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1、英国工料测量信息化实践与展望,周蕾博士英国诺森比亚大学 lei.zhounorthumbria.ac.uk,目录,工料测量信息化进程英国主要的造价类软件工料测量与BIM 大数据挖掘与分析,“Quantity Surveyor is the manager of a construction project costs and legal issues”工料测量师是负责成本管理和法律事务的专业性人才,工料测量师身兼三大责任：工程成本法律,工料测量,工料测量信息化的三大驱动,行业：工料测量师在行业内也被认定为是信息经理人(Information Manager),是整个项目中的主要项目信息与技术的
2、沟通者。市场：政府及公私部门要求工料测量师有极高的专业水平和道德标准，信息化程度是一个重要的保证。企业：行业的竞争和对服务质量的追求，也加强了工料测量咨询公司对信息化的需求，以便获得更高的利润，信誉与竞争力。,信息化的阶段,1、1960s 1980s 2、电脑使用3、办公自动化4、Auto CAD,Microsoft Office,BCIS,1、1980s 20102、网络化3。工程算量软件的普及和联网4。多维的沟通技术的使用,1。2011 20202。数据化，BIM，云计算3。建筑一体化及全寿命周期 4。电子商务,结合期,黄金时代,初始阶段,持续前进,大数据时代,信息化的特征,信息化的主要内
3、容,BCIS 建筑成本信息服务部,建筑成本信息服务（Building Cost Information Service,BCIS）是在英国皇家特许测量师学会（RICS）的控制下经营的一家独立的机构，它是英国建筑业最权威的信息中心。它专门收集已完工程的资料，存入数据库，面向参与设计和施工的用户提供关于建筑经济方面的广泛数据，交换建筑成本信息。,BCIS 数据库,线上建筑项目成本分析17,000 建筑项目数据类别：商业案例前期成本建议项目预算成本标杆（Benchmarking）建筑物构建分类标准,BCIS 成本分析标准(SFCA):1961第一版1969第二版2008第三版2012 第四版（NRM
4、版)提供历史成本数据的收集，分析和存储方法.成本数据主要用于早期的成本建议规定建筑物构建分类建筑的面积单位定义与的工程算量保持一致。建筑物构件分类原则（国际版）出版 不足之处：只收集了成本数据，对其他类型数据收集不完整。,成本分析标准,英国主要的建筑工程软件,算量软件：RIB,Causeway,Synchro,Conquest Crest,GSSP项目管理 Microsoft Project,4Project建筑信息模型 COSTX,REVIT,CATO软件包,CATO(Computed Aided Taking Off)指的是全过程软件解决方案，软件包主要包括以下服务项目：CAD 设计图纸测
5、量成本规划成本管理项目控制招投标其他内容包括：土方工程，现金流控，全寿命周期本,RICS E-tendering,英国工料测量企业信息化抽样调查,问卷调查：英国工料测量咨询行业公共部门，咨询公司，承包商，分包商个机构,案例分析：对一个咨询公司和一个大型承包商的工料测量部门在的运用上进行深入分析,计算机硬件设施的运用,概预算软件,项目招投标,工程算量软件,计量清单,成本规划,BIM的运用,英国政府的目标,通过五年的时间使我们达到二级的水平。BIM Working Group,2011目的：低碳，低成本建筑成本降低,BIM 成熟模型,建筑信息模型对设计的影响,COBie标准,COBie：建筑信息互
6、操作性标准协助业主建立标准的数据库,COBie的三大功能,多次使用性，检测性和互通性,BIM 对工料测量师的意义,工程算量编制工程量清单招投标项目数据与流程管理 2012皇家特许测量师协会结果显示只有经常使用BIM。,BIM 对工料测量六大益处,提高效率 Improved Efficiency碰撞检测 Clash Detection可视性操作 Visual Aid资产管理 Post Contract Asset Management 通过模型提取工程量 Extract Quantities from Model 成本有效性 Cost Effective,案例分析目的：,了解英国工料测量行业使用
7、BIM的现行水平,案例一：小型工料测量咨询公司,英国东北部小型QS 公司 6个面谈(公司总经理，部门主任，副总，资深工料测量师，助理测量师，和毕业生)39 个问题问卷人背景BIM 相关基础知识,工程量计算传统技术 BIM益处与困难,BIM投资收益比较 BIM对工料测量师未来的影响,案例二：大型建筑公司的工料测量部门,Sir Robert McAlpine（英国最大建筑公司之一）工料测量部门工料测量具体职责与模式对比企业实施与政府目标比较,主要障碍,主要发现,BIM 对工料测量业务有直接的利害关系工料测量师在BIM项目中没有扮演一个主要角色QS 企业和部门没有足够的资源提供BIM培训和软件的使用
8、 行业协会（RICS）需要提供更多的技术和资源支持。,全球信息化的四大趋势,社交网络智能移动云计算大数据,（来源：McKinsey,2012）,社交网络,社交网络成为英国建筑企业与顾客最直接的沟通工具社交网络成为项目介绍的最佳途径社交网络是企业开拓市场的最有效工具,智能移动运用,智能移动平台为工料测量业务提供新的展示平台利比提供的手机运用工程承包指标招投标价格指数开发指导（租金与回报率）建筑市场评论,工程项目与云计算,将产生大量运行数据云计算为BIM提供最佳的计算存储平台云计算能减少咨询机构的运行成本,大数据挖掘主要分析方法,大数据服务与产品,市场信息系统建筑材料市场行情建筑器材市场价格预警监控系统建筑成本信息系统建筑成本数据库业主相关经济信息全周期成本数据建筑使用信息系统能耗碳排放建筑运营效果数据,把握市场动态变化关心业主开发收益实现成本最优化管理,Thank You！谢谢！,
