海口市政府服务中心.doc

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1、海口市政府服务中心政府投资建设项目申报材料告知单注：以下所有事项，由联合审批窗口统一受理，其他部门不再单独受理。表一 一、可行性研究阶段(时限20个工作日) 审批单位审批事项提供材料一、市发改委可行性研究报告审批、（市发改局办理）节能评估审查（市发改局办理）二、市规划局1.选址意见书（划拨地才需办理）1.建设单位选址申请函（原件1份），附法人委托书和委托代理人身份证（复印件）；2.海口市建设项目选址申请表（原件1份）（市局领取）3.市政府或发改部门的项目批准文件（原件1份）4.合法的用地地块形状地形图（1/500或1/1000）2.规划设计条件（市规划局办理）3.建设用地规划许可证一、以划拨方

2、式取得国有土地使用权的建设项目1. 委托代理人身份证明：2. 法人委托书3. 建设项目选址意见书4. 有效的项目批准文件或国有土地划拨决定书、土地预审意见5. 总平面规划图6. 带用地红线的现状地形图（1：500或1：1000）7. 建设用地规划许可证申请表二、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目1.委托代理人身份证2.法人委托书3.海口市土地使用权出让合同(复印件)4.总平面规划图5.带用地红线的现状地形图（1：500或1：1000）6.建设用地规划许可证申请表注：1、申报时选必备材料顺序一一准备电子文档（U盘）；电子材料格式为PDF文档；文档总大小不得超过40M。2.所有提供的材料必须真

3、实有效（复印件均需提供原件核对）三、市水务局水土保持方案审批1、 申请书2、项目建议书批准文件，如果项目建议书与可行性研究报告合并审查的可以提交类似或相关文件（设计院提供有效方案）3、水土保持方案，编制单位应持有相关的水行政主管部门颁发的编制水土保持方案资格证书。四、市国土资源局建设项目用地预审1、 建设项目用地预审申请报告2、建设项目用地预审申请表3、项目建议书批复文件（项目可行性报告）4、项目规划设计总平面图5、申请用地单位有关资质证明6、是否压覆矿床证明或压覆矿床评估报告7、土地利用现状图8、土地利用总体规划图9、界址坐标表、用地坐标图10、建设项目用地选址意见书11、使用林地意见书（涉

4、及占用林地的）12、工商营业执照或机构代码证复印件13、法定代表人证明书、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件14、授权委托书、15、法律、法规规定的其他材料。注：以上证件为复印件的，申请时需提交原件核对。国有土地使用证五、市环保局环境影响评价文件审批房产报建正式受理（提交环境影响报告书）或房产报建正式受理（提交环境影响报告表）六、市民防局提供抗震设防条件1、 建设工程项目抗震设防要求（标准）核定申请表2、 报建图（原件及电子版）3、 岩土工程勘察报告（原件及电子版）七、市国安局涉及国家安全事项的建设项目选址审批八、市林业局占用林地许可、采伐树木许可1、 填写使用林地申请表2、 项目批准文

5、件被占用或被征用林地的权属证明材料有资质的设计单位做出的项目可行性报告提供与被占用或者被征用林地单位签订的林地、林木补偿费和安置补偿费协议。3、提出申请报告，填写海口市林木采伐申请书4、申请采伐林木的所有权或者使用权证书5、申请报告和主管部门或乡镇人民政府意见6、是个人的应提交包括采伐林木的地点、面积、树种、株数、蓄积、更新时间等内容的文件。九、市文体局市级文物保护单位保护范围内其他建设工程或爆破、挖掘、钻探等作业许可（市文物局办理）十、市市政市容委改变绿地规划、绿化用地使用性质审批1.申请改变绿化规划、绿化用地的使用性质报告书2.申请单位法人委托书3.现状图（需附图纸内同CAD格式电子介质）

6、4.申请变更后的规划设计方案（需附图纸内同CAD格式电子介质）5.绿地权属人的意见：6.市规划部门签发的有关规划设计条件文件（复印件，核准原件）十一、根据相关规定需要办理的其他审批项目表二 二、方案审查阶段(时限10个工作日)审批单位审批事项提供材料一、市规划局建筑工程设计方案规划审查（市规划局办理）二、市民防局建设工程抗震设防要求技术审查1、建设工程项目抗震设防要求（标准）核定申请表2、报建图（原件及电子版）3、岩土工程勘察报告（原件及电子版）三、市市政市容委建设项目园林规划报建技术审查1、 建设项目规划方案文本（图纸内容附CAD格式电子介质）2、 市规划部门签发的有关绿地率指标的文件(复印

7、件)（核准原件）3、 建设单位法人代表委托书（属省、市重点项目或停缓建工程处置项目请补充提供相关文件。）表三 三、工程规划阶段(时限7个工作日)审批单位审批事项提供材料一、市规划局建设工程规划许可证1、海口市建设工程（管线道）规划报建审批表（原件1份）2、合法的1：500、1：1000或现状地形图（1份）3、建设项目计划批准文件（原件1份）4、建设工程（管线道）设计方案技术审核通知书及附件（审核的通知、方案文本）5、初步设计方案（叁套）及电子文件（原件，装订成A3图册，图纸需加盖出图章）注：1、申报时需按必备材料顺序一一准备电子文档（U盘）；电子材料格式为PDF文档；文档总大小不得超过40M。

8、 2、所有提供的材料必须真实有效（复印件均需提供原件核对）。二、市住建局建筑工程设计方案节能审查（市住建局总工办）三、市民防局民用建筑人防工程规划许可或民用建筑人防工程易地建设许可人防工程规划行政许可1、海口市民用建筑“结建”人防工程规划许可申请表2、项目国有土地使用证(带原件，复印件，复印件需盖公章)3、项目扩初设计方案（原件：需要设计院每页盖章）4、如项目有已建建筑须提供有关人防相关手续（新建项目不需要）民用建筑人防工程易地建设审批1、 海口市民用建筑“结建”人防工程易地建设许可申请表2、 项目国有土地使用证(带原件，复印件，复印件需盖公章)3、 项目设计方案（扩初设计方案）（原件：需要设

9、计院每页盖章）4、 项目岩土工程勘察报告。（岩土勘察报告原件或复印件但需要盖公章）5、 设计、勘察部门出具的不宜建设防空地下室的地质情况报告书（原件，盖公章）如项目有已建建筑须提供有关人防相关手续（新建项目不需要）提示：为了确保防雷装置设计审批工作顺利进行（见表四 联合图审阶段 市气象局防雷装置设计审批 第3条），请建设单位在其项目取得规划部门审核通过的初步设计方案文本后，必须及时到气象窗口咨询办理雷击风险评估工作有关事宜。表四 四、初步设计阶段(时限35个工作日)审批单位审批事项提供材料一、市行业主管部门初步设计及概算审查二、市发改委初步设计及概算审批（市发改局办理）投资计划.表五 五、联合

10、图审阶段(时限12个工作日)审批单位审批事项提供材料一、市民防局1.人防工程施工图设计文件审批1.人民防空工程施工图设计文件审批表2.建设工程规划许可证副本（带原件，复印件需加盖公章）3.人民防空工程施工图设计文件审批表（一本）4.人防工程施工图设计文件资料：A、五专业图纸（电气、暖通、建筑、排水、结构）（原件，需盖审图中心章，图纸须叠A4大小，分类装盒）B、结构计算书（盖审图中心章）C、岩土勘察报告（原件或者复印件，复印件需盖公章）5、人防工程平战功能转换方案专篇。（设计院出的一个五个专业汇总文字说明）备注：五个专业图纸中电气、暖通、排水只需带人防部分的图纸。建筑、结构需要带大样图，剖面图及

11、目录到地上一层的图纸。二、市消防局大型的人员密集场所和特殊建设工程消防设计审核或一般建设工程消防设计文件备案1、 建设工程消防设计审核申报表或建设工程消防设计审核备案表2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证；施工许可证4、设计单位资质证明文件5、消防设计文件6、其他依法需要提供的材料（授权委托书）三、市气象局防雷装置设计审核 防雷装置设计审核1、防雷装置设计审核申请书；2、防雷工程设计单位和人员的资质证书、资格证书（复印件）；3、需要进行雷击风险评估的项目，应提交雷击风险评估报告；4、电气施工图一套及电子文档；5、经规划部门批准的总平面图一套（原件或

12、复印件，复印件需加盖建设单位公章）；6、各建筑立面图及电子文档；7、防雷专用产品相关资料；8、经省气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的有关技术评价意见；9、其它有关资料。注：1、建设项目取得规划部门审核通过的初步设计方案文本后，必须及时到气象窗口咨询办理雷击风险评估工作事宜；2、建设工程施工图设计完成后，应及时到省气象主管机构认可的防雷专业技术机构办理防雷装置设计技术评价；3、建设项目取得防雷装置施工设计核准书后，必须及时到气象窗口咨询检测机构进行分段跟踪检测工作事宜。四、市市政市容委1.伐移或砍伐城市树木审批、临时占用城市绿地审批1、 伐移树木、占用绿地申请书伐移（修剪）城市树木、临时占

13、用城市绿地申请表（一式3份）2、市规划部门签发的有关绿地率指标的文件(复印件)（核准原件）3、市城建部门颁发的“施工许可证”4、经市规划部门审批的规划总平面图复印件（核准原件）5、市规划部门签章的平面图、线路走线图6、市城建局、市交警支队的联合批文7、建设单位法人代表委托书8、更新或补植计划（超100棵以上，根据市政府审批情况计算审批时限）（超2000平方米以上，根据市政府审批情况计算审批时限）2.建设项目附属绿化工程设计技术审核1.达到初步设计深度的建设项目园林绿化工程设计文件（一式两份）并附图纸内容CAD格式电子介质。2.市园林行政主管部门或市规划部门签章后的规划报建总平面图（复印件）；3

14、.市规划部门签发的有关绿地规划控制指标的文件(复印件，核准原件)；4.建设单位法人代表委托书5.设计单位资质正式（复印件）。（属省（市）重点项目、停缓建项目请提供相关文件。）五、市水务局1.城市排水许可证1.项目排水总平面图2.建设工程规划临时许可证（复印件盖公章）一式三份3.建设工程施工许可证（复印件盖公章）一式三份4.申请表一式三份5.申请单位接入市政排水申请书、法人授权委托证明书。6. 法人、委托人身份证复印件各一份。7.施工单位市政工程施工资质证件（复印件盖公章，现场查勘时补交）。以上材料加送电子版PDF格式2.节水设施规划报建许可证1、申报单位法人代表委托书2、海口市建设工程节水规划

15、报建审批表一份3. 法人、委托人身份证复印件各一份。4、规划项目设计方案5、以上材料加送电子版PDF格式表六 六、施工许可阶段(时限7个工作日)审批单位审批事项提供材料一、市住建局建筑工程施工许可证1、 申请表建筑工程施工许可建设工程项目安全生产工作目标责任书建设工程档案报送告知卡2、施工发包备案书（原件）3、人防工程施工图设计文件审查批准书（易地建设项目，应提供结建人防工程规划审核意见）（原件）4、建筑工程消防施工图设计审核意见书（除了大型的人员密集场所和其他特殊建设工程要求提供外，一般项目不需要提供，原件）5、建设工程质量安全监督登记表（原件）6、农民工工资保证金缴存证明（原件，建设单位和

16、施工单位各按工程总造价的2.5%缴交，每家最高缴纳75万元）7、工程款支付保证金（按工程造价的10%缴交，最高缴纳100万元）8、按规定委托监理：A.进行监理招投标的提供：监理发包备案书（原件），B.未进行监理招投标的提供：监理合同（原件），监理企业营业执照、资质证书、总监理工程师资质及注册证书（复印件）9、新型墙体材料专项基金预缴款凭证二、市市政市容委建设项目建筑垃圾处置核准1.申请表海口市建筑垃圾处置核准申请表(一式两份)2.建设工程施工许可证；3.建设工程项目总平面图、基础平（剖）面图（结施）、桩平（剖）面图（工程桩、维护桩）（图纸为经市施工图设计审查中心审查合格并加盖省住建厅监制的审查

17、专用章）；注：2、3、项查验原件、留存复印件A4。三、市环保局施工噪声排放申报登记（施工方到市环境保护监查局办理）表七 七、联合验收阶段(时限13个工作日)审批单位审批事项提供材料一、市民防局民用建筑人防工程竣工验收许可（领取表格后到市民防局办理）表格:海口市民用建筑“结建”人防工程竣工验收申请表二、市消防局大型的人员密集场所和特殊建设工程消防验收或一般建设工程消防竣工验收备案1、建设工程消防验收申报表或建设工程竣工验收消防备案表2、工程竣工验收报告；3、施工图、建筑内部装修、施工变更消防设计审核意见（复印件）；4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料等符合国家标准或行业标准的

18、证明文件、出厂合格证。5、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明文件和资质等级证明文件。6、消防产品质量合格证、消防产品型式认可证书、型式检验报告（复印件）、消防产品供货证明（加盖建设单位、供货单位公章）、海南省建筑工程使用消防产品到场申报登记表（加盖建设单位、消防局印章）；7、工程项目竣工图及消防工程施工记录、系统调试记录、隐蔽工程检验记录；8、消防设施、电气防火技术检测合格报告及该建筑成为城市消防远程监控用户的证明材料。9、其他依法需要提供的材料。（授权委托书）三、市市政市容委建设项目附属绿化工程竣工验收1、申请验收报告2、海口市园林绿地调查统计表（一式3份，建设单位盖章）3、市园林绿化行

19、政主管部门或规划部门签章后的规划报建总平面图(复印件，建设单位须盖公章)4、市规划部门签发的有关绿地率指标的文件(复印件，核准原件）5、建设单位法人代表委托书6、经市园林绿化行政主管部门审批的绿化设计方案及文件(复印件，核准原件）7、园林绿化竣工图（一式二份，建设单位、施工单位盖章）并附CAD格式电子介质8、属省（市）重点项目、停缓建工程处置项目请提供相关文件四、市环保局建设项目环境保护设施竣工验收1.验收申请2.项目环保批复3.项目环境影响评价文件（环境影响报告书或报告表、登记表）4.海口市建筑施工噪声排放申请登记证或建筑施工场所排互污申报登记表或缴纳噪声排污费发票5.项目污水管是否接入市政

20、污水管的证明（市水务行政主管部门意见：接通下水道申请表或竣工验收意见表）6.项目首层或户外给排水竣工图（标明化粪池、小区雨水和污水排放口放置，小区污水管与城市污水管衔接位置）（原件或复印件加盖公章， PDF格式扫描的电子文档、小于40M）7.填写建设工程竣工环境保护验收登记表8. （建筑面积大于10万平方米的项目，根据省厅的验收情况计算时限。）五、市气象局防雷装置竣工验收1.防雷装置竣工验收申请书； 2.防雷装置设计核准书；3. 防雷工程施工单位和人员的资质证和资格证书（复印件）；4. 防雷装置竣工图等技术资料及电子文档；5. 防雷工程分段跟踪检测手册；6. 有省气象主管机构认定防雷装置检测资

21、质的检测机构出具的防雷装置检测报告；7. 其他有关资料。六、海口质监局特种设备（电梯等）使用登记1.特种设备使用单位的合法身份（营业执照副本复印件和组织机构代码证复印件）2.特种设备注册登记表（一式一份）3.使用单位特种设备作业人员资格证原件和复印件4.维护保养合同原件和复印件（电梯）5.检验报告原件和复印件（封面和第一页）七、市水务局1.城市排水设施竣工验收（市水务局办理）2.节水设施竣工验收1、 节水规划报建评审意见书、节水设施施工审批意见书各一份（复印）2、海口市建设项目节水设施竣工验收表二份3、建设项目给排水竣工图一套4、节水器材与器具合格证书（复印资料须加盖建设单位公章）以上材料均需提供电子版PDF格式3.水土保持设施验收1.海口市开发建设项目水土保持设施竣工验收申请书2.水土保持方案实施工作总结报告（一式六份）3.水土保持设施竣工验收技术报告（一式六份）以上材料均需提供电子版PDF格式