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1、家居建材广场招商政策 金仕传媒,一、家居建材广场招商方针,顺时顺势 全力打造一站式装修采购平台定期活动 搭建永不落幕的建材交易舞台深度宣传 强力辐射红兴隆周边城市乡镇科学管理 让老百姓信任的口碑帮您赚钱,二、项目简介：红兴隆家居建材广场位于红兴隆农垦管理局学府小区，南靠局直省重点高中局直一高，东临未来本地最大小区友谊家园，地理位置得天独厚；项目建筑面积3万余平，一期招商1.2万余平方米，开业后将成为红兴隆地区最大规模一站式家居建材批发、零售市场。,本广场规划集家居装饰、建筑材料、家具家电、五金机电、餐饮娱乐、综合商场六大商业主题，服务垦区本土，并强力辐射周边友谊县及农场各分场、五九七、二九一、
2、升昌及新安、双阳等各矿区40万人口，随着城中村、撤连并市规划逐步推进，未来将有数个住宅小区拔地而起，红兴隆工业园区也 会有大批外来务工人员入住，建材家装销售 也将成倍增长。,本广场特聘请专业商业运营管理公司负责招商、运营管理，为入驻商家保驾护航，将是从业者及创业者经商创富的最佳平台。金仕传媒,三、开业日期：暂定2012年5月1日 试营业,租金制定策略 放水养鱼 快速去化,四、招商租金政策1、租赁期限：租约1年;2、续租期：下一年提前一个月续租。3、承诺租户两年内不涨租金。,4、租金定位：7号楼一层 20-25元/月/平 7号楼二层 15-20元/月/平 3号楼一层 15-20元/月/平 3号楼
3、二层 12-16元/月/平 9号楼一层 14-20元/月/平 9号楼二层 12-16元/月/平 6号楼一层 8-12元/月/平 6号楼二层 6-10元/月/平,5、优惠政策（一）1、缴纳6个月租金即赠1个月免展期（交6用7）2、缴纳1年租金赠3个月免展期（交12用15）3、整体开业时起租，开业前免租金，但须交纳物业、水、电费用。4、可季度交款，可享受计租期前优 惠，但不享受免租期优惠。,优惠政策（二）2月30日之前进驻者（签约）每月每平按原价递减2元，2月30日3月15日前进驻者每月每平按原价递减1元，3月15日3月30日之前签约者回到原价,五、费用收取：经营管理费（消防、保安、绿化、卫生）、
4、取暖费、公用部分照明：包含在租金内。水、电费：由物业统一收取或直接交给电业、水费大厅。电话费、宽带费由租户承担。物业费：开业前物业费按每月每平 元收取；开业 后物业费用包含在房租内。,六、选铺方式：预交定金2000元/户、先交先选位置。,七、交铺标准：四通二好 四通是水通、电通、宽带通、道路通 三好是门好、窗好、消防好,八、二次商装：1、商户营业前一个月必须进场装修，进场前缴纳租金和保证金（质量及安全保证金）2、为了造势，吸引更多商户尽快入驻，有提前入驻要求的商户也可提前进场装修，提前装修的无需缴纳租金，但须缴纳起租期前的物业费用。,谢谢审阅 金仕传媒,顺时顺势 全力打造一站式装修采购平台定期
5、活动 搭建永不落幕的建材交易舞台深度宣传 强力辐射红兴隆周边城市乡镇科学管理 让老百姓信任的口碑帮您赚钱,招商政策制定依据1、市场调查 接受调查的本地商户89户，其中40%-50%的商家有意愿扩大经营规模。60%以上的商户赞同统一规划的建材市场，10%商户口头表示愿意尝试进驻本广场，同时要看招商的租金政策是否能够承受。祥和部分商家租期在2012年3月-5月开始续签或寻找新的租赁地点。育才有部分商家在7月-11月租赁期届满。2、租金情况 本地建材商绝大多数分散在祥和、育才、向阳、三个区域；祥和外街商户租金普遍在15元/月/平，最低甚至达到12元/月/平，祥和内街商户普遍租金在16-20元/月/平。育才附近商家租金普遍高于22元/月/平。向阳商服最贵，部分小面积商服可达到35元/月/平。,本广场特聘请国内专业商业运营管理团队负责招商、运营管理，为入驻商家保驾护航，将是从业者及创业者经商创富的最佳平台。,
