门窗相

28、临扇高度差2平开门窗铰链部位配合间隙+2，-1质量标准、检查数量、方法：一般规定 1、塑料门窗安装工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。 2、塑料门窗安装工程分户验收按每户住宅划分为一个检验批。每户抽查不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。 3、每户住宅塑料门窗安装工程观感质量应以房间为单位，全数检查并记录。 4、实测实量内容应按照本方案规定的检查部位、检查数量，确定检查点。必要时先确定基准值，然后将测量的与基准值的差值填入实测表格。实测值应全数记录。 5、当分户检验批的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到80及以上，且不得有严重缺陷时（不合格点实测偏差应小于允许偏差的

29、1.5倍），判为合格。 6、当实测偏差大于允许偏差的1.5倍，或不合格点率超出20时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。 主控项目 1、塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及塑料门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的密封处理应符合设计要求。 检验方法：观察；尺量检查。 2、塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。 检验方法：观察、手扳检查。 3、当塑料门窗有拼樘料时，窗框必须与拼樘料连接紧密，固定点间距不应大于600mm。 检验方法：观察；手扳检查；量尺检查。 4、塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗必须有防脱落措施。检查方法：观察；手扳检查；量

30、尺检查。5、金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。 检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。 一般项目 1、塑料门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，大面应无划痕、碰伤。 检验方法：观察。2、塑料门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N. 检验方法：用弹簧秤检查。 3、塑料门窗平铰链的开关力不应大于80N；滑撑铰链开关力不应大于80N，不小于30N。 检验方法：观察；用弹簧秤检查。 4、塑料门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。 检验方法：观察； 5、有排水口的金属门窗，排水口应畅通，位置和数量应符合设计要求。 检验方法：观察。

31、6、塑料门窗安装的允许偏差和检查方法符合下表规定序号检查项目安装允许偏差（mm）检查方法1门窗槽口宽度、 高度 1500mm 2 用钢卷尺检查 1500mm 3 2门窗槽口对角线长度差 2000mm 3 用钢卷尺检查 2000mm 5 3门窗框的正、侧面垂直度3 用垂直检测尺检查 4门窗横框的水平度5水平尺和塞尺检查 5门窗横框标高5 用钢尺检查 6门窗竖向偏离中心 5 用钢尺检查 7双层门窗内外框间距 4 用钢尺检查 8推拉门窗扇与框搭接量 +1.5，-2.5 用钢直尺检查 推拉门窗与竖框平行度2水平尺和塞尺检查同堂平开门窗相临扇高度差2用钢尺检查平开门窗铰链部位配合间隙+2；-1塞尺检查实

32、测项目说明 塑料门窗安装工程质量分户验收实测内容分别是：门窗槽口宽度、高度；门窗槽口对角线长度差；门窗框的正、侧面垂直度；门窗横框的水平度；门窗横框标高；门窗竖向偏离中心；双层门窗内外框间距；推拉门窗扇与框搭接量。检查时应在分户验收抽查点分布图中规定的门窗，按照上述实测内容，使用相关测量工具，按照下列位置和数量，对塑料门窗实测内容进行检查并全数记录。 1、检查门窗槽口宽度时，使用钢尺等测量工具，距门窗槽口上下300位置，水平各1点；（计算基准值） 2、检查门窗槽口高度时，使用钢尺等测量工具，距门窗槽口左右200位置，竖向测量各1点；（计算基准值） 3、检查门窗槽口对角线长度时，使用钢尺等测量工

33、具，在门窗槽口的企口面，分别量取槽口对角线长度，两个方向长度分别记录。 4、检查门窗框的正、侧面垂直度时，使用1m垂直检测尺等测量工具，在一侧门窗竖框中部的正、侧面各测量1点； 5、检查门窗横框的水平度时，使用1m水平尺和塞尺等测量工具，在上横框下口测量1点； 6、检查门窗横框标高时，使用钢尺等测量工具，测量上横框下口距1米线高度尺寸，测量一点，取中； 7、检查门窗竖向偏离中心时，使用钢尺等测量工具，在一侧门窗竖框中部，测量门窗框两侧宽度各1点； 8、检查双层门窗内外框间距时，使用钢尺等测量工具，在每侧门窗竖框中部，测量框间距各1点； 9、检查推拉门窗扇与框搭接量时，使用钢直尺等测量工具，在门

34、窗扇搭接处测量1点。10、检查同堂平开门窗铰链部位邻扇高度差时，使用钢直尺等测量工具，在同堂开门窗相邻对口缝下端，测量一点；11、检查平开门窗铰链部位配合间隙时，使用塞尺等工具在同一窗扇与框搭界处测量一点。12、检查推拉门窗扇与竖框平行度时使用1M，水平尺和塞尺等测量工具，测量门窗扇与竖框1M范围内最大缝隙，测点一个。6.3门窗玻璃安装质量分户验收 检查内容 门窗玻璃安装工程分户质量验收内容，根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质量进行确定，具体参照下表： 施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)主控项目1玻璃质量第5.6.2条2玻璃裁割与安装质量第5.6.3条3安装方法第

35、5.6.4条钉子或钢丝卡4木压条第5.6.5条5密封条第5.6.6条6带密封条的玻璃压条第5.6.7条一般项目1玻璃表面第5.6.8条2玻璃与型材第5.6.9条镀膜层及磨砂层3腻子第5.6.10条质量标准、检查数量、方法：一般规定 1、门窗玻璃安装工程验收是应检查施工图、设计说明及其他设计文件。 2、门窗玻璃安装工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批，每户抽查6樘，不足6樘时应全数检查。 3、门窗玻璃安装工程观感质量应全数检查，以房间为单位，检查并记录。 4、当分户检验批的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到80及以上，且不得有严重缺陷时，判为合格。 5、当不合格点率超过20

36、时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果。 主控项目 1、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5m 2 时应使用安全玻璃。 检验方法：观察。 2、门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。 检验方法：观察；轻敲检查。 3、镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘平齐。木压条应互相紧密相连，并与裁口边缘紧贴，割角应整齐。 检验方法：观察。 4、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。 检验方法：观察。 5、带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压

37、条接缝应不大于0.5mm。 检验方法：观察；尺量检查。 一般项目 1、玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 检验方法：观察。 2、门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。 检验方法：观察。 3、腻子应填抹饱满、粘结牢固；腻子边缘与裁口应平齐。固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。 检验方法：观察。 6.钢门窗安装质量分户验收检查内容钢门窗安装工程质量分户验收内容,可根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质量进行确定,具体参照下表：施工

38、执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)主控项目1门窗质量第5.3.2条2框和副框安装，预埋件第5.3.3条3门窗扇安装第5.3.4条4配件质量及安装第5.3.5条一般项目1表面质量第5.3.6条2框与墙体间缝隙第5.3.8条3扇密封胶条或毛毡密封条第5.3.9条4排水孔第5.3.10条5留缝限值和允许偏差项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）门槽口宽度、高度1500mm-2.51500mm-3.5门槽口对角线长度差2000mm-52000mm-6门框的正、侧面垂直度-3门窗横框的水平度-3门窗横框标高-5门窗竖向偏离中心-4双层门窗内外框间距-5门窗框、扇配合间隙2

39、-无下框时门扇与地面间留缝48-质量标准、检查数量、方法一般规定1、钢门窗安装工程应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求。2、钢门窗安装分户工程验收应按每户住宅划分为一个检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。除高层建筑物的外窗，每户应抽查不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑物的外窗，每户应抽查不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。3、每户住宅一般工程观感质量全数应检查。以房间为单位，检查并记录。4、实测实量内容宜按照本手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点。实测值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此实测值上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1

40、.5倍和不合格点率。实测值应全数记录。5、当分户检验批的主控项目的质量检查全部合格，一般项目的合格点率达到80%及以上，切不得有严重缺陷时（不合格点实测偏差，应小于允许偏差的1.5倍）判为合格。6、当实测偏差大于允许偏差1.5倍，或不合格点率超出20%时，应整改并严重重新验收，记录整改项目测量结果。主控项目金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。金属门窗框和富框的安装必须；牢固。检验方法：手扳检查。金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。检验方法：观察；开始和关闭检查；手板检查。金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察；开启和关闭检查；手板检查。一般项目1、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈烛。大面应无划痕碰伤漆膜或保护层应连续。检验方法：观察。2、金属门窗框和墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。检查方法：观察；轻敲门窗框检查。3、金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。检验方法：观察；开始和关闭检查。4、钢门窗框安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：序号检查内容质量标准检查方法留缝限值（mm）允许偏差（mm）1门窗槽口宽度、高度1