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1、 灌注桩施工合同示范文本（费率）招标单位： 招标单位： 年 月 日 桩基工程施工合同甲方（全称）： （甲方）乙方（全称）： （乙方）双方经友好协商，本着平等互利的精神，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程，达成以下主要条款，供双方信守。一、工程承包范围 施工图范围内的所有工程桩、围护桩。 二、质量目标各单位工程中精装修的单体要达到绿城优质工程金奖标准，不做精装修的单体达到铜奖标准。确保“兰花杯”，争创“钱江杯”。【视项目情况自定】本工程要求类桩要达到90以上，严禁出现三类及以下桩。三、工期、开工要求合同工期为
2、 日历天，乙方应在此总工期内完成合同范围内全部工程桩工程施工任务。开工日期从标施工图纸齐全并具备开工条件开始计算，以监理发出的开工令为准。竣工日期以所有桩基完成、必要的资料和现场已向总包移交，且全部桩机退场后次日为准。在施工工期内如遇下列情况，经双方协商，以经甲方签证的联系单为准，工期可作顺延，但费用不予补偿：1、合同履行中发生重大设计变更直接影响施工进度；2、不可抗力因素。四、安全文明施工乙方应精心组织施工，按浙江省建筑安全文明施工标准化工地有关要求文明施工，现场必须标准化管理，保持现场及周围环境道路清洁畅通，强化安全意识，抓好安全生产，杜绝一切事故的发生，施工中发生安全及人身事故责任，均由
3、乙方负责处理，全部费用由乙方承担；若达不到投标承诺的安全文明施工标准，甲方有权没收安全文明施工履约保证金。五、合同价款与结算1、工程合同暂定价：为人民币 万元，最终造价以结算为准。2、本合同价款采用可调价格方式确定。合同价款中包括的风险范围：合同执行期间一切因国家政策性和市场性调整造成人工、机械、辅助材料等价格上下浮动，以及乙方可以或者应该预见的风险和招标文件明确的其他风险等均已在综合费率中充分考虑，均由乙方自行负担。3、风险范围以外合同价款调整方法：主要材料（包括水、电）价格根据绍兴造价信息发布的市区材料信息价调整。4、竣工结算办法：(1)竣工结算时，工程量根据浙江省建筑工程预算定额（200
4、3版）计算规则按经甲方监理确认的打桩记录计算；(2)人工、机械和辅助材料单价按浙江省2003预算定额的定额取定价计算，定额日工资单价按定额人工取定价即类日工资单价24元/工日、类日工资单价26元/工日、类日工资单价30元/工日计算，新的文件有关调整现行定额人工单价均不执行，施工期间如遇当地政策性调整文件,均不作调整；(3)主要材料（包括水、电）按*造价信息发布的市区材料信息价，取实际施工工期月份的算术平均值计算；(4)钻孔灌注桩综合费率为 %，水泥搅拌桩综合费率为 %，无论实际工程量如何，综合费率均不作调整。计价程序参照浙江省建设工程施工取费定额（2003）工料单价法的工程费用计算程序，其中规
5、费取 ，税金 ；(5)钻孔灌注桩泥浆外运综合单价为 元/m3（含税费），数量按成孔工程量计算，结算时单列；(6)应力释放孔按 元/m（含税费），数量按实计算，结算时单列；(7)乙方应在达到工期要求的基础上，结合设计方案等实际情况进行施工组织，施工期间若发生机械二次进退场或窝工费等由乙方自行承担，结算时不予计取。(8)地上地下障碍物处理费用按 元包干（含税费）。(9)零星工作项目根据甲方签证的实际工程量结算。零星用工单价按投标报价。（10）任何因乙方管理不善或乙方为管理方便而引起的费用增加均由乙方承担。5、竣工结算资料报送(1)桩基验收合格并且工程资料移交给甲方后三十天内，乙方应向甲方提交乙方盖
6、章、乙方法人代表签字、并有乙方概预算编制员盖章的竣工结算报告及完整、有效的结算资料，甲方工程师对结算资料进行审核，符合要求的在竣工结算资料回执上签字并加盖建设单位公章后方可视为甲方收到竣工结算资料。(2)在工程结算审核过程中，乙方不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给甲方，不作增加调整。在结算审核中发现结算资料无效或不完整的，审价延误的责任由乙方承担。(3)自完整、有效的结算资料收到之日起六十天内，甲方自行或委托有资质的造价咨询单位进行审核，给予确认或提出修改意见，并将审核结果通知乙方。乙方确认同意的，则甲方审定的价款为双方竣工结算价款的
7、最终依据；如乙方不同意的，双方针对争议部分进行核对和协商；经核对协商还不能解决的争议部分，双方共同申请当地工程造价管理部门进行解释。(4)乙方未按约定的时间向甲方提交竣工结算报告和资料的，甲方将不能保证在上述规定的时间内完成审核，并且甲方有权根据已有资料进行审查，责任由乙方承担。(5)乙方应遵循实事求是的原则编制工程造价，对于工程结算审计费用支付的约定：基本费由建设单位承担；核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计取5的费用，核增追加费按核增额的5计算费用，核增额与核减额不作抵扣，核减、核增追加费由施工单位承担，由建设单位从结算款中直接扣缴。六、工程款支付：本工程不支付预付款
8、；每月支付已完工程量的70的进度款，甲供材料同比例扣除；桩基工程完成经检测合格、基础结构验收通过（资料交齐后由总包单位签字）经结算后支付至结算价的90%，甲供材料及水电费等全部扣除；主体结顶后付至结算价的95%，留5%作为保修金，自结顶之日起一年后退还，保修金不计利息。施工所用水、电费用按实际用量和实际价格在支付进度款时全额扣除。 单项变更金额在5万元以上时，随工程款按合同约定比例支付，5万元以内时结算后支付；甲方支付工程款前，乙方必须开具同等数额的正规税务发票，否则甲方有权拒绝支付；甲方不提供工程款支付担保。甲方不能及时支付工程款时，按银行同期贷款利率支付应付款的利息；工程进度款报送要求：达
9、到付款条件当月15日前乙方按完成的工作量报送工程量月报表，当月20日前经监理方审核、甲方审定后支付工程进度款。水电费在每次支付工程进度款中扣除（水电用量按装表计量，总表及分表差额和电的铜铁损等由各施工单位按使用数量分摊，水电价格按水电实际供应价扣除）。六、施工队伍乙方不得将工程转包、分包、挂靠，否则作违约处理，扣罚履约保证金，直至终止合同；乙方项目经理为 ，确保到位率为95%，即每月到岗天数不少于28天，每天在本项目的时间不少于6小时。如达不到上述到岗率，甲方有权按1000元/天进行处罚 (到位率均以日历天计)，直到扣除全部人员到位率履约保证金。乙方必须派出足够的施工队伍，如施工队伍素质、力量
10、、现场管理班子、机械设备不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到要求时，甲方有权要求调整、充实施工力量，乙方必须接受，否则作违约处理，直至终止合同。本工程的主要施工设备按照乙方投标书中的承诺配置，甲方经实地考察认可，乙方应确保该设备的到位率并在甲方工地上的正常使用，否则作违约处理，甲方有权扣除设备履约保证金。七、材料供应甲供材料： 无所有材料均由施工单位自行采购，承包人应按招标文件明确的材料品牌或供应商采购材料，没有要求的，施工单位采购材料时其生产厂商、品牌必须由建设单位认可，所有材料应有合格证、质保单，并由建设单位、监理单位验收认定。若使用劣质建材施工，建设单位和监理单位有
11、权制止使用，责令停工、返工。无论建设单位或监理单位是否发现和制止，由于使用劣质建材施工所引起的一切后果均由施工单位负全责。水、电用量装表计量，总分表之间的量差由各施工单位按用量分摊，水电费由发包人代收代缴，支付工程款时由发包人按实际用量和实际价格（含电的铜铁损）扣除。所有工程变更（包括乙方因施工方便而提出的设计变更等）均须由甲方和监理单位签证同意后才能实施，乙方不得擅自实施。乙方因施工方便而提出的工程变更不予增加费用。八、施工场地交接甲方应向乙方提供所必须的施工场地，水、电由甲方接至规划红线处，并办理交接手续，乙方负责从红线内指定点接至施工点，并装表计量，经甲方认可。施工现场内材料运输及机械进
12、退场道路的铺筑由乙方自行解决，包括桩基静载检测设备进出的道路。乙方进场后需提供场布图经甲方认可后方可实施，未经甲方认可甲方有权要求乙方返工，乙方擅自实施引起的返工所涉及的一切费用由乙方承担。甲方向乙方提供测量基准点（包括定位和标高基准点），施工桩位、轴线由乙方根据甲方提供的资料及点线进行放样。所有桩基施工完成后，施工现场应保持土地平整、场地整洁、现场设施完好，损坏赔偿。乙方现场的砼硬地坪或泥浆池等由乙方施工期间产生的构筑物必须无条件无偿全部凿除、清理、外运，如乙方不积极配合清场，甲方有权通知其它单位处理，所发生的全部费用均从当期工程款中直接扣除，与总包单位交接（场地交接、资料交接、定位和标高基
13、准点交接）乙方需无条件配合。九、工程质量及其管理乙方必须严格按施工图纸及有关设计说明和双方确认的施工组织设计及国家现行的施工验收规范组织施工。乙方在施工中如发现设计缺陷和材料质量等问题，应及时和甲方、监理单位及设计联系，共同协商妥善处理。乙方向甲方交付竣工资料包括如下内容：a.八套工程桩竣工图；电子版本竣工图二套。b.桩基工程全过程原始记录及验收单。c.材料质保书、检验签证单、材料试验报告。d.有关设计变更的技术资料。e.桩基工程的检测数据、质量评定报告。f.工程竣工决算的全部资料。g.其他按规定应提交的资料。十、保修保修期限为设计文件规定的该工程合理使用年限，质量保修期自工程主体结顶之日起计
14、算。在合同保修期间，对属于乙方责任的工程质量问题，应负责无偿修补，由此给甲方造成的损失予以赔偿。十一、违约责任乙方违约造成中止合同的，除其履约保证金归甲方所有外，还应承担全部直接经济损失。按合同总工期竣工和提前竣工，不予奖励；每延误一天，扣罚工程款10000元，直至罚没全部工期履约保证金。一类桩比例达不到90%，扣罚工程款100000元；每出现一根三类及以下桩，扣罚工程款20000元。十二、履约担保乙方于本合同签订前提交履约保证金（必须使用现金或汇票），金额为合同价的10%（其中5%现金，5%银行保函）。履约保证金中质量占50%，工期占20%，文明施工及安全生产占20%，人员到位率5%，机械设
15、备到位率5%。如履约期间出现违约行为，发包人可根据其性质及约定比例扣罚履约保证金。如无违约行为，履约保证金在桩基工程全部验收合格，资料齐备并经甲方认可后三十个工作日内无息退还。十三、其它乙方在施工过程中无论遇到何种困难（经甲方同意除外）均不得以任何理由（如甲方未签证费用）擅自停工或变相停工，否则由此造成的一切经济损失均由乙方承担，同时甲方有权对乙方处以一定的经济处罚。在工程桩检测过程中，因出现承载力不足或成桩质量不良，而需要增加桩的检测数量的，则该批增加的桩检测费用由乙方承担；在检测后，如确认有桩基偏位、承载力不足或成桩质量不良的桩需要补桩或进行基础处理的，该费用均由乙方承担。其他由此引起的如
16、工期延误等一切责任全部由乙方承担。在实际施工中，由于施工图纸桩位或轴线尺寸、标高有明显错误而未发现的，且影响后续施工需要处理或返工的，由此引起的返工费用由乙方负责。桩的施工必须保证24小时施工，夜施证的办理及周遍居民关系等问题均由乙方处理，如因乙方原因无法保证24小时施工，一经发现处以3000元/根的罚款。总包进场前，乙方需完成现场建筑垃圾、临时设施及泥浆池等清理外运工作。总包单位确定后，乙方必须服从总包单位的管理。乙方要协助甲方处理招投标和质量监督等工作，承担起处理好与质量监督、城建监察等政府部门之间的关系的责任，确保项目顺利进行。乙方必须按时支付材料商各种款项。否则，甲方有权暂扣工程款，直
17、至乙方付清欠款后再予支付。民工工资必须按时支付，否则，甲方有权暂扣工程款，直至付清工资，并罚扣安全文明施工承诺违约金的50。甲方是ISO9001贯标单位，在工程方面有些资料、数据和表格由乙方配合提供，并对乙方进行供方评审。乙方现场管理及工程资料整理按甲方ISO9001标准执行。十四、乙方在工程承接及工程建设过程中应坚持正当竞争，不向甲方及工程监理工作人员作出有悖于廉政建设的行为，否则一经查实，甲方将对乙方处以相当于行贿额10倍的罚款，从进度款或结算款中扣除，并保留追究相关责任的权力。甲方职务行为准则详见附件绿城员工职务行为准则。十五、甲乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以向工程所在地的人民法院起诉。十六、本协议未尽事宜，双方另行协商，补充协议及招标文件、投标书、询标记录、中标通知书具有同等法律效力。十七、本协议自乙方盖章，法定代表人签字后，且乙方向甲方交纳履约担保后生效，至工程竣工、保修期满，结清全部工程款后自动失效。十八、本协议设正本 贰 份，副本 捌 份，甲、乙方各执正本壹份、副本肆份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法人代表(盖章)： 法人代表(盖章)：年 月 日 年 月 日
