《环境影响评价报告全本公示简介：新桥村农民集中安置区项目3、10652.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《环境影响评价报告全本公示简介：新桥村农民集中安置区项目3、10652.doc（42页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、 建设项目环境影响报告表 项 目 名 称 ： 新建商务中心开发项目 建设单位(盖章)： 靖江市滨江新城投资开发有限公司 江苏省环境保护厅制 编制日期：2014年5月表一 建设项目基本情况项目名称新建商务中心开发项目建设单位靖江市滨江新城投资开发有限公司负 责 人鞠林红联系人夏冰燕通讯地址江苏省靖江市新马路以西、阳光大道以北交界处联系电话15189933111传真0523-84809394邮政编码214500建设地点江苏省靖江市新马路以西、阳光大道以北交界处立项审批部门靖江市发展和改革委员会批准文号已出具联系函(见附件)待环评审批后正式立项建设性质新建行业类别及代码其他行业 9900占地面积35
2、079平方米绿化面积10523.7平方米总投资（万元）56376其中：环保投资（万元）660环保投资占总投资比例1.17%评价经费（万元）预期交付日期/原辅材料名称年用量（吨）主要设备名称规格数量无无水及能源消耗量名 称消耗量名 称消耗量水(t/a)47450轻质柴油(t/a)/电(万度/年)15液化气(t/a)/烟煤(t/a)/其 它/废水排水量及排放去向类 型年排水量（吨）排放去向生活污水37960排入滨江新城污水管网进靖江市华汇城市污水处理有限公司集中处理生产废水无放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无 续表一工程内容及规模一、项目由来2004年10月，靖江市政府与江苏阳光集团签
3、订联动开发滨江新城区的协议，双方共同出资成立“靖江市滨江新城投资开发有限公司”， 计划用5-10年时间将新城建设成靖江的政治文化中心、生态居住中心、商业休闲中心、特色旅游基地。目前滨江新城4.5平方公里启动区基础设施建设已基本完成，市行政中心、人民医院、滨江学校等一批行政公共部门迁入新城，泰和御水湾、阳光国际、水岸华府等高档小区建成投用，新城行政中心、生活居住、文体教育等区块已形成一定规模，聚集了较多的人气，今年新城核心商业区的打造已成为我市城市建设的重点。随着商业核心区的全面启动，许多服装、零售、餐饮等企业都将随之入驻滨江新城内，围绕这些企业对城市功能的不同需求，在商业核心区周边区域规划建设
4、相关金融服务、商务办公、会展(展示)、文化娱乐等商业配套设施已成为当务之急。“靖江市商务中心”正是靖江市滨江新城投资开发有限公司根据当前情势的需要在滨江新城内规划建设的商业配套开发项目之一，该项目用地座落在滨江新城新马路以西、阳光大道以北交界处。项目总投资56376万元，总占地面积35079平方米。建设单位先后分二次拿到用地指标，其中一期地块宗地面积34554 平方米，二期地块宗地面积525平方米，其中二期地块是嵌入总平面图之内的不规划地块，一、二期地块合并后将形成一个长方形的方块，这两块宗地用途均为商务金融用地，其相关的土地手续详见环评附件。同时该项目已报经靖江市发展和改革委员会（关于办理市
5、滨江新城投资开发有限公司商务中心开发项目的联系函）同意办理该地块实施商务中心开发项目的相关前期手续，其联系函详见环评附件。项目选址并经靖江市规划局建设项目选址意见书靖规选字第(2013)01号文同意，选址意见书详见环评附件。项目建成后的主要功能是办公写字楼，即以出售和出租的方式给相关的企业单位进行办公，预计可容纳办公人员2500名、物业管理人员100名同时工作。作为21世纪的新型写字楼，不仅环境优美，具有高品质的写字楼形象，而且在注重建设内部环境营造的同时，更加关注城市的整体形象和良好城市空间的形成。根据靖江市环保局对本项目环境影响咨询表“委托有资质环评单位编制环境影响报告表，报我局批准方可建
6、设”的咨询意见，我单位受靖江市滨江新城投资开发有限公司的委托，承担该项目的施工期以及营运期的环境影响评价工作。二、工程项目基本情况1、项目名称、项目投资、项目选址项目名称：新建商务中心开发项目。项目投资：56376万元。项目选址：项目拟建地位于靖江市滨江新城新马路西侧、阳光大道北侧交界处，其周围情况为：项目东临新马路，南毗邻阳光大道，西与同兴路相邻，北为府东路。劳动定员及工作时数：商务中心建成后最大可容纳办公人员2500人，物业管理人员100人；每天办公8小时，全年办公365天。2、建设规模及建设内容靖江市商务中心建设项目占地35079平方米，总建筑面积为103369平方米，建设单位虽分二期拿
7、到该地块用地指标，却将其作为一个整体同步进行开发建设，规划在用地内建设七幢商务楼，其中1#楼为7层，2#楼为11层(局部7层)，3#楼为7层(局部11层)，4#、5#楼均为10层，6#、7#楼均为9层，商务楼之间用公共门厅相连通，地下室设置地下停车位和配电房，用地内配套建设地面停车场地等设施，充分利用空地作为绿化用地，同时按消防要求设置消防栓等设施，项目平面布置见图11。项目主要技术经济指标见表1-1。表1-1 主要技术经济指标序号项目一期二期1用地面积34554m2525m22总建筑面积98072m23地下建筑面积37989m2916m24地上建筑面积60083m24381m25其中商务1号
8、楼5924m2商务2号楼7445m2商务3号楼8602m2商务4号楼7571m2商务5号楼7571m2商务6号楼9213m2商务7号楼7751m24353m2公共配套1082m2架空、公共门厅、连廊4924m228m26建筑占地面积9604m2511m27建筑密度27.8%28.8%8容积率1.741.849绿化率30%10汽车停车位633个总：633个11其中地上停车位58个68个地下停车位575个625个12自行车停车位1802个总：1934个3、公用设施及辅助工程(1) 给水供水包括建筑施工期用水、营运期办公生活用水等。区内给水水源由市政给水管网接管供给，本项目给水由阳光大道路下的给水干
9、管用DN100水管引入。(2) 排水该项目采用雨水和生活污水分流制。建筑雨水经管道收集后,有组织地通过管道排入市政雨水管。生活污水由污水管网系统收集后，先集中排到化粪池中处理，达到靖江市华汇城市污水处理有限公司接管标准之后，再排入市政污水管网，然后经新洲路污水泵站排至华汇城市污水处理公司集中处理，最后将污水处理厂处理达标后的废水排入长江。废水产生量按用水量的80%计算，则本项目日产生废水量为104m3，全年排放量为37960m3 。由本项目建设的14座化粪池处理。(3)供电按电力部门规划，区内10KV电力线路从滨江新城变电所的供电网引入，经降压后供给区内用电。(4)垃圾收集系统根据城管和物业管
10、理的要求，在区内均匀布设垃圾收集装置。(5)消防项目建成后，每层楼都将安装有消防栓、干粉灭火器及消防应急灯、蔬散指示照明等；高层设自动喷水灭火系统。(6)绿化项目注重绿化，在项目四周以及项目内部均设置充分的绿化景观，建成后项目整体的绿化率达到30，具有良好的绿化效果。(7)环保工程生活污水设化粪池预处理装置，日处理能力300吨。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：据调查，在项目取得竞拍用地之前已对该地块进行了“三通一平”前期工作，现可以直接进场施工，亦无原有污染。表二 建设项目所在地自然环境和社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地理位置
11、靖江市地处江苏省苏中平原南端，位于北纬3136-3208，东经12001-12033。东南西三面临江，隔江与张家港、江阴、武进等市相望，东北至西北与如皋、泰兴两市毗连。本项目位于江苏省靖江市滨江新城新马路以西、阳光大道以北交界处，项目地理位置详见图2-1。2、地形、地貌、地质 项目所在地属于长江三角洲冲积平原，地势平坦宽广，地貌单一，平均海拔高度一般在2-5米，土质肥沃，土壤质地为沿江圩田区，地层分布有一定的规律，基本为灰褐色淤泥质亚粘土层、灰色淤泥质轻亚粘土层、灰褐色亚粘土与细砂互层和青灰色中密级细砂、粉砂层四个主层。3、气候特征 该区域地处东亚季风盛行区，气候特征是：四季分明、热量充足、降
12、水丰沛、雨热同季、灾害频繁。夏季受来自海洋的夏季季风控制，盛行东南风，天气炎热多雨；冬季受大陆盛行的冬季季风控制，大多吹偏北风，天气寒冷干燥；春秋是冬夏季风的交替时期，春季天气多变，秋季则秋高气爽。历年平均气温15.6，极端最高温度42，极端最低气温-14.4；全年主导风向为ESE，年平均风速3.5m/s；历年平均降水量1091.4mm，年均日照数2005.9小时，日照百分率为46%，主要的灾害性天气为霜冻、冰雹和台风。项目所在区域风向风速见表2-1，常年风向玫瑰图见图2-2。表2-1 评价区域风向风速表风向NNNENEENEEESESESSES风向频率%4868611884平均风速m/s3.
13、53.93.43.83.74.14.04.02.9风向SSWSWWSWWWNWNWNNWC总计风向频率%3343547698平均风速m/s2.82.83.53.64.13.83.6图2-2 项目所在区域常年风向玫瑰图4、水文靖江市境内地表水系发达，河网密布，属感潮河网地区，为非正规半日潮，境内河流水位、流速、流量皆受各河流出口（长江）节制闸控制。5、植被、生物多样性靖江地区原生植物大多已不复存在，而由次生植被与栽培植被所取代，以栽培植被占绝对优势。栽培植物包括大田作物、蔬菜作物、经济林、果园及绿化等类型，主要树木为银杏、水杉、泡桐。由于人类活动和生态环境的改变，树木草丛之间早已没有大型哺乳动物
14、，仅有居民人工饲养的畜禽以及少量的鸟类、鼠类、蛙类、蛇类以及各种昆虫等小型动物。该地区水产丰富，农产品品种多、产量较高。众多河流盛产鱼、虾、蟹等，具有很高的经济价值。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：一、全市概况靖江市全市总面积664.76km2，靖江市全市人口66.47万人，出生率为6.26，人口自然增长率为1.85，人口密度为1194人/km2，城市化水平为13.12，高于全国平均水平。靖江市国民经济大幅增长。2013年完成地区生产总值352.24亿元，比上年增长18.5。其中，第一产业增加值13.02亿元，增长5.06；第二产业增加值212.90亿元，增长20.4；第
15、三产业增加值126.32亿元，增长17.4。按常住人口计算，人均GDP实现54477.5元，首次突破5万元，同比增长17.6。地方财政明显增强。2013年财政总收入实现59.55亿元，同比增长30.6。其中，一般预算收入22.92亿元，同口径增长23.9。人均主要经济指标继续领跑苏中，达到苏南“第二方阵”发展水平。靖江市经济结构进一步优化。产业结构渐趋合理，二产的主导拉动作用继续增强，三次产业结构的比例关系为3.7：60.4：35.9。私营个体经济发展继续加快，新办民营企业950家、个体经营户5600家，新增民营经济注册资本55.99亿元。二、滨江新城规划靖江滨江新城区规划范围本项目位于靖江滨
16、江新城区，新城区北起靖江市的南环路,西以十圩港为界与靖江经济开发区的城南园区一河相隔,东以新长铁路为界与靖江经济开发区的新港园区相邻,南至长江。2.1新城区性质新城区定位为：是靖江主城区的重要功能组成部分，将新区建设成为以行政商务、教育科研、生活居住和生态旅游四大功能为主导，集其他相关配套功能为一体的多功能、生态型、复合型的靖江城市次中心。2.2新城区规划目标（1）充满活力的行政文化中心随着靖江市政府南迁，带动周边文化、体育等设施的建设，新区中部将形成靖江市新的行政文化中心。（2）配套齐全、功能互补的商业次中心通过旧城改造，靖江市老城将进一步强化商业功能，形成城市商业中心，新区形成与老城商业中
17、心功能互补的商业次中心。（3）高标准、现代化的滨江居住新区新区将根据不同消费者的需求，开发多层、中高层公寓住宅，满足不同层次居民的购房需求。（4）环境优越的生态旅游、休闲、度假新区规划利用靖江城区唯一的长江生活岸线打造靖江城市名片，大力开发旅游、休闲项目，建设滨江公园，提升城市形象。2.3新城区用地及人口规模（1）用地规模新城区规划用地面积为16.48平方公里，其中建设用地面积13.8平方公里，用地类型以居住用地、公共设施用地和绿地为主。（2）人口规模新城区规划居住用地分五种类型：低层低密度住宅区、拆迁安置区、多层公寓住宅区、高层公寓住宅区和商住混合区，用地面积分别为31.94公顷、29.68
18、公顷、255.46公顷、44.52公顷、16.93公顷。新城区居住人口依据居住用地的容积率、户均建筑面积、户均人口换算而得，计算得新城区可容纳居住人口约12.96万人。2.4新区用地规划规划居住用地面积392.53公顷，占规划建设用地的30.18%，人均建设用地30.29平方米。规划公共设施用地面积202.16公顷，占规划建设用地的15.55%，人均建设用地15.60平方米。规划对外交通用地面积38.09公顷，占规划建设用地的2.93%，人均建设用地2.94平方米。规划道路广场用地面积230.22公顷，占规划建设用地的17.70%，人均建设用地17.76平方米。规划市政公共设施用地面积7.08
19、公顷，占规划建设用地的0.54%，人均建设用地0.55平方米。规划绿地用地面积426.09公顷，占规划建设用地的32.76%，人均建设用地32.88平方米。规划特殊用地面积4.30公顷，占规划建设用地的0.33%，人均建设用地0.33平方米。规划城市建设用地面积1300.47公顷，占规划建设用地的100%，人均建设用地100.34平方米。规划水域及其它用地面积347.55公顷。2.5供电规划（1）负荷预测采用地均综合用电指标对新区进行负荷预测，预测新区最高负荷将达16万千瓦；建设用地平均负荷密度为1.23万千瓦/平方公里。（2）电源主供电源为220KV靖江变，新区西部新建的220KV园区变电所
20、也作为新区供电电源点。（3）110KV电网规划新区启动电源由西部110KV康兴变、北部110KV虹桥变和南部110KV越江变提供。规划在东天生港和新马路交汇处东北角新建110KV新城1号变电所，主供新区北部片区；在新民路和富阳路交汇处东北角新建110KV新城2号变电所，主供新区西南部片区；110KV越江变异地改建，规划选址在长阳路和同安路交叉口东北角，主供南部滨江地区。新建110KV变电站采用110KV/10 KV电压等级，主变容量2台5万千伏安；变电站建设采用全户内型结构，用地按3500平方米控制。（4）线路敷设35KV及以上电力线路采用架空敷设为主，按规划预留的高压走廊统一布置，走廊宽度：
21、35KV按12-20米控制，110KV按15-25米控制；对景观要求高的地段可采用电缆埋地敷设。110KV配网采用电缆埋地敷设为主，中心区、主干道路及景观要求高的地段采用电缆埋地敷设；部分路段可采用架空敷设。电力电缆通道建在东或南侧人行道或绿化带内。2.6基础设施规划1、给水工程规划（1）给水水源及水厂规划按靖江市区域供水规划，合兴水厂将扩建至规模20.0万立方米/日；新建城南净水厂，规划30.0万立方米/日，能满足靖江市区域饮用水需求。规划新区用水主要由城南水厂供应，城南水厂建成前由合兴厂供应，最终连网供水。（4）给水管网规划规划在南环路、江洲路、新洲路、沿江高等级公路、通江路、城东大道敷设
22、给水干管，供应新区用水，管径以DN400-DN600毫米为主，其余道路主要敷设DN150-DN300毫米管。给水管成环状布置，确保供水安全，且便于地块用水从多方位开口接入。2、排水工程规划（1）排水制度排水制度为雨污分流制。雨水管道服务面积覆盖率为100%。（2）雨水管道规划雨水管道就近、分散、重力流入水体，雨水以排入新区内部河道为主。雨水管道在道路下位置，两侧布置以慢车道或人行道为主，单侧布置以车行道中间偏东侧、南侧为主。雨水管道起始端覆土深度不小于0.7米。3、污水工程规划（1）污水处理靖江市华汇城市污水处理有限公司总投资2.4亿元，设计总能力8万m3/d，一期处理规模为2万m3/d，投资
23、8000万元，2002年开工建设，2004年土建设备到位，2004年10月至2005年6月布设集污管线，2005年7月试运行。一期续建工程2008年4月建成，新增处理能力2万m3/d，处理能力达到4万m3/d。2008年6月通过泰州验收，验收标准执行城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)一级B标准，2012年6月开始进行提标改造工程，即尾水排放标准从城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)一级B标准提高到一级A标准， 2013年6月底提标改造工程完成。靖江市华汇城市污水处理有限公司目前集污范围为靖江市老城区内及靖江经济开发区城南园区。本项目位于靖江滨江新城区，
24、规划新区污水汇集至西部新洲路与西生天港交叉口附近，由污水泵站提升后送靖江市华汇城市污水处理有限公司，靖江市华汇城市污水处理有限公司污水管网图见图2-3。(2)污水提升泵站新区规划主要污水提升泵站3座，总规模为46000m3/d。(3)污水管网规划新区污水收集主要分成三块，东天生港以北部分污水向西、向南经中洲路下污水干管收集，东天生港以南、南天生港以北部分污水向西、向南经通江路下污水干管收集，南天生港以南部分污水向西、向北经通江路下污水干管收集。污水经污水泵站提升后经人民南路污水管道入靖江市城市污水厂，其污水管规格为d500d800毫米。其它道路下主要敷设d400d500毫米污水管道。污水管道在
25、三块板或红线宽度50米以上道路下两侧布置，其余道路下单侧布置。污水管道起始端覆土深度不宜小于0.9米。4、燃气工程规划(1)气源规划结合“西气东输”实施进程，新区采用天然气为气源。规划供气普及率达100%。规划在老城区北部建设天然气接收门站，在站前路、通江路等敷设中压干管。(2)用气量预测居民用户耗热定额为2510兆焦/人年。公共建筑用户耗气量及不可预见量按居民耗气量的25%计。新区总用气量为1130万立方米/年。(3)燃气输配系统燃气输配系统由中低压输配管网和各级调压设施组成。规划以小区为单位，建设8座中低压调压站。5、环卫设施规划(1)生活垃圾新区生活垃圾由中转站送往东南方向城市垃圾处理场
26、统一处理。新区规划建设1座中型中转站，位于新区东南角，沿江高等级公路与小桥港交叉口西南角，中转能力150吨/日。(2)粪便系统新区按5000人设置一座公厕，新区公厕数量为26座。公共厕所均为水冲式，二类标准。粪便污水排入污水管网进入城南污水厂集中处理，达标排放。3、江苏省生态红线区域保护规划根据江苏省生态红线区域保护规划之规定,靖江市境内共设有8个生态红线保护区域，分别为长江靖江段中华绒螯蟹鳜鱼国家级水产种质资源保护区、长江蟛蜞港饮用水水源保护区、滨江风景名胜区、长江（靖江市）重要湿地、江心洲重要湿地、夏仕港清水通道维护区、孤山风景名胜区、靖江香沙芋种质资源保护区。靖江市生态红线区域保护规划图
27、详见图2-3，其主要生态红线区域功能、范围、面积等情况详见表2-2。表2-2 靖江市生态红线区域名录地区红线区域名称主导生态功能红线区域范围面积（平方公里）一级管控区二级管控区总面积一级管控区二级管控区靖江市长江靖江段中华绒螯蟹鳜鱼国家级水产种质资源保护区渔业资源保护坐标范围为：E12024至E12030，N3201至N320436.4436.44孤山风景名胜区自然与人文景观保护位于靖江孤山镇，包括孤山、孤山苗圃、烈士陵园及十圩港孤山段0.170.17续上表地区红线区域名称主导生态功能红线区域范围面积（平方公里）一级管控区二级管控区总面积一级管控区二级管控区靖江市滨江风景名胜区自然与人文景观保
28、护靖城东南，以长新铁路外围200米为西北界，以蟛蜞港长江口以西600米至工农路与沿江高等级公路交叉口、沿江高等级公路、罗家港和横港为东北界，南至长江中心界线13.0313.03长江蟛蜞港饮用水水源保护区水源水质保护一级管控区为一级保护区，范围为：取水口上游500米至下游500米，向对岸500米至本岸背水坡之间的水域范围和一级保护区水域与本岸背水坡堤脚之间的陆域范围1.611.61长江（靖江市）重要湿地湿地生态系统保护位于靖江市西端，联兴港至上青龙港段、上九圩港上游700米至下游500米、川心港至美人港西300米段、七圩港以西600米段、江阴长江大桥至小桥港东400米，五段岸线长6410米，北段
29、以长江堤岸背水坡脚外20米为界线，南端均至长江中心界线6.986.98夏仕港清水通道维护区水源水质保护位于市域北侧，靖泰靖如界河南侧，东至江平路靖如交界处，西至江平路靖泰交界处，全长37.1公里，均宽1000米，夏仕港北段5900米，两岸均宽各1000米，南段长4200米，均宽200米 31.3831.38江心洲重要湿地湿地生态系统保护江心洲外围的芦苇草滩和外围宽度1000米的带状浅水水域除一级管控区域外，其他为二级管控区域22.6510.612.05靖江香沙芋种质资源保护区种质资源保护南至江平路北外围1000米，北至靖泰界河外围1000米，东至庙宇港23.1123.11本项目不在上述重要生态
30、红线保护区域的禁止、限制开发的范围内，符合靖江市重要生态红线保护区域规划的要求。表三 环境质量状况建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）一、环境质量现状1、环境空气质量现状根据该区域环境质量监测结果显示：项目周围地区大气中污染物日均值浓度SO2、PM10、NO2均满足环境空气质量符合环境空气质量标准（GB3O95-2012）二级标准要求，环境质量总体良好。监测结果见表3-1。表3-1 环境空气质量现状 单位：mg/m3项目SO2NO2PM10监测结果0.0190.0100.109标准日平均值0.150.120.15由表3-1可知，项
31、目周围环境空气中主要大气污染物均能达到环境空气质量标准(GB3095-2012)表1中二级标准。2、声环境质量现状项目所在地环境噪声昼间50.2-50.8dB(A)，夜间35.2-35.5dB(A)，达到声环境质量标准(GB3096-2008) 2类区标准，具体监测结果见表3-2。表3-2 拟建项目边界周围昼间噪声监测结果 测点号测量值dB(A)测点号测量值dB(A)昼间夜间昼间夜间北边界50.835.2东边界50.235.3南边界50.535.5西边界50.335.53、生态环境项目所在地没有列入国家重点生态保护目录中“自然保护区、风景名胜区”及文物保护的相关内容，且周围无特殊保护物种、名胜
32、古迹和自然保护区。二、主要环境问题项目所在地区域总体环境质量较好，根据靖江市环境监察大队日常监察,拟建地无纠纷，项目所在区域地表水、大气、声环境没有大的环境问题存在。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)项目拟建地南临阳光大道，其向南为规划中企业总部用地（现状为空地）；东侧与新马路毗邻，其向东为空地；北侧为府东路，其向北依次为规划中新长江公司用地（现状为空地）、江洲路、规划中滨江新城办事处（现状为空地）；西隔同兴路依次为联检大楼、城东大道、靖江市市政府。项目周围300米范围内土地利用概况详见图3-1。项目施工期废水集中处理，施工扬尘及噪声对项目西侧50米处的联检大楼可能产生影响，故将其作为施工
33、期大气及声环境保护目标。因本项目主体建筑物性质为商务办公，故不设使用期保护目标。施工期保护目标见表见表3-3。 表3-3 施工期保护目标一览表环境要素环境保护对象名称方位最近距离规模环境功能声环境联检大楼W50m30人/天办公功能大气环境联检大楼W50m30人/天办公功能表四 评价适用标准环境质量标准1、大气环境：项目所在地环境空气质量中的常规因子SO2、PM10、NOx执行环境空气质量标准(GB30952012)二级标准，具体标准值见表4-1。表4-1 环境空气质量标准 单位：g /m3污染物名称取值时间浓度限值SO2年平均6024小时平均1501小时平均500PM10年平均7024小时平均
34、150TSP年平均20024小时平均300NOx年平均5024小时平均1001小时平均2502、声环境质量：项目位于靖江市滨江新城阳光大道北侧、新马路西侧，根据靖江市城区环境噪声标准适用区域划分，项目拟建地声环境质量执行（GB3096-2008）2类区标准，具体标准值见表4-2。表4-2 声环境质量标准 单位：dB(A)类 别昼 间夜 间2类区标准6050污染物排放标准1、建筑施工噪声：执行建筑施工场界噪声限值（GB12523-2011），具体标准值见表4-3。 表4-3 建筑施工场界噪声限值 单位：dB(A)昼 间夜 间7055 污染物排放标准2、周界噪声：使用期区内噪声参照执行社会生活环境
35、噪声排放标准(GB12348-2008)二类标准，具体标准值见表4-4。 表4-4 社会生活环境噪声排放标准 单位：dB(A)类 别昼 间夜 间二类标准60503、生活污水排放：施工期及使用期的废水均排入城市污水管网进靖江市华汇城市污水处理有限公司处理，废水排放标准执行污水处理厂接管标准；污水处理厂处理后尾水排放标准执行城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)表1中一级A标准，具体标准详见表4-5。 表4-5 拟建项目废水排放标准 单位：mg/L项 目SSCOD氨氮污水处理厂接管标准300400-污水处理厂尾水排放A标准10505（8）注：括号外数值为12时的控制指标，括号内数
36、值为水温12时的控制指标。总量控制指标本项目建成后污染物总量控制因子为生活污水中COD、NH3-N，本项目废水进靖江市华汇城市污水处理有限公司处理，项目废水总量指标列入该污水厂总量指标之内，污水处理厂最终尾水达一级A标准，项目废水污染物排入外环境的总量指标按一级标准核算。污染物总量控制指标见表4-6。 表4-6 项目总量控制指标 单位：t/a 类别污染物名称产生量进污水厂总量污水处理厂削减量污水处理厂处理后排放量废水COD15.187.595.691.90NH3-N1.140.570.380.19 表五 建设项目工程分析一、施工期污染源分析本项目建设期污染有扬尘和废气、废水、噪声及固体废弃物。
37、1、废水施工期用水主要是工程土建砼浆料用水5000t，该水砌入工程主体，不排放；施工机械冷却水20t/d(如空压机、柴油机等)，仅有用水补充，没有废水排放；施工设备及器具的清洗用水1t/d，消耗系数为0.9，则产生施工设备清洗废水0.9t/d，工期内总产生量为1368t。废水中主要污染物为SS和石油类。据类比调查，废水中污染物浓度：SS 350mg/L、石油类 25mg/L。施工期生活污水主要是施工队伍简易食堂以及项目管理中心产生的生活污水，日耗用水量10t，施工工期为24个月，则施工期生活用水7200t，用水产污系数为0.8，则施工期产生生活污水5760t，生活污水中含有大量的有机物、动植物
38、油、细菌和病原体，生活污水中污染物为COD、SS、TP、NH3-N、动植物油，施工期废水产生与排放情况见表5-1。施工期废水量比较多，若不妥善处理也会对工地周围水环境及施工人员的身体健康产生不利影响。表5-1 施工期污水产生源强废水名称产生量(吨)污染物浓度(mg/L)产生量(吨)处理方式排放去向施工机械清洗废水1368SS3500.479三级沉淀过滤处理城区下水道石油类250.342施工队伍生活污水5760COD4002.30临时化粪池预处理靖江市华汇城市污水处理有限公司NH3-N250.14SS2001.15TP50.03动植物油250.142、噪声施工过程中，各种施工机械设备运转和车辆运
39、行带来噪声污染。施工阶段的噪声源主要是施工作业机械和交通运输车辆如推土机、打桩机、挖掘机、混凝土搅拌机、起重机、压路机、运输车辆等。上述设备单机噪声在7090dB(A)之间，施工现场有多种机械同时工作，各种噪声源辐射相互叠加，噪声级将更高，辐射范围更大。根据相关资料，将主要施工机械的噪声状况列表5-2中。表5-2 建设期间主要噪声源的声级值 序号施工机械测量声级dB(A)测量距离(m)1挖掘机79152压路机73103铲土机75154自卸卡车70155钻孔式灌注桩机81156静压式打桩机80157混凝土搅拌机79158混凝土振捣器80159升降机72123、扬尘施工过程中，大气污染物主要有施工
40、机械、驱动设备及施工车辆排放的废气，土方工程、建筑材料装卸、车辆扬尘及施工垃圾堆放和清运过程中产生的扬尘，其中以扬尘危害较为严重。扬尘的影响范围较广，主要表现在交通运输沿线道路两侧及施工现场，尤其是天气干燥及风速较大时更为明显，从而使该区块及周围附近地区大气中总悬浮颗粒浓度增大。由于扬尘的产生量与大气、温度、风速、施工队文明工作程度和管理水平等因素有关。因此，其排放量难以定量估算。4、固体废弃物施工期固废主要来自施工场地所产生的建筑垃圾和施工队伍产生的生活垃圾。施工期间开挖土地、运输材料、建筑房屋时产生废弃建筑材料，如砂石、石灰、混凝土、废砖、土石方等，产生量约7万t。施工队伍200人，每人每
41、天产生生活垃圾0.1kg，则每天产生生活垃圾20kg，施工期间生活垃圾产生总量14.4t。5、生态环境影响分析(1) 水土流失影响分析施工期场地进行大面积的开挖动将会使地表土地表土壤裸露，造成水土流失。根据工程设计规模，并结合地下建筑面积分析可知，本项目挖方约8.742万m3，部分用于区域道路建设、基础开挖回填、绿化补土等，剩余部分按照本市建筑渣土相关管理规定运往指定地点堆放，本项目的土石方平衡见表5-3。表5-3 工程建设土方平衡表项目数量（万m3）去向挖方8.7424.8081用于项目道路建设、基础开挖回填、绿化补土3.9339运往指定地点堆放根据土方平衡计算，项目施工期有废弃土39339
42、m3，施工废弃土临时堆放地点选择在项目东侧区域，在项目建设时，建设单位应及时与用土单位联系，与渣土利用单位签订协议，富余土方(即弃土)应及时清运，废弃土不得影响周围交通，不得占用滨江新城的主要交通干道，堆放时应做好环境管理工作，干旱天气洒水降尘，采用合适的堆放坡度，土堆四周设置排水通道，防止道路水冲刷，减少水土流失。在项目施工结束后应全部清理外运。(2)其它生态影响分析在项目取得竞拍用地之前，该地块为空地，用地现状目前基本无植被、不涉及珍稀濒危物种。项目建成后，将对项目内植被进行适当修复，适当移栽各类树种，以营造良好的生态环境，绿化率将达到30%。6、装饰装璜期污染分析装饰装璜期会产生噪声和固
43、废。噪声源主要为瓦工切割机（手提式）和打击噪声，工作声级100dB(A)；木工的刨板机,工作声级95 dB(A),均为室内声源。固废有废瓷砖、废砖、废砂、废木材、废塑料板、废木工板等。二、使用期污染源分析1、废水项目建成交付使用后，在此进行管理及工作人员约2600人左右，预计整个商务中心生活用水量平均约130t/d，约 47450 t/a，产生的生活污水按用水量的80%计算，为37960t/a。据类比分析，生活污水中主要污染物产生浓度及产生量分别为COD 400mg/L、15.18t/a，SS 200mg/L、7.59t/a，NH3-N 30mg/L、1.14t/a。2、汽车废气本项目废气污染源主要来自汽车尾气。地下一层设停车库，停车库设有625个机动车停车位。汽车尾气中主要含有CO、HC和NOX等有害成分，污染物排放量大小与混合气的空燃比、发动机的点火时间、进气压力(负荷)、发动机的转速变化有密切联系。根据靖江市汽车尾气实测
