公开招标文件（工程类）广东省政府采购网.doc

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1、 广 东 省 政 府 采 购招标文件采购项目名称：广东农工商职业技术学院培训楼装修改造工程采购项目编号：GDJHCG20120208 广东建瀚工程管理有限公司 编制发布日期：2012年2月 日目 录第一部分 投标邀请函第二部分 采购项目内容第三部分 投标人须知第四部分 评标方法、步骤及标准第四部分 合同书格式第五部分 投标文件格式第一部分 投标邀请函各供应商:广东建瀚工程管理有限公司受广东农工商职业技术学院的委托，对广东农工商职业技术学院培训楼装修改造工程项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。一、政府采购计划编号：GDJHCG20120208二、采购项目编号：GDJHCG2012

2、0208三、采购项目名称：广东农工商职业技术学院培训楼装修改造工程四、采购预算： 7299000.10元 ,安全文明措施费：295695.90元五、投标上限：六、项目内容及需求：(采购项目技术规格、参数及要求)项目内容 数量 完成期 广东农工商职业技术学院培训楼装修改造工程一项 合同签订后90天内 注： 项目类型：工程类 项目详细技术参数及执行标准、规格及主要配件详见招标文件中的“用户需求书”。 投标人须对本项目的工程进行整体投标，任何只对项目其中一部分内容进行的投标都被视为无效投标。七、供应商资格：1供应商应具备政府采购法第二十二条规定的条件；2具备有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境

3、内注册的法人； 3供应商必须同时具有建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质及建筑装饰装修工程设计专项乙级资质（或以上），或建筑装饰装修工程设计与施工二级资质（或以上） ；机电设备安装工程专业承包三级（或以上）资质；4具有建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；5. 投标人拟委派的项目负责人须持有二级或以上注册建造师资格证书及安全培训考核合格证（B类）； 6. 投标人自2010年1月至今在广州地区独立完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指公开招标的、与招标内容相符的工程）。需同时提供广州地区的中标通知书、施工合同、竣工验收报告复印件。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、

4、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料； 7. 投标人及拟担任本工程项目负责人的告知性备案信息已在广州城市建设网上公布； 8. 拟派施工管理架构人员设置必须满足工程施工需要，必须配备项目负责人、技术负责人、专业工程师、造价工程师、主办施工员、安全员、质检员，拟派的施工架构人员必须是本公司的正式员工，须提供人员岗位证书、职称证或注册证、毕业证、第二代身份证及近一年有效的社保证明材料，社会保险证明包括员工社保编号、网络查询路径及电话查询路径； 9. 2009年-2010年经会计师事务所审计的财务报表，并且二年都有盈利的企业； 10供应商只允许为独立法人，不接受联合体投标。八、现场踏

5、勘(答疑会)时间、地点：1. 现场踏勘集合地点：本项目不组织集合踏勘现场，请各供应商自行前往。地点：天河区粤垦路198号（广东农工商职业技术学院院内）2. 现场答疑会集合时间：本项目不组织答疑会，如有疑问的单位请于2012年2月26日16时0分传真或邮件至政府采购代理机构处（传真：020-38377376 邮箱：876671972）请注明邮件名称。3. 联系人及联系方式：左小姐 020-37871723九、符合资格的供应商应当在2012年2月16日9时0分起至 2012年3月 6日16时0分止（法定节假日除外）到 广东建瀚工程管理有限公司 购买招标文件，招标文件每套售价150元（人民币）、图纸

6、300元（人民币）售后不退。购买招标文件时须提供以下资料：1.资格要求2-9 项的证明文件（复印件加盖公章，原件备查）；2.购买人的身份证（复印件，提供原件核对）。已购买招标文件，而不参加投标的供应商，请于投标截止前3日内以书面形式通知采购代理机构。十、投标截止时间：2012年3月7 日9 时0分(注8:45时开始受理投标文件)十一、投标文件送达地点：广州市越秀区水荫路52号9号楼12楼 十二、开标评标时间：2012年 3月7日9时十三、开标地点：广州市越秀区水荫路52号9号楼12楼（会议室） 十四、评标方法：综合评标法十五、采购人及代理机构的联系方式1.采购人：广东农工商职业技术学院联系地址

7、：天河区粤垦路198号 邮编：510000联系人：白老师、曾老师 联系方式：020-85230059 2.采购代理机构：广东建瀚工程管理有限公司联系地址：广州市越秀区水荫路52号9号楼12楼 邮编：510075标书售卖、保证金处理联系人：左小姐 联系电话：020-37871723-604电子邮件：876671972投标保证金账号：开户银行: 中国民生银行广州分行营业部户 名: 广东建瀚工程管理有限公司银行账号: 0301014170031562 广东建瀚工程管理有限公司 2012年 2月15日第二部分 采购项目内容（需求）一、项目情况介绍局部外墙改造等；安装一部室外观光电梯；未包含成品家具等，

8、详见工程量清单，图纸包干。八层框架结构，总建筑面积约4000平方米，造价约750万元。二、投标人资格要求1供应商应具备政府采购法第二十二条规定的条件；2具备有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人； 3供应商必须同时具有建筑装饰装修工程专业承包二级（或以上）资质及机电安装工程专业承包三级（或以上）资质；并经工商行政部门登记年审合格的单位； 4具有建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；5. 投标人拟委派的项目负责人须持有二级或以上注册建造师资格证书及安全培训考核合格证（B类）； 6. 投标人自2010年1月至今在广州地区独立完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指公开招标的、

9、与招标内容相符的工程）。需同时提供广州地区的中标通知书、施工合同、竣工验收报告复印件。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料； 7. 投标人及拟担任本工程项目负责人的告知性备案信息已在广州城市建设网上公布； 8. 拟派施工管理架构人员设置必须满足工程施工需要，必须配备项目负责人、技术负责人、专业工程师、造价工程师、主办施工员、安全员、质检员，拟派的施工架构人员必须是本公司的正式员工，须提供人员岗位证书、职称证或注册证、毕业证、第二代身份证及近一年有效的社保证明材料，社会保险证明包括员工社保编号、网络查询路径及电话查询路径； 9

10、. 2009年-2010年经会计师事务所审计的财务报表，并且二年都有盈利的企业； 10供应商只允许为独立法人，不接受联合体投标。三、采购项目技术要求1.图纸（可选）2.工程量清单四、采购项目商务要求1. 工期：90日历天。2. 质量要求：合格3. 安全文明施工要求：/4. 总包及分包规定：本项目允许分包。5. 保修期（含保修期服务要求）：按照建设工程质量管理条例规定。6. 采购人将自供应商履行完合同义务之日起90个日历天内组织验收，验收要求、验收标准及方法如下：7. 付款方式：8. 承包方式：固定总价：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价。合同总价在招标文件及施工合同约定的

11、风险范围之内不可调整。固定单价：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，综合单价为合同单价。合同单价在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。9. 工程量增减调整方法：10. 其它要求：第三部分 投标人须知一、概念释义1.“采购人”是指：依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。2.“监管部门”是指： 广东省政府采购监管处 。3“招标采购单位”是指：广东农工商职业技术学院。4“政府采购代理机构”是指：广东建瀚工程管理有限公司。5合格的投标人:5.1符合政府采购法第二十二条规定的供应商。5.2符合招标文件规定的项目特殊条件要求的供应商。6.“中标人”是指经法定程序确认并授以合同的投标人

12、。7. 合格的工程：满足国家相关法律、法规、规章等规定，并符合本项目相关质量要求、安全文明施工要求的工程。二、招标文件8适用范围8.1本招标文件适用于本投标邀请中所述项目的政府采购。9. 招标文件的构成9.1招标文件包括但不限于下列文件：1）投标邀请书2) 投标人须知3) 采购项目内容4) 合同书格式5) 投标文件格式6) 在招标过程中由招标采购单位发出的修正和补充文件等9.2投标人应认真阅读、并充分理解招标文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容、重要事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等）。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风

13、险，有可能导致其投标被拒绝，或被认定为无效投标。10. 招标文件的澄清或修改10.1招标文件的澄清是指采购人对招标文件中的遗漏、错误、词义表达不清或对比较复杂的事项进行说明，回答投标人提出的各种问题。招标文件的修改是指采购人或采购代理机构对招标文件中出现的错误进行修订。10.2任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式通知采购代理机构。采购代理机构对其收到的书面的对招标文件的澄清要求均以书面形式予以答复，同时将书面答复发给每个购买招标文件的投标人（答复中不包括问题的来源）。投标人在收到上述答复后，应立即向采购代理机构回函确认。该答复作为招标文件的一部分，对投标人有约束力。10.2招标文

14、件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，并对其具有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即向采购代理机构回函确认。10.3采购人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五个日历日前，以书面形式通知所有招标文件收受人，并在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告。该修改的内容为招标文件的组成部分。采购人修改招标文件之日起至投标截止期少于十五个日历日的，应征得各投标人的同意，同时为使投标人准备投标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究分析，采购代理机构可适当延长接收投标文件截止时间，将变更时间书面通知所有招标文件收受人，并在财政部门

15、指定的政府采购信息发布媒体上发布变更公告。10.4采购人或采购代理机构可以视采购具体情况，延长投标截止时间和开标时间，但至少应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间3日前，并将变更时间书面通知所有招标文件收受人，并在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布变更信息。三、投标文件的编制和数量11投标费用11.1 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，招标采购单位均无义务和责任承担这些费用。11.2本次招标向中标人收取的中标服务费，按国家有关规定执行。 中标人在领取中标通知书时须向招标代理机构交纳中标服务费，该中标服务费按广东省物价局（粤价2002386号）文规定的进行收

16、取，按中标金额计算：率）元万（额金标中费型类务服工程招标1001.0%100-5000.7%500-10000.55%注：代理服务费收费按差额定率累进法收取。例如：某货物招标代理业务成交供应商金额为750万元，计算招标代理服务费收费额如下： 100万元1.01.0万元 （500100）万元0.72.8万元（750-500）万元0.551.38万元合计收费1.02.8+1.385.18万元12投标的语言及计量12.1投标人提交的投标文件以及投标人与招标采购单位就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标人提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释投标文件的修改内

17、容时以中文翻译本为准。对中文翻译有异议的，以权威机构的译本为准。12.2除非招标文件中另有规定，投标人在投标文件中及其与招标采购单位的所有往来文件中的计量单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。13投标文件的构成13.1投标人编制的投标文件应包括但不少于本招标文件第五章投标文件格式的所有内容。14. 投标文件编制14.1投标人应按本须知13.编制投标文件。14.2投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任，并无条件接受（招标采购单位）及政府采购监督管理部门等对其中任何资料进行核实的要求。投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任。14.3如果因为投标人投标文件填报的

18、内容不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由投标人承担。15. 投标报价15.1如招标文件无特殊规定，投标价格以人民币填报。15.2工程量清单报价表填写时应响应下列要求，投标人漏报或不报，采购人将视为该漏报或不报部分的费用已包括在已报的分项报价中而不予支付：1) 投标报价应为包括设计图纸和工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、配合费、预留金以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。2) 对于报价免费的项目必须标明“免费”。15.3任何有选择性报价的投标，将被视为无效投标。16. 备选方案16.1除招标文件第二

19、部分项目要求另有规定，本项目只允许投标人有一个投标方案，否则将被视为无效投标。17. 联合体投标17.1本项目接受联合体参加投标，投标邀请函另有约定除外。17.2联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条规定的条件和采购人根据采购项目提出的特定资格条件，还应当符合招投标法第三十一条关于联合体的规定。联合体各方之间应当签订共同投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交采购代理机构。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独在同一项目中投标，也不得组成新的联合体参加同一项目的投标。18. 投标人资格证明文件18.1投标人应按招标文件的要求，提交

20、证明其有资格参加投标和中标后有履行合同能力的文件，并作为其投标文件的组成部分，内容详见招标文件第五章投标文件格式中的“资格证明文件”。18.2资格证明文件必须真实有效，复印件必须加盖单位印章；招标文件第五章投标文件格式中的“资格证明文件”要求携带原件的，投标人应该在开标现场向评标委员会提供原件核对，否则将作无效投标处理。19. 投标保证金19.1投标人应按招标文件规定的形式和金额、时间交纳投标保证金，投标保证金作为投标文件的组成部分。如投标保证金由其它单位代缴，投标单位应在缴纳投标保证金截止时间前向采购代理机构提供代缴单位出具的证明文件（复印件或传真件），原件随投标文件一并递交。19.2投标保

21、证金交纳形式：转账、支票或现金19.3投标保证金金额： 柒万元 。19.4投标保证金交纳截止时间： 开标前一天 19.5凡未按规定交纳投标保证金的投标，为无效投标。19.6如无质疑或投诉，未中标的投标人保证金，在中标通知书发出后五个工作日内不计利息原额退还；如有质疑或投诉，（招标采购单位）将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。19.7中标人的投标保证金,在中标人与采购人签订采购合同后5个工作日内不计利息原额退还。19.8不管投标保证金来源何处，采购代理机构只向投标单位退回。19.9有下列情形之一的，投标保证金将被依法没收并上缴同级国库：1) 中标后无正当理由不与采购人签订合同的；2) 将中

22、标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人同意，违反招标文件规定，将中标项目分包给他人的。3)法律法规规定的情形。20. 投标有效期20.1投标文件应在开标之日起90天内保持有效。投标有效期比规定时间短的将被作为非实质性响应招标文件而予以拒绝。20.2特殊情况下，采购代理机构可于投标有效期期满之前，要求供应商同意延长投标有效期，要求与答复均应为书面形式。供应商可以拒绝上述要求而其投标保证金不被没收。对于同意该要求的供应商，既不要求也不允许其修改报价文件。但将要求其相应延长投标保证金的有效期，有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。21. 投标文件的数量和签署2

23、1.1 投标人应编制投标文件一式四份，其中正本一份和副本三份，电子光盘或U盘一份，投标文件的副本可采用正本的复印件。每套投标文件须清楚地标明“正本”、“副本”。若副本与正本不符，以正本为准。21.2 投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由法定代表人或经其正式授权的代表签字或加盖私章。授权代表须出具书面授权证明，其法定代表人授权书应附在投标文件中。21.3 投标文件中的任何重要的插字、涂改和增删，必须由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边签章或签字才有效。21.4电报、电话、传真形式的投标文件概不接受。四、投标文件的递交22. 投标文件的密封和标记22.1投标人应将投标文件正本和副本进行密

24、封。22.2为了方便开标唱标，投标人在递交投标文件时应备有一个“唱标信封”， “唱标信封”包括但不限于下列内容：（1）报价书（原件）；（2）投标保证金缴纳凭证复印件（现金存款的应提供原件）；（3）退保证金说明（原件）。（4）电子光盘或U盘22.3每一密封信封均应：（1）标明招标项目编号、招标项目名称，并注明“正本”或“副本”字样；（2）注明“于（投标截止时间）之前不准启封”的字样。22.4如果信封未按本须知第22.1条和第22.3条要求进行密封和标记的，采购代理机构对误投或过早启封概不负责。22.5投标文件未密封的或在递交截止时间后递交的，采购代理机构将拒绝接收。23. 投标截止期23.1招标

25、采购单位在投标邀请函中规定的地点和投标截止时间之前接收投标文件，超过截止时点后的投标为无效投标。23.2招标采购单位可以按本须知10.规定，通过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止期。在此情况下，招标采购单位和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。24. 投标文件的修改和撤回24.1投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知招标采购单位。补充、修改的内容应当按招标文件要求签署、盖章，并作为投标文件的组成部分。在投标截止时点之后，投标人不得对其投标文件做任何修改和补充。24.2 投标人在递交投标文件后，可以撤回其投标，但投标人必须在规定

26、的投标截止时点前以书面形式告知（招标采购单位）。从投标截止期至投标人承诺的投标有效期内，投标人不得撤回其投标，否则其投标保证金将被没收。24.3 投标人所提交的投标文件在评标结束后，无论中标与否都不退还。五、开标与评标25. 开标25.1 广东农工商职业技术学院在投标邀请书中规定的日期、时间和地点组织公开开标。开标时原则上应当有采购人代表和投标人代表参加，并邀请政府采购监督管理部门、纪检、监察、审计机关等有关单位代表或社会监督员参加。参加开标的代表应签到以证明其出席。25.2开标时，由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标采购单位委托的机构检查并见证，经确认无误后由招标工作人

27、员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、价格折扣、投标文件的其他主要内容和招标文件允许提供的备选投标方案。25.3 广东建瀚工程管理有限公司做好开标记录，开标记录由各投标人签字确认。26. 评标委员会的组成和评标方法26.1评标由广东建瀚工程管理有限公司依照政府采购法律、法规、规章、政策的规定，组建的评标委员会负责。评标委员会成员由采购人代表1名、政府采购专家库中随机抽取4名，共5名专家组成。26.2 评标委员会将按照招标文件确定的评标方法进行评标。26.3 本次评标具体评标方法、步骤及标准见第四章内容。27. 投标文件的初审27.1投标文件的初审包括资格性审查和符合性审查。资格性审查包括对投标

28、文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定投标供应商是否满足资格要求；符合性审查，包括是否完整、文件签署是否有效、是否满足招标文件的实质性要求等。只有实质性响应的投标文件才能进行后续的比较与评价，否则将作无效投标处理。27.2投标文件中投标一览表内容与投标文件中工程量清单报价表内容不一致的，以投标一览表为准；投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。如果投标供应商不接受对其错误的更正，其投标将被拒绝。27.3实质

29、上响应的投标文件应该是与招标文件要求的关键条款、条件相符没有实质偏离的投标文件。评标委员会决定投标文件的响应程度只依据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据。但投标文件有不真实、不正确内容的除外。27.4实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标文件成为实质上响应的投标。27.5 在资格性审查和符合性审查过程中，投标人有下列情形之一的，其投标将被视为无效投标：1）投标人未提交投标保证金或金额不足、投标保证金提交形式不符合招标文件要求的；2）投标总金额超过本项目采购预算或报价上限的；3）投标人的投标书或资格证明文件未提供或不符合

30、招标文件要求的；4）不具备招标文件中规定资格要求的；5）招标文件明示盖公章处未加盖公章的；6）招标文件明示需签字或盖章处未有法定代表人或授权代表签字或盖章的；7）投标有效期不足的；8）投标文件对招标文件的实质性条款产生偏离的。9）符合招标文件中规定的被视为无效投标的其它条款的。10）不符合法律、法规规定的其他实质性要求的。28. 投标文件的澄清28.1 评标期间，对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会成员签字）要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正，但不得允许投标人对投标报价等实质性内容做任何更改。投标人的澄清、说明或

31、者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。有关澄清的答复均应由投标人的法定代表人或授权代表签字的书面形式作出并加盖投标人的印章。28.2 投标人的澄清文件是其投标文件的组成部分。29. 投标的比较与评价29.1 评标委员会只对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。30. 授标30.1 评标委员会按照招标文件确定的评标方法、步骤、标准，对投标文件进行评审，推荐中标候选人名单，并编写书面评标报告。30.2定标程序 采购人可授权评标委员会直接确定中标供应商。30.3 中标人确定后，采购代理机构将在政府采购监督管理部门指定的媒体上

32、发布中标公告，同时向中标人发出中标通知书，对中标人和采购人具有同等法律效力。31.评标注意事项31.1评委会除主动要求询标外，从开标后至发出中标通知书期间，任何投标人均不得就与其投标有关的任何问题与采购代理机构及评标委员会联系。31.2为保证采购活动的公正性，除本须知第28条的规定外，在开标、评标过程中，评标委员会成员不得与投标人私下交换意见。在招标工作结束后，评标委员会成员和参与评标的有关工作人员不得泄漏对投标文件的评审和比较以及与评标有关的其他情况。六、 合同的订立和履行32. 合同的订立32.1 采购人与中标供应商自中标通知书发出之日起三十日内，按招标文件要求和中标人投标文件承诺签订政府

33、采购合同，但不得超出招标文件和中标人投标文件的范围、也不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。32.2 签订政府采购合同后7个工作日内，采购人应将政府采购合同副本报同级政府采购监督管理部门备案。33. 合同的履行33.1政府采购合同订立后，合同各方不得擅自变更、中止或者终止合同。政府采购合同需要变更的，采购人应将有关合同变更内容，以书面形式报政府采购监督管理机关备案；因特殊情况需要中止或终止合同的，采购人应将中止或终止合同的理由以及相应措施，以书面形式报政府采购监督管理机关备案。33.2 政府采购合同履行中，采购人需追加工程的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与供应商签订补充合同，但所补充

34、合同的采购金额不得超过原采购金额的百分之十。签订补充合同的必须按照33.2条的规定备案。33.2 中标供应商因不可抗力或者自身原因不能履行政府采购合同的，采购人可以与排位在中标供应商之后第一位的中标候选供应商签订政府采购合同，以此类推。七、 公告34. 招标采购单位将在政府采购监督管理部门指定媒体上发布按规定应当发布的所有政府采购信息。中标公告期为7个工作日。八、质疑35. 如果投标人认为采购文件、采购过程或采购结果使其权益受到损害的，可向招标采购单位提出书面质疑。招标采购单位应在规定时间内给与答复。九、适用法律35. 招标采购单位及投标人的一切招标投标活动均适用政府采购法、招标投标法及其配套

35、的法规、规章、政策。第四部分 评标方法、步骤及标准根据政府采购法、招标投标法的相关规定确定以下评标方法、步骤及标准：一、评标方法本次评标采用最低评标价法，即在全部满足招标文件实质性要求前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，以提出最低报价的投标人作为中标候选供应商或者中标供应商。本次评标采用综合评分法，即在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标候选供应商或者中标供应商。评标总得分相同的（保留至小数点后两位），按投标报价由低到高顺序排列。评标总得分且投标报价相同的，按（技术部分权重为40%，价格部分权重为60% ）评价

36、指标的单项得分进行排序，并按排序先后确定中标候选供应商或者中标供应商。二、评标步骤评标分三个阶段：第一阶段符合性审查，符合性审查合格的投标才进入后续评审，符合性审查不合格的投标为无效投标，不进入后续评审；第二阶段为技术评审，若评标委员会认定某投标未对招标文件作实质性响应，则该投标被视为无效投标，不进行打分，且不进入后续评审；第三阶段为价格评审。参与评标工作的所有人员必须遵守中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政府采购法及有关招标的政令法规的规定，以确保评标的公平、公正。1.资格性检查表：项目名称： 项目编号：投标人名称政府采购法第二十二条规定的条件营业执照供应商必须具有建筑装修装饰工程专业

37、承包二级（或以上）资质及建筑装饰装修工程设计专项乙级资质（或以上），或建筑装饰装修工程设计与施工二级资质（或以上） ；机电设备安装工程专业承包三级（或以上）资质；具有建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证委派的建造师及安全合格证2010年1月至今在广州地区的业绩，提供中标通知书、合同、业主评价拟派施工管理架构人员设置必须满足工程施工需要，必须配备项目负责人、技术负责人、专业工程师、造价工程师、主办施工员、安全员、质检员，拟派的施工架构人员必须是本公司的正式员工，须提供人员岗位证书、职称证或注册证、毕业证、第二代身份证及近一年有效的社保证明材料，社会保险证明包括员工社保编号、网络查询路径及电话

38、查询路径2009年-2010年经会计师事务所审计的财务报表，并且二年都有盈利的企业告知性备案已在广州城市建设网上公布 备注投标人1投标人2投标人3评委签名：监督员签名：日期：注：符合要求的打“”，不符合要求的打“”，结论写“符合”或“不符合”。2.符合性检查：投标人名称投标人未提交投标保证金或金额不足、投标保证金提交形式不符合招标文件要求的投标总金额超过本项目采购预算或报价上限的投标人的投标书或资格证明文件未提供或不符合招标文件要求的招标文件明示盖公章处未加盖公章的招标文件明示需签字或盖章处未有法定代表人或授权代表签字或盖章的投标有效期不足的投标文件对招标文件的实质性条款产生偏离的结论投标人1

39、投标人2投标人3评委签名：监督员签名：日期：注：符合要求的打“”，不符合要求的打“”，结论写“符合”或“不符合”。3.技术评审技术评审满分为40分。各评委在评分表打分并计算出本人对各投标的技术评分总和。在评审过程中对投标文件的内容有疑问时，可要求投标人澄清，但这种澄清不能改变投标文件的实质性内容。序号 投标单位评审内容及评分标准1施工方案及技术规范标准说明（满分5分）。（优4-5分，良2-3分，中0-1分）2施工进度计划和各阶段进度的保证措施（满分8分）。（优6-8分，良3-5分，中0-2分）3施工队伍组织完善（满分4分）。（施工队伍组织最完善得4分，施工队伍组织较完善得2-3分，施工队伍组织

40、一般得0-1分）4施工设备工具完备（满分4分）。（施工设备工具最完备得4分，施工设备工具较完备得2-3分，施工设备工具一般得0-1分）5施工安全保障措施完善（满分4分）。（施工安全保障措施最完善得4分，施工安全保障措施较完善得2-3分，施工安全保障措施一般得0-1分）6材料选用档次（满分5分）。（好：4-5分，中：2-3分，差0-1分）7文明施工措施完善（满分4分）。（文明施工措施最完善得4分，文明施工措施较完善得2-3分，文明施工措施一般得0-1分）8对工程的合理化建议（满分2分）（优2分，其他0-1分）9企业三年内有同类项目的业绩。（满分4分）(有4个得4分： 3个得分：2个得2分：1 个

41、得1分：无：0分)10总 分（满分40分）4.价格评审价格评审满分为60分，为客观计算得分。以投标总价作为评审的依据，若单价乘以数量得到的总价与投标总价不一致，以单价为准修改总价；金额的中文大写与阿拉伯数字不一致时，以中文大写为准。投标人价格得分评分方法如下：（1）开启全部总报价后，在位于投标最高限价70%，投标最高限价区间的投标价中，如果大于5家投标人时去一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值为评标参考价；如果小于或等于5家投标人时取所有投标人的算术平均值为评标参考价；（2）当投标价等于评标参考价时得60分，投标价每高于评标参考价1%，扣3分，每低于评标参考价1%，扣1分，扣至0分为

42、止，得分精确到小数点后两位。5.计算总分评委在评分表评分完毕并签名送交评标工作小组，由评标工作小组计算各投标的综合总得分。每个投标的综合总得分由以下两部分组成（每部分得分计算以四舍五入的方式精确到小数点后两位）:1） 技术得分：在全体评委的技术评分（各技术细项评分总和）中，去掉一个最高分和一个最低分，取其算术平均值2） 价格得分：价格评审的客观计算得分。综合总得分技术得分价格得分按总得分由高至低排出各有效投标的名次（出现综合总得分并列时，投标总价低的投标人名次靠前；若综合总得分和投标总价都相同，由全体评委投票确定名次），各评委对计分表校核无误后全体评委在综合总得分计算表上签名确认。 第五部分

43、第三章 合同条款GF 1999 0201建 设 工 程 施 工 合 同工程名称： 发 包 人： 承 包 人：合同编号：发 包 人： 承 包 人： 中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局 广州市工商行政管理局监印第一部分 合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：广东农工商职业技术学院培训楼装修改造工程工程地点：增城市中新镇风光路393号 资金来源：自筹二、工程承包范围 承包范围：局部外墙改造等；安装一部室外

44、观光电梯；未包含成品家具等，详见工程量清单，图纸包干。八层框架结构，总建筑面积约4000平方米，造价约750万元。三、合同工期 本工程工期 90 日历天，开工日期为 2012年 月 日(暂定开工日,具体以开工报告为准) ，竣工日期 （暂定） 。四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款 金额（大写）： （人民币）￥： （其中安全生产措施费： 元）六、组成合同的文件（一）组成本合同的文件及解释顺序如下：、本合同协议书、中标通知书、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、招标文件（包括补充、修改、澄清文件、答疑纪要、工程量清单等）、投标文件及其附件、工程报价单或预算书双方有关工程的变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保