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1、芒卡镇南腊村芒哈自然村村庄规划说明书（定稿）一、总则（一）政策背景根据中共临沧市委临沧市人民政府印发关于贯彻乡村振兴战略的实施方案的通知精神和临沧市人民政府办公室印发关于加快推进村庄规划提升工作方案、关于实施临沧市“万名干部规划家乡行动”的通知要求，按照干部回乡牵头、自然村乡村振兴理事会组织、群众为主体和自上而下、自下而上、上下结合、以下为主的原则，编制芒卡镇南腊村芒哈自然村村庄规划。该自然村规划经2019年4月22日自然村村民代表会议审议表决通过。（二）村情概况1 .地理区位：芒哈自然村位于芒卡镇东南部，距镇政府驻地38公里，距村委会驻地3.5公里，海拔14501600米，森林覆盖率达76.
2、5%,年均年降水量1700毫米，昼夜温差小，水资源充沛，工程性缺水突出；风向为西北风方向。2 .人口现状：自然村共39户179人。3 .资源现状：自然村依山腰而居，有耕地面积3763.46亩，林地面积约1088.6亩，村庄占地250余亩。4 .产业现状：种植业以茶叶、水稻、玉米、核桃、竹子为主，有茶叶面积69亩，水田面积817.17亩，旱地面积2946.29亩，竹子面积1555亩，核桃面积630.3亩；养殖业以猪、鸡为主；副业以外出务工为主。2018年农民人均可支配收入为11338元。5 .基础设施：（1）道路：自然村主干道自南腊村委会至芒哈自然村连接，全长3.5公里，宽4.5米，已硬化。（2
3、）饮水：芒哈自然村已实现户户通自来水，饮用水安全,但水源不足，需增加水源并巩固提升改造。（3）住房：全部为安全稳固住房，其中：砖混结构楼房38户，砖混结构平房2户。（4）场所：有自然村活动室一间，面积60平方米，篮球场一个，面积550平方米；佛寺1座，管理人员2人。（三）优势资源森林覆盖率高，气候为亚热带季风气候，昼夜温差小,水资源充沛。人均耕地面积21.02亩，林地面积1088.6亩，发展生态产业基础好，有较大的产业发展空间。村庄内部、周围以及农户周围空间狭窄，民风淳朴，群众内生动力足，布局相应公共服务设施难度大。二、规划内容（一）规划思路自然村地处与中心城镇较为偏远，生态条件优越，产业发展
4、空间大。农户沿山腰而居，依山就势，错落有致，呈带状布局。结合区位条件和资源条件，自然村村庄规划定位为：基本整洁型。（二）规划期限近期：20192022年，远期：20232035年。规划内容项目概算投资389.74万元，其中：上级补助310.74万元，群众自筹63万元。1.道路交通：概算总投资35.1万元。（1）村内入户道路：概算总投资14.7万元。村内入户1号路段（硬化）-龙正文户至李三贵户，全长210米设计宽度3.5米，厚度15厘米。概算投资8.82万yco村内入户2号路段（硬化）-岔路口至杨正强户，全20米，设计宽度2.2米，厚度15厘米。概算投资0.53万元。村内入户3号路段（硬化）-李
5、学东户至刘云户，全长110米，设计宽度2米，厚度15厘米。概算投资2.64万元。村内入户4号路段（硬化）-王玉英户至李坚强户，全长35米，设计宽度2米，厚度15厘米。概算投资0.84万yc村内入户5号路段（硬化）-杨锋户至杨国军户，全长50米，设计宽度2.2米，厚度15厘米。概算投资L32万元。村内入户6号路段（硬化）-吴正明户至王健户，全长15米，设计宽度2.3米，厚度15厘米。概算投资0.41万元。村内入户7号路段（硬化）-岔路口至王健户，全长5米，设计宽度2.3米，厚度15厘米，概算投资0.14万元。消防通道：村内主干道设为消防车通道（硬化）-从拟建蓄水池至缅寺至球场，全长300米，设计
6、宽度4米，厚度20厘米，投资概算20.4万元。2 .供水规划：概算投资5L75万元。新建自然村人畜饮水主管道1条，全长2.5公里（65镀锌钢管），入户管道530米（32镀锌钢管），新建自然村水源点水池1座，面积18立方米，村内分水池2座，每座面积20立方米。概算投资51.75万元。3 .排水工程及污水处理设施：概算投资3.15万元。1号排水沟-从大水池至公路大沟，全长150米，设计标准30cm40cm,概算投资2.7万元。2号排水沟-李坚强户至姑娘果树，全长25米，设计标准30cm40cm,概算投资0.45万元。公共空间：概算投资16.02万元。(1)新建打歌场1块，面积200平方米,概算总投
7、资2.4万元.(2)在原址上重新建一个合格的(多功能)篮球场，面积580平方米，概算总投资IL6万元。(3)新建花台一个(篮球场附属工程)，长20米，宽2.2米，高1米，概算总投资0.4万元。(4)沿花台新建坐台阶2个，每个坐台阶长20米，宽40厘米，高40厘米，概算总投资0.72万元。(5)篮球场前方空地设绿化带，长15米，宽4米，面积60平方米，概算总投资0.9万元。)5.环卫设施：概算总投资21.3万元。(1)规划建设1个垃圾收集池，估算总投资0.3万元。(2)规划建设3个公厕，概算总投资21万元。6 .亮化工程：概算投资7.5万元。自然村规划安装15盏太阳能路灯，概算总投资7.5万ye
8、7 .民居建设：概算总投资76万元。新建(改造)38户民居房屋外包装，突出低族特色和文化元素，建筑风格为红瓦黄墙。概算总投资76万元。8 .电力电信：规划新建有线网络设施、有线电视设施。(1)有线网络：主线2千米，入户线2千米。(2)有线电视：主线2千米，入户线2千米。9 .产业发展：概算投资IOO万元。种植业：抓好现有茶叶管护，新发展魔芋100亩、蔬菜100亩、豆子80亩，饲养猪鸡。概算投资100万元。10 .绿化美化：概算投资63万元。(1)实施进自然村主干道1080米绿化工程，概算投资60万元。(2)实施庭院绿化美化工程，农户庭院及周边至少栽植5至10盆花卉或绿色植物，概算投资3万元。1
9、1 .用地规划：划定村庄建设边界，预留新增民居扩容建设用地50亩。12、消防规划：投资概算15.92万元。(1)新建1座100立方米的蓄水池作为消防水池。概算投资10万元。(2)以村庄内主干道为消防通道，已硬化。(3)设IOOmm的消防给水主管400米，投资概算3.8万yeo(4)配置消防栓3个，投资概算0.12万元。(5)配备相应的消防泵、水枪、水带、灭火器等，投资概算2万元。（四）实施步躲1.近期：20192022年。完成道路交通、排水工程、村内人行道、环卫设施、亮化工程、绿化美化规划内容。2.远期：20232035年。完成产业发展、电力电信、民居建设等规划内容。三、规划管理（一）广泛深入
10、宣传城乡规划法律法规和村庄规划内容，提高群众的规划意识、法治意识，教育、引导群众自觉遵守规划，自觉按照规定和要求规范建设、管理。（二）严格执行规划许可制度，未经许可，任何单位居民不得擅自建设。确需建设的，必须符合规划，由村民提出申请，自然村振兴理事会核实是否符合规划：自然村振兴理事会核实同意后，提交村委会审核提出意见，统一上报乡（镇、街道）审批。（三）严格执行城乡清洁相关法律法规，开展农村人居环境提升行动，提高村庄文明程度。（四）加强监督管理，将规划的规范性内容和禁止性内容列入村规民约，发挥好村民自治、村民相互监督作用，共同维护规划的严肃性和法律性。（五）在自然村振兴理事会成员中，明确庄规划建设专管员，发挥好村庄规划建设专管员作用，加大违法违规建筑治理，发现起拆除一起，确保规划有效实施。四、规划图件（一）自然村域规划图（见附件）（二）村庄建设规划图（见附件）（三）自然村村规划说明书（见附件）（四）规划建设项目表（见附件）（五）自然村村规民约（见附件）规划工作小组组长：王荣新成员：王建、龙正英、王荣祥、李学军、杨为祥、杨子义、杨老四、龙正华、龙军芒卡镇南腊村芒哈自然村二O一九年四月二十二日
