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1、复地雍湖湾专题,2010.7.07,心语花园,雍湖湾,雍湖湾，未来城市配套、区位、交通优势明显，但是-越近繁华，越嘈杂,会展中心站,1.5公里,4公里,三江口站,一号线,五号线,500米,800米,项目基本情况,北,德赛二街,120亩公园,4万平人工湖,售楼部,高层无障碍视野，内庭房源户户可看350亩公园,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,C1,C1,A2,A2,A2,A2,C2,A1,A1,2房,3房,A1,A1,B1,B3,B2,B2,B1,B3,B2
2、,B2,C1,C1,C2,C2,C1,C1,C1,C1,C1,C1,C2,C2,别墅3房,别墅4房,D1,D2,E1*6,D1,D2,D1,D2,E1*6,D1,D2,E1*6,D3,D4,E2*6,D3,D4,E2*6,D3,D4,E2*6,D3,D4,E2*6,E1*8,E2*8,E1*8,E2*8,E1*6,E2*6,E1*6,E2*6,E1*6,E2*6,D1,D2,E1*2,D3,D4,E2*2,D1,D2,E1*2,D3,D4,E2,E2*2,D1,D2,E1*4,D3,D4,E2*4,别墅6房,F*2,F*2,F*2,F*2,F*2,F*2,F*2,F*2,F*2,F*2,F*2
3、,F*2,E1*6,SOHO标间,SOHO1房,G1G2G5SOHO标间,G3GG4G6SOHO1房,1-2F商业,电梯,叠拼,双拼,LOFT,中大面积电梯户型是雍湖湾的主力产品，在面积段上与本案主力产品重合度较高，但复式产品是本案的一大亮点,一期房源,C2,C1,C1,A2,A2,A2,A2,A1,A1,A1,A1,预计入市时间10年7月中旬价格：8500左右,北,复地雍湖湾112变131 二变三,本案110变140 二变三,复地雍湖湾120变130 二变三,本案127变175 二变三,复地雍湖湾144变154 三变四,本案137变175 二变三,电梯户型特征：,优点：1、一期户型均为南北朝
4、向；2、对中庭部分房源户户可看350亩公园景观；缺点：1、一期户型临德赛街，车流较多，噪音大；2、户型设计动静、干湿分区不明显；3、户型赠送空间开间在2.7米左右，实用性、舒适性较低；,叠拼下院正南北朝向建筑面积：215花园面积：前后院相加70开间：6m，进深：16.5m层高：3m（客厅6m挑高）,叠拼上院正南北朝向建筑面积：200顶层花园：30左右开间：6m，进深：16.5m层高：3m（客厅6m挑高）,开间3.6米,别墅户型特征：,1、别墅住区与电梯区域无分隔，人员混杂；2、叠拼别墅多为4拼、3拼，私密感极低；3、叠拼别墅无独立车库设计；4、叠拼别墅花园面积仅30-50左右，花园小；5、卧室开间仅3.6-4.5米左右，舒适感不强；,展示区打造,1号楼施工现场,展示区,售楼部,售楼部外广场,售楼部外广场,样板区,样板区,样板区,景观区,景观区,景观区,售楼部内部,大堂,洽谈区,洽谈区,吧台,沙盘,
