重庆某学校改扩建工程.doc

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1、项目名称：垫江县桂北小学校改扩建工程（教学楼、食堂）招标编号：CQTT2011-003招 标 文 件招 标 人：垫江县桂北小学校（盖单位公章）代理机构：重庆天廷工程咨询有限公司（盖单位公章）编制人： 余晓红 周红 资格（章） 审核人： 杨 玲 资格（章） 二一一年元月目录第一章 招标公告1第二章 投标人须知3投标人须知前附表31. 总则171.1 项目概况171.2 资金来源和落实情况171.3 招标范围、计划工期和质量要求171.4 投标人资格要求171.5 费用承担181.6 保密181.7 语言文字181.8 计量单位181.9 踏勘现场181.10 投标预备会181.11 分包181.

2、12 偏离182. 招标文件182.1 招标文件的组成182.2 招标文件的澄清192.3 招标文件的修改193. 投标文件193.1 投标文件的组成193.2 投标报价203.3 投标有效期203.4 投标保证金203.5 资格审查资料213.6 备选投标方案213.7 投标文件的编制214.投标224.1 投标文件的密封和标记224.2 投标文件的递交225. 开标225.1 开标时间和地点225.2 开标程序226. 评标226.1 评标委员会226.2 评标原则236.3 评标237. 合同授予237.1 定标方式237.2 中标通知237.3 履约担保237.4 签订合同248. 重

3、新招标和不再招标248.1 重新招标248.2 不再招标249. 纪律和监督249.1 对招标人的纪律要求249.2 对投标人的纪律要求249.3 对评标委员会成员的纪律要求249.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求259.5 投诉2510. 需要补充的其他内容25附表一：开标记录表26附表二：问题澄清通知27附表三：问题的澄清28附表四：中标通知书29附表五：中标结果通知书30附表六：确认通知31第三章 评标办法32评标办法前附表321. 评标方法372. 评审标准372.1 初步评审标准372.2 分值构成与评分标准373. 评标程序373.1 初步评审373.2 详细评审383.3

4、 投标文件的澄清和补正393.4 评标结果394. 需要补充的内容39第四章 合同条款及格式40第一节通用合同条款41第二节专用合同条款421. 一般约定421.1 词语定义421.4 合同文件的优先顺序421.5 合同生效的条件421.6 图纸和承包人文件421.7 联络422. 发包人义务432.3 提供施工场地432.8 其他义务433. 监理人433.1 监理人的职责和权力434. 承包人434.1 承包人的一般义务434.2 履约担保444.3 分包444.11 不利物质条件445. 材料和工程设备445.1 承包人提供的材料和工程设备445.2 发包人提供的材料和工程设备446.

5、施工设备和临时设施456.1 承包人提供的施工设备和临时设施456.2 发包人提供的施工设备和临时设施457. 交通运输457.1 道路通行权和场外设施457.2 场内施工道路457.4 超大件和超重件的运输458. 测量放线458.1 施工控制网459. 施工安全、治安保卫和环境保护459.1 发包人的施工安全责任469.2 承包人的施工安全责任469.3 治安保卫469.4 环境保护4610. 进度计划4610.1 合同进度计划4611. 开工和竣工4611.4 异常恶劣的气候条件4611.5 承包人的工期延误4611.6 工期提前4612.1 承包人暂停施工的责任4713.1 工程质量要

6、求4713.2 承包人的质量检查4715.1 变更的范围和内容4715.3 变更程序4715.5 承包人的合理化建议4815.8 暂估价4816. 价格调整4816.1 物价波动引起的价格调整4817. 计量与支付4817.1 计量4817.2 预付款4917.3 进度款4917.4 质量保证金4917.5 竣工结算4917.6 最终结清4918. 竣工验收5018.2 竣工验收申请报告5018.3 验收5018.5 施工期运行5018.6 试运行5018.7 竣工清场5018.8 施工队伍的撤离5019. 缺陷责任与保修责任5019.7 保修责任5020. 保险5020.1 工程保险5020

7、.4 第三者责任险5020.5 其他保险5020.6 对各项保险的一般要求5021. 不可抗力5121.1 不可抗力的确认5121.3 不可抗力后果及其处理5124. 争议的解决5124.1 争议的解决方式5125.1 工程款支付51第三节 合同附件格式52附件一：52合同协议书52附件二：53房屋建筑工程质量保修书53第五章 工程量清单55网上下载工程量清单。55第六章 图纸56第七章技术标准和要求57第八章投标文件格式58目 录59一、投标函部分60（一） 投标函63（二） 投标函附录64（三）法定代表人身份证明及授权委托书65二、商务部分67三、资格审查资料71（一）法定代表人身份证明及

8、授权委托书74（二）投标人基本情况表76（三）项目管理机构77（四）近年完成的类似项目情况表79（五）信誉声明80（六）资信证明81（七）其他资料82第一章 招标公告垫江县桂北小学校改扩建工程（教学楼、食堂）招标公告1、 招标条件本招标项目垫江县桂北小学校改扩建工程（教学楼、食堂）已由垫江县发改委以垫江发改委函2010322号 批准建设，招标人为垫江县桂北小学校，建设资金为国有资金，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2、 项目概况与招标范围：工程建设地点：垫江县桂北小学校校内。工程规模：总投资约800万元。建筑面积约7000m2,四层。招标范围：基础工程、主体工程、水电安装工程

9、、消防工程等施工图所示范围内的所有内容，具体以工程量清单和施工图所载明的所有内容为准。 3、 投标人资格要求3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：投标人需具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 本次招标不接受联合体投标。4、 招标文件的获取 4.1本工程招标不需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2011年 1月10日起，在垫江县招投标信息网（_）下载本招标项目的招标文件、图纸、答疑、补遗、限价等投标截止时间前公布的所有相关资料，不管投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程

10、和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。4.2 本招标公告从开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时在垫江县招投标信息网（_）上关注本招标项目相关修改或补充内容。4.3 招标文件每套售价1000元，递交投标文件时支付购买招标文件的费用，否则招标人和招标代理机构拒绝接收其投标文件。招标文件售后不退。5、 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2011年 1月31日14时 00分，地点为重庆市垫江县建设工程交易中心（垫江县桂溪镇人民西路40号）。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6、 发布公告的媒介本次招标公告同时在重庆市建设项目及招

11、标网（www.project-and-）、重庆市建设工程信息网（_）、垫江县人民政府公众信息网（ 招标人：垫江县桂北小学校代理机构：重庆天廷工程咨询有限公司 公告时间：2011年1月10 日 第二章 投标人须知投标人须知前附表条 款 号条款名称编 列 内 容1.1.2招标人垫江县桂北小学校1.1.3招标代理机构重庆天廷工程咨询有限公司1.1.4项目名称垫江县桂北小学校改扩建工程(教学楼、食堂) 1.1.5建设地点垫江县桂北小学校内（桂溪镇红光居委二社，原红光村小）1.2.1资金来源国有投资1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实。1.3.1招标范围基础工程、主体工程、水电安装工程

12、、消防工程等施工图所示范围内的所有内容，具体以工程量清单和施工图所载明的所有内容为准。1.3.2计划工期计划工期：10日历天。1.3.3质量要求达到国家有关施工验收规范的标准，并一次性验收合格。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1.资质条件建设行政主管部门颁发的有效的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质。注：提交企业资质证书副本。2.信誉要求(1) 未受到过建设行政主管部门停止招投标处罚的。 (2) 检察机关查询无不良记录。（如果投标人有不良记录，将被取消投标或中标资格，其投标保证金不予退还。）注：投标人须提供书面承诺书（如投标人无上述行

13、为则由投标人书面承诺）。投标人如提供虚假材料，招标人有权取消其投标资格或中标资格。3.项目经理资格要求(1)项目经理应具有贰级及以上注册建造师（房屋建筑类）执业资格（必须已在投标人单位注册），并具有相关专业中级及以上技术职称；(2)项目经理应具有1项2006年以来投资不低于500万元房屋建筑工程施工业绩（需为项目经理在投标人单位的施工业绩）。注：提交项目经理建造师执业资格注册证（在本单位注册）、职称证；提交能反应项目经理个人业绩的竣工验收意见书或备案表。4.其他要求（1）营业执照：投标申请人必须是独立法人资格的单位，其营业范围与本施工招标项目相适应。注：提交营业执照副本。（2）安全生产条件：具

14、备有效的安全生产许可证，企业主要负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员（即“三类人员”）具备相应的安全生产考核合格证书。注：提交安全生产许可证。“三类人员”提交相应的安全生产考核合格证书。（3） 技术负责人：具有工程类专业中级及以上技术职称；注：提交技术负责人职称证。（4）资信证明具有分行及以上级银行颁发的AA资信证明。注：提供有效的分行及以上级银行颁发的AA资信证明。说明：投标人在开标时需提交上述资格审查条件的所有原件查验。所要求的各条款必须全部满足方可通过资格审查。投标人在投标文件中填报的项目经理、技术负责人在中标后不得擅自更换，否则招标人有权取消其中标资格、终止合同，并没收其履

15、约保证金。1.4.2是否接受联合体投标不接受。1.9.1踏勘现场不组织。1.10.1投标预备会不召开。1.10.2投标人提出问题截止时间2011年1月13日17：00 时前在（_）网上提出。1.10.3招标人书面澄清的时间2011年1月14日17:00时前在（_）网上发布。1.11分包不允许。2.1构成招标文件的其他材料招标人在 （_）网上发布的答疑、补遗及限价通知等所有资料。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人在下载招标文件后，应仔细检查图纸及招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在20

16、11年1月13日17：00 时前在（_）网上提出。2.2.2投标截止时间2011年1月31日14时00分（北京时间）。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间不管投标人是否在（_）网上下载招标文件澄清内容，招标人和招标代理机构都视为投标人收到招标文件澄清内容，由此产生的一切后果由投标人自负。2.3招标文件的修改2.3.1招标文件发出后，在投标截止日15天前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；2.3.2招标文件的修改都将在（_）网上发布，招标文件一经招标人修改，都将以修改后的为准，对所有投标人均产生约束力；2.3.3电话或口头咨询和答复的意思解释

17、均不具有法律约束力；2.3.4招标人保证招标文件澄清或修改在投标截止时间15日前在（ _ ）网上发布。为了使投标人在编写投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延长递交投标文件的截止时间，并将修改后的递交投标文件截止时间在（ _ ）网上发布，请投标人在规定时限内随时关注，否则由此产生的一切后果由投标人自负。3.1投标文件的组成投标文件不设技术部分，投标文件应包括下列内容：1.投标函部分（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；2.商务部分（1）已标价工程量清单3.资格审查资料部分（1）法定代表人身

18、份证明及授权委托书；（2）投标人基本情况表；（3）项目管理机构；（4）近年完成的类似项目情况表；（5）信誉声明；（6）资信证明；（7）其他材料。3.2投标报价1本工程采用工程量清单计价总价包干的方式，除设计变更外，不增加任何费用。2. 投标人应按本须知和第五章“工程量清单”的要求填写相应清单表格。投标人的投标报价应是施工图纸、图说、工程量清单所述的本工程合同段招标范围内的全部工程的投标报价，并以投标人在工程量清单中提出的单价或总价为依据。3投标人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价。投标人没有填入单价或总价的工程子目，招标人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价

19、和总价中。投标人在工程量清单中多报的子目和单价或总价发包人将不予接受，并将被视为重大偏差，按废标处理。4. 在合同实施期间，投标人填写的单价和总价按专用合同条款第16条的规定不予调整。5.如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致，应于本须知2.2.1项中规定的时间前在（ _ ）网上通知招标人核查，除非招标人以补遗书的形式予以更正，否则，应以工程量清单中列出的数量为准。6.投标人应自行核对图纸和工程量清单，若清单中有漏项、错项，投标人应及时向招标人提出，请招标人更正；若投标人未提出漏项、错项，则漏项、错项所涉及的金额视为已含在投标报价中。 7本工程招标将设置总价最高限价，并在投标截止日期3天前

20、在（ _ ）网上公布。投标人的投标报价不得超过最高限价，否则，将被认定为废标。8投标人根据招标文件中的工程量清单，填报工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施费项目清单计价表、施工组织措施项目清单计价表、施工技术措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、技术措施项目综合单价分析表、人工、材料、机械数量及价格表、主要清单项目综合单价表。投标人不得采用总价百分比优惠（下浮）的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的单价中。9.本工程各分部分项工程量清单子项不论其对应的项目特征和工作内容是否描述完整，都将被认为已包括

21、招标人分部分项工程量清单对应项目并包含建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、重庆市建设工程工程量清单计价编制指南（2009）中相应项目编码和项目名称及施工图纸、相关规范、标准、政策性文件、规定、限制和禁止使用通告等所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种主要、辅助工作。10报价原则：本招标工程由投标单位以招标文件、合同条件、工程量清单、本次招标范围的施工设计图（包括图说）、地勘报告、现场踏勘情况、国家技术和经济规范及标准、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、重庆市建设工程工程量清单计价规则（CQQDGZ-2009）、重庆市建设工程工程量清单计价编制指南（2

22、009）、重庆市市政工程计价定额（CQSZDE-2008）、重庆市建筑工程计价定额（CQJZDE-2008）、重庆市安装工程计价定额（CQAZDE-2008）、重庆市建设工程费用定额CQFYDE-2008）、混凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额（CQPSDE-2008）以及相关配套文件为依据，由投标人结合自身实力、市场行情自主合理报价。该报价包含了为实施和完成该项目所需的直接费、间接费、利润、税金、措施费、保险费、风险费（含工程实施期间物价涨落的风险）、运输费、管理费等所有费用，与其他专业单位配合费、预留预埋，并考虑政策性文件规定的费用，以及合同文件中明示或暗示的应由承包人承担的所有责任、义

23、务和一般风险等费用，招标人除此以外不支付其它费用。11. 安全文明施工措施费11.1本工程安全文明施工专项费用,由投标人根据“渝建发2010158号”按合格标准计算，投标时以暂定金额填报，暂定金额随最高限价在（ _ ）网上一并发出。投标函中的安全文明施工专项费用必须按暂定金额填报，不得浮动，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处理（结算时按照渝建发2010158号文之规定合格标准计算）。11.2安全文明施工定额费用，纳入投标报价中，结算时不作调整。11.3安全文明施工按实计算部分费用以暂定金额纳入措施费报价中，不得浮动，暂定金额随最高限价在（ _ ）网上一并发出。工程结算时，按照

24、渝建发2010158号文规定的要求按实调整。12材料采购及报价12.1本工程所需材料、设备由中标人自行采购，但所采购的主要材料必须符合国家规范标准及设计文件、招标文件要求，并提供相应合格证明资料、质保书等交发包人和监理签字确认后方可实施。12.2本工程所需的全部材料、设备由各投标人参照重庆工程造价信息公布的信息价并结合市场行情以及投标人的自身实力自主报价，承担材料价格涨跌风险，并且投标人所报综合单价分析表中的材料价格应与“人工、材料、机械数量及价格汇总表”中的相应材料价格一致，否则视为投标人不实质性响应招标文件，其投标文件按废标处理。12.3材料运输距离由投标单位根据自身情况及踏勘现场情况自行

25、确定,中标后不调整。13. 人工费：本工程人工单价参照重庆工程造价信息，由各投标人结合市场行情自主测算计入各分部分项单价中，中标后不再调整。14. 其他说明14.1投标函的投标总报价必须与所附工程量清单报价表所报金额一致，若不一致，作废标处理；投标报价光盘中的数据必须与书面工程量清单一致，若不一致，作废标处理。14.2本工程弃土（石、渣）的弃置点、运距由投标人自行考虑。弃渣费、弃渣外运费、渣场处置费等全部费用均包含在相应的工程量清单项目综合单价中，包干使用，不做调整。14.3按政策和合同约定的应由承包人交纳的各种保险费由承包人自行投保，保险费由承包人承担并支付，并根据企业自身和本工程情况，测算

26、包含在相应的报价中。14.4每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受，其投标文件为废标。14.5投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。 3.3.1投标有效期90日历天（从提交投标文件截止日起计算）。3.4.1投标保证金投标保证金壹拾陆万元人民币，本工程在开标前交纳投标保证金(现场刷卡转账)，投标人提供的银行卡开户人必须为本投标企业的法人或法人委托的项目经理。如投标人提供的投标人银行开户人为企业法人则需提供本企业的营业执照原件和身份证原件确认身份，如投标人提

27、供的投标人银行开户人为法人委托的项目经理则需提供法人委托书和建造师注册证及身份证原件确认身份。如投标人提供的银行卡开户人不是该投标企业的法人或法人委托的项目经理，招标人将拒绝接收该投标企业的投标资料。评标结束后，中标候选人以外的投标人的投标保证金在开标后五日内无息退还；中标人与招标人签订合同后五日内无息退还中标候选人和中标人的投标保证金投标人退还投标保证金的要求：1、必须有投标单位的法人授权委托书；2、保证金必须退到投标单位的基本账户；3、投标单位要提供基本账户、开户行、账号、联系电话；4、跨行跨区域汇款转账退还的手续费由投标企业自付；5、缴纳投标保证金和退还投标保证金的经办人（法人或授权委托

28、人）必须是同一人，同时提供身份证和缴纳保证金的回单。3.5资格审查资料本须知第1.4.1项规定提供的资料均需提供原件查验。3.5.2近年财务状况的年份要求无3.5.3近年完成的类似项目的年份要求2006年至今3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求投标截止前三年3.6是否允许递交备选投标方案不允许。3.7.3签字盖章要求按本章投标人须知3.7.3款执行。3.7.4提交投标文件的份数正本一份，副本两份3.7.5 装订要求1、本工程应将投标函部分、商务部分、资格审查资料各自分别装订成册。2、装订（1）投标函部分的装订要求应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。（2）商务部分的

29、装订要求应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。（3）资格审查资料的装订要求应按照第八章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码。4.1.1投标文件的密封1.投标文件袋使用重庆市建设工程招标投标办公室统一监制的“投标函部分”袋、“商务部分”袋以及“投标文件”大袋。2.投标函部分装入“投标函部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。3.商务部分、单独密封后的填报光盘（光盘需盖投标人单位公章）一并装入“商务部分”袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。4.“投标函部分”、“商务部分”等小袋装入“投标文件”大袋中，密封并在大袋上加盖投标人单位公章，同时“投标文件”大袋应按本表第

30、4.1.2项的规定写明相应内容。（如投标文件在装袋时,太多无法装入一个投标文件大袋,可自行增加投标文件大袋，并在大袋上加盖投标人单位公章。）5.“资格审查资料”单独封装，密封并加盖投标人单位公章，同时“资格审查资料”大袋应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容。6.如果发现投标文件没有按上述规定密封和标识，该投标文件将被拒绝接收。4.1.2封套上写明应在“投标文件” 大袋和“资格审查资料”封套上分别写明如下内容：招标人名称： (项目名称)投标文件（或资格审查资料）投标人名称： 投标人地址： 在2011年 1 月 31 日14时00分前不得开启4.2.2递交投标文件地点重庆市垫江县建设工程交易中

31、心（垫江县桂溪镇人民西路40号）。4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间。开标地点：重庆市垫江县建设工程交易中心（垫江县桂溪镇人民西路40号）。5.2开标程序1. 宣布开标纪律；2. 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；3. 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；4. 核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证（原件），核验被授权代理人的授权委托书（原件），以确认其身份合法有效。同时核验投标保证金的回单。如不满足招标文件规定的，当众退还其投标文件；5.密封情况检查：由投标人代表检查投标文件密封

32、情况，如不满足招标文件要求的，当众予以退回。6.开标顺序：随机开启；7.首先开启资格审查资料袋，在监标人的监督下送评标委员会评审；8.待资格审查完毕后当众宣布资格审查合格单位名单；9.开启资格审查合格的投标人的投标文件大袋及投标函部分袋、商务部分袋，并当众公布投标人名称、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案，投标保证金未按规定递交的，当众退还其投标文件；10. 评标委员会对投标人的投标函部分和商务部分的评审包括形式评审和响应性评审等，如果投标人在投标函部分、商务部分的评审中有一项不合格，则按废标处理；11.投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；12.开

33、标结束。6.1.1评标委员会的组建1评标委员会构成：5人。2评标专家确定方式：在相关行政主管部门专家库中随机抽取。7.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人。7.2中标通知中标结果在重庆市建设项目及招标网、垫江县人民政府公众信息网、重庆市建设工程信息网上公示三天，公示期间无质疑或投诉，则在公示结束后发出中标通知书。中标人如是市外企业的，应在收到中标通知书之日起7日内，向相关行政主管部门申请办理外地企业入渝施工登记备案证明。若因中标人自身原因在规定的时间无法办理入渝施工登记备案证明，招标人有权取消其中标资格，并按中标候选人的排序依序确定中标人。7.3.1履

34、约担保1.担保形式：银行转帐。2.担保金额：履约担保金额为签约合同价格的10%。3.提交时间：在中标通知书发出之日起5天内缴纳履约保证金。4.退还方式：发包人在工程竣工验收后一次性退还履约担保给承包人（不计利息）。7.4.1签订合同招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起10日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。8.1重新招标1.按投标人须知第8.1（1）执行；2.按投标人须知第8.1（2）执行；3.经评审后，如合格的投标人少于三个的，且明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新组织招标。10需要补充的其他内容10.1结算原则本工程结算办法如下： 结算合同总价=中标价

35、+安全文明施工专项费（按实调整部分）+安全文明施工按实计算费（按实调整部分）经发包人确认的设计变更、新增（减）项目价款。（1）当发生工程变更（须经发包人认可的变更），发包人及监理工程师按照GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范及重庆2008定额规定的计算规则计算，并按以下办法计价：A中标工程量清单中已有的项目，按该项工程量清单投标综合单价计算；B中标工程量清单中无相同有类似的工程项目，可参照类似项目投标综合单价计算（类似项目由发包人认定，只调整主材价差）；C中标工程量清单中无相同或类似项目的单价，按照重庆市建筑工程计价定额（CQJZDE-2008）、重庆市安装工程计价定额（CQAZ

36、DE-2008）、重庆市装饰工程计价定额（CQZSDE-2008）、重庆市建设工程费用定额CQFYDE-2008）、混凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额（CQPSDE-2008）及现行相关文件为依据进行编制，且按投标总报价同比例下浮（中标价/最高限价之比），并报发包人审定。其中材料价格由监理人、发包人共同根据垫江当地市场行情核质核价，承包人采购。（2）承包人承担材料的涨价风险，不予调整。10.2投标光盘本工程清单评标采用专家评审同评标软件评审相结合的方式。一、招标文件要求的有标价的工程量清单（GB50500-2008）报价表书面形式应使用招标人提供的清单填报软件（鹏业软件）打印报表，如部分采

37、用其他预算软件而无法打印的报表（工程量清单综合单价分析表、人材机数量及价格表等）可导为Excel表格打印；二、投标人报送的清单填报光盘采用鹏业软件制作成*.PTB格式文档(如为多个单位工程，必须予以 “合并”)，否则招标人不保证其数据的可评性。电子文档刻录在光盘上，并对电子文档设置修改权限密码（但是不能对电子文档设置打开权限密码），否则，发生报价数据有变化，由此引起的后果由投标人自行承担。光盘必须加盖投标人公章。三、投标报价光盘需可读，若投标报价光盘数据无法读出，则不能参与评审，其投标文件无效。10.3工程款支付1.工程竣工验收合格后2年内支付95%结算工程款，剩余5%作为质保金，质保期满后无

38、息退还。2.工程款利息由投标人在报价中考虑，招标人不单独支付利息。10.4低价风险担保若中标人中标价低于招标人限价的90%时，应缴纳低价风险担保金。计算公式为：低价风险担保金额=招标人最高限价0.9-中标人中标价（金额为负值则不需提交）担保方式：银行转账支付时间：中标通知书发出10日内提交退还方式：工程竣工验收合格后10个工作日内一次性退还（不计利息）注：履约过程中，施工单位以中标价过低为由，提出不能履约或不能完全履约的，低价风险担保金则不予退还。10.5招标代理费本招标项目的招标代理服务费由中标人支付。共计人民币叁万肆仟捌佰元整（￥34,800.00元）。在中标通知书发出时，由中标人一次性向

39、代理机构支付以上招标代理服务费。注：如本前附表与投标人须知有矛盾或不一致的，若有补遗澄清说明的，将以补遗澄清说明为准；如果没有澄清说明的，均以本前附表为准。1. 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项

40、目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）信誉要求：见投标人须知前附表；（3）项目经理资格要求：见投标人须知前附表；（4）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 本项目不接受联合体投标。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人是不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段

41、前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本标段的监理人；（4）为本标段的代建人；（5）为本标段提供招标代理服务的；（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程安全质量问题的；（13）两个以上投标人的法定代表人为同一人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段中同时投标。1.5 费用承担投标人准备

42、和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场本工程不组织踏勘现场，投标人如有需要，自行踏勘。1.10 投标预备会本工程不举行投标预备会。1.11 分包本工程不允许分包。1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。2. 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单（6）图纸；（7）技术标准和要求；（8）投标文件格式；（9）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查图纸及招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的