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1、,XYZ项目智能化系统概述,XYZ项目智能化系统,XYZ项目位于ZZZZZZZZZZZZZZ镇，本次设计为一期智能化项目设计，占地面积ABCD，建筑面积ABCD。本项目一期由独立别墅、联排别墅、双拼别墅、高层住宅等多户型组成，整个智能化系统与小区的生态环境紧密结合，将现代化设施与自然环境协调一致，使业主在拥有安全、便捷的生活环境外又不会觉得格格不入。,XYZ项目智能化系统概述,小区智能化设计，是将小区多层次安全防范系统、物业管理系统、信息化网络系统等集成为一体。利用现代高新技术以及科学的物业管理手段，实现小区的安全防范智能化、物业管理电脑化、信息媒体网络化,为小区住户提供一个安全、文明、方便、
2、舒适的生活空间。,XYZ项目智能化系统构架,XYZ项目智能化系统构架,智能化管理系统,小区综合安全管理系统,物业管理 系 统,其他相关 系 统,闭 路 监 控系统,家居安防系统,楼宇可视对讲系统,保安电子巡更系统,周 界 防 范 系统,三表自动抄表系统,一卡通系统,防雷接地系统,背景音乐系统,系统集成,XYZ项目智能化系统构架,1、闭路电视监控系统-监控小区内部图像 2、周界防范系统-防止外来人员翻越围墙 3、家庭防盗报警系统完成设防、撤防、阻止非法入侵、报警 等功能 4、楼宇可视对讲系统-完成可视对讲、开门等功能，有的对讲 可含安保功能,XYZ项目智能化系统构架,5、电子巡更系统-完成保安的
3、巡逻管理等功能 6、门禁管理及出入通道系统-控制重要出入口人员通行并纪录 7、停车场管理系统完成停靠车辆的自动计费及出入管理等 功能 8、三表抄送系统-完成水、电、表的自动抄送及收费管 理等功能，建议只做,XYZ项目智能化系统构架,9、背景音乐系统-公共场所、会所设置的背景音乐，可和 消防广播连动 10、防雷接地系统-防止室外设备遭雷击而损坏 11、UPS集中供电系统在失去市电的情况下保证弱电机房设备 正常工作12、系统集成-利用计算机及软件控制各子系统,XYZ项目智能化系统构架,根据甲方功能要求，以及小区的定位、规划情况，遵循“实用、可靠、先进、经济”的方针，结合国家建设部颁布的“全国住宅小
4、区智能化系统示范工程”标准和我公司多年的从业经验，建议该小区拟配置所示系统：,闭路电视监控 周界防范系统 可视对讲系统 家居安防系统 一卡通系统 背景音乐系统 保安巡更系统 防雷接地系统 UPS供电 系统集成,闭路监控系统,闭路电视监控系统是一种最直接、先进的、具现代技术的保安措施，它能对重要的防范区域进行实时，有效的监控，并可进行不间断的录像，确保监控区域的安全。同时设立监控中心，借助图像显示，图像记录及相关控制设备，对所有摄像机进行集中管理，确保提供准确、直观的图像信息供人们使用，使犯罪机率大大下降，为物业管理工作提供有效的管理手段，同时减低人员成本。,闭路监控系统,监控系统工作原理示意图
5、,闭路监控系统,电梯轿厢内地下车库车行转角及重要位置高层每个单元首层入户大堂及电梯厅院落重要场所小区人行及车行出入口四周围墙,监控点的分布,闭路监控系统,监控前端设备,适用于电梯轿厢、入户大堂,闭路监控系统,监控前端设备,适用于地下室、出入通道、围墙,闭路监控系统,监控前端设备,适用于室外院落,闭路监控系统,监控机房设备,硬盘录像机，视频图像的存储,闭路监控系统,监控机房设备,视频矩阵主机、画面分割,闭路监控系统,监控机房设备,监视器，图像显示,闭路监控系统,由于本社区的面积较大，为了小区的安全环境必须设置较多的监控点，室外弱电管道的敷设距离很远，故视频信号的传输是1个至关重要的问题。综合性能
6、及实用性，距离近的采用视频电缆传输，距离远的建议采用光端机进行视频信号的传输。,闭路监控系统,光端机传输视频信号原理,周界防范系统,为防止外来人士翻越围墙，在小区四周围墙设置双光束红外对射探测器。红外对射探测器信号接至管理中心报警主机，报警信息可在报警键盘上显示，报警输出接硬盘录象机，报警图象可在监控显示器上显示。,周界防范系统,数字变频双光束红外探测器,周界防范前端设备,周界防范系统,报警主机及液晶键盘,周界防范机房设备,家居安防系统,家庭防范报警系统主要由报警中心、住户报警部分两部分组成。报警中心由1台控制计算机、中文软件等组成。它能接收各报警主机传来的报警信息，并对其进行分析、处理，打印
7、相关报警信息。还可对各报警主机进行巡检以保证系统的正常工作。用户端每户设置报警主机1台，红外探测器、煤气探测器、门磁、紧急按钮等设施的报警信号通过报警主机至监控中心,家居安防系统,户内安防报警主机,每户客厅安装1台、其余报警信号接入此机、可手动报警或触发报警,家居安防系统,户内紧急报警按钮,每户客厅、卧室、书房、婴儿房分别安装，报警信号接入报警主机，可手动报警,家居安防系统,户内红外探测器,每户客厅、主人房安装，报警信号接入报警主机，布防后触发报警,家居安防系统,户内有线门磁,每户入户门安装，报警信号接入报警主机，布防后触发报警,家居安防系统,户内煤气探测器,每户厨房燃气阀附近安装，报警信号接
8、入报警主机，布防后触发报警,可视对讲系统,由户内可视分机、门口机、围墙机、管理员机、中间设备等组成。,可实现视频、通话、报警、家居智能控制等功能,可视对讲系统,每户设置1弱电箱，室外管线进入弱电箱，户内弱电管线均从弱电箱引出,户内弱电箱,可视对讲系统,安装在监控中心，保安人员可通过对讲主机上的摄像镜头监看各住宅大门入口前的情况，可与住宅楼内的每一住户进行通话，能接收住户分机的紧急呼叫信号，并指示出相应的房号。访客进入住宅前需通过门口主机或控制中心。住户可在室内与住宅楼入口处的访客以及和管理中心实行多方通话，并通过室内分机的紧急按钮呼叫管理中心的保安人员。住户进入住宅楼可通过门禁的密码或呼叫的方
9、式开锁。,管理中心机,可视对讲系统,安装在小区主人行出入口，实现访客与业主的视频及通话，第一次对访客身份确认,围墙门主机,可视对讲系统,安装在每栋入户大堂门，实现访客与业主的视频及通话，第二次对访客身份确认,单元门主机,可视对讲系统,安装在每户入户门口，实现访客与业主的视频及通话，第三次对访客身份确认,二次确认机,可视对讲系统,安装在独立别墅客厅，实现与管理中心、访客的视频、通话，并可远程开锁,7寸户内分机,可视对讲系统,5.6寸户内分机,安装在联排或双拼别墅客厅，实现与管理中心、访客的视频、通话，并可远程开锁,可视对讲系统,3.5寸户内分机,安装在别墅主人房或上层客厅，实现与管理中心、访客的
10、视频、通话，并可远程开锁,可视对讲系统,现代化的可视对讲系统除具备传统的可视对讲功能外，还可以控制家居。家居智能控制平台是利用先进的微处理器技术，采用了组件化、平台化、模块化设计，在总线网络中，实现协同工作。例如，在按下“离家”按钮后，众多设备将随之进入离家模式：全部灯光被关闭、窗帘拉上、空调关闭。,可视对讲系统,家居智能系统功能及特点,（1）、照明控制系统 照明系统主要由日光灯、吊灯、壁灯、射灯和落地台灯等组成。可以对多数灯具进行开关控制，对白炽灯亮度调节，在家中营造出不同的气氛。根据不同的情景，灯光可做出相应的调整。（2）、室内无线遥控系统 系统配备的无线射频遥控器可以方便地管理家中联网设
11、备。,可视对讲系统,（3）、电话远程控制 利用电话远程控制器，可以通过电话或手机远程控制家庭网络中的各种电器设备。利电话报警器，当它和数据采集节点配合时，还可以根据警报的内容，自动拨打电话来呼叫主人。（4）、INTERNET远程遥控 在任何可以连接INTERNET的地方，进入社区网站，通过用户及密码权限后即可进入控制主界面，随心所欲控制家电。（5）、网络视频监控 通过浏览器，用户可以登录到WRT-BOOK上，在世界各地都可以随时看到家中的视频图像，了解家中的实际情景。带有用户和密码认证机制，充分保证了安全性。,可视对讲系统,家居智能系统,可视对讲系统,普通家居智能系统控制界面,可视对讲系统,普
12、通家居智能遥控及接收器,家中的所有电器的大部分遥控功能均可集中在一个遥控器上，可通过一个遥控器在一个位置对家中的所有电器进行控制。,可视对讲系统,控制模块,控制对象：照明,可视对讲系统,控制模块,控制对象：窗帘,可视对讲系统,控制模块,控制对象：电视、空调、DVD、音响等可以接收红外信号的电器。,可视对讲系统,远程家电控制,在任何可以连接INTERNET的地方，利用Web浏览器（如IE）访问小区网络，进行直观的远程控制和状态监控。在Internet网址上输入网站对应地址，通过用户及密码权限后即可进入控制主界面，随心所欲控制家电。,可视对讲系统,网络控制界面,可视对讲系统,高端家居智能,可视对讲
13、系统,高端智能家居主机,可视对讲系统,高端智能家居控制系统,可视对讲系统,高端智能家居控制,可视对讲系统,智能家居系统的对比,简单型：只控制家电的开关，布线简单，成本低。高端型：可控制家电开关，调节温度、音量、等，布线复杂，中间联网设备多，成本高。,电子巡更系统,在小区各不同楼层及重要地点分别安装一个内藏不同编码的信息钮，保安巡检人员持巡更棒按照事先规定的时间和线路进行巡查，同时用巡更器触碰线路上安装的信息钮，巡更器将记录到达的地点及时间。管理人员可以将巡更器中的记录信息传至微机中，在屏幕上可清晰显示出巡检员的巡检地点及到达时间，根据事先确定的巡检班次和时间要求，计算机软件将自动统计出正点、误
14、点及漏检报表显示在计算机屏幕上，并可通过打印机打印，为管理者提供重要管理信息。由于保安人员必须在指定的时间到达巡检地点才能读取信息钮获得记录，且信息钮不可复制，所以巡检员将不可能偷懒或作弊。管理者可以根据巡检报表考核巡检员，并给与相应的表彰或奖惩，这将有助于提高巡检员工作的主动性，并提高管理的科学性，达到及时发现安全隐患、减少安全事故的目的。,电子巡更系统,工作原理图,一卡通系统,一卡通系统的划分,门禁系统：人员出入时刷卡开门出入通道系统：人员出入时刷卡开门停车场管理系统：停车自动计费,一卡通系统,门禁系统,智能门禁管理系统，由非接触式IC卡读写器、执行模块和机电一体化锁扣、感应式IC卡组成（
15、联网时外加电脑和通讯转换器），读卡方式属非接触读卡方式，持卡人只要将卡在读卡器附近快速晃动一次，读写器就能感应到有卡并将卡中的信息（卡号）发送到门禁读写器，门禁读写器进行检查卡合法性，然后决定是否进行执行模块的动作。感应卡为只读属性、不易复制、安全可靠、寿命长。并通过通信转接器（RS485）与电脑进行实时监控（可由电脑发指令让执行模块产生相应的动作，并可实时查看所有执行模块的状态）、数据处理、查询、报表输出等。,一卡通系统,门禁系统工作流程,一卡通系统,门禁读卡器,安装在地下车库进入电梯厅大门、首层进入大堂及电梯厅大门、小区主出入口大门，人员出入必须刷卡，刷卡的时间及卡号会在中心计算机纪录。,
16、一卡通系统,电锁、磁力锁,与门禁读卡器一同安装，形式多样，可适应各种不同的安装场所：木门、有框玻璃门、无框玻璃门、防火门等。,一卡通系统,出入通道系统,门禁系统的扩展，用于主人行出入口,一卡通系统,停车场管理系统,本系统采用非接触式IC卡，住户车辆进出停车场时只需持IC卡在出入控制机的读卡部分读卡，经验证卡片符合入出场要求，即可启动停车场进出口处的闸杆。因IC卡内数据存于出入口控制机内，管理中心可随时提取出入口控制机内的数据，故系统可脱机运行，不会因网路或管理中心计算机故障造成系统的瘫痪。对于来访的临时车辆，车主可在入口控制机的自动出卡部分按键取卡，出卡即读，自动记录车辆入场的时间等信息，同时
17、道闸开启，车辆进入。车辆出场时，车主需行车至收费处缴费，若此段时间未超出允许值则开启栅栏道闸放行，否则需车主至收费处补缴超时费。,一卡通系统,停车场系统联网,一卡通系统,车辆进场示意图,一卡通系统,车辆出场示意图,一卡通系统,系统规划,本花园小区停车场系统的规划需要根据整个社区的围闭。若社区采用整体围闭，停车场系统设置在市政道路进入社区及个主出入口，则建议设置为四进四出；若社区采用整体对外开放式，而每个组团独立围闭，停车场系统设置在每个组团的车库出入口具体数量较多.,一卡通系统,读卡方式,停车场收费系统有两种读卡方式：1、IC卡，近距离读卡，稳定，成本低2、ID卡，远距离读卡（30-50公分）
18、，受天气、温度、时间等因素影响，会削弱其读卡距离，成本高,背景音乐系统,随着人民生活水平的提高，家庭住宅环境的高档化成为趋势，现今房地产商开发的中高档住宅小区都拥有面积较大的庭院、花园，而在其中设置室外背景音乐广播系统已成为房地产商追求的时尚。本工程是高尚住宅，公共区的绿化给住户以花园般的享受，配上背景音乐系统，提高了小区的生活品位。,系统概述,背景音乐系统,音乐源：采用CD机或DVD机、台式话筒、AM/FM数码调协器扬声器：户外防水、避免噪音污染、同相位连接 功率放大器：可实现公共广播功能中间设备：信号混合器、电源适配器和区域音量控制器广播机柜：置放广播系统设备带屏蔽的双绞护套传输电缆：能有
19、效地防止广播电缆对同管敷设的其他电缆的辐射影响,系统组成,背景音乐系统,室外音箱,草地音箱，具有360度全方位覆盖的优良特性，各种外形，新颖别致，点缀于鸟语花香的园林之中，煞是好看，美妙动听的音乐更增添了人们对自然景观的艺术享受。具备防水性能，不仅能抗风雨、御冷热，而且内置全频带防水扬声器单元，是一款高品质的室外音箱，广泛用于主题公园、住宅花园等场合。有多种款式以供选择。,背景音乐系统,仿石型,蘑菇型,花瓣型,背景音乐系统,音源部分,话筒,卡座,CD机,背景音乐系统,广播机柜,高级组合机柜，内部配置了若干导轨，在系统调试阶段，根据系统设备配备数量以及设备高度，调节好导轨间距，所有设备均可灵活自
20、如的插入和抽出；内部配置了温控风扇，温控风扇可根据机柜内部温度而自动开启，向外部排风，从而降低机柜内部温度，确保所有设备工作在正常温度范围内；内部还配置了照明灯，在机柜背板上安装了照明灯开关。这样一个充满人性化的设计，为设备的安装调试以及日后的经常性维护提供了极大的方便。,防雷接地系统,概述,直接雷击防护装置主要包括接闪器、引下导体、地网三大部分，其中接闪器通常用避雷针、避雷带等。引下导体用一定截面积的钢筋或钢管。地网是指埋在地下用来泄放雷电流的金属件，地阻有一定的要求，防感应雷分为电源部分和信号部分，感应雷击综合防护方案的设计原则主要基于以下两点：通过为设备接口及电源系统加装防雷装置，为系统
21、提供有效的防雷保护。合理的布线以及规范的接地是降低雷电可能引起的危害程度的极其有效措施。,防雷接地系统,防雷接地原理,防雷接地系统,电源防雷器,用于机房及室外岗亭的电源防雷,防雷接地系统,视频、电源、控制信号防雷器,用于前端摄像机的视频、电源、信号防雷,防雷接地系统,视频防雷器,用于视频信号引到机房端后的视频防雷,防雷接地系统,视频防雷器,用于控制信号引到机房端后的信号防雷,机房UPS供电系统,概述,在监控中心设置大型UPS主机，通过该UPS电源给机房智能化设备供电，可保证智能化设备在失去市电后一段时间持续供电，具体时间要求待定。,机房UPS供电系统,UPS工作原理图,机房UPS供电系统,UPS主机及电池组,会所相关智能化系统,休闲区域的大屏幕放映,会所相关智能化系统,天花吸顶扬声器,会所相关智能化系统,本公司将本着“创新、求是、高效”的企业精神、忠诚地为客户服务。我们深信，我们的工程实力和真诚服务能为业主带来高质量的保证和一定的社会效益及经济效益。,谢谢您的观看！请多多支持！再会！,
