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1、第四章城市构成与用地规划,第一节 城市的系统构成,城市的系统构成 指构成城市的各要素以及各要素之间的关系总和。一般可以从城市的社会系统、经济系统、空间系统、生态系统和基础设施系统等几个主要方面分析城市的构成。,第二节 城市用地及其适用性评价,一、城市用地概述（一）概念：城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途与功能的土地统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。,（二）城市用地的范围 过去一般认为主要指城市建成区范围内的用地。现在通常，既指已经建设利用的土地，也包括已列入城市规划区域范围内尚待开发建设的土地。还可以包括城市规划法所确定的城市规划区内的非建设用地，如农田、林地、山地、水面
2、等所占的土地。,（三）城市用地的特点 1.从自然角度来看：城市土地是不可移动、不可再生的。2.从社会角度来看：大部分土地有明确的权属 城市土地具有储备功能 3.从经济角度来看：土地是有价值的，可以增值，实现经济效益。4.从法律角度来看：土地属于不动产。,（四）城市用地构成的类型,不同规模的城市，因各种功能内容的不同，其构成形态也不一样。1.小城市：通常分为两个层次（中心城区郊县地区）,2.中等城市：通常分为三个层次（中心城区近郊地区远郊地区）,3.大城市：通常分为三个层次（中心城区近郊地区远郊地区）,（五）研究城市用地的意义,1.土地既是一种资源，也是一种资产2.我国国情决定3.土地利用是城市
3、规划的重要内容,二、城市用地适用性评价（一）城市与自然环境,自然环境对城市建设的影响1.影响城市的空间形态2.影响城市的职能3.影响城市的形成发展4.工程建设5.气候环境6.景观组织,城市建成后对自然环境的影响1.无节制的扩展改变自然地形与地表结构加剧洪涝灾害2.高强度开发建设释放大量热能，导致热岛效应3.大量抽取地下水，引发地面沉降4.污水排放，导致水源水质恶化，造成城市水质性缺水。,（二）自然环境条件分析,1.地质条件建筑地基地基承载力、沼泽、岩溶地貌滑坡与崩塌冲沟与断层地震矿藏2.水文及水文地质条件水文条件 水文地质条件,（二）自然环境条件分析,3.气候条件太阳辐射风象温度降水与湿度4.
4、地形条件,自然地基的构成无非是土与石。由于地层的地质构造和土层的自然堆积情况不一，其组成物质也各有不同，因而对建筑物的 承载力也就不一样。（见表）,有些地基土常在一定条件下改变其物理性状，从而对地基的承载力带来影响。例如，湿陷性黄土、膨胀土、沼泽地区等会给工程建设带来一定的问题。,自然地基类别与建筑物的承载力,岩溶,岩溶，又叫喀斯特，是石灰岩等可溶性岩层被地下水浸蚀成溶洞，产生洞顶塌陷和地面漏斗状陷穴等一系列现象的总称。,滑坡,定义：斜坡上的岩层或土体在自重、水或震动等的作用下，失去平衡而沿着一定的滑动面向下滑动的 现象被称为滑坡。,滑坡多发生在山地的山坡、丘陵地区的斜坡以及岸边、路堤或基坑等
5、地带，其滑动面积小者有几十平方米，大者可达几平方公里，它对工程建设的危害很大，轻则影响施工，重则破坏建筑，危及人身安全。,崩塌,定义：山坡、陡岩上的岩石，受风化、地震、地质构造变动或因施工等影响，在自重作用下，突然从悬 崖、陡坡跌落下来的现象，称为崩塌。,冲沟,土地表面较松软的岩层被地面水冲刷而成的沟槽。,冲沟切割用地，使之支离破碎，对土地使用造成不利，增加工程难度和开支。,断层,断层是岩层受力超过岩石体本身强度时，破坏了岩层的连续整体性，而发生的断裂和显著位移的现象。,地震情况及烈度等级,地震是一种自然地质现象，每年人们所能感到的地震有5万多次。强烈地 震的破坏性强，影响范围也较大。,造成破
6、坏的绝大多数是构造地震，即由于地质构造运动所引起的地震。如1976年的唐山大地震。,因此，应尽量避免在强震区建设城市。一般规定，在地震烈度7度以下，工程建设不须特殊设防在9度以上地区则不宜选作城市用地。,唐山大地震,地震形成的大裂缝,地震毁坏的楼群,地震造成的公路断裂,地震震弯的铁路,桥梁坍塌,市区一片狼藉,水文条件,江河湖泊等水体，不但可作为 城市水源，同时它还在 水运交通、改善气候、稀释污水、排除雨水 美化环境等方面发挥作用,同里水乡,水乡乌镇1,水乡乌镇2,水文地质条件,地下暗河,北京地面沉降,地下漏斗与雨水回灌,太阳辐射,太阳辐射对建筑的日照标准、间距、朝向的确定有重要影响。,日照标准
7、：保证正南向建筑最下一层的窗户可以接受阳光的照射。,间距：纬度高的地区 纬度低的地区,朝向：高纬度地区 低纬度地区,日照标准,风象,主要包括风向、风速、风玫瑰图（风向频率图）。,我国风向：夏季偏南风，冬季偏北风。,工业区、居住区规划与风向,为利于城市自然通风，在城市布局、道路走向和绿地分布等方面应考虑与城市盛行风向的关系，而留出楔形绿地、风道等开敞空间。,城市局部地段 在静风或微风条件下会出现小范围的空气环流。城市风、山风、谷风、海陆风、对城市的污染,1）如果全年只有一个盛行风向，且与此相对的方向风频最小或最小风频风向与盛行风向夹角大于90度，则工业用地应放在最小风频之上风 向，居住区位于其下
8、风向。,2）在全年拥有两个方向的盛行风时，应避免使有污染的工业处于两盛行风向的上风方 向，工业及居住区一般可布置在盛行风向的两侧。,海陆风示意图,城市地区局部环流,气温,包括绝对最高、最低和最热月、最冷月的平均气温。,气温对城市规划与建设的影响主要反映在：如果地区的气温日较差、年较差较大，会给建 筑、工程的设计与施工带来影响。,温度影响还表现在垂直方向因逆温的产生，加剧对城市大气的污染。,在大中城市，由于建筑密集，绿地、水面偏少，生产与生活活动过程散发大量的热量，出现市区气温比郊外要高的现象，即所谓“热岛效应”。,逆温,在气温日较差较大的地区(尤其在冬天)，常因夜晚地面散热冷却比上部空气快，在
9、城市上空出现逆温层结 或称逆温层(如图)。,这时大气比较稳定，有害的工业烟气不易扩散，滞留在城市上空。,所以须对当地气温的变化规律，结合地形和其他自然条件以及城市设施热量散发状况等，进行测定与分析，以便为工业的布置、环境保护，以至于工厂烟囱的设计等提供依据。,谷地逆温层结,热岛效应,为了减弱城市热岛效应，改善城市气候环境，要十分重视城市规划的布 局与城市人口与建筑密度的控制，尤其是要重视绿地建设，保持水面等自然开敞空间。,降水,我国大部分地区是受季风影响，夏季多雨，且时有暴雨。雨量的多少及降水强度对城市排水设施有较为突出的影响。此外，山洪的形成，江河汛期的威胁等 也给城市用地选择及防治工程带来问题。,防洪,(1)历史最高洪水位，如百年一遇、50年一遇洪水位。,(2)所在地区对防洪的要求和采取的措施。,洪水图片,广州红岭花园小区,四、城市用地类别,1.评定依据2.评定内容,三、城市用地适用性评定,10大类、46中类、73小类,谢 谢,
