华润上海外滩里项目提报方案(1).ppt

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1、For,燕二十创意车间作 品A Product of Yan20s Creative Workshop,将来的时代是银子做的,那里的人生活的很单纯。死去的王二,白银时代,第一段第二句,谨献给上海滩白银世界里的单纯者,有关案名的一切思考,Part 1 滨江,落伍的旧时代,在世茂滨江花园和仁恒滨江园时代,“滨江”就是顶级住宅品牌的代名词。随着“天地”系列的诞生(华府、翠湖、锦麟),陆家嘴滨江区域的反滨江化(汤臣一品、财富海景、盛大金磐),非核心滨江区域的文本滨江意图(徐汇临江豪园、杨浦申润江涛苑、中海瀛台),结论1:过了保质期的滨江豪宅。“滨江”实际上已沦落为上海高端楼盘的“二线品牌”。,有关案名

2、的一切思考,Part 2 后现代外滩,作为上海人的外滩,它在经年的茫然和不安中,养成了自己的气质。当绝大多数西方的上海书籍七嘴八舌地抱怨上海时,当他们充满对比地形容着外滩漆黑的夜晚和席地而起的旋风,它们没有预料到外滩还有比埃舍尔的画更多彩多姿的矛盾与逻辑。它从一个十九世纪远东通商口岸城市的符号,默默成长为充满历史象征和未来寓意的上海人的外滩。陈丹燕外滩,生生不息,这时华灯初上,商店的霓虹灯像碎金一样闪烁。我走在坚硬而宽阔的马路上,与身边穿梭的成千上百万的人群车流相互融合,恍若人间爆炸的星河。城市最动人的时分降临了。卫慧上海宝贝,如果说陆家嘴是上海的视觉盛宴的话,外滩显然是另一种的。如果陆家嘴意

3、味着上海的空间,那么外滩就是时间。外滩表面上是视觉层面的,但本质上是想象层面的,存淀于想象中的历史和文化之中。外滩是上海的时间想象和文化意淫。,后现代外滩是指有了3号、6号和18号的外滩。当米歇尔格留夫斯(Michael Graves)和陈幼坚闯入沙逊们的世界,当Cartier和Armani杀进盘古银行的地盘,外滩便由古典外滩变成了后现代外滩。后现代外滩是自我殖民主义和奢侈符号取代建筑符号的外滩。,仅存在于照片中的古典外滩与充满奢侈符号的后现代外滩,结论2:古典外滩是城市最深情的文化记忆,而后现代外滩则已成为最时尚的奢侈符号。“外滩”兼具贵族符号与文化情趣,是项目的最核心价值来源。,有关案名的

4、一切思考,Part 3 世博的世界观,如同一切人类史上的伟大事件,世博会并非意味着收入,而是投入。这个城市的政府投入了巨额金钱,享受利益的却永远只是少数人。因此,在世博板块购买一套房子的终极意义在于:花并不多的钱,将国家投资的成果据为私人占有。也许,这是另一种赤裸裸的掠夺。,是“城市,让生活更美好”,还是“城市,只让我的生活更美好”?,结论3:世博会是另一次劫贫济富,而本案则是这次打劫的道具。,有关案名的一切思考,Part 4 一方土地的气质,老外滩是高调的,后现代外滩是低调的;世博会是高调的,躲在世博会旁边是低调的;21世纪的陆家嘴是高调的,上海滩是低调的;Art Deco是高调的,新古典主

5、义是低调的;旧上海滩大亨是高调的,新上海大亨是低调的;白银世界是高调的,里面的人是低调的,只有在上海滩,才有资格被称作“大亨”。旧上海滩的大亨是杜月笙,黄金荣,张啸林,原则是“枭雄一方”,时过境迁,新上海滩大亨,都懂得“闷声发大财”,凡事低调了许多。低调是眼界开阔后的沉稳,是洗尽浮华后的历炼。不变的是“上海滩情结”,对一个滩头和它的前生今世恒久不变的迷恋。,旧上海滩大亨,杜月笙,黄金荣,张啸林,照片出现在戏院;新上海滩大亨,照片只会偶尔出现在东方企业家里。,结论4:与陆家嘴和新天地相反,新上海滩的气质是低调的优雅。选择这里的新上海滩大亨,具有亘久永固的上海滩情结。,有关案名的一切思考,Part

6、 5如何用张艺谋的方式来拍一部格里菲斯的电影?,案名的几个原则:滨江已经成为二线品牌,应以外滩作为核心价值。考虑项目土地的低调气质,形成与陆家嘴和新天地相反的内敛格局。重视客群特征,满足上海滩式的文化意淫。最后,简单即大气,易于记忆。,外滩里,是价值(对区域),里,外滩里,要说明的是项目处在外滩核心的地理位置,这是项目的核心价值。,是情结(对土地),里,里,旧上海的小资产阶级建筑用词。在这里用到“里”,是向一种城市空间和文化回忆的深切致敬。,是气质(对客群),里,里,是身怀绝技,是深藏不露,是胸有成竹,是不怒而威。里,就是低调内敛的客群气质写照。,是语感(对案名),里,“里”与前面的“外”相对

7、,仅用3个字,就营造了深具冲突情绪的语感。,Enjoy The Bund,(英文),Enjoy,对于英文,我们想表达的,不仅仅是“里”这个简单的位置概念,而是在“外滩里”的一种生活状态,一种因区域、因土地、因产品、因邻居而得来的一种“享”的状态。Enjoy,(V),享受,喜欢。The Bund,外滩的专用名词。,没有备选案名,道具篇,户外篇,应用篇,Thanks&谢谢,MajpjMVcyzj21HLfrvy96dv02lPPfYgxUS7IYmZkyEmZ0kGeYZS3bpLCkYH1lt4EK7CxmUX3ijoYSOer7ZuaVWYgz4EpZrUirVpMzzvNtf1XZw5osw

8、SXOtFaejnOcmfE1lZgnN1RSXg8wLCG8CVQ3XPJMvodPFWcpiYJgZazNSEPNIaklYSu7qSd1UpaxmZDlpN9zW7kljfsLCLi26Yv109ffbnDH8LbUN1G6ACURQ39eG12KHL9tXsZ1jzgoCK8g1kuNOh5eFvcmVT5ZYVQt9zk3rp3qLnf02FovEXxVRxjCcFRNppiJljNiOuk6fONnyX7fyGg7sXZ49BmCN5oy9VesHpKzdjTKwjrkCEQCFDehVmGax3lrOEbw63VscA3YSijtUKoCyiLzAlVRp7l4QgPNHxvJF

9、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,

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