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1、高层住宅核心筒,一、电梯 二、楼梯 三、前室、走道 四、管道井 五、消火栓 六、门窗,一、电梯电梯规定 a、多台电梯双侧排列候梯厅深度相对电梯轿厢之和并小于3.5m。b、711层一个电梯，11层以上需要两台电梯以上。一、消防电梯1、消防电梯设置条件 a、塔式住宅 b、12层及12层以上的单元式和通廊式住宅2、高层住宅面积不大于1500设置一台消防电梯。3、高层住宅消防电梯要求。a、消防电梯应设置前室其建筑面积不应该小于4.5。b、与防烟楼梯间合用前室时其建筑面积不应小于6。c、消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。d、消防电梯间前室宜靠外墙设置 e、消防电梯的载重不应小
2、于800kg。,二、无障碍电梯1、10层以上住宅电梯轿厢、侯梯厅应设置无障碍电梯。2、高层住宅中无障碍电梯宜有一台能使急救担架进入。3、无障碍电梯侯梯厅有关设施应符合下列要求 a、宽度不宜小于1800mm（1800为净尺寸，若当地要求严格加上建筑粉刷层应做到1850mm）b、电梯厅门洞外口宽度不宜小于900mm。4、电梯轿厢尺寸要求 a、最小规格1400mmX1100mm（轮椅可直进直出）b、中规格为1600mmx1400mm（轮椅在轿厢内旋转180，并正面驶出电梯，并且可满足急救担架 进入),二、楼梯,楼梯间数量一、1011层（二类建筑）1、塔式 a、设1座楼梯封闭间且为防烟楼梯间 2、单元
3、式 a、设1座楼梯间（每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为 乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并直接天然采光通风）3、通廊式 a、设1座楼梯封闭间二、1218层（二类建筑）1、塔式 a、设1座楼梯封闭间且为防烟楼梯间 2、单元式 a、设1座封闭楼梯间（每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单 元之间设有防火 墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛高度大于1.2M且为不燃烧体）3、通廊式（可包含19层）a、设2座封闭楼梯间且为防烟楼梯间 三、19层以上（一类建筑）设置两个疏散楼梯间 1塔式 a、设两座疏散楼梯宜独立设置，当却有困难时，可
4、设置剪刀楼梯，剪刀楼梯并应符合下列规定 剪刀楼梯间应为防烟楼梯间。剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于1小时的不燃烧体分割。剪刀楼梯应分别设置前室，塔式住宅可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送分系统。,2、单元式可设一个封闭楼梯间的条件，其它情况设2座封闭楼梯间且为防烟楼梯间 a、每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，18层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或 凹廊连通（屋顶 可以不连通），18层及18层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门。窗间墙 宽度、窗槛高度大于1.2M且为不燃烧体。3、通廊式 a、设2座封闭楼梯间且为防烟楼梯间楼梯间类型 一、防烟楼梯间要求（一类建筑、建
5、筑高度超过32m的二类建筑以及塔式住宅）1、楼梯间入口应设前室、阳台、凹廊。2、前室面积不应小于4.5。3、前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。4、设置防烟或者排烟设施（每五层内可开启外窗总面积之和不应小于2）5、除单元式和通廊式住宅外的二类建筑 二、封闭楼梯间要求（除通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间）1、楼梯间应靠外墙，应直接天然采光和自然通风，当不能直接天然采光通风时，应按防烟楼梯间 规定设置。2、楼梯间应设乙级防火门，并应向疏散方向开启楼梯间宽度 高层住宅的疏散楼梯最小净宽要求1.1m楼梯间间距 两个安全出口之间距离不应小于5m,三、前室、走道
6、,一、前室分楼梯间前室和消防电梯前室（防烟前室可与消防电梯间前室合用，国标只允许二合一前室 江苏省允许三合一前室）1、自然排烟前室（可以自然采光通风）a、开窗面积不应小于22、机械防烟前室（不具备自然排烟）a、设置加压送风井3、机械排烟前室（无直接自然通风）a、设置排风井二、走道 单面布房走道净宽为1.2m。双面布房走道净宽为1.3m。,四、管道井,一、设置加压送风井的防烟设施条件。1、不具备自然排烟的防烟楼梯间、消防电梯间前室或者合用前室。2、采用自然排烟措施的防烟楼梯间，其不具备自然排烟条件的前室。二、一类高层建筑和建筑高度超过32m的二类高层建筑的下列部位应设置机械排烟设施（即设置排风井
7、）1、无直接自然通风。2、排烟口的设置宜使气流方向与人员疏散方向相反，其安装位置应设置在顶棚或者 靠近顶棚的墙面上，且与附近安全出口的最小距离不应小于1.5m，设在顶棚上的 排烟口，距可燃构件或可燃物的距不应小于1m。三、电井分强弱电井。四、水暖井其中暖井在寒冷地区才需设置。,五、消火栓,一、设置一个消火栓条件（其余设置两个消火栓）1、十八层及十八层以下的单元式住宅。2、十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650的塔式住宅。二、消火栓应设在走廊。楼梯附近等明显异于取用的地点。三、两个消火栓之间距离不宜小于5m。四、消火栓可以嵌入风井，水暖井的墙体中。五、消火栓放至位置不宜影响走道，电梯、楼梯前室使用净宽。,六、门窗,一、采用自然排烟的开窗面积：1、防烟楼梯间前室、消防电梯前室可开窗面积不应小于2，合用前室不应小于3。2、靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和不应小于2。3、防烟楼梯间前室或合用前室，利用敞开的阳台、凹廊或前室内有不同朝向的可开启外窗自然排烟 时，该楼梯间可不设防烟设施。4、楼梯间和前室均有外窗（两者均不需加压送风）前室每层开窗面积不应小于2。5、高层住宅的户门不应该直接开向前室。当确实有困难时，1011层单元式户门为乙级防火门，其他条件为甲级防火门,高层住宅实际工程,一、,
