浙江某物流园区仓储中心工程招标文件.doc

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1、瑞安江南物流园区一期仓储中心工程施工招标文件招 标 人：瑞安江南新区开发建设管理委员会招标监督单位：瑞安市建设工程招标投标监理处 招标代理单位：大华建设项目管理有限公司目 录第一卷.2第一章招标公告.3第二章投标须知.4第三章评标办法.21第四章合同条款及格式.26第五章工程量清单.34第二卷.37第六章图纸.38第三卷.39第七章技术标准及要求.40第四卷.41第八章投标文件格式.42第一卷第一章 招标公告瑞安江南物流园区一期仓储中心工程施工招标公告1. 招标条件本招标项目瑞安江南物流园区一期仓储中心工程已由浙发改经贸【2009】279号文件批准建设，建设资金 企业自筹资金 （资金来源），招

2、标人为瑞安江南新区开发建设管理委员会。项目已具备招标条件，现进行公开招标。2. 项目概况与招标范围本工程投资约：约1.2亿元本次招标内容为：瑞安江南物流园区一期仓储中心工程的土建、安装、装卸平台及匝道桥等工程。瑞安江南物流园区一期仓储中心工程总建筑面积约38469平方米（其中包括：A幢约11333平方米，B幢约17434平方米，高度均23.2米，装卸平台面积8087平方米，匝道桥面积1615平方米）；具体详见施工图纸及工程量清单。3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程施工总承包叁级及叁级以上；，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的施工能力，且注册资本金符合建设部建

3、建【2001】82号文件要求；项目建造师要求：建筑工程专业注册建造师贰级及贰级以上。4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于2011年 11 月 2 日起，至投标截止时间前（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午2时至5时（北京时间，下同），在瑞安市公共资源交易中心（外滩满庭芳三楼代理窗口）购买，各投标单位请在投标截止时间前到瑞安市公共资源交易中心代理公司窗口缴纳招标文件工本费600元整人民币（含软件公司制作电子标书技术服务费100元），售后不退；投标单位也可在瑞安市公共资源交易网（，进入“建设工程交易/招标公告 ”/点击工程名称/链接）自行下载。本次招

4、标商务标评审使用计算机辅助评标系统（投标文件商务标制作有关要求和说明详见招标文件）。4.2招标文件相应补遗书将及时补充至本招标公告，请各投标单位时刻关注本招标公告。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2011年 11 月 22 日 9 时 00 分前，地点：瑞安市公共资源交易中心开标室（外滩满庭芳三楼），详见中心指示牌。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在瑞安市公共资源交易中心（网址：）网上发布。7. 刷卡及投标保证金缴纳时间：2011年 11 月 22 日 9 时 00 分前地点：瑞安市公

5、共资源交易中心（瑞安市外滩满庭芳大楼三楼）投标保证金交纳截止：2011年 11 月 22 日 9 时 00 分前保证金金额：捌拾万元整8. 联系方式招标人：瑞安江南新区开发建设管理委员会 招标代理：大华建设项目管理有限公司地 址： 地 址：温州市东游大厦1502室联系人：石继亮 联 系 人：吴立庆电 话：0577-66850129 电 话：0577-65802277，13958842002第二章投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名 称：瑞安江南新区开发建设管理委员会地 址：0577-66850129联系人：石继亮 1.1.3招标代理机构名 称：大华建设项目管理有

6、限公司地 址：温州市东游大厦1502室联系人：吴立庆电 话：0577-65802277，139588420021.1.4项目名称瑞安江南物流园区一期仓储中心工程1.1.5建设地点瑞安江南物流园区1.2.1资金来源企业自筹资金1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围土建、安装、装卸平台及匝道桥等工程，详见施工图纸及工程量清单。1.3.2计划工期550日历天1.3.3质量要求合格1.4.1投标人资质条件、能力和信誉企业资质：房屋建筑工程施工总承包叁级及叁级以上；，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的施工能力，且注册资本金符合建设部建建【2001】82号文件要求；

7、项目建造师资质：具有建筑工程专业注册建造师贰级及贰级以上1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求： 1.9.1踏勘现场不组织组织，踏勘时间： 踏勘集中地点：1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间： 召开地点：1.10.2投标人提出问题的截止时间2011年 11 月 6 日前1.10.3招标人书面澄清的时间2011年 11 月 7 日前在（进入“建设工程交易/招标公告 ”/点击工程名称/链接）上下载1.11分包不允许允许，分包内容要求：本工程主体工程不得分包或转包，非主体工程如承包人没有相应专业资质则必须分包给具有相应资质的分包人，并于发包前将分包单位的资质文件报业主审核同意后

8、方可发包。1.12偏离不允许允许续表条款号条 款 名 称编 列 内 容2.1构成招标文件的其他材料图纸、工程量清单、在瑞安市公共资源中心网站上发出的答疑纪要、对招标文件的澄清或补遗内容2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2011年 11 月7 日 17 时 00 分2.2.2投标截止时间2011年 11 月22日 9 时 00 分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间不适用2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间不适用3.1.1构成投标文件的其他材料无3.3.1投标有效期投标截止日期后90日历天内有效3.4.1投标保证金投标人在投标截止时间前(时间以收方银行单据或盖章为准)向招标人

9、交纳人民币捌拾万元 投标保证金，标保证金必须从投标人银行基本帐户汇出，不得现金解入，不得通过投标人分支机构或第三者帐户转入，否则投标文件作废标处理。户名：瑞安市公共资源交易中心 开户银行：浙商银行温州瑞安支行账号：3330020110120100031028 联系电话：658795153.6是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3签字或盖章要求需签字或盖章的地方均加盖投标人公章，不得以投标专用章、分公司章等其他形式印章代替，并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。3.7.4投标文件副本分数1、纸质投标文件（包括商务标、信誉标、资格后审申请书）各正本1份，副本2份；2、纸质技术标一式五份，不

10、分正副本；3、投标文件电子版（内容包括商务标、信誉标、资格后审申请书；其中，商务标单独刻录，信誉标和资格后审申请书合并刻录，）各刻录光盘3份；商务标内容按计算机辅助评标系统制作要求编制并刻录；4、纸质投标文件与投标文件电子版内容须一致；5、中标人须在领取中标通知书前另提供商务标副本2份；6、注意事项： 刻录商务标光盘时，请选择一次性刻录3份。 “信誉标、资格后审申请书光盘”中内容涉及资质证书、“三类人员”证件等内容时，请用扫描件。续表条款号条 款 名 称编 列 内 容3.7.5装订要求标函封袋、电子投标光盘建议使用由瑞安市招标投标协会监制的标函袋和电子光盘，且标函袋上和封口处必须加盖单位公章和

11、法人代表印章。4.1.1封套上写明招标人名称：瑞安江南新区开发建设管理委员会 瑞安江南物流园区一期仓储中心工程投标文件4.2.2递交投标文件地点瑞安市公共资源交易中心开标室（外滩满庭芳三楼）详见中心指示牌4.2.3是否退还投标文件否是5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：瑞安市公共资源交易中心开标室5.2开标程序本工程采用资格后审；（4）密封情况检查：开标前由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；（5）开标顺序：各投标人的投标文件按后到先开的顺序开标。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成: 5 人以上单数，其中招标人代表 1 人，其余均为评标专家；评标专家确定方式：由

12、专家库中随机抽取7.1是否授权评标委员会确定中标人是否，推荐的中标候选人数：3人。7.3.1履约担保履约保证金的提交形式：以银行保函或银行支票方式提交，在合同签订7天之前，中标人应向招标人提交履约保证金；工程延期时，应无条件延长履约保证金的期限；如采用银行保函到期后需及时续保，如不及时续保，业主有权拒付工程款。履约担保的金额：合同总价款 10 %备注1、瑞安市地区之外登记注册的投标单位在瑞未备案或备案逾期的，请及时向业务主管部门重新申请备案，否则会造成投标文件作废标。2、参与投标的建造师必需于投标前办理完建造师信息卡，资格审查同时将对建造师信息卡进行审查（各投标单位投标时必须携带建造师信息卡）

13、，建造师信息卡显示不具投标资格或未带建造师信息卡的按废标处理。3、在建设单位发放“中标通知书”前，监督管理部门将对企业的安全生产许可证和企业负责人的“三类人员”证书、施工企业投标书中确定的项目负责人和施工现场专职安全生产管理人员的“三类人员”证书（原件）进行审查。同时，对注册建造师信息卡和建筑企业信息卡进行审验，凡不能提供以上相关证书（包括相关证书被暂扣期间）或信息卡显示不具投标资格的施工企业，不具备中标资格。注册建造师信息卡和建筑企业信息卡管理按瑞建发【2009】221号和瑞建发【2010】6号文件执行。1. 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章

14、的规定，本招标项目已办理招标申请，并经瑞安市建设工程招标投标监理处备案，现通过公开招标方式择优选定承包人。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要

15、求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）项目负责人资格：见投标人须知前附表；1.4.2联合体：本工程不适用。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供招标代理服务的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标

16、段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）有被建设行政主管部门记为不良行为尚在公示期的；（12）财产被接管或冻结的；1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场 1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规

17、定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。 1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。 1.10 投标预备会 1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。 1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。 1.10.3投标预备会

18、后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。 1.11 分包 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。 1.12 偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。 1.13其它约定1）在领取中标通知书前，瑞安市建设工程招标投标监理处将对该中标候选企业的安全生产许可证及拟任本项目的项目负责人和施工现场专职安全生产管理人员的“三类人员”证书（原

19、件）进行审查，同时对注册建造师信息卡和建筑企业信息卡进行审验。凡不能提供以上相关证书（包括相关证书被暂扣期间）或信息卡显示不具备投标资格的施工企业不具备中标资格。注册建造师信息卡和建筑企业信息卡管理按瑞建发【2009】221号和瑞建发【2010】6号文件执行。(2)项目管理机构人员管理按（瑞建发200616号）文件关于建设工程招投标管理和颁发施工许可证时对施工企业安全生产条件执行。(3)在中标后发现有挂靠现象的，经查实，招标人有权中止合同。并建议有关部门按有关规定予以处罚。(4)本招标文件由大华建设项目管理有限公司负责解释。2. 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（

20、2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单； （6）图纸； （7）技术标准和要求； （8）投标文件格式；（9）投标人须知前附表规定的其他材料。 根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。 2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的

21、投标截止时间15天前将在瑞安市共公资源交易网（进入“建设工程交易/招标公告”/点击工程名称/链接）上发布，所有招标人均须自行下载，并在开标前随时关注本工程补充文件的发布情况，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。 2.3 招标文件的修改2.3.1在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并在瑞安市共公资源交易网（进入“建设工程交易/招标公告”/点击工程名称/链接）上发布，所有招标人均须自行下载，并在开标前随时关注本工程补充文件

22、的发布情况。因投标人自身原因未及时关注而造成投标文件偏离，其结果由投标人自行承担，并承担因此而造成的废标风险。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。 3. 投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1投标文件的组成：商务标（包括投标函部分、商务部分、商务标电子投标文件（光盘三个）、技术标、信誉标（包括“信誉标、资格后审申请书光盘”三个）、资格后审文件和证书原件等五部分组成，并按投标人须知前附表3.7.4条款要求提供投标文件。3.1.2商务标部分主要包括下列内容：

23、3.1.2.1法定代表人身份证明书；3.1.2.2投标文件签署授权委托书；3.1.2.3投标函及投标函附录；3.1.2.4招标文件要求投标人提交的其他投标资料。3.1.2.5商务部分：序号商务标正本内容商务标副本内容工程量清单报价表工程量清单报价表1投标总价投标总价2总说明总说明3工程项目投标报价汇总表工程项目投标报价汇总表4单位（专业）工程投标报价计算表单位（专业）工程投标报价计算表5分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表6工程量清单综合单价计算表暂不提供7工程量清单综合单价工料机分析表8施工技术措施项目清单与计价表施工技术措施项目清单与计价表9措施项目清单综合单价计算表暂不提

24、供10措施项目清单综合单价工料机分析表11施工组织措施项目清单与计价表施工组织措施项目清单与计价表12其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表13暂列金额明细表暂列金额明细表14专业工程暂估价表专业工程暂估价表15计日工报价表计日工报价表16总承包服务费报价表总承包服务费报价表17主要工日价格表主要工日价格表18主要材料价格表主要材料价格表19主要机械台班价格表主要机械台班价格表20商务标部分电子光盘（一式3份）3.1.2.6投标人提供的商务标电子光盘制作要求：按计算机辅助评标系统要求编制并刻录，并保证：所提供的光盘能正常读取，其内容与纸质的一致；光盘水印码和纸质的水印码一致；电子版（

25、光盘）与纸质的一起密封，光盘面上须有项目名称、投标人名称及内容标识；否则，按废标处理。3.1.3技术标内容包括：3.1.3a技术标统一采用A4白纸单面打印（附图、附表除外）；技术标一式五份，不得在技术标封面上标记“正本”或“副本”的字样（封面采用无任何文字和数字的空白封面（A4白纸）装订）。技术标内容中的标题统一采用黑体字小三号编辑，正文统一采用宋体小四号字编辑（附图、附表除外）；页码标注采用宋体常规小五号字体居中设置，不允许出现页眉页脚。投标人不得在技术标文件上标注或做任何可以辨认投标人身份的名称、印章或其他符号,不得涂改、行间插字或删除。不符合以上要求之一的投标文件均作废标处理。3.1.3

26、b总页数建议不超过50页（不包括附图、附表及封面）。3.1.3.1施工总体部署及现场总平布置；3.1.3.2总进度计划；3.1.3.3质量目标及等级承诺；3.1.3.4本工程的重点和难点3.1.3.5施工顺序，交叉作业及施工方案，审批验收承诺；3.1.3.6劳动力投入及施工机械动态图，投入数量合理性、保障性；3.1.3.7标书的其它内容。3.1.4信誉标内容包括：3.1.4.1企业信誉；3.1.4.2建造师信誉；3.1.4.3“信誉标、资格后审申请书光盘”合并刻录三个。3.1.5资格后审申请书（格式见附件）内容包括：3.1.5.1资格后审申请书3.1.5.2资格后审申请书附表3.1.5.3投标

27、人一般状况3.1.5.4投标建造师一般状况3.1.5.5承诺书3.1.5.6施工企业安全生产条件及相关管理人员安全生产任职资格审查表3.1.5.7项目技术负责人简历表3.1.5.8驻现场项目部的工程技术、管理人员一览表3.1.5.9资格后审申请书相关复印件（需加盖投标人公章），包括：3.1.5.10申请人的法人营业执照副本；3.1.5.11申请人的建筑企业资质证书副本； 3.1.5.12建造师注册证书；3.1.5.13安全生产许可证；3.1.5.14企业主要负责人的A类证书（企业主要负责人包括企业法定代表人、企业经理、企业技术负责人以及企业分管安全生产的副经理，担任这四个岗位的相关人员应当提供

28、“三类人员”A类证书复印件。前三个岗位必须和企业资质等级证书副本上载明的情况一致）；并提供相应的A类证书复印件（需加盖投标人公章）、B类、C类证书复印件（需加盖投标人公章）。3.1.5.15企业分管安全生产副经理还应提供任职文件；3.1.5.16“五大员”证书（技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员）；3.1.5.17施工企业进瑞备案表（瑞安地区之外的投标单位需提供）；3.1.6证书原件部分内容包括：3.1.6.1申请人的法人营业执照副本；3.1.6.2申请人的建筑企业资质证书副本； 3.1.6.3建造师注册证书；3.1.6.4安全生产许可证；3.1.6.5企业“三类人员”证书。A类证书包

29、括：企业法定代表人、企业经理、企业技术负责人及企业分管安全生产的副经理；建造师的相应B类证书；驻现场的安全生产专职管理人员的相应C类证书；前三个岗位必须和建筑业企业资质等级证书副本上载明的情况一致）；企业主要负责人的“A类证书”若能在 “浙江省建设信息港”网站上查询到，则可不需提供原件，只在资格后审申请书中提供复印件，否则必须提供原件；B类、C类证书均须提供证书原件（如证书原件报相应主管部门延期，则须提供相应主管部门出具的延期证明）；3.1.6.6提供企业分管安全生产副经理的任职文件；3.1.6.7“五大员”证书（技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员）；3.1.6.8信誉标中的业绩证明材

30、料和信誉证明材料原件；3.1.7投标文件包括招标文件规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展），有关证书、文件等材料如系复印件，则应加盖投标人公章。3.2 投标报价3.2.1 投标人应按“工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3 款的有关要求。3.2.3招标人参考造价编制规则和相关政策性文件进行调整： 浙江省建设工程计价规则（2010版）；浙江省建设工程施工取费定额（2010版）；浙江省建筑工程预算定额（2010版）；浙江省园

31、林绿化及仿古建筑工程预算定额（2010版）；浙江省安装工程预算定额（2010版）；浙江省施工机械台班费用参考单价（2010版）；浙江省市政工程预算定额（2010版）；温建建2010317号文件关于实施浙江省建设工程计价依据（2010版）的通知；根据浙江省建设工程施工费用定额（2010版）的规定，经审定本工程取费标准参照如下：序号项目名称费率（%）建筑安装建筑 （匝道桥）一施工组织措施费其中1、安全文明施工费4.735.787.619.304.735.782、夜间施工增加费0.020.080.020.080.020.083、提前竣工增加费/4、二次搬运费0.711.030.160.800.711

32、.035、已完工程及设备保护费0.020.080.020.240.020.086、检验试验费0.881.350.641.040.881.357、冬雨季施工增加费0.100.300.120.360.100.308、行车行人干犹增加费/9、优质工程增加费/二企业管理费一类2026二类1622三类1218二类2736二类2230三类1825一类2026二类1622三类1218三利润611812611四规费（不可竞争性费用）11.5213.0811.52其中4.1、排污费、社保费、公积金10.4011.9610.404.2、民工工伤保险、危险作业意外伤害保险1.121.121.12五税金（不可竞争性费

33、用）3.5773.5773.5773.2.3a：费率计算基数按关于颁发浙江省建设工程计价依据（2010版）的通知（建建发2010224号）和温建建【2010】317号，除以上各项费率外，不再计取其他任何费用。在投标报价时检验试验费、安全文明施工费不得低于文件规定的下限费率，否则作废标处理；规费、税金作为不可竞争性费用按本招标文件费率标准表，不得变动，否则作废标处理。3.2.3b不平衡报价的鉴定：投标人投标报价中，凡合价金额占其投标总价1%及以上的某一项分部分项工程量清单项目的综合单价低于（或高于）所有有效投标报价该项目综合单价平均值15%及以上或低于（或高于）参考造价该项目综合单价30%及以上

34、的，评标委员会有权直接按废标处理。3.2.4本清单提供品牌要求并不是唯一标准，投标人可参照清单要求品牌提供“相当于”或“高于”本要求标准的品牌，具体由评标委员会确定，假如评标委员会认定投标人提供品牌低于清单要求，可作废标处理。投标人未在投标书中提出其他品牌的，中标后严格按照清单参考品牌进行采购。 3.2.5投标报价说明工程量清单投标报价应根据招标文件的有关要求和工程量清单、结合施工现场实际情况、拟定的施工方案或施工组织设计、投标人自身情况，依据企业定额和市场价格信息，或参照本省颁布的“计价依据”以及工程量清单指引进行编制。工程造价结算最终以市审计局审计结果为准。各投标人应充分考虑承包本工程可能

35、存在的包干风险，并计入投标报价，包干风险应包括下列因素：a各投标人可根据自身实力和本工程的实际情况，在包干风险费用中自行列支计入综合单价。b施工期间所发生的施工技术措施费和施工组织措施费以一项为单位的施工单位自行测定综合报价，一次性包干，今后不予调整；其他按相应规定执行。c除暂定价材料、设备外，其他一般建筑材料（装修材料均按一级品计价）将采用一次性包干，由各投标人根据市场实际价格，参照市场材料价格信息一次性包干所需考虑的增加费用。d人工、机械等可能存在的政策性调整所需增加的费用。e报价中应包括施工图内及按常规理解应包含在此范围内所有材料、人工、机械、管理、安装、维护、利润等政策性文件规定应包括

36、的项目费用而定额子目可能包含不完整的费用。f由于城市管理、交通管理及根据本工程现场的实际条件等原因所增加支出的运输增加的费用。g由于停电、停水工期将不予顺延，费用也不予增加。h其他在本标文中没有包含，但实际可能发生及投标人认为应当计列的一切费用，均属包干风险费用应计的内容，今后除本标文规定允许调整的内容按规定调整外，一次性包干。i暂定价材料单价或综合单价的由招标人确定准于计取的费用投标人认为不足的或可能发生的其他费用，投标人应予以考虑。暂定价格的材料由招标人确定供应商和单价的，中标人无条件接受并予以配合并进行质量验收。暂定价材料价格、采管费及安装损耗由投标人自行测算后计入综合单价。j、地方性干

37、扰性等因素引起的费用。k、在工程竣工验收前，施工单位必须按瑞建发2005221号文件要求，出具有相应室内环境检测资质单位提供的室内环境检测报告，应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001的标准。由施工单位承担相应的检测费用。l、本工程采用的建筑材料及装修材料的环保指数应当满足民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001的标准，并提供其污染含量检测报告及质检报告。M、本项目施工现场已基本满足施工要求，各投标人经现场踏勘后仍认为不足的，应在投标报价中自行考虑该费用，今后不予调整。投标人的投标单价在合同实施期间不因市场定额、政府文件调整等的变化而变化，今后除暂定价材料

38、按建设单位确认的价格调整外，均不予调整（注：审计部门有权对暂定材料价格审查调整）。招标人需要更改设计错误，中标人无条件接受，不得以此理由提出工期索赔，并按修改后的施工图进行施工。关于其他项目清单报价包括以下内容：根据有关规定和建设单位提供的图纸资料、地形地质资料和现场施工条件，结合现场交通运输、环境卫生以及各种实际情况，投标单位自行解决弃土场地，自行测算弃土场地内的装卸、倒运、平整、道路等可能发生的不可预见费在内的各项费用，不得违反环保、城建、水利、海事等部门有关规定；招标人协助承包人解决施工营地：营地内的场地平整、道路、临时用房（办公、生产及生活）搭建等费用，由承包人自行测算所需费用，一次性

39、包干，今后不予调整。施工营地用电由承包人自行解决。施工现场用地因电力不足，经常会停电，承包人应自备发电机组，其费用自行测算，计入报价中。承包人如需外接电源，需用变压器，发包人协助承包人办理其手续，其费用由承包人自行测算，计入总价中。以上费用一次性包干。施工营地用水由承包人从发包人提供的接入点自行接入，费用由投标单位承担，计入投标保价中。施工用水由投标单位自行解决，招标单位协助办理相关手续。其费用已包含在相关定额中。（5）施工用水用电二次引入费用或自备发电机、储水设施费用（包括由于停水、停电及施工用水加压而增加的费用，且工期不予顺延）自行测算，计入总价中，一次性包干。（6）施工用水需从施工现场附

40、近沥青搅拌站接至施工现场，各投标单位须踏勘现场自行考虑水管接入的费用，各投标单位自行测算计入总价，此费用一次性包干，今后不予调整。（6）业主提供两台315KVA变压器，各投标单位认为不足的其相关费用自行测算，计入总价。（7）如因泥土处理而影响环境工作、交通城管、现场文明和施工安全等问题，由中标单位和有关管理部门联系，自行解决。因此造成工期延长由中标单位负责。如给招标单位另行造成额外的经济损失，招标单位可以从中标单位的工程款中扣回。（8）渡讯防台措施：投标人在施工组织设计中应包含详细的渡讯防台措施，其费用计入投标报价，一次性包干。（9）凡工程标文没有明确或建设管理部门文件没有明确规定由建设单位承

41、担的，但实际施工中可能发生的其他管理费（如街道管理费、行车干扰费、环保费）等一次性包干，今后不论是否漏项均不予调整。（10）本工程招标范围内除按建建发【2008】22号文件规定检验试验范围以外的建筑材料、构件和建筑安装物需做的工程质量和各种指标的检验试验费以及由于消防验收所需建筑及安装材料二次送检所需的费用和消防设施、电气、防火技术检测费用由施工单位承担。（11）本工程地下管网复杂，要谨慎施工，要与周边施工单位做好衔接工作。3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所

42、有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4投标保证金3.4.1投标人应准备不少于投标须知前附表中规定金额的投标保证金，并在本工程开标前到达瑞安市公共资源交易中心规定帐户，凭银行进帐单到瑞安市公共资源交易中心结算窗口开具保证金收据，并在提交投标文件的同时将投标保证金收据交招标代理机构。投标保证金必须从投标人银行基本帐户汇出，不得现金解入，不得通过投标人分支机构或第三者帐户转入，否则投标文件作废标处理。帐户如下：户名：瑞安市公共资源交易中心 开户行：浙商银行温州瑞安支行 帐号：3330020110120100031028 联系电话：0577-658795153.4.1.1：各投标人必须在投标文件提交截止时间前，向招标代理单位提供本工程投标保证金收据。3.4.2未中标的投标人的投标保证金将在中标通知书发出后5 个工作日内，由未中标人自行前往瑞安市公共资源交易中心结算窗口无息退还。中标人的投标保证金将在合同签订后5个工作日内无息退还。3.4.3 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：(1）在投标文件有效期内撤销投标文件或修改投标文件的；(2) 在收到中标通知书后未按招标文件规定提交履约担保，或拒绝签订合同协议书的；(3)