东阳技校投标招标文件.doc

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1、建 设 工 程 施 工 招 标 文 件招标项目编号： 东招施工2007002号招标项目名称： 东阳市技术学校学生宿舍招标单位： 东阳市技术学校 （公章）法定代表人： 韦跃忠 联系电话：6388069联系人： 单从周 联系电话：6389704编制时间： 二七年一月十日备案单位：东阳市招投标市场管理委员会办公室（备案章）备案时间：200年月2日东阳市技术学校学生宿舍工程施工招标公告招标编号：东招施工2007002号 东阳市技术学校 的建设项目：东阳市技术学校学生宿舍工程已经有关部门批准建设。一、工程概况：工程地点：东阳市技术学校校园内 质量要求： 合格工期要求：2007年8月10日前完成建设规模：

2、建筑面积：3137平方米，砖混五层结构 工程造价200万元 三、投标人主要条件：1、投标申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包叁级（含）以上施工企业；2、对拟派项目经理的要求：具有工民建专业叁级（含）以上资质等级、持有安全生产任职资格B类证，目前在其它工程项目中无任职。3、对拟派项目班子成员的要求：施工员、质检员、安全员等须持有土建专业的上岗证书;安全员还须持有安全生产任职资格C类证；技术负责人须具有土建或相近专业的助理工程师以上职称，项目班子成员（技术负责人、施工员、质检员、安全员）目前在其它工程项目中无任职。四、报名：、网上报名：由投标人交易员通过东阳市招投标网上的报名系统进行报名(

3、报名成功后，应打印网上报名系统自动生成的投标报名确认书)，网上报名截止时间：2007年1月26日8时20分；网上报名确认:投标人应在投标标书递交截止时间(2007年1月26日9时20分)前60分钟内,携带投标报名确认书到东阳市招投标中心进行投标报名确认方可参加投标.、现场补报名：网上不能成功报名的投标人，可以到市招投标中心进行现场补报名，补报名时间为投标标书递交截止时间(2007年1月26日9时20分)前60分钟内，投标人现场补报名时应递交以下报名资料(将报名资料装入档案袋，并将档案袋密封，档案袋在开标时拆封)： 投标报名书、企业及项目经理交易卡 报名书样张在东阳招投标网（网址）下载。企业法人

4、营业执照、资质证书复印件、企业主要负责人（含企业法定代表人、企业经理、企业分管安全的副经理及企业技术负责人）的安全生产任职资格A类证书复印件、企业安全许可证副本原件与复印件；。拟派项目经理的资质证书、工作手册、安全生产任职资格B类证书的原件与复印件；拟派项目班子中技术负责人职称证书及单位聘任书的原件与复印件；施工员、质量员、安全员上岗证书（须有聘任单位上岗记录）的原件与复印件；安全员安全生产任职资格C类证书的原件与复印件。项目经理及项目班子人员目前在其他项目中的任职情况和企业近三年来无违反建筑市场相关规定行为、无质量安全事故的证明由企业注册地建设行政主管部门提供证明，样张可以在东阳市招投标网（

5、网址）下载。企业参加工伤保险的证明（由企业注册地养老保险管理机构出具）。企业投标承诺书。五、资格审查：本工程采用资格后审的方式，按工程建设项目施工招标投标办法（国家七部委第30号令）第二十条规定确定合格投标人。资格后审在开标后、评标前进行，资格审查未通过的投标文件不再进入评标，并将投标文件退还给其投标人。六、招标文件索取途径：1、书面招标文件不记名索取：时间：2007年1月12日起，地点：东阳市招投标中心，联系人：徐校琴，联系电话：6691217，招标文件每本另收取工本费200元，售后不退；2、从东阳市招投标网网站上下载招标文件电子版：时间：2007年1月12日起，网址： (请点击下载: 招标

6、文件 建筑工程预算书)七、其他规定：1、本工程不接受未办理过进东阳市招投标市场登记注册手续的投标企业；不接受投标人组织联合体投标。2、本工程的投标标书递交截止时间为：2007年1月26日9时20分招标人（东阳市技术学校）联系电话：单从周 63897043163687建设单位主要负责人签字： 东阳市技术学校(章)（东阳市招投标办备案章） 2007年1月10日 东阳市技术学校宿舍工程招标活动日程安排表序号工作内容时 间 安 排地 点1发布招标公告2006年 1 月12日起东阳市招投标网(2发放招标文件同发布招标公告时间获取方式:网络下载：东阳市招投标网 书面索取：东阳市招标投标中心3现场踏勘自行前

7、往东阳市技术学校校园内4投标人质疑时间投标截止时间10日(2007年 1月16日)前东阳市招投标网5招标文件澄清或修改时间：投标截止时间9日(2007年 1月17日)前获取方式1、网络下载：东阳市招投标网 2、书面索取：东阳市招投标中心6招标人发布紧急公告时间和媒介投标截止时间5日(2007年 1月21日)前7交纳投标保证金从本投标人账户中汇出，并于2007年 1月26日9时20分前进入东阳市招投标标中心帐户内：具体事宜详见招标文件。8报名确认与补报名投标截止时间(1月26日9时20分)前60分内东阳市招投标中心二楼窗口9交易席位费和招标文件工本费投标截止时间前交纳招标文件工本费,交易席位费按

8、东阳市招投标标中心规定交纳交纳地址：东阳市招投标中心10投标文件截止时间2007年1月26日上午9:20时投标文件递交至: 东阳市招投标中心11开标时间2007年1月26日上午9:30时东阳市招投标中心10开标室12预中标公示公示3个工作日东阳市招投标网13发中标通知书 公示结束后书面发送给中标单位14工程量清单核对中标通知书发出之日起7个工作日内向对方提出，复核期限见招标文件。地点：东阳市技术学校内15签订合同中标通知书发出之日起30日内地点：东阳市技术学校内16合同备案合同签订后地点：东阳市招投标办17投标保证金的退还退还途径：按招标文件规定及东阳市招标投标中心有关规定执行（投标保证金不计

9、息）东阳市招投标中心二楼窗口一、投标须知前附表 前附表一 序号内容说明与要求1工程名称东阳市技术学校学生宿舍工程建设地点东阳市技术学校校园内招标单位东阳市技术学校联系人：单从周 电话：6389704招标方式公开招标组织方式委托代理招标代理机构名称：资质等级： 法定代表人：招标范围建筑安装总承包，包工包料不包括水电、弱电安装工程和消防工程工程规模建筑面积3137平方米，砖混五层 类别综合费率按四类收取标段划分一个标段 承包方式：施工总承包现行定额预算价按94定额编制200万元资金来源财政补助及自筹招标工期要求2007年8月10前质量要求合格允许分包内容按国家规定资格审查方法资格后审2投标人主要条

10、件1、资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包叁级（含）以上施工企业； 2、对拟派项目经理的要求：具有工民建专业叁级（含）以上资质等级、持有安全生产任职资格B类证，目前在其它工程项目中无任职。 3、对拟派项目班子成员的要求：施工员、质检员、安全员等须持有土建专业的上岗证书;安全员还须持有安全生产任职资格C类证；技术负责人须具有土建或相近专业的助理工程师以上职称，项目班子成员（技术负责人、施工员、质检员、安全员）目前在其它工程项目中无任职。3招标文件工本费200元（不退还），未索取书面招标文件的在补报名或报名确认时收取4投标报价方式/最高、最低限价按投标让利率进行报价，报价范围为：13%-15%序

11、号内容说明与要求5投标保证金人民币20万元整，须从本投标人账户中汇出，并于2007年 1月26日9时20分前进入下列帐户内：收款单位名称：东阳市招投标中心（保证金专户） 开户行：中国工商银行东阳支行 银行帐号：1208040029049203886 6投标文件份数、有效期投标份数：一式四份投标有效期为：投标截止日后 30 日历天7投标文件递交地址：东阳市人民路222号十楼 东阳市招标投标中心开标会议室接收人： 东阳市技术学校 (招标人名称)投标截止时间： 2007年1月26日上午9:20时8报名确认书或报名资料递交投标截止时间(2007年1月26日上午9时20分)前60分内9开标会议时间：20

12、07年1月26日上午9:30时地点： 东阳市招标投标中心 十楼开标室10评标办法采用现场综合评分法，详见招标文件第22条11定标办法按综合得分从高到低对投标人进行排名，排名第一名的投标单位为中标候选单位，详见招标文件第22.5条12中标人履约担保金额合同总价的 10 %。其中:质量承诺达到一次性验收合格的为合同总价的 5 %；项目经理及主要施工管理人员到场承诺的为合同总价的 1 %；主要机械设备到场承诺为合同总价的 1 %；工期承诺为合同总价的 2 %；安全文明施工承诺为合同总价的 1 %。13工期延误赔偿及工期提前奖励标准1000 元/天；限额为合同总价的 2 %14工程质量保修金合同总价的

13、 5 %15工程量清单核对招标人或中标人对工程预算书中的工程量清单有异议的，应在投标有效期内向对方提出重新复核的书面意见，由招标人、中标人、工程量清单编制单位和有关管理部门对工程量清单进行复核。详见招标文件第28.2条.注：如本招标文件后面的条款与本表有矛盾的以本表的内容为准前附表二-重要事项说明 序号事项解释说明或注意事项备注1资格后审开标时根据招标文件要求审查投标人资格。详见招标文件2开标时必须到场的人员及及携带证件a、投标单位法定代表人（或交易员）须到场，并携带本人身份证、法定代表人资格证明书（或交易员证）、报名确认书或报名资料。b、投标书中载明的项目经理须持项目经理证书、项目经理工作手

14、册原件和有效身份证明参加。详见招标文件 3开标时应提交的证件原件a、企业安全生产许可证；b、投标文件中载明的项目经理资质证书、工作手册和B类证；c、投标文件中载明的项目班子成员的岗位证书、专职安全员（C类证）的安全生产考核证书。网上报名的投标人不必提交4投标保证金的缴纳交纳的注意事项：1、须从本投标人账户中汇出，并于2007年 1月26日9时20分前进入东阳市招投投中心帐户内；2、交纳方式：以投标人全称银行汇款，拒绝现金交纳。具体金额等详见前附表一5本工程的最高限价招标人设定最高限价来控制工程造价。投标人的投标报价高于最高限价的作废标处理。最高限价为工程预算价的13%。详见招标文件前附表 6投

15、标文件编制注意事项1、按招标文件中投标文件的格式编制投标文件，内容齐全，要求签字、盖章的地方，必须按要求签字、盖章。详见招标文件7本招标文件有关废标或无效标条款的汇总本招标文件有关废标或无效标条款的汇总1、投标人提交的投标文件份数未按本须知前附表一第6项的要求（即：一式四份）提供：2、投标人递交两套或多套内容不同的投标文件，或在一套投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，并未声明哪一个有效的；3、投标人提交的投标文件的内容未按本招标文件投标须知第13.1条中规定的内容提交，或投标文件没有按投标须知第16.2条要求装订的；4、投标人提交的投标文件没有使用或只有部分使用本招标文件所提供的投标文

16、件全部格式（表格可以按同样格式扩展）；5、本招标文件明确规定投标文件需要投标人签字、盖章地方，投标人没有按招标文件规定进行签字、盖章的； 6、如投标文件由委托代理人签字盖章的，投标人没有在投标函部分中同时提交有效的法定代表人授权委托书，或法定代表人授权委托书的格式、签字、盖章、内容不符合要求； 7、投标人名称或组织结构（包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员）与报名书或网上报名确认书上的不一致的； 8、投标人不以自已的名义或未按照招标文件的要求提供投标保证金的或提供的投标保证金有缺陷而不能接受的； 9、投标文件载明的施工工期超过招标文件规定工期的； 10、投标文件承诺的质量等级不符合

17、招标文件规定要求的；11、投标人的投标报价高于或等于招标人设定的上限值；或最低报价低于招标人设定的下限值； 12、网上报名的投标单位未经报名确认；或现场补报名的投标单位未按本工程的招标公告要求递交报名资料或报名资料有缺陷的； 13、开标时，投标单位法定代表人（或交易员）未到场；或开标时投标书中载明的项目经理未到场。 二、投标须知(一)总则1、工程基本情况说明：1.1本工程的名称、招标单位、建设地点、面积结构、工程类别等详见“投标须知前附表一”。1.2本工程按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规、规章及东阳市招投标市场交易管理的有关规定，通过公开招标来择优选定施工单位。2、工程造价：2.1

18、本工程的招标造价按1994年版浙江省建筑工程预算定额编制，综合费用按四类工程取费，劳动保险费不取费；工程造价约200万元。2.2 材料差价的调整：除本招标文件已包死价格部分材料外，其它部份材料差价按甲、乙双方共同采购（签证）价，在工程结算时按实际发生进行调整。3、工程招标范围：3.1土建工程 不包括水电安装工程、弱电安装工程和消防工程。4、工期及质量要求：4.1本工程的工期及质量要求详见“投标须知前附表一”及本招标文件30.3、31款；4.2工期以日历天计算，含节假日，并以合同规定开工日期为准，每延迟一天罚1000元。5、参加投标企业范围及要求：5.1投标企业及项目经理要求：详见“投标须知前附

19、表一”。6、合格投标人的确定：6.1本工程采用资格后审方式确定合格投标人，资格后审的资料、内容、方法及合格投标人的确定详见招标公告。7、资金来源7.1本工程立项计划已得到有关部门批准，工程资金由财政补助及自筹。8、投标费用8.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件等所涉及的有关参加本次投标的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。 9、踏勘现场 91招标人将不组织投标人进行踏勘现场，投标人如认为有必要可自行前往工程所在地对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；92招

20、标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责； 93投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任； (二) 招标文件的组成、澄清和修改10、招标文件的组成10.1 招标文件的组成包括本工程的招标公告、本招标文件、招标人在招标期间发出的澄清、答疑纪要和其他补充修改函件。招标文件必须经东阳市招投标市场管理委员会办公室备案

21、后有效。10.2 本招标文件包括下列内容:本工程的招标公告；本工程招标活动日程安排表；投标须知前附表一、二；投标须知(含评标标准和方法)；合同主要条款；其它；投标文件部分格式（含投标书、投标承诺书、项目经理简历、技术负责人简历、项目管理班子配备情况表、施工机械配备计划表、法人代表身份证明书、授权委托书、项目拟分包情况表）；本工程的预算书。 11、招标文件的澄清 111投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，要求澄清招标文件的，均应在投标截止日期前10天在东阳市招投标网站上的网上答疑区以书面形式向招标人提交。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招

22、标文件做出澄清，招标人都将在投标截止日期前9天以书面形式予以答复，同时将书面答复在东阳市招投标网站上的网上答疑区以书面形式进行公布。澄清纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用；112本工程的预算书在投标截止前不需要进行澄清和修改，招标人将在发出中标通知书后采用 投标人中标后与招标人在规定时间内核对清单 方式进行核对和修改。11.3 投标人在规定时间未提交疑问的，视作默认对本次招标过程中招标文件或清单无疑问，招标人对其提出的问题可以不作解释。 12、招标文件的修改 12l招标文件发出后，在投标截止日期9天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行

23、修改； 122招标文件的修改将在东阳市招投标网站上的网上答疑区以书面形式进行公布，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束作用。 123 招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准；124 招标人保证招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知，在投标截止时间至少10日前在东阳市招投标网站上的网上答疑区以书面形式进行公布。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有同等约束作用。为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，

24、招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。125招标人如遇重大事项或不可抗拒的原因必须修改招标文件时，应于投标截止时间至少5日前在东阳市招投标网站上发布紧急公告，并酌情延长递交投标文件的截止日期。 (三)投标文件的编制13、投标文件的组成13.1投标单位应认真审阅本招标文件，并在接受全部条款内容后，方可参加投标。投标单位由于对招标文件的任何误解和忽略造成损失的责任，由投标单位自己负责。投标人的投标文件应包括下列内容其中3-7项的格式样张可在东阳市招投标网的表格下载区(网址)下载：（1）投标书（格式见本招标文件附页）；（2）投标保证金；（3）投标承诺书；（4）项目

25、经理简历表、项目技术负责人简历及证书复印件；（5）项目管理班子配备情况表、施工机械配备计划表；（6）法定代表人身份证明书、授权委托书；（7）项目拟分包情况表（项目不分包的可不用此表）。14、投标保证金14.1投标单位须交纳投标保证金20万元，投标保证金须按“投标须知前附表一”第5项的要求进行交纳。14.2投标人未中标的，其投标保证金于确定中标人后5个工作日内退还；已中标的，其投标保证金于签订合同后自动转为履约保证金，在招标人与投标人签订合同后七日内由招标人向市招投标中心办理汇入招标人帐户内，不足部分由中标人在签定合同后七日内汇入招标人指定的帐户内。143如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金

26、将被没收: (1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件； (2)投标人未参加开标会议； (3) 中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。15、投标报价15.1本工程的让利幅度要求为工程总造价的13%-15%。投标时，参加投标的企业，可根据本单位的成本管理水平，并充分考虑工程施工期间可能会遇到的市场风险等因素，在确保工期、质量的前提下，在上述让利幅度范围内以投标让利值的方式进行报价参加竞标。投标单位的投标让利率值，保留至二位小数。16、投标文件签署、装订和密封16.1投标按本须知13.1规定，编制投标文件一式四份，投标文件的每一页都必须有投标人的单位公章。16.2投标文件须用A4纸的格式

27、打印，按“投标书；投标保证金交纳凭证；投标承诺书；项目经理简历表、技术负责人简历表及证书复印件；项目管理班子配备情况表、施工机械配备计划表；法定代表人身份证明书、授权委托书；项目拟分包情况表（项目不分包的可不用此表）”顺序装订成册。16.3投标人应将投标文件密封在投标文件密封袋里，并在投标文件的密封袋上清楚地标明下列识别标志: a.招标编号：东招施工2007002号；b.工程名称：东阳市技术学校学生宿舍。投标文件密封袋的封口处应加盖投标人印章。投标单位应自备投标文件一份。17、投标文件的递交 171投标人应按投标须知前附表一第7项所规定的地址并在投标截止时间前将投标文件送达给招标人； 172招

28、标人按本须知第12条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在此情况下,投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止日期，均以延长后新的投标截止日期为准； 173投标截止期满后，招标人收到的投标文件少于法定数的,招标人将依法重新组织招标。18、投标文件及报名资料的退还18.1 未中标单位的投标文件暂由市招投标中心保管，在确定中标人后七日内退还；若投标人在确定中标人后15日内未办理退还手续的，市招投标中心不负责保管责任。18.2中标单位的投标文件一份交由建设单位保存，二份分别交市招标办和市投标中心备案、存档。19、投标有效期19.1投标有效期见“投标须知前附表一”所规定的期限，

29、在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。（四）开标、评标标准和方法、定标20、开标20.1本招标工程招标人将于投标截止时间后10分钟在同一地址即按照本须知前附表一第9项所规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有已经报名和确认报名的投标人的法定代表人或其委托的交易员参加（同时要求拟派本工程的项目经理也须参加开标会议）。20.2投标企业法定代表人（随带法人证、身份证和报名确认书或报名资料）或其授权的交易员（须随带身份证、交易员证和报名确认书或报名资料）和拟委派的本工程项目经理（携带本人身份证、项目经理资质证书和工作手册）应按规定时间到场参加开标。如开标时以上人员有迟到、缺席或者不

30、带规定证件的，则按该投标人自动放弃投标处理，其已递交的投标文件退回给本投标人。 20.3开标会议由招标人主持。开标步骤如下：(1)由招标人查验各投标人应到会代表身份是否符合本投标须知第20.2款规定；（2）宣布开标会议纪律（3）由投标人代表或公证处工作人员检查提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件的密封情况；如投标文件未进行密封的，则将投标文件当场退回给投标人。（4）经确认无误后，由有关工作人员当众拆封投标文件。宣读投标人名称、投标价格、质量、工期、项目经理和投标文件的其他主要内容，（5）由招标人按本须知第21条规定对投标人进行资格审查；（6）按本招标文件的第22条规定对投标文件进行开标审

31、查、评标和定标。（7）招标人将对开标过程进行记录，并由招标人和投标人签字确认后存档备查；（8）开标会议结束。21、资格审查211本工程采用资格后审的方法，开标后，由招标人根据报名资料和主管部门提供的相关资料，主要审查投标人是否符合招标人对投标人的资质等级、项目经理及班子组成人员要求和下列条件：具有独立订立合同的权利。具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结或破产状态。在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量安全问题。法律、行政法规规定的其他资格条件。22、

32、评标、定标221 资格审查结束后，由评标委员会对投标文件进行开标审查；222投标文件如存在以下情况之一的，经评标委员会审核认定（现场监督人员无异议）后，作为符合性审查未通过而予以废除，不再进入评审： (1)投标人提交的投标文件份数未按本须知前附表一第6项的要求（即：一式四份）提供：(2)投标人递交两套或多套内容不同的投标文件，或在一套投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，并未声明哪一个有效的；(3)投标人提交的投标文件的内容未按本招标文件投标须知第13.1条中规定的内容提交，或投标文件没有按投标须知第16.2条要求装订的；(4)投标人提交的投标文件没有使用或只有部分使用本招标文件所提供的

33、投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）；(5)本招标文件明确规定投标文件需要投标人签字、盖章地方，投标人没有按招标文件规定进行签字、盖章的； (6)如投标文件由委托代理人签字盖章的，投标人没有在投标函部分中同时提交有效的法定代表人授权委托书，或法定代表人授权委托书的格式、签字、盖章、内容不符合要求； (7)投标人名称或组织结构（包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员）与报名书或网上报名确认书上的不一致的； (8)投标人不以自已的名义或未按照招标文件的要求提供投标保证金的或提供的投标保证金有缺陷而不能接受的； (9)投标文件载明的施工工期超过招标文件规定工期的； (10)投标文件承

34、诺的质量等级不符合招标文件规定要求的；(11)投标人的投标报价高于或等于招标人设定的上限值；或最低报价低于招标人设定的下限值； (12)网上报名的投标单位未经报名确认；或现场补报名的投标单位未按本工程的招标公告要求递交报名资料或报名资料有缺陷的； (13)开标时，投标单位法定代表人（或交易员）未到场；或开标时投标书中载明的项目经理未到场。22.3投标文件的技术标评分技术标评分办法：凡经过22.2条符合性审查通过的，其技术标评审为合格，即技术标得分(用字母Rn1表示)为满分40分，即Rn1=40。 22.4投标文件的商务报价评分 22.4.1.标底的产生：由建设单位代表和投标单位代表各一人，在工

35、程造价让利幅度范围内各随机抽取一个让利数，两个让利数的平均值即为招标工程的评标标底值(用字母B表示，B为正数并保留2位小数)。22.4.2商务标评分办法：先赋予各有效投标人的商务标初始分，各为60分，然后按各投标函的让利率和建设单位的“期望值”分别进行扣分，最终得出各投标人的商务标分（用字母Rn2表示），其计算公式为：Rn2=60-Xn-Yn（公式中字母Xn表示投标让利率扣分值，字母Yn表示建设单位“期望值”扣分值，计算结果保留一位小数）。Xn、Yn值计算如下： 投标让利率扣分（Xn）：以各投标单位的投标让利率（用字母Pn表示，Pn为正数）与评标标底值（B）分别进行比较(用字母Kn表示比较结果

36、)，即计算式Kn=Pn-B， Kn值每增加或减少 0.1的，扣1 分，各投标单位的最终扣分Xn的计算公式如下： Xn=Kn*1/0.1%（保留1位小数）； 建设单位“期望值”扣分（Yn）：当投标人的投标让利率（Pn）大于或等于评标标底值（B）时，不扣分，即Yn=0；当投标人的投标让利率（Pn）小于评标标底值（B）时，扣30分，即Yn=30。22.5定标办法：22.5.1先根据技术分和商务标分计算综合得分(用字母Rn表示)，综合得分计算公式为Rn=Rn1+Rn2，然后按综合得分(Rn)从高到低进行排名(若排名时综合得分相同有2家及以上时，以抽签确定排名先后次序)。22.5.2按排名次序来确定中标

37、单位，排名第一名的投标单位为中标候选单位。如排名第一的中标候选人放弃中标、或因不可抗力的原因中标人候选人提出不能履行合同，或者招标文件规定中标候选人应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。22.5.3中标人的投标报价即为中标价。（五） 公示、中标通知与合同签订23、中标公示23.1候选单位确定后，招标人应当依法向市招标办提交招投标情况的书面报告，并将中标结果按规定市招投标中心公示3个工作日。公示期间无异议的，期满后确定为中标人。232公示期间，招

38、标人应向市检察院查询投标人及项目经理近二年来有无浙江省建设市场不良行为记录和公示办法第十条第一款行为。24、中标通知书确定中标单位后，经市招投标管委会办公室核准，招标单位向中标单位发中标通知书，中标通知书作为合同的组成部分。25、工程预算书、工程量清单的核对招标人或中标人应在投标有效期内对工程预算书中的工程量清单进行重新审核，如有异议的按本投标须知第28.2条处理。26. 合同协议书的签订 26.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订建设工程施工合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议； 26.2中标人如不按本招标文件的规定与招

39、标人签订合同，则招标人将废除授标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任；并由综合得分排在其后的投标人接替。26.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让(转包)给他人。26.4签订合同时，中标单位应提供：（1）中标单位已办理好施工人员意外伤害保险合同。（2）中标单位投标报名书（含附件1、附件2）及报名资料复印件。26.5 履约保证金本工程的履约保证金为人民币20万元，履约保证金的交纳按本须知第14.2条办理；履约保证金在竣工验收合格后15天内返还。三、合同主要条款27、材料采购与价格：2

40、7.1本工程所用材料品质必须是正品，质量必须合格，并应符合施工和验收规范要求，进场后应按规定验收和试验、鉴定合格后方可使用于工程，主体结构必须用免检水泥。并按以下价格结算：净砂43元/吨（含过筛及损耗费）、碎石25元/吨（含加工冲洗费）、大片20元/吨、红砖0.265元/块、水泥彩瓦1.9元/张、花岗岩磨边4元/米、水泥脊瓦3.9元/张、松仿650元/立方米、石灰180元/吨、三合板7元/平方米、杉仿1100元/立方米、免检水泥340元/吨、普通水泥290元/吨、钢筋疲3100元/吨、多孔砖0.365元/块。27.2 下列材料由双方共同采购询价（以甲方为主），并经甲方代表签证后作为差价计算依据

41、：地砖、瓷砖、不锈钢制品、乳胶漆、花岗岩及火烧板按 100元/进直接费、面砖、铝合金门窗按180元/进直接费、大便槽、屋面防水材料、落水管、浴厕复合板、外墙涂料等。28、合同价款、合同价款调整及支付：28.1合同价款及调整：本工程的合同价款为建设单位提供的该项目的预算价款（预算书附后）按中标单位承诺的投标让利率下浮后的工程价款；工程量及单价以本工程预算书中列出的工程量、单价为准，结算时除设计变更和工程条件变化引起的工程量变化部分及本招标文件27.2款规定的情况外，将不再调整。因设计变更或工程条件变化引起的增加工程量按让利17%结算。设计变更或工程条件变化引起的工程量变化部分单价按以下原则结算：

42、合同中类似清单项目综合单价的，可以参照合同中类似项目的综合单价计算确定。合同中没有类似清单项目综合单价的，由承包人根据企业定额或参考我省2003版“计价依据”提出适当的综合单价，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后执行。由于清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。28.2工程量清单的核对与调整招标人或中标人对工程预算书中的工程量清单有异议的，应在投标有效期内向对方提出重新复核的书面意见，由招标人、中标人、工程量清单编制单位和有关管理部门对工程量清单进行复核。对异议进行复核的期限应在发出中标通知书后17天内。复核后，若工程量清单误

43、差累计引起中标价格变化在3（包括3）以内且各单项工程量误差小于10%的，仍按原工程量清单执行，复核费用由提出方承担；若工程量清单误差累计引起中标价格变化超过3或各单项工程量误差大于10%（包括10%）的，按复核后的工程量清单调整中标价，调整包括3%以内的部分，但不得对中标单价进行调整，复核费用由原工程量清单编制单位承担。复核工作结束后提出方应将复核结果抄送市招投标办。双方在规定时间内未提出异议的视为同意。28.3合同价款的支付：第一次付款：基础完成付10%； 第二次付款：二层做平付20%； 第三次付款：三层做平付20%； 第四次付款：屋面完工付25%；其余工程款支付：除留5%工程保修金在竣工验

44、收合格二年，并按规定履行了保修责任后付清外，在竣工验收合格审计后六个月内结、付清楚。 29、工程施工29.1 本工程技术标准，采用现行的施工和验收规范。29.2 施工单位必须严格按图施工。29.3 本工程施工必须由中标单位自行组织施工，严禁挂靠、转包；特殊专业分部工程需要分包时，必须经建设单位同意并报市招投标管委会办公室批准后，选择有相应承包资质和资格的单位施工。29.4 投标单位所选派的项目经理必须到岗到位，到岗率按施工日计算每月不得少于15天，每少一天罚款1000元。到岗率低于50%或连续无故不到岗时，建设单位有权终止合同，并追究因此给建设单位所造成的损失。在施工期间，建设单位认为中标单位所选派的项目经理的现场管理能力、水平不能满足工程建设需要时，有权要求中标单位选换项目经理（同时报市招投标管委会办公室核准备案）。30、施工组织设计和工期30.1 中标人（下称乙方）应将工程的施工组织设计（或施工方案）在中标后提交招标人(下称甲方)批准。30.2 乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方及监理单位代表对进度的监督和检查。30.3 本工程要求工期2007年8月