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1、,深圳华侨城股份有限公司 2012 年第一季度季度报告正文,证券代码：000069,证券简称：华侨城,公告编号：2012-17,深圳华侨城股份有限公司 2012 年第一季度季度报告正文1 重要提示1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。1.2 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。1.3 公司负责人任克雷、主管会计工作负责人王晓雯及会计机构负责人(会计主管人员)林育德声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。2 公司基本情况2.1 主要会计数据及财务指标单位：元,
2、本报告期末,上年度期末,增减变动（）,资产总额（元）归属于上市公司股东的所有者权益（元）总股本（股）归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）营业总收入（元）归属于上市公司股东的净利润（元）经营活动产生的现金流量净额（元）每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）基本每股收益（元/股）稀释每股收益（元/股）加权平均净资产收益率（%）扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）,64,822,077,243.4416,584,629,805.985,593,460,436.002.965本报告期2,540,542,221.37291,033,982.94-864,463,189.54-0.1550
3、.0520.0521.77%1.78%,62,761,819,483.4316,289,622,862.515,593,460,436.002.912上年同期2,240,443,282.28261,106,290.19-4,310,325,551.03-0.7710.0470.0471.96%1.94%,3.28%1.81%0.00%1.82%增减变动（）13.39%11.46%79.94%79.90%10.64%10.64%-0.19%-0.16%,非经常性损益项目 适用 不适用单位：元,非经常性损益项目非流动资产处置损益计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定
4、、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外除上述各项之外的其他营业外收入和支出所得税影响额,年初至报告期末金额118,489.71500,000.00-1,462,369.28245,943.84,附注（如适用）,1,-,深圳华侨城股份有限公司 2012 年第一季度季度报告正文,少数股东权益影响额,合计,-185,422.90-783,358.63,2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表单位：股,报告期末股东总数（户）,前十名无限售条件流通股股东持股情况,122,858,股东名称（全称）全国社保基金一零四组合南方成份精选股票型证券投资基金鹏华价值优势股票型证券投资基金全
5、国社保基金一零八组合易方达深证 100 交易型开放式指数证券投资基金富国天瑞强势地区精选混合型开放式证券投资基金全国社保基金一零二组合广发小盘成长股票型证券投资基金光大保德信优势配置股票型证券投资基金中国人寿保险股份有限公司,期末持有无限售条件流通股的数量52,999,464 人民币普通股50,406,625 人民币普通股48,617,489 人民币普通股43,600,138 人民币普通股42,568,299 人民币普通股40,083,671 人民币普通股39,815,974 人民币普通股38,000,000 人民币普通股37,000,000 人民币普通股35,374,023 人民币普通股,种
6、类,3 重要事项3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因 适用 不适用销售费用同比增长 33.18%，主要是武汉、天津等项目的市场拓展及推广费。财务费用同比增长 148.82%，主要是本期部分项目完工,利息费用化金额增加所致。投资收益同比增长 39.75%，主要是权益法核算的长投确认的投资收益增加。3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明3.2.1 非标意见情况 适用 不适用3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况 适用 不适用3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况 适用 不适用2,深圳华侨城股份有限公司 2012
7、年第一季度季度报告正文3.2.4 其他 适用 不适用3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项 适用 不适用,承诺事项股改承诺收购报告书或权益变动报告书中所作承诺,无无,承诺人,无无,承诺内容,无无,履行情况,华侨城集团在公司非公,重大资产重组时所作承诺,华侨城集团,开发行时认购的股份，自发行结束之日起三十,履行,六个月不得转让,发行时所作承诺其他承诺（含追加承诺）,无无,无无,无无,3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动
8、的警示及原因说明 适用 不适用3.5 其他需说明的重大事项3.5.1 证券投资情况 适用 不适用3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表,接待时间2012 年 01 月 13日2012 年 02 月 02日2012 年 02 月 08日2012 年 02 月 09日2012 年 02 月 13日,公司公司公司公司公司,接待地点,接待方式实地调研实地调研实地调研实地调研实地调研,接待对象类型机构机构机构机构机构,接待对象华宝兴业招商证券 朋达投资 展博投资 汇丰晋信基金联合调研银华 嘉实 中金宝盈 海通证券,谈论的主要内容及提供的资料公司情况介绍及定期报告和临时公告等公开资料公司情况介
9、绍及定期报告和临时公告等公开资料公司情况介绍及定期报告和临时公告等公开资料公司情况介绍及定期报告和临时公告等公开资料公司情况介绍及定期报告和临时公告等公开资料,3.6 衍生品投资情况 适用 不适用3,无,深圳华侨城股份有限公司 2012 年第一季度季度报告正文,报告期衍生品持仓的风险分析及控制措施说明（包括但不限于市场风险、流动性风险、信用风险、操作风险、法律风险等）,公司所持有的资产和负债具有利率和外汇风险，因此签订衍生产品合同以控制相关风险，该衍生品的收益是固定和没有风险的。,已投资衍生品报告期内市场价格或产品公允价值变动的情 已投资衍生品报告期内市场价格或产品公允价值未发生变动情况，对衍
10、生品公允价值的分析应披露具体使用的方法及相关 况，根据每个合同的条款和到期日，采用市场利率将未来现金流,假设与参数的设定报告期公司衍生品的会计政策及会计核算具体原则与上一报告期相比是否发生重大变化的说明,折现。未有重大变化,独立董事对公司衍生品投资及风险控制情况的专项意见3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况 适用 不适用单位：元,合约种类货币互换衍生工具外汇远期衍生工具利率互换衍生工具合计,期初合约金额15,104,962.404,267,524.80-4,432,907.6014,939,579.60,期末合约金额15,103,099.204,266,998.40-4,432,360.8014,937,736.80,报告期损益情况0.000.000.000.00,期末合约金额占公司报告期末净资产比例（%）0.09%0.03%-0.03%0.09%,4,
