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1、上城风景，不仅仅是风景,栖霞建设上城风景再思考,杭州黑弧广告,从项目的名字说起,从名字说起：,上风上水上城风景上层生活先得为上，先入为主,从名字说起：,城市的上风上水通常是风水宝地，是富人区,例如纽约人也讲究上风上水,谁在追求上风上水？,谁在追求上风上水？,这个城镇的功成名就者已经去了整个城市的上风上水区南京,追逐栖霞区的上风上水的人，我们不妨称之为崛起的城镇“新贵”,这是怎样的一群“新贵”？,他们可能是：,社会的中坚力量，务实而不张扬,希望被社会认同并成为区域的主流,生活安定而富足，但并非大富大贵,他们将很乐于通过一系列的方式去获得社会的尊重。,购房改变居住环境也是方式之一,他们希望通过购房
2、获得这种心理的满足感。,“上城风景”能否让这些人获得这种心理上的满足？,答案是肯定的,项目的诸多唯一性将支撑这种满足！,城市生活庭院（物业属性）,上城风景诸多唯一性：,区政府旁中心地段,现代建筑风格,栖霞建设品牌魅力,上城风景诸多唯一性：,中心景观,完善的配套,规范的物业服务,“新贵”将从项目的唯一性获得：,栖霞区唯一的高尚社区,栖霞区上风上水的先得者,栖霞区顶级建筑、景观、配套的享受者,“新贵”将从项目的唯一性获得：,最重要的是，由享受优秀资源而获得的心理满足。,这种满足可能是：被尊重、骄傲、荣耀、地位、身份等也可能是享受、陶醉、品位等；,项目形象传播定位：,达到物质和精神的双重高尚享受,生
3、活双重境界,广告语：,一线风景，上城生活,1.既点出本案独一无二的中心景观，又通过上层生活造成心理暗示,2.“一”与“上”异曲同工，暗示先入为主，先得为尊心理满足,广告语2：,上层生活，上城风景。,广告语3：,家在上城风景中,第二部分：广告传播思考,现状,项目,生活质量得到提高,诉求方式思考：,可能会否定以往的生活状态，引起负面效应,现状,项目,诉求方式思考：,满足,心理满足于对优秀资源的占有,现状,项目,诉求方式思考：,满足,高尚的社区,拥有,地位,应当围绕项目独一无二的优势展开；到达消费者心理满足需求，让消费者产生“骄傲”“荣耀”“地位感”等,广告沟通：,接下来是广告创意表现,LOGO,平面系列,修改后的LOGO,原LOGO,LOGO对比,VI，部分,系列报广,谢谢大家。,
