《环境影响评价报告全本简介：1哈尔滨市道里区祥乐老公寓建设项目哈尔滨市道里区城乡路280号哈尔滨市道里区祥乐老公寓辽宁大奥环评有限公司制.8.4祥乐老公.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《环境影响评价报告全本简介：1哈尔滨市道里区祥乐老公寓建设项目哈尔滨市道里区城乡路280号哈尔滨市道里区祥乐老公寓辽宁大奥环评有限公司制.8.4祥乐老公.doc（42页珍藏版）》请在三一办公上搜索。
1、建设项目环境影响报告表(国环评证乙字第1544号)项目名称 : 哈尔滨市道里区祥乐老年公寓建设项目建设单位 : 哈尔滨市道里区祥乐老年公寓 编制日期 2015年7月辽宁大奥环评有限公司制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护
2、目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称哈尔滨市道里区祥乐老年公寓建设项目建设单位哈尔滨市道里区祥乐老年公寓法人代表王淑梅联 系 人刘芯蕊通讯地址道里区城乡路280号联系电话13946664217邮 政 编 码150070建设地点道里区城乡路280号立项审批部 门批 准 文 号建
3、设性质新建行业类别及代码老年人养护服务 Q8414用地面积（平方米）1485绿 化 面 积（平方米）/总 投 资（万元）10其中: 环保投资(万元)4.5环保投资占总投资比例45评价经费（万元）预 期 投 产日 期2014年9月工程内容及规模1、项目由来近年来，随着生活水平的不断提高，并伴随着老龄化的趋势，需要养老机构养老护理的老人显著增多，同时，老人们对经济供养、医疗保健、生活照料和精神文化等方面的需求亦日益增长，对老年人的生活质量提出了较高的要求。为了有效解决上述问题，充分满足哈尔滨市区老龄人口不断增加的物质和文化需求，有力推动市区老龄事业持续快速健康发展，哈尔滨市道里区祥乐老年公寓于道里
4、区城乡路280号租用哈尔滨一汽变速箱股份有限公司办公楼部分用房（1/4），建设哈尔滨市道里区祥乐老年公寓建设项目，将公寓打造成养老、康复、娱乐为一体的福利型老人之家，让老人安度精彩晚年。根据国务院第253号令建设项目环境保护管理条例有关规定，受哈尔滨市道里区祥乐老年公寓的委托，本单位承担了该项目的环境影响评价工作。根据环评技术导则的要求，评价单位通过现场踏查和收集有关资料，对厂址所在地环境质量现状进行评价，并在工程分析的基础上，明确各污染源排放源强及排放特征，分析对环境可能造成的影响程度和范围，提出切实可行的污染防治措施，为环保部门管理及设计部门设计提供科学依据。根据产业结构调整指导目录（20
5、11年本）（修正）（2013年5月1日）中“该建设项目属于鼓励类，三十七、其他服务业中第10条，养老服务”，符合国家产业政策。因此，本项目建设符合产业政策要求。本项目于2014年9月已投产运行，故本项目属于补办环评。一 建设内容及规模1、项目名称：哈尔滨市道里区祥乐老年公寓建设项目2、建设性质：新建3、项目投资：项目总投资10万元，全部来源于企业自筹。 4、建设内容及规模哈尔滨市道里区祥乐老年公寓位于道里区城乡路280号，项目总占地面积为1485m2，总建筑面积为985m2，本项目建成后共设置宿舍35个（包括1人间、2人间、3人间和4人间），设置床位80张，可供养老人80人。本项目租用哈尔滨一
6、汽变速箱股份有限公司办公楼部分用房，本项目厂界东侧20m，临街是齿轮路，隔路为麒麟集团；厂界西侧100m，是齿轮厂办公楼；厂界南侧60m，是齿轮厂库房；厂界北侧16m处为城乡路，隔路为城安小区。项目地理位置详见附图1；项目周围情况见附图2；项目总平面布置图详见附图3。本项目主要建设内容见表1。表1 建设项目组成一览表类别项目名称内容与规模备注主体工程综合楼（1栋2层）其中，一层建筑面积492.5 m2，内容为厨房，休息室，消防室，活动室，老年宿舍，卫生间(卫生间内包括淋浴间、洗衣房)，办公室；租用现有住房，总建筑面积985m2，院落500m2其中，二层建筑面积492.5m2，内容为卫生间，老年
7、宿舍；公用工程给水市政给水管网提供排水本项目餐饮废水经隔油池预处理后与生活污水混合，由化粪池处理后经市政排水管网进入群力污水处理厂处理达标后外排供电由市政电网提供供热哈尔滨道里房产经营物业管理有限公司金山堡供热有限公司第一管理运营部环保工程固体废物垃圾收集箱废水隔油池、化粪池食堂油烟油烟净化装置依托工程本项目污水处理依托群力城市污水处理厂；本项目配置的医护人员为往诊，老人如发生重大疾病可就近入住附近的大型医院，如群力医院、医大一院等；5、主要设备情况本项目主要运行设备详见表2所示。表2 本项目主要运行设备一览表序号设备分类单位数量1通风扇台22小鸭工业洗衣机台23冰柜台24消毒柜个15冷藏柜个
8、16蒸饭柜台17和面机台18炉灶个16、人员：本项目建成运营后，设置员工13人，其中管理人员2，护理人员11人，医护人员为往诊。7、工作制度：全年365天工作日，每天24小时，三班制（利于照顾老人生活），每班8小时。7、项目选址：拟建项目位于哈尔滨市道里区城乡路280号，属于新建项目，项目租用现有建筑。项目不占用农田、林地，符合国家土地政策及城乡规划法和国家有关规定以及城市总体规划。二、公用工程1、给排水（1）给水：该项目供水由市政给水管网提供，用水主要是工作人员、老人生活用水及餐饮废水。项目运营后，预计员工13人，供养老人80人，生活用水量按照城市居民生活用水量标准，黑龙江地区人均用水量约1
9、20L（人.天），食堂用水量按照20L（人.天），则本项目生活用水量为11.16m3/d，食堂用水为1.86m3/d，本项目总用水量为13.02m3/d，4752.3t/a。表3 本项目用水量一览表名称单位人数或重量最高日用水定额（L）用水量t/d备注餐饮老人人8020L/人.次1.863餐员工人1320L/人.次老人人80120L/人.d9.6包括淋浴、洗衣用水员工人13120L/人.d1.56合计13.02（2）排水：本项目废水排放量按用水量的80%计算，污水排放总量为10.42m3/d，3801.84 t/a。本项目餐饮废水经隔油池预处理后与生活污水混合，由化粪池处理后经市政排水管网进入
10、群力污水处理厂处理达标后外排。2、供暖 本项目冬季取暖由市政供热管网集中供热，总供热面积985m2，燃煤分担量为39.4t/a。 供热公司为哈尔滨道里房产经营物业管理有限公司金山堡供热有限公司第一管理运营部。3、供电由市政电网提供。4、环保设备和投资估算 本项目环保投资合计4.5万元，约占总投资的45%，投资估算见表4。表4 环保投资估算类别环保设施项目工程投资（万元）运营期固体废物处理垃圾收集箱2个0.2废水隔油池一个0.3噪声临城乡路及齿轮路一侧设隔声窗共计19个3废气油烟净化装置一套1环保投资合计4.5与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目为新建项目，项目租用原有闲置用房，故无原
11、有污染及主要环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）1、地理位置哈尔滨坐落在中国东北部，哈尔滨市位于东经1254213010，北纬44044640之间。哈尔滨地处东北亚中心位置，被誉为欧亚大陆桥的明珠，是第一条欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽。道里区地处哈尔滨市区中部，东以滨洲铁路线与道外区分界，西与双城市为邻，南与南岗区接壤，北与肇东市、道外区相连。2 、地质地貌哈尔滨市区及双城市、呼兰区地域平坦、低洼，东部10县（市）多山及丘陵地。东南临张广才岭支脉丘陵，北部为小兴安岭山区，中部有松花江通过，山势不高，河流纵横，平原辽
12、阔。哈尔滨市区主要分布在松花江形成的三级阶地上：第一级阶地海拔在132140m之间，主要包括道里区和道外区，地面平坦；第二级阶地海拔145175m，由第一级阶地逐步过渡，无明显界限，主要包括南岗区和香坊区的部分地区，面积较大，长期流水浸蚀，略有起伏，土层深厚，土质肥沃，是哈尔滨市重要农业区；第三级阶地海拔180200m，主要分布在荒山嘴子和平房区南部等地，再往东南则逐渐过渡到张广才岭余脉，为丘陵地区。根据中国地震动参数区划图（GB183062001）的我国地震烈度区划，该地区为地震烈度六度区。3、气象条件道里区处于寒温带，属于半湿润大陆性气候，四季分明。平均气温：春季为4.6；夏季为21.3；
13、秋季为4.1；冬季为-17.2。历史上最低气温为-41.4（1931年1月），最高气温达41（1907年7月）。多年平均降水量为500600mm，七、八、九三个月占全年降水量70%，无霜期为130140d，适于一季农作物生长。4 、水文哈尔滨市境内的大小河流均属于松花江水系和牡丹江水系，主要有松花江、呼兰河、阿什河、拉林河、牤牛河、蚂蚁河、东亮珠河、泥河、漂河、蜚克图河、少陵河、五岳河、倭肯河等。一年中降水主要集中在69月，占全年降水量的70%以上。哈尔滨水资源特点是自产水偏少，过境水较丰，时空分布不均，表征为东富西贫。全市水资源人均占有量为1630立方米。5 、植被哈尔滨市属于温带阔叶林区。
14、其代表性植被类型属于红松落叶阔叶混交林。主要乔木有水曲柳、胡桃楸、黄波罗、榆树、椴树、柞树、桦树、色树、杨树等落叶阔叶树；混生有红松、云杉、冷杉和落叶松、樟子松等针叶树；主要亚乔木有山槐、鼠李、白丁香等；主要灌木有胡榛子、胡枝子、杜鹃、忍冬、绣线菊、溲疏、剌五加等；主要草本植物有四花苔草、毛边苔草、修苔草、小叶章、山茄子、蕨菜等。6、 生物多样性哈尔滨市植物资源丰富，种类繁多，包括藻类植物和苔藓植物，具有分布集中、经济价值高的特点。药用植物中，名贵药材有山参、黄柏、地龙、苦参、狼毒、黄芪、五味子、刺五加、党参、茯苓、满山红（红萍）等。草原植物以“东北三宝”之一的小叶樟和饲用碱草为主。野生食用植
15、物有蕨菜、薇菜、猴腿菜、管伸菜、刺嫩芽、明叶菜、枪头菜、猫爪等10余种，还有大量的猴头蘑、榛蘑、元蘑、木耳等食用菌。野生油料有松子、榛子。野生花卉有130余种，其中具有观赏价值的有小细叶百合、渥丹百合、山丹百合、燕子花、紫花鸢尾、长瓣舍莲等20余种。具有经济价值的水生植物主要有芡实（鸡头米）、睡莲、东北金鱼藻、菱角、菖蒲、芦苇、乌拉草。山野果子有杏、李子、山桃、梨、山葡萄等。兽类有珍贵的东北虎、梅花鹿、紫貂、水獭、猞猁以及黑熊、野猪、麝、黄鼬、灰鼠、狐狸、貉、獾、狼等。两栖动物有各种蛙、蛇、龟、蜥蜴等。鸟类有国家一类保护的白鹳、黑鹳、白尾雕，二类保护的白琵鹭、白额雁、大天鹅、鸳鸯、黑琴鸡、花尾
16、榛鸡、小杓鹳以及猫头鹰、隼形目、鹗形目等猛禽。淡水鱼类资源也比较丰富，流经哈尔滨的松花江及其支流，两岸沼泽和水库中的淡水鱼，具有食用价值的经济鱼类主要有黑龙江鲤、银鲫、狗鱼、雅罗鱼、蒙古红鲌、松花江翘嘴红鲌、红鳍鲌以及鳊、鲂、鳜、鲇等40余种。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）1、行政区划与人口道里区是黑龙江省省会哈尔滨市的中心城区，全区总面积479.2平方公里，其中城区面积50平方公里，下辖4个镇、42个行政村，19个街道办事处、109个社区，全区总人口92.3万人，其中城市人口82万人。道里区地理位置优越、商务业态繁荣、文化资源丰富、交通四通八达、宜居环境优美、发展潜力巨
17、大，是具有悠久历史的老城区和充满活力的现代新城区。2、经济简况2014年道里区预计实现地区生产总值558亿元，同比增长7%；完成地方公共财政预算收入280101万元，同比增长10.5%，增幅位列全市八个城区第一名。其中，税收收入完成230456万元，同比增长11.8%，税收总量和增幅位列全市八个城区第一名。预计完成全社会固定资产投资479亿元，按可比口径同比增长26.5%；实现社会消费品零售总额686亿元，同比增长12%；农村居民可支配收入达到14616元，同比增长13%。群力文化产业园区初具规模，哈尔滨音乐厅投入使用，银泰城东南亚风情街建设进展顺利。道里区在全市旅游文化时尚产业融合发展推进会
18、上介绍经验。现代农业提质增效。实现农业生产总值26.5亿元，同比增长6%。投资3.3亿元，实施哈尔滨天顺园生态农业标准园、长岭湖都市生态休闲渔业标准化示范园区等农牧业项目8个，新建棚室156栋，全区棚室总数达到7795栋，立业蔬菜基地被确定为全市农业物联网试点；奶牛存栏2.4万头，生猪存栏8.4万头，家禽存栏180万只，鱼养殖面积3500亩、产量1400吨；现代农业产业化龙头企业发展到8家，农民专业合作社发展到310家，农村经济稳步发展。建立土地经营权纠纷仲裁机构，完成农村土地、林地、草原、水面实测和确权工作。3、交通哈尔滨市是中国东北北部最大的交通枢纽，是联接欧亚大陆桥的要冲和最大的内河口岸
19、城。有到北京、满洲里、绥芬河、黑河、海拉尔的5条铁路在此汇集。松花江航运可经黑龙江与日本海相通。哈尔滨飞机场是中国东北较大的国际航空港。4、城市建设哈尔滨城区建设迅速发展。松花江公路大桥以及“八路五桥”、“九路九桥”的建成，完善了哈尔滨市的交通网络；建成哈依煤气一期工程、宣庆小区等一批现代化住宅群，并改造了中央街步行街。拥有大学24所，科研院所300多个。城乡建设步伐加快，载体功能日趋完备。全年实现老城区开发建设项目52个，建筑面积118万m2。新城区新建世纪路、四平路、朝阳大街等主干路14条，扩建了大学城学院路。建成日供水能力2万t的第二给水厂，铺设给水管线19km，完成污水处理厂建设工程。
20、老城区维修南二道街、建设路等主要街路10条，新建白色路面12条，铺设光明路、西环路等街路给排水管线5480m。在西岗公园建成健身区，安装健身器材23（台）套。完成孟家至团山、腰堡至永丰、沈家至大罗3条通村公路23.5km。2014年，道里区完成棚改征收征地项目20个、442.5万平方米，拆除违法建筑583处、35.9万平方米，建设棚改回迁安置房80万平方米，回迁进户居民4278户，城乡路旧城改造、机场扩建、民生尚都二期等一批省、市大项目如期实现净地，煤五三号地块棚改项目实现当年立项、当年征收、当年净地、当年开工，为改善居民群众居住条件赢得时间。基础设施建设全面加强。完成哈尔滨市道里区概念规划、
21、哈尔滨市道里西部地区城乡统筹总体规划。维修改造道路10条、11.4万平方米，临街踏步1700余处、1.4万余平方米，整治人行道11.6万平方米。全市春季道路灌缝现场交流会在道里区召开。金山堡集中供热源项目投入使用，覆盖供热面积800万平方米。拆并小锅炉56台，完成老旧管网改造41.2公里，全区集中供热覆盖率和物业投诉办结率位列全市各城区之首。5、文化教育哈尔滨市教育事业稳步发展。近年，全市共有研究生培养单位20所，招生1.37万人，与上年基本持平，在校研究生4.25万人，比上年增长7%，毕业生1.09万人，增长28.2%。普通高校48所，共招收学生12.91万人，增长9.8%，在校学生41.5
22、9万人，增长8.5%。成人高校15所，共招收学生1.01万人，增长12.2%，在校学生2.4万人，增长4.3%。中等专业学校28所，在校学生4.93万人，增长1.1%。普通高中141所，在校学生14万人，与上年基本持平。初中478所，在校学生34.3万人，比上年减少2.7万人。初中毕业升入高中阶段的比例为65%。全市共有小学2244所，在校学生48.9万人，比上年减少0.8万人，全市九年义务教育入学率达99.8%。特殊教育学校招生354人，在校学生2475人。2014年教育资源均衡发展。着力改善城乡办学条件，投资8083万元，维修扩建新建中小学校60所。加强师资队伍建设，先后组织开展各类培训2
23、80次、培训教师6000余人次，发放绩效工资2181.3万元，中小学教育教学质量稳步提升。环境质量状况建设项目所在区域环境质量现状及主要问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）一、环境空气本项目所在区域环境空气质量功能为二类区，根据2014年哈尔滨市环境质量概要：2014年哈尔滨市区环境空气质量达标天数242天，占全年总天数的66.3%，首要污染物114天为细颗粒物（PM2.5）,10天为可吸入颗粒物（PM10），2天为NO2，1天为O3。细颗粒物（PM2.5）、可吸入颗粒物（PM10）、NO2、SO2年均值分别为72微克/立方米、111微克/立方米、52微克/立方米、57微克/立
24、方米。细颗粒物（PM2.5）、可吸入颗粒物（PM10）、NO2均超环境空气质量标准（GB3095-2012）规定的年二级标准，SO2达到环境空气质量标准（GB3095-2012）规定的年二级标准要求。二、地表水地表水体为松花江。根据2014年哈尔滨市环境质量概要，松花江哈尔滨段水质为优。朱顺屯、阿什河口下、呼兰河口下、大顶子山、摆渡镇和牡丹江河口上6个断面水质均符合类标准，均达到水体功能区规划目标。其中，阿什河口下、呼兰河口下、大顶子山3个断面的水质优于水体功能规划目标。松花江哈尔滨江段类水质断面比例达到100.0%。三、声环境2014年哈尔滨市区区域环境质量为一般（三级）。根据2014年哈尔
25、滨市环境质量概要，市区区域声环境等效声级范围为51.1-76.3分贝，等效声级面积加权平均值59.3 分贝，比上年上升3.5分贝。市区道路交通声环境质量为较好（二级），昼间平均等效声级范围为64.5-76.3分贝，长度加权平均等效声级为69.2分贝，同比升高1.5分贝，达到国家标准。有42条道路达标，占所测道路的63.6%同比下降19.7%。项目所在区道里区声环境质量评价等级为一般（55.160dB(A)），道路交通声环境质量为较好（二级），昼间平均等效声级范围为68.8分贝，达到国家标准。本项目北侧为城乡路，东侧为齿轮路，均为城市主干路，故朝向道路一侧楼体（即北侧及东侧）执行4类标准，楼体的
26、其他方向（即南侧及西侧）执行2类标准。四、生态环境根据2014年哈尔滨市环境质量概要，市区生态环境状况指数（EI）值为69.43，生态环境状况为良。主要环境保护目标（列出名单及保护等级）该项目建设地点位于道里区城乡路280号。本项目厂界东侧20m，临街是齿轮路，隔路为麒麟集团；厂界西侧100m，是齿轮厂办公楼；厂界南侧60m，是齿轮厂库房；厂界北侧16m处为城乡路，隔路为城安小区。工程建设区域没有国家、省、市级保护目标。本评价拟将项目所在地区周围大气环境和声环境作为保护目标，控制运营期废气和噪声对其环境的影响，控制所排污水对松花江哈尔滨江段水体功能的影响。表5 本项目污染控制与环境保护目标环境
27、要素环境保护目标方 位距 离（m）人 口环境质量要求声环境城安小区N701000声环境质量标准（GB3096-2008）2类、4标准；麒麟集团E7050本项目-93环境空气城安小区N701000环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准；麒麟集团E7050本项目-93地表水松花江- - -地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准评价适用标准环境质量标准环境空气质量标准（GB30952012） 二级标准；地表水环境质量标准（GB3838-2002） 类水质标准；声环境质量标准（GB30962008）2、4类标准；污染物排放标准污水综合排放标准（GB89781996） 三级标准；
28、建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）；社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）2类、4类标准；饮食业油烟排放标准（试行）（GB 18483-2001）小型；总量控制本项目污染物排放总量建议控制指标如下：大气污染物：SO2 0.04t/a（分担量）；烟尘 0.05 t/a（分担量）；NOx 0.12t/a（分担量）；水污染物： COD（350mg/L） 1.33t/a；氨氮（35mg/L） 0.133 t/a；建设项目工程分析废水、固废、油烟、噪声工艺流程简述：施工期污染：本项目为新建项目，项目租用哈尔滨一汽变速箱股份有限公司办公楼部分用房，施工期污染主要为房屋装修
29、、设备安装、床位进驻等，根据现场踏查，本项目已建成，施工期污染已经结束，本环评不再进行评价。项目运营期住宿简易流程及产污节点图：老年人住宿住宿盥洗废水、固废清洗、打扫废水、固废图1 本项目住宿产污节点工艺流程图本项目营运期食堂简易流程及产物节点图：就餐噪声原料初加工采购整理、洗涤食品加工废水、固废废水、固废图2 本项目食堂产污节点图主要污染工序：一、 施工期主要污染源与污染物本项目为新建项目，项目租用哈尔滨一汽变速箱股份有限公司办公楼部分用房，施工期污染主要为房屋装修、设备安装、床位进驻等，根据现场踏查，本项目已建成，施工期污染已经结束，本环评不再进行评价。二、营运期主要污染源与污染物1.废气
30、本项目建成后主要空气污染为依托供暖锅炉燃煤产生的烟尘分担量（为SO2、NOx、烟尘）及食堂油烟。2.废水本项目排水为生活污水，主要污染物为COD、氨氮。3.噪声本项目噪声源主要来自风机设备噪声及车辆交通噪声，噪声值约为60dB90 dB（A）。4.固体废物本项目运营期固废主要为生活垃圾、餐厨垃圾及废油脂。建设项目主要污染物产生及预计排放情况内容 类型排放源（编号）污染物名 称处理前产生浓度及产生量处理后排放浓度及排放量大 气 污 染 物供暖（分担量）烟尘0.05 t/a（分担量）0.05 t/a（分担量）SO20.04t/a（分担量）0.04t/a（分担量）NOx0.12t/a（分担量）0.1
31、2t/a（分担量）食堂油烟4mg/m31.02 t/a1.6mg/m30.016 t/a水 污 染 物餐饮废水COD350 mg/L0.24t/a350 mg/L0.24t/a氨氮35 mg/L0.024t/a35 mg/L0.024t/a动植物油70mg/L0.05t/a70mg/L0.05t/a生活污水COD350 mg/L1.43t/a350 mg/L1.43t/a氨氮35 mg/L0.14t/a35 mg/L0.14t/a固 体 废 物生活区生活垃圾（员工、老人）33.95t/a市政部门统一处置食堂餐厨垃圾17t/a分别集中收集，交由有资质单位处理废油脂0.05t/a噪 声营运期通风扇
32、65dB(A)厂界噪声临城乡路及齿轮路一侧厂界噪声：昼间70dB（A）夜间55dB（A）其余厂界噪声：昼间60dB（A）夜间50dB（A） 主要生态影响（不够时可附另页）环境影响分析一、 施工期环境影响分析：本项目为新建项目，项目租用哈尔滨一汽变速箱股份有限公司办公楼部分用房，施工期污染主要为房屋装修、设备安装、床位进驻等，根据现场踏查，本项目已建成，施工期污染已经结束，本环评不再进行评价。二、运营期环境影响分析：1.大气环境影响分析（1）食堂油烟本项目食堂就餐人数约为93人（员工及供养老人），食堂设置灶头2个，属小型规模，食堂油烟废气主要污染物是油烟废气，根据类比分析，人均日食用油量约30g
33、，则本项目食用油量为1.02t/a。一般油烟挥发量占总耗油量的24%，本次评价挥发量以4%计，则本项目油烟产生量为0.041 t/a。厨房油烟废气未经处理前浓度为4mg/m3，采取油烟净化装置处理后（油烟去除率为60%），废气排放浓度为1.6 mg/m3，排放量为0.016 t/a，所排油烟废气通过独立专用烟道高于楼顶排放，可满足饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）标准及哈尔滨市餐饮业环境污染防治办法（2009年12月31日哈尔滨市人民政府令第213号公布）。（2）燃煤分担本项目冬季采暖为集中供热，投入使用后，总供热面积985m2，供热锅炉燃煤分担量39.4t/a，相应分担的
34、大气污染物：烟尘0.05t/a，SO20.04t/a，NOx0.12t/a。2.地表水环境影响分析 本项目废水主要为生活污水及餐饮废水，经水量衡算，本项目生活污水和餐饮废水总排放量为10.42m3/d，3801.84 t/a。 其主要污染物浓度和排放量分别为：COD（350mg/L）1.33t/a；NH3-N（35mg/L）0.133 t/a，动植物油为（70mg/L）0.05t/a。本项目餐饮废水经隔油池预处理后与生活污水混合，于化粪池处理（满足污水综合排放标准（GB89781996）三级标准）后排入市政排水管网，经群力污水处理厂处理达标后外排入松花江，对松花江的水质影响较小。3.声环境影响
35、分析 拟建项目建成后，噪声主要来自卫生间的通风扇噪声和交通噪声。 3.1 设备噪声 本项目噪声源详见表6。表6 主要噪声源编号噪声源源强dB(A)产生位置处理措施处理后室内噪声值dB(A)1车辆噪声6065项目探访车辆采取禁止鸣笛，控制进入车辆数量及行车路线45dB(A)2通风扇65卫生间及淋浴室等基础减震昼间45dB(A)夜间35dB(A)本项目通风扇位于本老年公寓卫生间内，紧邻本项目宿舍，项目通风扇进行基础减震及室内墙体隔声以上降噪措施后，噪声通过建筑物结构传播至老年公寓宿舍的噪声满足社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）表2（A类房间）中2类、4类标准昼间45dB(A)、夜间
36、35dB(A)。3.2外界交通噪声对本项目的影响经现场调查，周围环境对本项目的影响主要体现为北侧的城乡路及东侧的齿轮路，本项目用地界距道路红线最近距离均为10m，为了进一步改善老年公寓的声环境质量，减少交通噪声的影响，要求对项目临路建筑采取隔声门窗建筑隔声降噪措施。隔声窗的降噪可达15-20 dB(A)，经过隔声窗降噪后该侧老年公寓宿舍的声环境可以满足民用建筑隔声设计规范（GB 50118-2010）中室内标准的要求，即卧室书房噪声级小于等于45dB(A)，起居室噪声级小于等于50 dB(A)的要求，对老人的正常生活影响较小。4.固体废物影响分析本项目产生的固体废物主要为生活垃圾、餐饮垃圾以及
37、废油脂。 本项目建成后生活垃圾按照1kg/人.d计，员工13人，入住老人80人，垃圾总产生量为33.95t/a，生活垃圾由市政环卫部门统一收集处理。餐厅每天接纳就餐人数为93人，每人每日产生餐饮垃圾按0.5kg计，则餐饮垃圾量46.5kg/d（17t/a），废油脂0.13kg/d（0.05t/a）。餐饮垃圾根据环发20045号文件哈尔滨市餐饮和食品加工业废物污染防治监督管理规定要求，委托有资质单位处理；废油脂按照哈尔滨市餐饮业环境污染防治办法处置。规划设计时，垃圾点应与楼体保持一定距离，方便运输，做好隔离及卫生防护措施，及时清运。本项目固废对周围环境不会产生明显的影响。建设项目拟采取的防治措施
38、及预期治理效果内容类型排放源(编号)污染物名 称防 治措 施预 期 治 理效 果大气污染物食堂油烟废气经油烟净化装置（去除率为60%）处理后，通过独立专用烟道高于楼顶排放达标排放水 污 染 物生活污水COD经市政排水管网排入群力污水处理厂达标排放氨氮SS食堂食堂污水隔油后经市政排水管网排入群力污水处理厂达标排放固 体 废 物生活垃圾生活垃圾市政部门统一处置处置率100%食堂餐厨垃圾分别集中收集，交由有资质单位处理废油脂噪 声通风扇车辆噪声减震、鸣笛、限速、隔声窗达标排放生态保护措施及预期效果/结论与建议结论：一、 产业政策符合性根据产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）（2013年5月1
39、日）中“该建设项目属于鼓励类，三十七、其他服务业中第10条，养老服务”，符合国家产业政策。因此，本项目建设符合产业政策要求。二、环境质量现状分析结论1、环境空气本项目所在区域环境空气质量功能为二类区， 2014年哈尔滨市区环境空气质量达标天数242天，细颗粒物（PM2.5）、可吸入颗粒物（PM10）、NO2均超环境空气质量标准规定的年二级标准，SO2达到环境空气质量标准规定的年二级标准要求。2、地表水地表水体为松花江。根据2014年哈尔滨市环境质量概要，松花江哈尔滨段水质为优。主要监测指标高锰酸盐指数、氨氮、五日生化需氧量、化学需氧量均符合类标准，均达到水体功能区规划目标。3、声环境项目所在区
40、道里区声环境质量评价等级为一般（55.160dB(A)），道路交通声环境质量为较好（二级），昼间平均等效声级范围为68.8分贝，达到国家标准。本项目北侧为城乡路，东侧为齿轮路，均为城市主干路，故朝向道路一侧楼体（即北侧及东侧）执行4类标准，楼体的其他方向（即南侧及西侧）执行2类标准。4、生态环境根据2014年哈尔滨市环境质量概要，市区生态环境状况指数（EI）值为69.43，生态环境状况为良。三、运营期环境影响分析结论1.大气环境影响分析（1）食堂油烟本项目食堂就餐人数约为93人（员工及供养老人），食堂设置灶头2个，属小型规模，食堂油烟废气主要污染物是油烟废气，根据类比分析，人均日食用油量约30
41、g，则本项目食用油量为1.02t/a。一般油烟挥发量占总耗油量的24%，本次评价挥发量以4%计，则本项目油烟产生量为0.041 t/a。厨房油烟废气未经处理前浓度为4mg/m3，采取油烟净化装置处理后（油烟去除率为60%），废气排放浓度为1.6 mg/m3，排放量为0.016 t/a，所排油烟废气通过独立专用烟道高于楼顶排放，可满足饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）标准及哈尔滨市餐饮业环境污染防治办法（2009年12月31日哈尔滨市人民政府令第213号公布）。（2）燃煤分担本项目冬季采暖为集中供热，投入使用后，总供热面积985m2，供热锅炉燃煤分担量39.4t/a，相应分担
42、的大气污染物：烟尘0.05t/a，SO20.04t/a，NOx0.12t/a。2.地表水环境影响分析本项目废水主要为生活污水及餐饮废水，经水量衡算，本项目生活污水和餐饮废水总排放量为10.42m3/d，3801.84 t/a。其主要污染物浓度和排放量分别为：COD（350mg/L）1.33t/a；NH3-N（35mg/L）0.133 t/a，动植物油为（70mg/L）0.05t/a。本项目餐饮废水经隔油池预处理后与生活污水混合，于化粪池处理（满足污水综合排放标准（GB89781996）三级标准）后排入市政排水管网，经群力污水处理厂处理达标后外排入松花江，对松花江的水质影响较小。3.声环境影响分
43、析本项目通风扇位于本老年公寓卫生间内，紧邻本项目宿舍，项目通风扇进行基础减震及室内墙体隔声以上降噪措施后，噪声通过建筑物结构传播至老年公寓宿舍的噪声满足社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）表2（A类房间）中2类、4类标准昼间45dB(A)、夜间35dB(A)。经现场调查，周围环境对本项目的影响主要体现为北侧的城乡路及东侧的齿轮路，本项目用地界距道路红线最近距离均为10m，为了进一步改善老年公寓的声环境质量，减少交通噪声的影响，要求对项目临路建筑采取隔声门窗建筑隔声降噪措施。隔声窗的降噪可达15-20 dB(A)，经过隔声窗降噪后该侧老年公寓宿舍室内的声环境可以满足民用建筑隔声设计
44、规范（GB 50118-2010）中室内标准的要求，即卧室书房噪声级小于等于45dB(A)，起居室噪声级小于等于50 dB(A)的要求，对老人的正常生活影响较小。4.固体废物影响分析 本项目建成后，垃圾总产生量为33.95t/a，生活垃圾由市政环卫部门统一收集处理。餐厅每天接纳就餐人数为93人，每人每日产生餐饮垃圾按0.5kg计，则餐饮垃圾量46.5kg/d（17t/a），废油脂0.13kg/d（0.05t/a），餐饮垃圾根据环发20045号文件哈尔滨市餐饮和食品加工业废物污染防治监督管理规定要求，委托有资质单位处理；废油脂按照哈尔滨市餐饮业环境污染防治办法处置。 因此，本项目固废处理率达100%。四、结论综上所述，在采用本评价的所提出的环保处理措施后，废水污染物和环境噪声符合国家标准要求，固体废物处置率为100%，对周围环境影响较小。因此，从环保角
