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1、福建省建筑工程标准设计招标文件（2011年版）福建省勘察设计协会印制二一一年 月使用说明1 福建省建筑工程设计招标文件（2011年版）（以下简称标准设计招标文件是在福建省建筑工程设计招标文件（2009年版）示范文本基础上修订的，适用于我省依法必须招标的房屋建筑工程设计项目。2 标准设计招标文件范本分为通用本和专用本。通用本是所有建筑工程设计招标项目都通用的，由福建省建设厅委托福建省勘察设计协会统一印制，招标人和投标人自行购买和使用。专用本由招标人按照标准设计招标文件规定的格式和内容要求编制和发售。3 标准设计招标文件包括第一章 招标公告/投标邀请书、第二章 投标须知及投标须知前附表、第三章 评
2、标办法和标准、第四章 合同条款及格式、第五章 技术标准和设计要求、第六章 设计有关资料、第七章 投标文件格式以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）等内容。通用本列出招标文件各章节全部内容，其中，第一章 招标公告/投标邀请书、第二章中的“投标须知前附表”、第三章中的“评标办法和标准前附表”、“评标办法和标准数据表”、第四章中的“招标项目专用的合同条款数据表”、第五章中的“招标项目的设计要求”、第六章中的“本招标项目招标人提供给投标人的设计有关资料”和第七章中的“本招标项目补充的投标文件格式”等内容在通用本中只列出格式，具体内容应当由招标人按照规定的格式结合招标项目的实际情况和招标人的
3、具体要求在专用本中编写。原则上，招标人应引用通用本全部内容，不可随意修改，如确实需要修改的，应当按照专用本中 “通用本文件内容补正表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。4 标准设计招标文件范本的通用本和专用本以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。专用本内有约定的招标文件内容，从专用本的约定；专用本无专门约定的，从通用本的约定。如某些内容前后不一致，则通用本与专用本不一致的，以专用本为准，专用本与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内
4、容为准。标准设计招标文件中以下划线标识的内容的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。5 在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。6 标准设计招标文件范本由福建省建设厅组织编制，委托福建省建筑业协会工程建设项目招标投标分会曾天粦同志主笔起草，省厅公开征求各方意见并组织专家评审后发布。各使用单位或个人对标准设计招标文件范本有何意见和建议，请向省建设厅设计处反映。福建省建筑工程标准设计招标文件（2011年版）通用本 目 录第 1 章招标公告/投
5、标邀请书1“招标公告/投标邀请书”内容见设计招标文件专用本1招标公告（格式）1投标邀请书（格式）1第 2 章投标须知及投标须知前附表4第1节投标须知前附表5“投标须知前附表”内容见设计招标文件专用本5投标须知前附表（格式）6第2节投标须知和附件11一.投标须知12(一)总 则121.工程说明122.资格审查方式133.投标人的资格要求134.投标费用145.踏勘现场146.知识产权15(二)招标文件167.招标文件的组成168.招标文件的澄清169.招标文件的修改、补充16(三)投标文件的编制1710.投标文件的语言及度量衡单位1711.投标文件的组成1712.对投标文件的要求1813.投标报
6、价和合同金额1914.投标和支付所使用的货币2115.投标有效期2116.投标保证金2117.投标文件的份数和签署22(四)投标文件的递交2318.投标文件的装订、包封、密封和标识2319.投标文件的递交2420.投标文件递交的截止时间2521.投标文件的补充、修改与撤回25(五)开标2522.开标25(六)评标2623.评标委员会2624.评标原则2625.评标过程保密2726.评标27(七)合同授予2727.定标方式2728.中标通知2829.合同协议书的签订2830.重新招标或经批准调整招标方式2831.补偿和奖励2932.招标项目监管部门2933.其他29二.投标须知附件30第 3 章
7、评标办法和标准33第1节评标办法和标准前附表34“评标办法和标准前附表”内容见设计招标文件专用本34评标办法和标准前附表（格式）35第2节评标办法和标准数据表36“评标办法和标准数据表”内容见招标文件专用本36评标办法和标准数据表（记名投票法）（格式）37评标办法和标准数据表（排序法）（格式）38评标办法和标准数据表（综合评估法）（格式）39第3节评标办法和标准40记名投票法41排序法50综合评估法57第 4 章合同条款及格式67第1节合同条款前附表68“合同条款前附表”内容见设计招标文件专用本68合同条款前附表（格式）69第2节招标项目专用合同条款数据表70“招标项目专用合同条款数据表”内容
8、见招标文件专用本70招标项目专用合同条款数据表民用建设工程设计合同（格式）71招标项目专用合同条款数据表专业建设工程设计合同（格式）73第3节合同条款76建设工程设计合同（一）77建设工程设计合同（二）84第 5 章技术标准和设计要求92第1节工程概况93一.工程基本情况93第2节设计任务书94“设计任务书”内容见设计招标文件专用本94（“设计任务书”的格式和内容由招标人自定）94第3节设计服务要求95“设计服务要求”内容见设计招标文件专用本95（“设计服务要求”的格式和内容由招标人自定）95第4节工程勘察要求96“工程勘察要求”内容见设计招标文件专用本96（本节仅适用于招标内容包含勘察的）9
9、6第5节其他要求97第 6 章设计有关资料98“设计有关资料”内容见设计招标文件专用本98第 7 章投标文件格式99资格审查文件（格式）100商务文件(格式)119技术文件(格式)130招标项目补充的投标文件格式139“招标项目补充的投标文件格式”内容见招标文件专用本139 第 1 章 招标公告/投标邀请书“招标公告/投标邀请书”内容见设计招标文件专用本招标公告（格式）1. 招标条件 （招标人）的编号为 （招标编号）的 （招标项目名称）已由 （项目审批、核准或备案机关名称）以 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ， 建设资金来自 （资金来源），委托的招标代理单位为 。现决定对该项目的 （勘
10、察、方案设计、施工图设计等后续设计服务中的一项或多项）进行 公开招标，选定设计单位。2. 项目概况2.1. 项目名称： ；2.2. 建设地点： ；2.3. 工程建设规模： ；2.4. 投资总额：人民币 万元。其中，工程费用限额：人民币 万元；2.5. 招标类型： （概念性方案设计招标、实施性方案设计招标）；2.6. 招标范围和内容2.6.1. 招标范围： （工程勘察、方案设计、初步设计、概算、施工图设计）。2.6.2. 内容： （建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等）；其中包括 （建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程和环境工程等）专业工程施工图设计。2.7. 计划开工日期及建设
11、周期： 。3. 投标人资格要求及审查办法3.1. 本招标项目要求投标人具备 （设计资质类别及等级，发包内容包含勘察的，还要提出勘察的资质要求）资质；本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；3.2. 投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于级 注册建筑师执业证书；3.3. 投标人拟担任本设计项目负责人应具备1项类似项目设计业绩；投标人应具备 项类似项目设计业绩（本条仅适用于
12、大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的_（规模、造价等）；3.4. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；3.5. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 。4. 获取招标文件4.1. 凡有意参加投标者，请于 年 月 日至 年 月 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 时 分至 时分，下午 时 分至 时 分（北京时间，下同），到 （详细地址）购买招标文件（含资格审查文件）；4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价元，售后不
13、退。招标图纸和资料每份售价 。5. 评标办法5.1. 本招标项目采用的评标办法： 。6. 投标保证金的提交6.1. 投标保证金提交的时间： ；6.2. 投标保证金提交的方式： ；6.3. 投标保证金提交的金额： 。7. 投标文件的递交7.1. 递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，商务文件和技术文件递交时间和地点另行通知）： 年 月 日 时 分，提交地点为； 7.2. 在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证到场验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位总建筑师代替须持注册建筑师执业证书、个人身份证和“
14、设计单位总建筑师身份证明书（其格式见通用本第七章投标文件格式中规定的格式，含总建筑师任命书或聘任书）”到场验证登记。7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或设计项目负责人（或设计单位总建筑师）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件规定要求的投标文件，招标人不予受理。8. 费用8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 元，估算的工程设计收费金额为 元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为 万元（全过程设计费总额的 ）。8.3
15、. 招标内容包含勘察的，招标人公布的估算的工程勘察费收费金额为元，其收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。9. 联系方式招标人： ；地址： ，邮编： ；电话： 传真： ；联系人： 。招标代理机构： 地址： ，邮编： ；电话： 传真： ；联系人： 。投标保证金银行帐号：开户银行： ；帐户名称： ；帐 号： 。交易中心名称： ；地址： 。投标邀请书（格式）（仅适用于邀请招标项目） （被邀请参加投标的单位名称）：1. 招标条件 （招标人）的编号为 （招标编号）的 （招标项目名称）已由 （项目审批、核准或备案机关名称）以 （批文名称及编号）批准
16、建设，项目业主为 ， 建设资金来自 （资金来源），委托的招标代理单位为 。现邀请贵方参加该项目的 （勘察、方案设计、施工图设计等后续设计服务中的一项或多项）招标的投标。2. 项目概况2.1. 项目名称： ；2.2. 建设地点： ；2.3. 工程建设规模： ；2.4. 投资总额：人民币 万元。其中，工程费用限额：人民币 万元；2.5. 招标类型： （概念性方案设计招标、实施性方案设计招标）；2.6. 招标范围和内容2.6.1. 招标范围： （工程勘察、方案设计、初步设计、概算、施工图设计）。2.6.2. 内容： （建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等）；其中包括 （建筑智能化工程、幕墙工程、钢
17、结构工程、消防设施工程和环境工程等）专业工程施工图设计。2.7. 计划开工日期及建设周期： 。3. 投标人资格要求及审查办法3.1. 本招标项目要求投标人具备 （设计资质类别及等级，发包内容包含勘察的，还要提出勘察的资质要求）资质；本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；3.2. 投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于级 注册建筑师执业证书；3.3. 投标人拟担任本设计
18、项目负责人应具备1项类似项目设计业绩；投标人应具备 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的_（规模、造价等）；3.4. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；3.5. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 。4. 获取招标文件4.1. 请受招标人邀请的投标人于 年 月 日至 年 月 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 时 分至 时分，下午 时 分至 时 分（北京时间，下同），到 （详细地址）
19、持本投标邀请书购买招标文件（含资格审查文件）；4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价元，售后不退。招标图纸和资料每份售价 。5. 评标办法5.1. 本招标项目采用的评标办法： 。6. 投标保证金的提交6.1. 投标保证金提交的时间： ；6.2. 投标保证金提交的方式： ；6.3. 投标保证金提交的金额： 。7. 投标文件的递交7.1. 递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，商务文件和技术文件递交时间和地点另行通知）： 年 月 日 时 分，提交地点为； 7.2. 在递交投标文件时，投标人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证到场验证登记
20、。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位总建筑师代替须持注册建筑师执业证书、个人身份证和“设计单位总建筑师身份证明书（其格式见通用本第七章投标文件格式中规定的格式，含总建筑师任命书或聘任书）”到场验证登记。7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或设计项目负责人（或设计单位总建筑师）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件规定要求的投标文件，招标人不予受理。8. 费用8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 元，估算的工程设计收费金额为 元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。8.2. 招标人只要
21、求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为 万元（全过程设计费总额的 ）。8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的估算的工程勘察费收费金额为元，其收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。9. 联系方式招标人： ；地址： ，邮编： ；电话： 传真： ；联系人： 。招标代理机构： 地址： ，邮编： ；电话： 传真： ；联系人： 。投标保证金银行帐号：开户银行： ；帐户名称： ；帐 号： 。交易中心名称： ；地址： 。第 2 章 投标须知及投标须知前附表第1节 投标须知前附表“投标须知前附表”内容见设计招标文件专用本投标须
22、知前附表（格式）说明：（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。（2） 如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。项号条款号条款名称编列内容11.1招标人和招标代理机构招标人： 地址： 项目负责人： 电话： 招标代理机构： 地址： 项目负责人： 电话： 21.2本招标项目名称、招标编号和标段划分招标项目名称： 招标编号： 标段划分： 招标人允许投标人提出资格审查申请的标段数量：
23、招标人允许资格审查合格的投标人参加投标的标段数量 ： 招标人允许中标的标段数量： 31.3资金来源和落实情况资金来源： 出资比例： 资金落实情况： 41.4建设地点 51.5建设规模（包括拟设计工程的用地面积、建筑密度、绿地率、规划总建筑面积、建筑高度，栋数、层高、工程造价（工程费用限额）：61.6招标范围和内容招标范围：包括 （建筑安装工程、装修工程等、室外总体工程、绿化景观工程）；其中包括 （建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程、人防工程、电气工程和环境工程等）专业工程施工图设计；内容：包括为完成本工程设计的 工程勘察、方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计、编制
24、竣工图以及工程施工配合服务）。招标人在本栏中已约定只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，则其设计费为 万元（占全过程设计费总额的 ）。71.7计划开工日期和建设周期本工程计划于 年 月开工，工程建设周期 月81.8设计周期方案设计优化： 日历日初步设计 ： 日历日施工图设计 ： 日历日92.1资格审查方式采用 （资格预审、资格后审）方式。采用资格预审方式的，投标人提交资格审查文件的时间和地点见本前附表第21项、第22项。103.1合格投标人资格条件（1） 具备建设行政主管部门核发的合格有效的 （设计资质类别和等级，发包内容包含勘察的，还要提出勘察的资质要求）资质； （2） 具
25、备已通过年检合格有效的法人营业执照；（3） 投标人拟担任本设计项目负责人应具备 级注册建筑师资格；拟担任本项目的其他主要设计人员至少包括建筑设计专业负责人1人、结构设计专业负责人1人、电气设备专业负责人1人、给排水专业负责人1人、造价编制负责人1人，上述人员要求具备工程师以上技术职称；本招标项目发包内容包含勘察的，还应当有1名勘察负责人，要求具备国家注册岩土工程师执业资格证书（丙级岩土工程勘察项目暂不要求）；（4） 类似项目设计业绩要求：投标人拟担任本设计项目负责人应具备1项类似项目设计业绩；投标人应具备 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。“类似项目设计业绩”是指：投标人自本
26、项目招标文件开始出售之日的前三年内完成的 （规模、造价等）设计项目。投标人应当按第7章投标文件格式之 “资格审查文件”规定的格式和内容要求提交有关资料。合格投标人的评审办法和标准见第3章评标办法和标准的相关规定。115.1踏勘现场和标前会时间地点 128.1招标文件的澄清投标人提交要求澄清文件的方式： 要求澄清的截止时间： 年 月 日 时 分（北京时间）之前。招标人发送澄清的方式： 投标人领取文本文件的时间和地点： 1311.3.（3）是否要求提交电子文档、演示盘和模型计算机文件： （要求、不要求）提交演示盘： （要求、不要求）提交模型： （要求、不要求）提交1412.7备选方案 （允许、不允
27、许）提交备选方案1513.3、13.5设计费（勘察费）金额和计算办法招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 元，估算的工程设计收费金额为 元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法如下：（1）工程设计收费基准价： ，浮动幅度值： ；（2）基本设计收费： 元，其他设计收费： 元；（3）工程设计收费基价： 元，专业调整系数： ，工程复杂程度调整系数： ，附加调整系数： 。设计费计算办法： 。招标内容包含勘察的，招标人公布的估算的工程勘察收费金额为： 元其中，勘察费收费基准价为： 元、浮动幅度值： （须标明正或负）。勘察费计算办法： 。1615.1投标有效期本招标项
28、目的投标有效期为投标截止期后 日历天。1716.1投标保证金提交方式和金额不少于 万元人民币。投标保证金可以以现金、银行电汇和银行转账形式提交。投标保证金须在投标截止时间前汇入本招标公告（投标邀请书）中所提供的招标人指定的账户。有关银行单据或接收投标保证金单位开具的收款证明复印件应放入投标文件正本中。投标保证金有效期截止到投标有效期满后30天。1817.1投标文件份数资格审查文件：一套 正本 ， 套副本。商务文件：一套 正本 ， 套副本。技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）：一套 正本 ， 套副本。技术文件（展示图）：一套。其他技术文件（电子文件、演示盘、模型）：如前附表第13项有明确要求
29、时，须提供一套。1918.1资格审查文件、商务文件、技术文件的总包封要求资格审查文件、商务文件、技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）按照本须知18.2、18.3和18.4规定的包封、密封和标志后，按以下方式进行总包封：（1） 采用资格预审的，不需要总包封；（2） 采用资格后审的，将资格审查文件和商务文件合包在一个总包封内，投标人应当参照投标须知18.2.2和18.2.3规定的包封、密封和标志进行总包封。2018.6招标人是否提供包封袋招标人 （提供、不提供）包封袋。提供包封袋的，每套包封袋 元人民币。2119.1投标文件提交地点地点： 收件人： 2220.1递交投标文件截止时间采用资格后审
30、的，投标人递交投标文件的截止时间： 年 月 日 时 分（北京时间）。采用资格预审方式的，投标申请人递交资格审查文件截止时间为： 年 月 日 时 分（北京时间）；商务文件和技术文件递交的时间和地点另行通知。招标人在截止时间前 分钟开始接收。2322.1开标采用资格后审的，招标人将于投标人提交投标文件的截止时间、地点的同一时间、地点进行开标。采用资格预审的，开标时间和地点由招标人另行通知。2426.1评标办法采用 （记名投票法、排序法、综合评估法）2527.2公示方式： 时间： （至少10日）地点： （网站、场所）2629.1合同签订中标人在收到中标通知书后 天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合
31、同事宜，并在中标通知书发出后30天内完成合同订立。2731.3未中标方案补偿 2832.1监管部门部门名称： 地点： 电话： 2933.1其他 第2节 投标须知和附件一. 投标须知(一) 总 则1. 工程说明根据中华人民共和国招标投标法、福建省招标投标条例等法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现进行设计招标。1.1. 招标项目招标人和其委托的招标代理机构：见投标须知前附表第1项。1.2. 招标项目名称、招标编号和标段划分见投标须知前附表第2项。划分标段的，招标人允许投标人对本招标项目提出资格审查申请的标段数量（一个或多个标段）和招标人允许资格审查合格的投标人参加投标的标段数量以及招标人允许投标人同时中标的标段数量，在投标须知前附表第2项中做出说明。1.3. 资金来源和落实情况见投标须知前附表第3项。其中部分资金用于本招标项目合同项下的合格支付。1.4. 招标项目的建设地点见投标须知前附表第4项。1.5. 招标项目的工程建设规模见投标须知前附表第5项。
