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2、供意大利设计风格，德国的技术和品质。,（3）科宝入住家装是为中端住宅提供的【直接入住级别】的套餐式装修服务模式。套餐包括从设计施工、主材到厨柜、内门、卫浴、家具沙发、地板主材、家居配饰等，成为目前市场中最简单便捷的装修方式。,（4）九朝会是集萃历代宴饮笙歌的设计型会所。集饕餮美食、靡丽昆曲、拢翠禅茶、艺术长廊、文化三联、个性定制、随处可见的中国历史上最美的文化艺术和生活方式的当代表现，致力于打造新北京城市名片,科宝博洛尼的国际与国内两支研发团队对整个家居的各大产品领域进行了深度研究和大量的技术储备。并决定以每年一个新产品类别的速度，以家装为龙头，构筑整体家居解决方案。让您省心.放心.安心.您只
3、需要提包即可入住您的豪宅.,公 司 服 务,沟通理解,我们的风格,交流-创新,我们的态度,实事求事,高效、严谨,诚信为本,分工、协作,服务理念,确定风格,确定价格,确定工期,案例,物料运输、施工,On-line,工程师,方案,服务内容,制作,设计,服务人员,推荐或自选,设计师,服务内容,我们的服务,万科,月亮城堡,上上城,建国5号,孔雀城（北京、固安）,假日风景,四季花城,紫台,东方夏威夷,龙山新新小镇,金隅万科城、万科东第、月亮城堡,、八哩岛、世华水岸、石景山万达广场、书香名邸、清河新城、珠江帝景等,服务过的地产客户,产 品 定 位,产品形象定位“中高档的、享受真正自由生活的人们”,本项目的
4、居住环境和氛围适合于定位于中档，而不宜定位于高档别墅社区。1）项目地块现状非传统意义上的居住型社区，生活配套和市政建设并不十分齐备。2）项目内部和周边均缺乏山水资源或大型景观园林，而这又是高档别墅小区通常所必备或十分倚重的。3）目前片区以工业地块为主，区域内仍以自有住宅为主，居民的收入和消费能力有限，如定位于高档别墅区，消化速度缓慢。,。价格策略 在高开低走或者是低开高走的价格策略都存在一定风险性的情况下，心理差价原则：通过前期大量的广告宣传努力提升品牌形象和产品附加价值，有意识的拉高产品在消费群心目中的价格（感觉上的），然后在发售时以略低于心理价格、远高于成本价格的价格发售。试探性入市：首期
5、推出20套产品，以独立定价入市，观察客户对其价格的反应，为后续推出的优惠的价格的制定，提供市场的参数依据。高价造势：在产品发售中后期，可以将个产品最好、最大的以高价作为价格造势的形式。,房间的户型设计和室内空间格局，理应更注重人与环境的沟通与交互作用，如日照采光、空气对流、起居室、客厅、餐厅、过廊等居室活动空间与私家花园、自然环境的视觉通透，融为一体（即以大面积的玻璃墙体为隔断与围护）。Townhouse和花园洋房的户型上做大面宽、小进深的设计，这样才能让本项目在产品上与其他项目有所区别,受众人群分析,年轻人群,51.4%,29.2%,7.9%,消费特点,职位分析,其它,总监、高级项目经理,总
6、经理,决策者,7.2%,4.5%,1 注重个性追求2 追求时尚最前沿3 注重品牌消费4 注重健康生活5 讲究身份地位6 容易接受新鲜事物,消费习惯,1 外企中、高管及私企老板2 年龄26-40岁之间 3 有较高的受教育背景4 有稳定的固定收入5 懂得享受生活6 工作时间大于休闲时间,受众细分,专家、专业人员,受众人群分析,人群分析,注重消费品牌,受教育背景,较高的固定收入,受众人群辐射分布,3000以上3000以下10000以上2万以上,55%,4.9%,15.4%,4.8%,3000以上,月收入,20000以上,10000以上,3000以下,人群收入分析,活动人群锁定,宣传活动,独家场地优势
7、、价格优势,锁定上百万中高端消费群,上百家超市资源、多家场地活动同时进行,160多家优秀高档写字楼,资源优势,每天几万的人流量,每天都能接触到不同的消费人群,商超/个，覆盖周边几十万人群,面对日理万机的商务人群，能够0距离介绍项目,现场备有小礼品能帮助对项目推广的传告,销售人员的现场咨询服务为客户提供了便捷,重复轮回可提高品牌信誉度,写字楼,商场、超市,商超巡展活动优势,现场活动形式,促销人员：资料派发 客户邀请,现场展具摆放:现场可根据场地摆放,易拉宝,咨询台,拉网,洽谈桌椅,小沙盘,宣传资料,礼品等,销售人员：现场咨询 项目介绍、发送礼品,登记回访,巡展活动形式,活动参与人员,活动总负责人,设计师,协调,销售,活动人员,报纸,电视,武汉轻轨,超市手推车,宣传单的发放,武汉盛大企业策划有限公司地址：武汉市新华路99号东一时区A座1603网址：,Thank You!,
