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1、中和片区质量监督专题讲座,成都市建设工程质量监督站,前言外墙保温篇外墙面砖篇竣工验收篇,目 录,前 言,如果建筑是城市的生命基石，那么质量就是建筑的安全保障。,“建筑是用石头写成的史书“雨果,外墙保温篇,一、基本要求二、保温材料三、施工构造四、检查验收五、相关照片,基本要求1、建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。当变更保温型式涉及建筑节能效果时，应有合法的设计变更，并经原审查结构审查通过和建设行政主管部门备案后方可实施。2、设计文件应明确外墙保温施工范围，相关材料应有具体的物理指标要求，并有详细的构造详图，引用图集的应指明大样号。3、承担建筑节能的施工企业应具备相
2、应资质；属于总分包关系应签订总分包合同，总分包合同应按相关规定备案；应有经审查批准的施工方案，施工方案应有针对性；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的技术标准；施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。,基本要求4、墙体节能工程当采用外保温定性产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验：a、外墙外保温系统和内外组合保温系统的外保温部分的性能要求：耐候性：达到外墙外保温工程技术规程要求吸水量：1000g/m2.h 系统抗拉强度：0.1Mpa，破坏不得在界面抗冲击：C网3J冲击合格，双层10J冲击合格；T 网3J冲击
3、合格耐冻性：10次循环后表面无裂纹、空鼓、气泡、剥离现象不透水性：防护层内侧无水渗透 燃烧性：A级抗震、抗冲击性能：设防烈度无脱落，不小于风荷载设计值内保温系统性能要求：抗冲击（30kg砂袋冲击五次无裂纹脱落）、抗拉、燃烧性,保温材料墙体节能工程使用的保温隔热材料，性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及出厂复验报告。检验数量：全数检查。a、界面砂浆的性能要求（压剪粘接强度:原强度0.7，耐水、耐冻0.5Mpa）；b、膨胀玻化微珠（粒径2.5mm、导热系数0.05、堆积密度80-130kg/m3)；c、干粉（I型干密度 250kg/m3，放射性 1.0)；,保温材料d、保温浆料硬化后指
4、标（I型：导热系数0.07，干表观密度260-300kg/m3，蓄热系数 0.95，燃烧性能A级）；e、抗裂砂浆（拉伸粘接强度:原强度0.7，耐水0.5Mpa，压折比3）；f、增强网力学性能：热镀锌钢丝网（丝径0.9mm)、耐碱网格布（C网130，T网300）。g、塑料锚栓（锚固深度 25mm，圆盘直径 50，抗拉承载力标准值0.8KN)。,施工构造1、基层处理：要求墙面清洗干净无浮土、空鼓及松动风化部分剔掉，界面拉毛均匀，粘结牢靠；门窗框四周保温层包裹框尺寸控制在10-20mm；外墙伸出的管道、排水沟孔、设备等应预先塞实、固定，并用水泥砂浆抹平。2、拉垂直、水平通线、套方作口，用水泥基膨胀玻
5、化微珠做标准厚度灰饼、冲筋。3、涂刷界面砂浆：基层墙面必须采用界面砂浆拉毛处理，均匀涂刷，不得漏刮，拉毛厚度1-2mm。混凝土基层墙面必须采用界面砂浆拉毛处理。4、保温层的施工：中空玻化微珠浆料每遍的厚度控制不大于15mm，每层施工时应压实赶平，每层施工时间间隔不宜少于三天；保温材料的厚度必须符合设计要求，总厚度不得有负偏差。,施工构造5、应根据建筑立面情况，合理设置分格缝。采用厚度不大于抹灰层厚度的分格条，固定在保温层表面，抗裂砂浆涂刷结束后取出分格条，待防腐层干燥收缩后用防水涂料涂刷分格缝2遍，不得漏涂。6、抗裂层施工：涂料饰面耐碱网格布做增强层，抗裂防护层厚46mm；面砖饰面耐双层或加强
6、碱网格布或钢丝网做增强层，抗裂防护层厚度为610mm；门窗洞口的网格布翻出墙面100mm，并在四角沿45度增设400X300附加层，网格布搭接长度100mm，阴阳角延伸宽度200mm。7、锚固件：空心墙回拧式；实心墙膨胀式；不少于6个/m2。8、内保温冷热桥：与外墙相交横墙、未做楼地面保温的楼板交接300范围内，用相同的保温系统延展处理。,检查验收1、验收时间：保温监督巡查以指导为主，相同类型的保温以第一检验批通知验收，敷设网格布后上抗裂砂浆前。2、检验批划分：采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每5001000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。3、资料准备：设计文件、保
7、温节能设计审查专项备案表、总分包合同及资质、施工组织设计及审批记录、系统型式检验报告、材料的出厂检验报告和合格证、隐蔽工程验收记录、施工记录、进场材料验收记录和抽样复试报告。,检查验收4、现场实体抽查：钢针及卷尺5、抽样复检：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000以上时各抽查不少于6次；a、现场施工中制作浆料同条件养护试件；b、保温浆料、界面砂浆、抗裂砂浆、网格布（钢丝网）、锚栓；c、外墙外保温系统抗拉强度、内保温系统抗冲击性应达到设计要求；d、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要
8、求，同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘(件)。,保温层厚度的测量,方式一,方式二,相关照片,网格布间距的测量,保温层强度不够,保温板黏贴不牢,抗裂层现布,冷热桥未施工保温层,未预留搭接网,网格布质量差,网格布未翻边,外墙面砖篇,一、基本规定二、主控项目三、一般项目,一、在我市建筑外墙使用的饰面砖应符合以下规定：（一）产品主要性能指标：1吸水率：干压砖E0.5%，挤压砖E3%；2抗冻性：100次冻融循环无破坏；3断裂模数35MPa；4抗热震性：不出现炸裂或裂纹；5单位面积质量 12kg/；6饰面砖应采用通体砖，面砖粘贴面应带燕尾槽，并不得带有脱模剂。,（二）饰面砖规格：饰面砖外墙高度
9、 饰面砖尺寸限值 单块面积限值cm2 单块厚度12米及以下 最长边240 最大面积410 1060米及以下 4595 最大面积50 660米以上 4545 最大面积25 5（三）100米以上建筑若使用饰面砖，宜使用小马赛克。（四）饰面砖应使用专用胶粘剂、专用粘结砂浆、专用面砖勾缝剂。专用胶粘剂、专用粘结砂浆性能指标应满足陶瓷墙地砖胶粘剂（JC/T547-2005）及采用的保温系统要求，专用面砖勾缝剂性能指标应满足胶粉聚苯颗粒外墙外保系统（JG158-2004）要求。,二、建设单位应选择符合上述规定的外墙饰面材料，查验产品合格证及含有上述产品主要性能指标的检验报告，在签订材料购买合同前持材料样品
10、和产品合格证、检验报告到建设行政主管部门办理外墙饰面材料备案，取得成都市房屋建筑外墙饰面材料样板备案表。三、施工单位必须使用经建设行政主管部门备案的外墙饰面材料进行外立面施工，在施工过程中应严格执行国家标准规程和本通知的要求，确保建筑外墙施工质量。,四、工程监理单位应按照设计文件和相关标准制定外墙饰面砖工程监理实施细则。外墙饰面砖及配套材料进场时，应查验产品合格证、出厂检验报告等产品质量合格证明文件，以及是否取得成都市房屋建筑外立面装饰材料样板备案表。同时，应严格执行进场复验制度，重点抽样复检影响外墙饰面砖工程质量安全的性能指标，包括外墙面砖的单位面积质量、单块面积、厚度、吸水率等主要性能指标
11、。在施工过程中应采取有效的监理手段对饰面砖工程进行监督检查，对未按照设计文件、相关标准施工的，必须监督整改，确保工程质量。,主 控 项 目1、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。2、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。3、饰面砖粘贴必须牢固。检验方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。4、满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查。,一 般 项 目1、饰
12、面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。检验方法：观察。2、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。检验方法：观察。3、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。检验方法：观察；尺量检查。,4、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。5、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。6、饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合表8.3.11的规定。,饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法,现场粘帖的外墙饰面砖工程完工后，应对饰面砖粘结强度进行检验”，对检验批规定以每1000同类墙体饰面砖的为一个检验批，每相邻的三个楼层应至少取一组试样，每组三个试样，粘帖外墙饰面砖14d及以后进行检验。粘帖后28天以内达不到标准或有争议时，还可以心2860d内约定时间检验的粘结强度为准。,竣工验收篇,工程竣工验收前收集资料报监督站,谢 谢！,
