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1、“工地开放日”活动策划方案,筑波行2013.2.26,东方明珠都市花园,方案思路,PART 1 活动纲领,1.1 活动目的,提升开发商及项目市场形象 本案自推向市场以来面对市场保障房竞争，且公众心目中一直对项目质量及景观效果存在着疑虑，通过此次活动可可以让公众看到工程进度，工程质量，坚定兴安地产品牌及项目在当地市场的形象增强新老客户信心 在老客户心中，对项目细节了解不深，对项目忠臣度不高，我们通过此次活动可以让客户到现场感受我们的工程质量、品质、进度，展现开发商的实力，提升客户信心。成功蓄积新客户 通过本次活动工程质量和进度的释放，后期形成大规模的市场口碑传播和圈层传播，达到企业、项目品牌升级
2、的目的，并成功蓄积更多准客户。,1.2 活动概述,活动时间：2012年3月30日活动地点：东方明珠都市花园项目现场活动基调：专业、品质、高端活动形式：工地现场参观+专业的工程质量讲解”针对群体：项目准客户代表、各大媒体单位、兴安地产领导、建筑单位（约150人）,主办单位：青海兴安地产房地产开发有限公司协办单位：成都筑波投资顾问有限公司支持媒体：海东电视台、新浪房产网、西海都市报、西宁晚报等,看什么？本次活动我们能给客户展现什么？,1.3 活动主题,诚信开发 阳光置业“东方明珠都市花园”工地开放日,活动推广语,阳光见证兴安、品质体现诚信,活动思路,在当前宏观调控客户观望的状况下，开发商的实力与诚
3、信是客户信心的重要筹码，工程质量与楼盘品质，也将与客户的利益息息相关，因此我们在“工地开放日”，在精细化营销战略指导下,倡导“诚信开发阳光置业”,提出“阳光见证兴安，品质体现诚信”将是深入人心的。,PART 2 活动流程,活动内容,项目工地参观质保启动仪式项目建材展示,工地现场工程进度展示,领导致辞/质量保证宣言准业主代表/质量监督部门领导发言,门窗、钢筋、铁艺栏杆、水管等专家面对面咨询,活动流程,活动流程,媒体炒作思路,本次活动在于工程质量与开发企业实力的展示炒作的核心在于此次事件发生后的市场效应因此，本次炒作重心应是后期宣传,媒体炒作流程,PART 3 活动布置,包装思路,包装以简洁为主，
4、结合项目景观特色，入口处气拱门、空飘等布置，参观通道、仪式现场以项目鸟瞰图、景观图等效果图和材料细节配图加说明方式做展板，中间穿插鲜花摆放来简单布置，以此体现东方明珠都市花园的质量品质。,整体气氛营造,、工地安全生产标语、道旗、导视牌、仪式背景板、空飘、充气拱门,外场布置入口处,设置拱门、气柱、及门口处的鲜花花篮设计，为活动宣传造势，在项目的活动区域的四周布置若干迎风摇曳的5米大旗，展示项目品牌气势,外场布置参观通道,参观通道前段中间铺红地毯，两侧用鲜花、盆栽、展板装饰，整齐摆放，一直通向5号楼。,礼仪小姐,专业礼仪小姐：形象好气质佳，1.70米，统一着装，全程服务,来宾持邀请函至签到处签到。
5、礼仪小姐为领导配带上胸花。,嘉宾签到入场示意,签到本、签到笔、胸花,致辞/宣誓仪式准备,基本工作：、起草质量保证宣言（另拟）、由项目经理领头宣誓，施工人员着整洁工作服、戴安全帽现场宣誓（名）3、由兴安地产领导及工地质量监督领导发言（发言稿另拟）,工地参观活动准备,“工地开放日”的主要内容是工地现场参观，让业主进入施工现场，直观了解楼盘建设情况，并现场回答业主对项目提出的问题。有组织的向参观业主介绍施工质量、安全、进度等情况。切忌有硬性和明显的质量问题，事先检查和防范。,工地参观活动准备,基本准备工作：1、卫生情况改善，清除工地内外明显的生活与建筑垃圾2、安全生产、质量方针方面的宣传标语3、现场
6、小商贩清理4、材料堆放整齐,小商贩与垃圾清理,建材堆放整齐,领导致辞,鲜花、讲话台、音响话筒,建材展示准备,基本准备工作：、尽快确定门、窗、铁艺栏杆、水管以及公共部位装修标准；、将建材在工地现场开辟专区进行展示；、销售部进行相关的培训，让客户真切感受到楼盘的品质。,1,3,4,5,迎宾导车形象服务展示 小型盆花 鲜花，橡胶质简易式花盆，小型造型摆放,产品形象展示、安全提示保安、体现物业水平,分割施工环境与营销环境,A,B,2,现场布置、人流走向,PART 4 活动执行,现场总负责：刘青云活动总协调：周彦宏展板设计：筑波行舞台布置联系：周彦宏舞台搭建：活动公司/筑波行配合项目工程解说：置业顾问/
7、工程部人员后勤支援：兴安地产行政部、筑波行销售部,4.1 活动统筹,4.2 执行工作,人员配置：负责人一名、助理一名、置业顾问4名、礼仪小姐4名、保安4名客户征询：针对现场到访的客户针对进行项目征询单的填写和礼品发放工作职责现场负责人：负责监督现场秩序，监督、协调、沟通各个岗位，及时处理突发事件助 理：负责物料情况，协助现场负责人处理各项工作。销 售 顾 问：制定统一说词，负责现场客户项目工程疑问解说工作，维护现场客户秩序礼 仪 小 姐：引路及现场迎宾工作保 安：协助工作人员维护现场秩序，发放礼品时，要特别注意现场秩序,4.3 人员邀请,平安县质量监督局嘉宾兴安地产地产开发有限公司建筑施工单位、监理公司等；各大媒体（海东电视台、西海都市报等媒体）准业主代表和部分业内人士,4.4 物料准备,本次活动是真正体现工程质量的关键，必须协调好建设方，提前做好工地形象与相关活动的准备，并进行监督；请相关人员组成“专家咨询团”并进行充分沟通，与置业顾问统一说辞；针对环境天气等突发状况准备好相应的应急预案，并做好相应的演练为确保活动安全、顺利进行，主办单位、承办执行单位可在公安部门、消防部门等的指导下进行演练，从而确保在活动当日出现意外情况时临危不乱，正确 及时处理。项目看房车随时待命，应对突发情况,4.5 注意事项,Thanks!,
