《渭南海兴水岸新城Ⅱ期珑湾项目推广阶段性工作回顾与总结.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《渭南海兴水岸新城Ⅱ期珑湾项目推广阶段性工作回顾与总结.ppt（26页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、,海兴 水岸新城期【珑湾】项目推广阶段性工作回顾与总结,11月海兴水岸新城期【珑湾】华丽入市，高调登场,项目传播主题与调性的确定,项目定位：一河三园 城市轴心 上层品筑,传播主题河城大境 美宅天成,基本调性国际，高端，生态，品质，生活,标准色,记忆符号,第一阶段：11月 整体形象推广,第二阶段：12月 提升卖点，稀缺资源是关键 重拳出击，主打“公园地产”,阶段传播主题珑湾，开启渭南公园地产时代！,阶段调性以“生态、自然”为前提打造国际、高端、品质的项目形象,起势 造势成势顺势定势,“公园地产”概念 导入及落地,推广主题一座伟大城市，一个高尚公园住区渭南首现公园地产项目,起势期公园地产概念导出,
2、推广主题渭南公园居住时代来临！30万滨水公园社区，全面提升渭南人居水平,造势期宣告项目的市场地位,推广主题沋河岸，100米内3大公园的居住蓝本30万滨水公园社区，启幕渭南公园居住时代计划两期报广,成势期树立项目高端形象 强调项目的珍稀、独占性,推广主题圆梦一个城市的居住理想！画面暂略，计划一期报广,顺势期描绘公园居住的美好生活,推广主题1月8日，珑湾盛大开盘！（示意标题）画面暂略，计划一期报广,定势期依托公园地产的气势，告知盛大开盘,暖场活动：“欢笑永恒，杯影人生”马克杯DIY 12.45 周末巧手show，彩泥DIY 12.1112,11月第二周开始，效果开始呈现随着推广层面的逐步深入和扩大
3、，来电来访量持续走高！,11月第一周（未推广）,11月第二周,11月第三周,水岸新城11月-12月来电来客量,来客68,来电70,来电123,11月第四周,来电170,12月第一周,来电170,12月第二周,来电158,来电20,来客86,来客74,来客115,来客150,来客157,媒介效果评估与总结,媒介通路梳理,项目预计媒介投放费用：85万,11月来电来访媒介分布，来电407组，来访366组,来电渠道分析：,来电407组，其中通过短信来电215次，占总比例的51%；广告来电81次占总比例20%；单张来电65次占总比例15%。,路过来访110组,报纸广告67组,短信40组,朋友介绍25组,
4、其它23组,来访渠道分析：,12月前两周来电来访媒介分布，来电328组，来访307组,来电渠道分析：,来电328组，其中通过单张来电137次，占总比例的42%；短信来电81次占总比例25%；广告来电41次占总比例13%。,来访渠道分析：,来访307组，其中通过广告来访71次，占总比例的23%；短信来访54次占总比例18%；单张来访36次占总比例12%。,项目已采用媒介到访效果排序,其它媒介,单张派发,报纸广告,短信宣传,1,项目十一、十二月份总结,老客户介绍占比重开始加大，目前暖场活动每周进行，建议开盘后增加客户答谢活动次数。,短信、派单、报纸等媒体效果显著，建议持续。其中，报纸可在开盘后弱化应用。,现采用媒介中缺乏新媒体的应用，建议增加网络等媒介。,3,目前，直接影响认筹的重要原因之一是我们的产品硬件配备不足及不明晰（如：项目景观等），使客户对产品多持观望态度。,2,4,Thanks!,
