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1、成都市购物中心市场调研考察报告,2014.05.18,目 录,一、来福士二、凯德交大店三、万达金牛店四、万象城五、凯丹六、凯德魅力城,一、成都市来福士考察报告,一购物中心介绍二项目业态规划三品牌组合及业态占比四.特色商家分析五楼层规划,目录,考察项目分析购物中心介绍,楼盘技术指标,项目定位,业态占比及品牌组合,品牌组合亮点-特色商家分析,主力、次主力店：百佳旗下高端精品超市Treat、卢米埃影院、星际传奇电玩、国际品牌Armani Exchange、GAP、H&M、Charles and Keith、意大利快时尚OVS、丝芙兰旗舰店、浪琴表旗舰店,餐饮：新加坡大食代、哈根达斯、赛百味、星巴克、
2、太平洋咖啡、Costa、满记甜品、新加坡意式餐厅Il Lido餐厅、艾薯、甜品专卖店豆之物语、新加坡泡芙品牌“秋尼尔”、台湾烧仙草口味“仙草宓”、连锁小吃品牌“弹丸滋地”、BingoBagel(冰果贝果轻食馆)烘焙、早安巴黎烘焙美、上海小吃品牌张生煎、法国甜点品牌La Boheme、意大利冰激凌DOOOLCE、拿渡麻辣香锅、广州黄记玉米汁、迷尚豆捞,服饰、皮具：Yellow Earth、Etam、西班牙品牌Adolfo Dominguez、乔治阿玛尼旗下休闲牛仔品牌Armani Jeans、ENERGIE、韩国服装品牌Basic House、意大利Benetton(贝纳通)、法国巴黎SISLE
3、Y、台湾设计师品牌LAVINS的副牌Rola dolls、Andy carry安迪卡妮皮具、Dr.Martens Shop、Calvin Klein PERFORMANCE，德国凉鞋品牌Birkenstock(勃肯)、LACOSTE、J.Lindeberg、意大利米罗利奥集团Motivi、LIUJO、CK Performance、La Boheme马卡龙、Maxfacto、荷兰Dzzit,其他：西部首家Sony Store旗舰店、SWAROVSKI施华洛世奇、“会说话的珠宝”LOVE&LOVE、ENZO珠宝、DonellDo珠宝、美度表、九十潮流眼镜集合店、Donell饰品店、emoi基本生活
4、家居品牌、JiongBox创意盒子家居品牌、妙巴黎（Bourjois）化妆品、彩妆品牌Max Factor、彩妆品牌妙巴黎 Bourjois,地下2 层(业态规划),楼层规划,地下1 层(业态规划),1 层(业态规划),2层(业态规划),3层(业态规划),4、5层(业态规划),电梯、卫生间数比,来福士广场总面积为85000,客运电梯8个，均每1万平方米一个客运电梯；每层平均均有4组扶梯，共消费者可用电梯有12个，,总卫生间为11组，其中B2有3间，B1有3间，F1有1间，F2有2间，F3有2间；,来福士广场餐饮集中在负二层，及4,5楼裙楼中；,一、成都市凯德交大考察报告,一购物中心介绍二项目业
5、态规划三品牌组合及业态占比四.特色商家分析五楼层规划,目录,考察项目分析购物中心介绍,楼盘技术指标,项目定位,业态占比及品牌组合,B1：美食、生活特性、停车场,1F：名品、女鞋、化妆品、珠宝、国际品牌服饰大店,2F：女装、女鞋、饰品、休闲餐饮,3F：男装、男鞋、运动、休闲、户外,5F：特色美食、影院、休闲娱乐、空中花园,4F：童装童用、家居配套、影院、娱乐、教育,品牌组合亮点-特色商家分析,主力、次主力店：CGV影院、沃尔玛超市、屈臣氏、反斗乐园、大黄蜂动漫电玩城、奇迹健身、麦卡迪ktv，大食代、味千拉面、KFC、必胜客、良木缘咖啡、百丽、H&M、优衣库等,餐饮：良木缘、汉拿山韩式烤肉、迷尚豆
6、捞、碎蝶音乐咖啡、千味涮、麻辣空间、宾GO101台式牛排、德香苑北京烤鸭、满当当原炭烤鱼、鲁西肥牛、和井铁板烧、味典小吃、乡村基、酒窝甜品、咖啡陪你、许留山、星巴克、面包新语、满记甜品、鲜芋仙等知名品牌,服饰、皮具：西遇、special lane、Etam、OMI、S.DEER、Yellow Earth、La Chapelle、Roem、miidii热风、色非、采轩、乐町、HUI、map by BeLLE、飘蕾、歌莉娅、MISS SIXTY、Adidas Originals、TEENIE WEENIE、BASIC HOUSE、cache cache、古今、CROCS、博世堡、mix blu、w
7、ho.a.u等知名品牌,其他：金大福、周大福、卡西欧、亨得利、I DO珠宝、SAMSUNG、佰草集、玩具反斗城、me land、特百惠家居生活、刘诗昆儿童摄影、发源地、乐友孕婴童、今日阅读、美车堂、red earth彩妆等,电梯、卫生间数比,交大凯德总面积为210000,客运电梯7个，加上货运电梯10，合计17垂直电梯。均每1.2万平方米一个客运电梯 每层平均均有5组扶梯，共22个可用电梯，这样每9500平方米一个电梯,总卫生间为15组，其中：B1有2间，F1有2间，F2有3间，F3有3间，F4有3间,F5有2间。按比例其14000平方将有1个卫生间。,一、成都市金牛万达考察报告,一购物中心介
8、绍二项目业态规划三品牌组合及业态占比四.特色商家分析五楼层规划,目录,考察项目分析购物中心介绍,楼盘技术指标,项目定位,业态占比及品牌组合,B1 邻里喜乐,F1 风尚名品,F2 潮流霓裳,F3 精品美味,F4 享乐盛宴,品牌组合亮点-特色商家分析,主力、次主力店：万达百货、国美电器、万达影院、大玩家、红杏酒家、优衣库、GAP、H&M、Charles and Keith、大歌星、华润万家、C&A、特力和乐家居等知名品牌,餐饮：银鲨国际美食百汇、迷尚豆捞、太平洋咖啡、哈根达斯、星巴克、巴国布衣、壹粥道、韩悦韩式烤肉、三多米、一钵天下、味语、馳走三昧日式料理店、德国巴伐利亚餐厅、首品澳门豆捞、DQ冰
9、淇淋、阿玉莲越南菜、肯德基、麦当劳、哈根达斯、星巴克、太平洋咖啡等知名品牌,服饰、皮具：FILA著名意大利生活时尚、Vittorio Di Giacomo 西装、法国GXG男装、VERO MODA、欧碧倩职场女性、OZZO时尚都市、歌莉娅、MIKIBANA、retrogallery日本潮流、杰克琼斯、太平鸟、热风时尚、WHO.A.U、GUESS、MIUS、SEPHORA丝芙兰等知名品牌,其他：I Do专业婚戒、BLOVES婚戒定制、创意盒子、中国移动通信、心发现德国美发世家、联想科技公司、3C4U新潮数码、PurCotton全棉时代、亮视点世界知名眼镜品牌、采活、屈臣氏保健及美容、美承、傲胜（
10、OSIM）等知名品牌,电梯、卫生间数比,金牛万达总面积为130000,客运电梯14个，加上货运电梯8，合计22电梯。每7000平方米一个客运电梯 每层平均均有5组扶梯，共27个可用电梯，这样每4800平方米一个电梯,一、成都市万象城店考察报告,一购物中心介绍二项目业态规划三品牌组合及业态占比四.特色商家分析五楼层规划,目录,考察项目分析购物中心介绍,楼盘技术指标,项目定位,业态占比及品牌组合,品牌组合亮点-特色商家分析,主力、次主力店：华润万家城旗下高端超市Ole、香港百老汇电影院、香港著名潮流集团NOVO、真冰滑冰场ICERINK冰纷万象、亨吉利世界名表中心、GUCCI、顺电、宽云美术馆、美
11、悦天美食广场、尚泰百货、ailin高端欧洲女装集合点、P+mini高端饰品集合馆、Apple Store等,餐饮：星巴克、太平洋咖啡、Costa、满记甜品、嫩绿茶、赛百味、凯玫丽娅、粉彩、王品台塑牛排、甜品专卖店甜言蜜语、花里和食屋、名菜故事、釜山料理、千味涮、面包新语、KFC、必胜客、禾绿寿司、港九茶餐厅、冰雪皇后、西西弗矢量咖啡、歌帝梵、黄记煌三汁焖锅等知名品牌,服饰、皮具：ArmaniCollezioni、HugoBoss、RONCATO、COACH、Canali、Givenchy、Cerruti1881、CK、Pa-triziaPepe、MAX&CO、Armanijeans、CKCal
12、vinKlein、MISS SIXTY、TOMMY HILFIGER、吉普、雅莹、PRICH、卡洛琳、无印良品、JORYA&JORYA weekend、THE NORTH FACE、沙驰、CROCS、LONGCHAMP、江南布衣等知名品牌,其他：九十潮流眼镜集合店、PANDORA饰品、周生生、ALEXANDRE DE PARIS法国饰品、玻璃工房、全棉时代、基本生活、艾力斯特、tiger 虎牌、kids land 孩思乐、玩具反斗城、思妍丽专业护肤中心、GSD科学美容田园、BEAUTY FARM 美丽田园、3C4U数码店等知名品牌,电梯、卫生间数比,万象城总面积为240000,客运电梯10部，
13、加上货运电梯8部，合计18垂直电梯。均每1.3万平方米一个客运电梯 每层平均均有4组扶梯的话，共22个可用电梯，这样每1.1万平方米将有一个电梯,总卫生间为11组，其中B1有1间，F1有1间，F2有2间，F3有2间，F4有3间,F5有2间。按比例其21000平方将有1个卫生间。（卫生间基本是临近餐饮区）,万象城的餐饮辅助通道做的很明显，在商店的后方，由中庭分为两处，左右相连,一、成都市凯丹考察报告,一购物中心介绍二项目业态规划三品牌组合及业态占比四.特色商家分析五楼层规划,目录,考察项目分析购物中心介绍,楼盘技术指标,项目定位,B1 休闲美食馆,F1 国际潮流馆,F2 时尚良品馆,F3 健康家
14、庭馆,F4 缤纷享乐馆,业态占比及品牌组合,品牌组合亮点-特色商家分析,主力、次主力店：橙天嘉禾影院、ZARA、H&M、MANGO、UNIQLO优衣库、爱乐游、丝芙兰SEPHORA等知名品牌,餐饮：乡村基、逗豆居、黄记玉米汁、甘食记、柠檬宝贝、顺旺基、73度煨面、赛百味、星巴克、满记甜品、彼德西餐、Grappas 意大利餐厅、重庆小天鹅、三朵米时尚餐厅、韩林碳烤、迷尚澳门豆捞、侑荣寿司、98 鲜榨果汁、今日阅读、亚米胜屋猪扒店、成都映象小场合、席罐、冰期时代等知名品牌,服饰、皮具：ONLY、VERO MODA、Stradivarius、E.land、ZZ CLASSIC、voll、CROCS、
15、THE SHOES BAR、ADIDAS ORIGINALS、JACK&JONES、L.ROVER、波丝可、速写、mind bridge、劲浪体育、色非、Sepcial Lane、NIKE、SELECTED、GXG、雅戈尔、热风、Hotwind、BASIC HOUSE、IM DAVID、PLORY、Etam、拉夏贝尔等知名品牌,其他：NOKIA、屈层氏、生活无限、自然派、极地背囊、优之良品、极光户外、1983 爱派创意坊、韩镜社眼镜、酷卡时尚汽车生活馆、I DO 珠宝、美亿珠宝、3C4U酷动数码、创意宝贝、kids land、气味图书馆等知名品牌,电梯、卫生间数比,凯丹商业面积为50000,客
16、运电梯3个，4部货运电梯，垂直共7部，均每7平方米一个客运电梯；每层平均均有4组扶梯，共消费者可用电梯有11部，均每5000平方米一个电梯,总卫生间为8组，其中B1有1间，F1有1间，F2有2间，F3有2间，F4有2间；按比例其6000平方将有1个卫生间。,凯丹4楼餐饮区有专门的延边餐饮辅助通道。,一、成都市凯德魅力城考察报告,一购物中心介绍二项目业态规划三品牌组合及业态占比四.特色商家分析五楼层规划,目录,考察项目分析购物中心介绍,楼盘技术指标,项目定位,B1 魅力生活,F1 时尚前沿,F2 潮流动态,F3 青春活力,F4 快乐驿站,业态占比及品牌组合,B1：超市，生活配套,1F：时尚品牌，
17、名品配饰，化妆品，精品鞋包,2F：时尚品牌，潮流男装，流行配饰,3F：运动，休闲，户外，儿童,4F：影院，娱乐，餐饮,品牌组合亮点-特色商家分析,主力、次主力店：卢米埃影院、永辉超市、悠游堂儿童乐园、UNIQLO优衣库、麦卡迪KTV、watsons屈层氏、等知名品牌,餐饮：满记甜品、祖母的厨房、良木缘、满当当原碳烤鱼、乡村基、新石器烤肉、碎碟咖啡、小乔砂锅、席记罐罐饭、小锅当家、动物咖啡、米旗蛋糕、优汁凉品、麦当劳、芭斯罗缤、98 JUICE BAR、江南公社、九里烤肉、好伦哥披萨等品牌,服饰、皮具：TEENIE WEENIE、THE NORTH FACE、热风、采轩、BELLE、ROEM、L
18、A Chapelle、VERO MODA、ONLY、Etam、7.modifier、another one、Etam、Basic house、太平鸟、乐町、ARROW、JACK&HONES、SELECTED、百丽集合店、VALENTINO ORLANDI、外交官、one for one、ARMANDA、mix blu等知名品牌,其他：周大福、雷诺表业、金多福、中国电信、中国移动、长虹三星联想、apple store、流行美、天福茗茶、艾美家、多喜爱家纺、汪正影业、纤足屋、芬腾家居、zippo、MIX-BOX、爱丽美容、Finger 粉阁、一佳造型美发、Dsland 童车等知名品牌,电梯、卫生间数比,凯德魅力城商业面积为70000,客运电梯4部，2部货运电梯，共6部垂直电梯，均每1.2万平方米一个客运电梯；每层平均均有3组扶梯，可用电梯有9个，均每7000平方米一个电梯,KTV,总卫生间为7组，其中B1有1间，F1有0间，F2有2间，F3有2间，F4有2间；按比例其10000平方将有1个卫生间。,凯德餐饮楼层没有辅助通道，通常是白天由货运电梯上4楼在楼层厅运送、,谢谢,
