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1、 清河庄园居住小区工程创优专项施工方案中兴建设有限公司清河庄园居住小区项目部2014年4月目 录第一章、编制依据1第二章、工程概况1（一）结构概况1（二）建筑概况1（三）安装概况2第三章:建设地点及质量目标2第四章：质量控制及质量组织管理3一、质量管理组织4二、工程质量保证体系4三、材料质量保证措施4四、质量通病防治措施51、模板工程主要质量通病的措施5五、成品保护措施101、建立健全成品保护制度102、原材料、成品、半成品的保护措施113、结构工程产品的保护措施114、装修和装饰工程的产品保护措施11第五章：检验与试验12一、验评标准12二、检验及试验管理规定12第六章：试块制作及养护17第
2、七章：本工程的关键工序的质量控制181、挖土工程182、模板工程193、钢筋工程205、砼工程、砌体工程216、屋面工程227、室内外装饰工程23第八章：本工程的特殊过程的质量控制25一、结构裂缝的基本概念25二、砼开裂的原因26（一）贯穿性裂缝：26（二）表面裂缝：26（三）混凝土初期裂缝：27（四）混凝土后期裂缝27三、底板浇砼27五、模板工程专项施工技术301、模板加工302、模板安装基本要求333、木模安装质量要求334、剪力墙支模技术335、柱支模技术336、梁、板支模技术347、楼梯模板支模技术348、模板拆除349、安全要求35六、钢筋保护层度控制36七、现浇楼板厚度控制37第九
3、章：“四新”推广及应用38一、高性能商品砼技术.381、原材料和配合比的控制382、现场实施要求39二、模板体系39三、建筑节能和新型墙体技术39四、新型建筑防水和塑料管应用39五、工艺创新，提高质量档次40工程创优专项施工方案 第一章、编制依据1、业主提供的本工程建筑、结构、安装施工图及地质勘察报告等。2、湖北省住宅工程质量通病防治技术规程DB42/XXX-20103、建筑业推广应用的新技术4、本公司ISO9001管理体系第二章、工程概况襄阳市清河庄园居住小区工程位于襄阳市春园东路左岸春天北侧，5#-11#楼建筑地上17层，总建筑面积47000m2，剪力墙结构，总工期360天。本工程由襄阳市
4、洪沟房地产开发有限公司投资兴建，华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司设计，武汉南亚监理有限公司进行工程质量监理，中兴建设有限公司施工总承包。（一）结构概况 清河庄园居住小区工程为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。耐火等级二级，抗震设防烈度六度。1、地基与基础：本工程桩基础采用钻孔灌注桩，直径600mm，桩混凝土标号C25。嵌固承台基础，承台混凝土标号C30。2、剪力墙标高5.97m以下墙厚220mm，5.97m以上外墙厚220mm,内墙厚200mm，混凝土标号为C30。3、现浇梁板：现浇钢筋混凝土梁截面分别为：200470mm、200350mm、200400mm、200600mm、200500mm、2
5、00700mm,板厚为100mm、110mm、120mm，砼标号为C30。（二）建筑概况1、墙体：建筑填充墙采用250厚B06级自保温加气混凝土砌块，砌筑 M5混合砂浆。2、屋面：坡屋面为平瓦屋面，一级防水，保温层采用100厚噌水膨胀珍珠岩板。平屋面一级防水，卷材涂膜防水屋面，防水层采用两层3.0厚SBS或APP改性沥青防水卷材，保温层采用100厚噌水膨胀珍珠岩板。 3、门窗：根据功能需要，分别安装防火门、铝合金平开门，三防门，窗采用断桥铝合金平开玻璃窗、铝合金百叶窗。4、外装修：根据立面设计，外粉40mm厚无机保温砂浆，氟碳漆外墙面。5、内装饰：客厅、卧室、餐厅保温楼面，水泥砂浆面层，混合砂
6、浆内墙面。卫生间、厨房1.5m以下为瓷砖墙面，1.5m以上为水泥砂浆墙面，陶瓷地砖楼面。门厅、电梯厅、前室、公共走廊为600600mm陶瓷地砖楼面，瓷釉涂料墙面。顶棚刷瓷釉涂料。（三）安装概况本工程安装工程内容包括建筑给排水和采暖、建筑电气、智能建筑、电梯工程等。（A）电气安装部分：1、电源从主供变压器低压柜专用回路引来一路220/380V电源供给本楼住宅照明及其它负荷用电。2、从主供变压器低压柜专用回路引来一路220/380V电源供给本楼动力设备负荷用电。3、从备用电源引来一路220/380V电源作为消防用电设备等一、二级负荷的备用电源使用。4、本工程应急疏散指示照明一路采用市电主电源，一路
7、采用浮冲式蓄电池作备用电源，要求应急时间不少于30分钟。5、供电方式：低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式。本楼防雷等级为三类；屋顶采用10热镀锌圆钢明敷避雷网加避雷针方式，防止雷击，为防止侧向雷击，从九层开始每三层设均压环，利用结构圈梁两根主筋与引下线焊成一环形水平避雷带，并将金属栏及金属门窗等与防雷装置连接。低压配电系统采用TN-S保护接地方式。电气配管工程采用PVC管和铁管等。第三章:建设地点及质量目标清河庄园居住小区工程地处襄阳市樊城区，春园东路北侧，清河西侧，周围环境优美。2、质量目标工程质量等级合格，争创“隆中杯”，按照公司ISO9001、ISO14001、O
8、HSAS18001程序文件、管理手册管理职责进行施工管理贯穿整个施工过程。3、质量目标分解表质量目标分解表分部工程质量目标分项工程质量目标质量责任人地基与基础工程合格桩基合格施工员、质量员土方合格施工员、班长、质量员模板合格施工员、班长、质量员钢筋合格（含保护层达90%）及以上施工员、班长、质量员混凝土合格施工员、班长、质量员主体工程合格模板合格施工员、班长、质量员钢筋合格（含保护层达90%）及以上施工员、班长、质量员混凝土合格施工员、班长、质量员砌砖合格施工员、班长、质量员建筑装饰装修合格楼地面合格施工员、班长、质量员陶瓷地砖楼面合格施工员、班长、质量员门窗制作合格厂家门窗安装合格施工员、班
9、长、质量员一般抹灰合格施工员、班长、质量员装饰抹灰合格施工员、班长、质量员吊顶合格施工员、班长、质量员涂饰工程合格施工员、班长、质量员屋面工程合格找平层合格施工员、班长、质量员保温层合格施工员、班长、质量员防水卷材合格施工员、班长、质量员建筑给排水及电气合格室内给水系统合格施工员、班长、质量员室内排水系统合格施工员、班长、质量员接地防雷合格施工员、班长、质量员电气照明安装合格施工员、班长、质量员智能建筑合格门禁系统合格施工员、班长、质量员火灾报警系统及消防联动合格施工员、班长、质量员第四章：质量控制及质量组织管理一、质量管理组织本工程地处主城区，是一处企业创信誉、树形象的窗口工程。本工程已列入
10、我公司2014年度重点创优项目和示范工程，公司将在人、财、物等方面给予政策倾斜，重点投入，借此工程在湖北省树立我公司作为国家“特级施工总承包企业”的一流形象。二、工程质量保证体系建立和健全质量体系遵循以下原则：确定质量环；完善质量体系结构并使之有效进行；质量体系文件化；定期进行质量体系审核与质量体系评审和评价。建立和完善质量体系，关键是领导重视，正确决策，其工作步骤主要是：在掌握和分析社会、市场信息的基础上，确定质量体系要素及质量体系结构；编制质量手册、质量计划、程序文件和质量记录等质量体系文件。质量体系的运行是执行质量体系文件、实现质量目标、保证质量体系持续有效和不断优化的过程，质量体系的有
11、效是依靠体系的组织结构进行组织协调、实施质量监督、开展信息反馈、进行质量体系审核和复审实现的。质量体系要素质量体系要素是构成质量体系的基本单元。它是工程质量生产和形成的主要因素。质量体系是由若干相互关联、相互作用的基本要素组成。项目质量要达到质量目标，应符合体系要素构成和质量体系保证要求。三、材料质量保证措施为了保证工程质量，我方对材料的采购，在贯彻建设方要求的同时，根据ISO9001、ISO14001、DHO18001质量认证体系及贯标要求，逐一对工程材料供货厂家的材料质量、信誉、供货能力进行评估，以确保采购材料的质量。掌握材料质量、价格、供货能力的信息。选择好供货厂家，就可获得质量好、价格
12、低的材料资源，从而确保工程质量。合理组织材料供应，确保施工质量进行合理地、科学地组织材料的周转。合理地组织材料使用，减少材料的损失。正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作。加强材料检查验收，严把材料质量关：对于工程的材料、设备必须符合设计文件和国家有关质量标准的规定，持有与材料、设备相符合的标牌、合格证书或质量检验报告。工程中所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证，方可使用。进场的材料，包括钢材、水泥、防水材料等，均按有关规定分批抽样进行质量检验，材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与规程，检验不合格的材料不得用于工程。对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充
13、分了解，以便慎用选择使用材料。新材料应用，必须通过试验和鉴定；代用材料必须通过计算和充分的论证，并要符合构造的要求。四、质量通病防治措施建筑工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、地面渗水：管道漏水、越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水、卫生器具周边镶嵌不实造成的漏水；楼地面砼面层起壳，平顶起壳；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；阳台开裂；下水管道堵塞不畅等。对这些质量通病，我公司通过创造国家许多优质工程的实践，已经较彻底的被消除，分析以往成功的经验，我们的主要做法是：要减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施
14、外，更加需要有严密的质量管理措施的监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视。对重要防治项目还成立QC专题攻关小组，有针对性的予以防治，下面列出了本工程计划重点抓的一些主要质量通病的防治措施。施工前的准备工作很重要，它贯穿工程施工的全过程，施工准备阶段的质量管理直接影响工程质量，这个阶段的质量控制主要包括：实行图纸会审制度。图纸是施工的依据，要保证工程的质量必须认真熟悉图纸，并及时组织自审和会审，开好设计交底会议，对有可能影响质量和施工难度的问题尽量预先与设计沟通，取得共识，为创优创造基础。材料和半成品的质量验收。保证材料质量是保证工程产品质量的前提，也是保证整个工程质量的关键，要按照
15、设计图纸和规范，使用材料、半成品和设备等分型号分别堆放，并标出标色，各种构件及原材料要有出厂合格证，且按规定进行复试，合格后方可使用。1、模板工程主要质量通病的措施轴线偏位的预防措施模板轴线放线后，由专人进行技术复核。柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。浇筑砼时，要对称下料。模板标高偏差的预防措施每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平。模板顶部设标高标记，严格按标记施工。模板接缝不严的预防措施变形的模板及时进行修整。外墙水平接缝处错台控制措施：在楼层混凝土浇筑前，沿外墙模板上口楼层结构标高-0.15处预埋12丝杆，
16、伸出混凝土外200mm，上层外墙模板安装前，先沿模板底端50mm处水平粘贴一道双面胶带；然后将外墙模板对照底排螺孔传入事先预埋的12丝杆，待全部安装好后一齐加固到位，确保底部外模紧贴混凝土墙面，由于模板与混凝土之间加贴双面胶带，确保该处混凝土在浇筑时不漏浆。二次结构混凝土浇筑接缝处漏浆控制措施：二次结构构造柱模板支设时，应根据墙体马牙槎留槎形状，沿马牙槎外边各粘贴一道双面胶带；现浇过梁、圈梁模板下口与墙面接触处，粘贴双面胶带一道，均能有效控制混凝土浇筑时的漏浆现象。2、砼工程主要质量通病的防治露筋的预防措施浇筑砼时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。及时检查保护层的垫块厚度、数量、
17、位置是否准确，发现问题及时修整。砼振捣时，严禁直接振动在钢筋上。砼裂缝的预防措施使用优质商品混凝土，楼面砼浇筑振捣密实之后,及时覆盖塑料薄膜，防止混凝土因温度流失造成裂缝。控制拆模强度，侧模拆除时，砼强度不小于1.2Mpa.门窗洞口和房屋两端阳角、山墙处楼板、房屋凹角处楼板等薄弱部位适当位置设置放射加强筋、抗温度收缩筋,以防止这些部位裂缝的产生。楼板内预埋管线应布置在板上下两层钢筋的中部，与钢筋成斜交布置。管线集中处，在管线表面加设一道钢筋网片予以补强。严禁三层及三层以上管线交错叠放。加强砼的浇水养护工作,一般养护不少于7天。3、外墙渗水预防措施外墙预留洞口的后补必须清除预留洞内的砂浆及垃圾，
18、充分撤水湿润，洞口内壁刷1：3水泥砂浆，厚度约3-5MM。补洞预留洞口补砖后的凹进处，应用1：2水泥砂浆分层抹平。外墙线管洞口应预留1/2墙内侧，尽量减少穿墙洞口。外墙上管卡及锚件开洞处应沿四周开宽10MM、深10MM的凹槽，清除垃圾后嵌填防水油膏。其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用1：3水泥砂浆分层填塞密。外墙挑架工字钢洞口、塔吊附着物预留洞口的修补：外架拆除后利用吊篮安排一胆大心细的工人自上而下先将洞内垃圾、杂物清理干净，刷1：2水泥浆，用比原混凝土强度提高一级的微膨胀细石混凝土进行封堵，浇水养护，待混凝土达到一定强度后进行外粉刷。外墙对拉螺栓孔洞的封堵分三次完成；第一次砂浆填孔完成螺孔总长
19、的一半，第二次完成至外墙面内凹5mm处，最后用1:2.5水泥砂浆抹灰，凸出墙面3mm，周边大于螺孔每边30mm，表面压光，待水泥砂浆干燥后，刷聚氨酯防水涂料一遍。4、阳台、雨篷根部墙体渗漏预防措施在结构施工时，严格控制阳台及雨篷梁的标高，泛水坡度控制正确。阳台、雨篷全部做滴水线。认真做好阳台、雨篷悬挑结构的钢筋隐蔽验收，防止由于钢筋施工错误造成板与墙交接处的裂缝。5、外墙面抹灰起壳裂缝的预防措施外墙抹灰前，墙面清理干净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能,不同材料墙体交接处设钢丝网片。砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度，一般不超过5-7MM。
20、涂抹时必须平整并挤压密实。6、外门窗洞口接缝处渗漏水的防治外门窗洞口接缝处渗漏水的主要防治措施认真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工规范的要求；严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制；门窗的安装在墙面粉刷后进行，先做内外括糙，括糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误；而后再弹线安装门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。外窗台为现浇钢筋混凝土窗台板，内置38钢筋，分布筋6250mm,两端伸入墙内不小于250mm
21、，窗台坡度不小于5%，内高外低，厚度100mm。门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，不得在多孔砖上用膨胀栓紧固，为此应在窗框四周提前预埋预制砼块；连接件的数量和位置应满足设计和规范要求。窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，操作方便。准确地打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木条，木条尺寸宜为5MM7MM，待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛3-5MM，在阴角处打注密封胶，注胶前清洁表面，注胶后作检查注胶是否连续，防止漏注。工程在竣工验收前，在门窗外用高压水喷淋试验，以
22、检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，予以彻底翻修处理。7、卫生间、厨房间渗漏的防治措施派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作步骤，应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合要求，不合格的坚决返工。抓砌墙关。对于采用内墙填充墙的结构，采用加气混凝土砌块，难以阻止水的渗透，因此使用这类砖砌墙时，底部先做与墙体厚度相同的200高细石砼墙。浇筑前地面要打扫干净，剔除松散混凝土面及砂浆块，湿润基层后再铺细石砼，再砌砖。砖砌筑时应注意灰缝饱满度，保证灰缝密实，砂浆和易性要好。卫生间墙体线管孔洞较多，给墙体造成较大的削
23、弱。为防止此处渗水，砌该处墙时最好在电管较多处加钢筋网片，墙砌好后，清除电管孔洞内的砂浆杂物，清除干净后支上模板，灌入C20细石混凝土，插捣密实。把好堵洞关。卫生间的渗漏80%以上都出现在管洞根部地漏处，因此要充分重视堵洞关。我们把地漏作为关键部位处理，严格把关。堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置处已校验合格，不可堵未经校正好的管子，避免管子重复移位而造成渗漏。堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。用木模吊顶，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套管顶部高出地面的高度要符合要
24、求，套管底部与板底平。将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度107胶水泥浆，并用1：2水泥砂浆将洞边捣实厚度为20MM左右。将C20细石混凝土灌入模内，混凝土表面比洞口低20MM，同时用小铁棍轻轻插捣密实，24H不准碰动并养护1-2d。拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去，防止锈蚀后水沿铅丝渗漏，铅丝头用水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用1：2水泥砂浆将洞口抹平。堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰，做蓄水试验，24H不渗不漏无阴湿现象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。蓄水试验要逐间进行检查、验收，并做记录，分析、统计。在以上工序中要注意以下几点：吊模后要立即
25、刷107胶，刷107胶水泥浆后要及时灌入砂浆、细石混凝土，防止胶干或灰尘杂物、垃圾掉入后形成隔离层，对防水不利。管洞周边的浮石、灰浆要剔掉，光滑面要剔毛，清扫干净并湿润，这样才能使新旧混凝土有效结合。做好卫生间地面找平层。防水材料可用防水粉或防水浆，这里要注意的是无论采用哪种材料，首先防水材料的材质要合格；其次要注意掺入量，勿使其过多或过少，并充分掺和均匀；第三，水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。抹地面找平层前，首先要仔细清干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净；其次，为增加结合效果，刷水灰比为0.5的素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水坡度，使整个卫生间地面成盘
26、子状。同时，距地面30CM范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层。在管子四周粉出高于地坪30MM以上的锥体。卫生间施工完毕，要再进行一次蓄水试验，进行逐间验收并记录，将渗漏的返工修理，直于合格，严格把关。抓主体结构施工关。在施工结构地面时，应注意如下几点：在现浇卫生间地面时，要保证混凝土密实，这是根本，有了这个保证，就建立了卫生间防水的有效屏障。为此，在结构施工时混凝土要振捣密实，防止漏震或过震，混凝土浇筑后要及时用木模磋平、压实，混凝土凝结后要养护7d 以上。结构施工时，卫生间地面要按设计要求降低，防止卫生间水漫流到室外。水电管孔的盒子模板不宜过早拆掉，需准备多套模具，防止过早拆模破坏管洞口混凝
27、土。厨房间亦采取与卫生间基本相同的措施，以杜绝渗漏的出现。8、屋面渗漏的防治措施屋面施工前编制专项施工方案，经监理单位审查认可后组织施工。出屋面的洞口、管道井、烟道等必须按设计要求预留、预埋准确；埋入屋面板内的穿线管、接线盒上必须保证有足够高度的混凝土层，并在接线盒上面配置钢筋网片，确保盒管上面的混凝土不开裂。穿透屋面的预埋件、金属套管必须设有止水环，在高出屋面管道、烟道井结构处应采用柔性防水材料做泛水，高度不小于250mm；最后铺一道防水卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。屋面水落口周围500mm范围内坡度不小于5%，并先用防水涂料涂封，厚度2-5mm。屋面水落口、出屋面管
28、道、井道，在与刚性防水层交接处留20mm20mm凹槽，嵌填密封材料，并做附加防水卷材增强层。伸出屋面井道及上屋面楼梯间周边同屋面结构一起整浇一道高度不小于200mm钢筋混凝土防水圈。现浇钢筋混凝土屋面养护周期不少于14天。9、室内标高和几何尺寸施工控制措施（1）、各种测量仪器定期进行检验，并由专人保管。（2）、合理布置轴线控制点，楼面轴线控制线连成的矩形应闭合。（3）、主体施工阶段结构垂直度的控制，每三层用垂准仪从底层控制点通过预留孔向上投测到楼面控制点，偏差必须小于规范允许偏差值。（4）、主体施工阶段每层楼面测出标高1m控制线，控制楼层标高及混凝土现浇板的厚度。（5）、每层结构楼面弹出梁、墙
29、、柱边线及200mm方正控制线，填充墙施工时按地面方正控制线进行。砌筑时必须设皮数杆控制标高。（6）、装修阶段按弹出的标高和轴线控制线施工，做灰饼、标筋和护角，发现超标处及时处理。五、成品保护措施1、建立健全成品保护制度要求各分包单位经常性地开展对职工的成品保护意识教育，做到尊重他人的劳动成果，不得在己完成品或半成品上乱涂、乱画、乱刻。对各分包单位进场施工前做好相互间的移交接收工作，否则不得擅自开工。自接收日起负责对己成成品或半成品的保护工作。遵循合理的施工程序，不得野蛮施工，避免施工不当造成返工和对己完成成品的破坏。各分包单位之间加强联系，多碰头，在进入下道工序之前，通知上道工序施工单位、监
30、理单位、业主进行验收，符合要求签字盖章后方可进入下道工序施工。安装施工计划与装饰施工计划相互协调配合，不得各自为政，杜绝多次开槽，反复修补，破坏成品的不良情况。2、原材料、成品、半成品的保护措施进场砂、石料应按品种、规格分类堆放，以便按不同工程对象取用，减少不必要的代换使用，以充分发挥各种经济效益。散装水泥进场应挂牌，标明水泥进场日期、货源及品种标号。所有木制品进场均入库房保管，以免遭受雨浸蚀，日光暴晒而造成弯曲、变形。进场铁件按规格、种类分别堆放整齐、及时做好除锈刷油工作。3、结构工程产品的保护措施挖土至设计标高后，加强基坑降、排水工作，以免地基被水浸泡。在常温条件下，砼浇捣达到终凝后，及时
31、派人浇水养护，覆盖。养护期不得少于7天。拆模时间应严格按模板操作工艺的有关要求进行，以免人为的造成砼结构的损坏。拆模时应谨慎小心，选择适当部位撬动模板，以防损坏砼的边角棱面。4、装修和装饰工程的产品保护措施在进行装饰工程时，结构上己安装好的钢、木配件和小五金均不得任意碰撞，以免造成错位和损坏。凡能待粉刷结束后施工的面层需24小时内施行覆盖洒水养护，三天内不准让人行走，七天内不准进行有拖拉磨擦和有振动的施工。如先做地坪，后做粉刷时，应随时将落地灰清扫回收，以免日后结硬，造成铲除困难，甚至损坏地坪。水泥抹灰工程，严格仔细地清理抹灰基底，严禁在软底子上做水泥粉刷，以免造成粉刷开裂，脱落和空鼓。做好的
32、抹灰面均应注意保护，搬动物件和施工应避免碰撞，特别是线角和边楞处更要当心。楼梯的每级踏步口严禁用器件碰撞和敲打，必要时可采取护角技术措施（如采取钢木条外贴护角，封闭通道阻止人员通行）。安装施工与结构、装修施工交叉作业时，应按照批准的计划安排作业顺序，以杜绝多次开凿，反复修补的不良情况。装修工程，应尽可能在后期施工，保证装修质量的一次成优和减少不必要的返修工作量。地面施工后保证有充分的养护期，一般规定在常温条件下，48小时以后实行洒水养护，三天内不准让人行下次，七天内不准进行有拖拉磨擦和有振动的施工。如先做地坪，后做粉刷时，应随时将落地灰清扫回收，以免日后结硬，造成 铲除困难，甚至损坏地坪。水泥
33、抹灰工程，严格仔细地清理抹灰基底，严禁在软底子上做水泥粉刷，以免造成粉刷开裂，脱落和空鼓。做好的抹灰面均应注意保护，搬动物件和施工时应避免碰撞，特别是线角和边楞处更要当心。楼梯的每级踏步口严禁用器件碰撞和敲打，必要时可采取护角技术措施（如采取钢木条外贴护角，封闭通道阻止人员能行）。安装施工与结构、装修施工交叉作业时，应按照批准的计划安排作业顺序，以杜绝多次开凿，反复修补的不良情况。第五章：检验与试验一、验评标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002）；混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；屋面工程质
34、量验收规范（GB50207-2002）；建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；通风电气工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）；二、检验及试验管理规定1、 材料检验对材料外观、尺寸、形状、数量等进行检查。通过对实物检查，可以杜绝外观、尺寸不合格或实物性能与标准不符合的劣质材料。检查材料的质量证明文件。材料内在的物理及化学性能指标、生
35、产日期、采用标准、代表批量等主要参数必须在生产厂家产品质量证明文件中注明。检查材料性能是否符合设计要求。材料的质量不仅应该达到规范规定的合格指标，当设计有要求时，还应当对照设计要求进行检查验收。对涉及地基基础与主体结构安全或影响主要功能的材料，应按照有关规定进行抽样复试。通过对这些材料抽样复试，检验其实际质量与所提供的质量证明文件是否相符。2、 过程检验（1）检验批的划分一般由各专业验收规范确定，根据不同的楼层部位或专业性质划分若干检验批，也可以在施工前由施工单位、建设单位、监理单位根据工程实际情况和专业验收规范的要求共同商定。混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）中明确了
36、“按工作班、楼层、结构缝或施工段划分检验批”；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）中明确了应按系统、区域、施工段或楼层等划分检验批。多层及高层建筑工程主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批；地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下划分检验批；屋面分部工程的分项工程中不安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批；室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含地面检验批中。分项工程验收规定： （2）其一，分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 其二，分项工
37、程所含的检验批的质量验收记录应完整。分项工程质量验收通常是在检验批验收的基础上进行的，没有直接的验收内容，是一个统计、复核的过程。在验收分项工程时主要做以下两个方面的工作：（1）核对检验批的部位、区段是否全部覆盖了整个分项工程，是否有缺漏的部位没有验收到。（2）检验批验收记录的内容及签字人是否正确、齐全。（3）分部（子分部）工程质量验收1、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格；（1）检查每个分项工程验收是否正确。（2）查对所含分项工程，是否有漏、缺的分项工程没有归纳进来，或是没有进行验收。 （3）检查分项工程的资料完整不完整，每份验收资料的内容是否有漏缺项，以及分项工程验收人员的签
38、字是否齐全和符合规定。2、质量控制资料应完善；3、地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；（1）检查各规范中规定的检测项目是否得出进行了验收，不能进行检测的项目应该说明原因。（2）检查各项检测记录（报告）的内容、数据是否符合要求，包括检测项目的内容、所遵循的检测方法标准、检测结果的数据是否达到规定标准。（3）核查资料的检测程序、有关取样人、检测人、审核人、试验负责人，以及公章签字是否齐全等。4、观感质量验收应符合要求。（1）在进行观感质量验收检查时，不仅仅是对“外观”的检查，还应检查某些项目的操作方便性、灵活性，并尽可能将工程的各个部位全部看到
39、，以全面了解该分部（子分部）的实物质量。（2）观感质量验收在整个验收工程中处于次要地位，其评价内容只列出了项目，验收标准没有具体化。观感项目也基本上是各检验批的验收项目，多数在一般项目内。验收人员可以根据情况宏观掌握，如果没有较明显达不到要求的，可以评为“一般”；如果某些部位达不到要求的，有明显的缺陷，但不影响安全或使用功能的，则可以评为“差”。对有影响安全或使用功能的项目，不予评价，应待处理后再评价。监理单位（建设单位）在施工企业自行检查合格的基础上，由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织验收，一般不少于三位监理工程师（建设单位项目专业负责人）参加检查，在听取参加验收人员的意见后，共同做出
40、评价，但总监理工程师的意见。在做评价时，可以分项目逐点项评价，然后汇总，也可以从大的方面综合评价。4）、单位（子单位）工程检验单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格这项工作，总承包单位应事前进行认真准备，将工程所有的分部、子分部工程质量验收的记录表及时收集整理，依序将其装订成册，并列出详细的目次表。验收核查时应重点检查：（1）各分部工程中所含的子分部工程是否齐全。（2）各分部、子分部工程质量验收记录表的质量评价是否完善。应包括分部、子分部工程质量的综合评价，质量控制资料的评价，地基与基础、主体结构和设备安装分部、子分部工程规定的有关安全及功能的检测的抽测项目的检测记录，以及
41、分部、子分部观感质量的评价等。（3）分部、子分部工程质量验收记录表的验收人员是否具有相应资格，并进行评价和签认。5、质量控制资料应完整建筑工程质量控制资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据，检查情况以及保证质量所必须的管理制度等。对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。这些资料是评价工程质量的主要依据。因此，检验批、分项工程质量验收时核查了按规定提供的技术资料，在单位工程、子单位工程、分部工程、子分部工程质量验收时，仍有必要再进行复核，只是不必像检验批、分项工程质量验收时那样进行细致微观的检查，而是以总体上通过核查质量控制资料来评价单位工程和子单位工程
42、、分部和子分部工程的结构安全与使用功能。总承包单位应先对图纸会审、设计变更、工程定位测量、放线记录、原材料、构配件的出厂合格证、有关施工的实验、测试、检验、隐蔽工程验收记录等一系列单位（子单位）工程质量控制资料进行整理、归档和审查，然后由总监理工程对其进行核查确认，可以按单位工程所含的分部、子分部分别核查，也可以综合抽查。质量控制资料核查主要从3个方面入手：（1）具有该有的项目。根据单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表，凡该工程涉及到的资料项目，施工企业均应将资料整理归档。（2）具有该有的项目。根据单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表，凡该工程清洁及到的资料项目，施工企业均应将资料整理
43、归档。（3）每份资料中具有应该反映出的数据。各项资料中应该证明的材料、工程性能数据等必须具奋，如果其重要数据没有或不完备，则这项资料是无效的。对无效资料不必进行核查，因为这样的资料不能证明材料、工程的性能，因而资料就不是完整的。如水泥复试报告只具有强度、初凝时间、终凝时间等数据，缺少其安定性的结论，如果该水泥复试报告只具有强度、初凝时间、终凝时间等数据，缺少其安定性的结论，则这项资料是无效的，资料也就是不完整的。判定质量控制资料是否完整，主要原则是其能否反映工程的结构安全和使用功能，是否达到了设计要求。如果资料能反映和达到上述要求，即使有些欠缺也可以认为资料是完整的。比如对于钢材，按标准要求，
44、既要有出厂合格证，又要有符合要求的试验报告，两项都具备了，钢材资料自然是完整的。当有一批用于非重要构件的钢材没有出厂合格证，但经法定检测单位检验，该批钢材物理及化学性能均符合设计和标准要求这时我们则可以认为该批钢材的技术资料是完整的。又如砌筑砂浆的试块应按规范要求的频率取样，在施工中个别少数部位由于某种原因没有按规定频率取样，但从现场的质量管理状况及己有的试块强度检验数据等可以反映砌筑砂浆的整体情况，则也可认为砌筑砂浆的技术资料是完整的。6、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整这项工作原验收规范中是没有的，作为这次验收规范修订的新增内容，目的是强调确保工程的安全和使用功
45、能。各专业验收规范提出了一些具体的检测项目。在分部、子分部工程验收时，应进行这些项目的检测来保证和验证工程的综合质量和最终质量。这项工作应由施工单位组织实施检测，检测过程中可请监理工程师或建设单位有关负责人参加监督检测工作，达到要求后，形成检测记录签字认可。在单位工程子单位工程验收时，监理工程师应对各分部、子分部工程应检测的项目进行核对，对检测资料的数量、数据及使用的检测方法标准、检测程序进行核查，并核查有关人员的签认情况等。核查后，验收人员将核查的情况填入工程安全和功能检测资料核查和主要功能抽查记录表，并作出“通过”或“通不过”的结论。7、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规
46、定 主要功能抽测也是这次验收规范修订的新增内容，目的同样是强调保证工程的功能满足使用要求。屋面淋水检测、室内环境检测、照明负荷试验、通风空调的风量、温度测试等，这些项目的测试都关系到工程有关项目的最终使用功能。主要功能抽测项目在分部、子分部工程中列出，有的是在分部、子分部工程完成后进行检测，还有的要等到单位工程全部完成后进行检测。当单位工程完成，施工单位向建设单位提交工程验收报告前，这些检测项目应全部进行完毕，并做出检测报告。当建设单位组织各方进行单位工程验收时，具体要抽测什么项目，由验收组来确定，或己在合同中约定。主要功能抽测工作的开展，可以对照该项目的检测记录逐项核查，重新做出抽测记录表，也可不形成抽测记录，在原检测记录上注明签认。8、观感质量验收应符合要求虽然观感质量验收在整个验收工作中排次要地位，但它对全面评价单位工程的外风质量及使用功能质量起着重要作用，因而它仍作为单位工程质量验收的一个重要组成部分。单位工程观感质量验收不仅仅是单纯的工程外观检查，而且是核查分项工程、分部工程验收是否正确，以及对在分项工程分部工程中不能检查的项目进行系统性的检查，可以全面衡量单位工程质量的实际情况。单位工程观感质量验收是一种宏观的综合性检查工作，分部工程观感质量验收时看到的，也许单位工程观感质量验收时己看不到了，而单
