电梯报价书模板.doc

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1、益盛园小区电梯报价书巨人通力电梯有限公司二一二年二月五日电梯报价书敬致： 客户名称：广西华鹏房地产开发有限公司 项目名称 华鹏中央公园 项目编号 感谢您对本公司的信任和支持，根据您提供的技术规格，我们呈上您所需的电梯产品报价，请审议： 1 价格：计价单位：元人民币梯 号产品名称产 品 型 号台数设备价安装价运输价单价小计L1-L3136,40032,1008,800177,300L4-L6136,40032,1008,800177,300L7-L10157,60039,1009,800206,500L11-L14158,10039,1009,800207,000L15207,40055,600

2、16,300279,300L16215,10058,00016,300289,400L17207,40055,60016,300279,300L18215,10058,00016,300289,400L29196,70051,9009,800258,400L20204,30054,4009,800268,500L21158,40039,1009,800207,300L22162,30040,4009,800212,500合 计大写： 元整 ￥ 备 注1. 项目地址：广西南宁。2. 交货方式：卖方代办运输。3. 报价包含内容：此价格为电梯设备标准配置价格，包含电梯设备费、设备安装费、运输费、卸车

3、费、吊装费、安装用脚手架拆装费、报装报验费、应缴纳的17%增值税及12个月的质保期。不包含施工水电费、土建配合费及井道整改费用。4. 最终价格以土建勘查之后的价格为准。5. 本报价产品商标为：2 安装条款：2.1 本工程实施时业主须提供：2.1.1 提供符合承包方土建图技术要求的井道及机房，并排除积水污物。2.1.2 按要求提供安装、调试用动力和照明电源并将电源接至机房。在安装作业区附近提供有防盗措施和足够面积的零部件储存库房和工具室。2.1.3 负责与产品安装有关的土建部分的填塞、浇注和装修2.1.4 落实专人负责承包方与其他工程施工单位交叉作业的协调工作。2.1.5 提供各楼层水平装饰层面

4、基准线和装饰墙面基准线。3 产品货款的付款方式3.1 合同签定后7个工作日内，付设备款及运输费的20%作为定金；3.2 货物出厂前15个工作日，付设备款及运输费的80%；3.3 货物出厂前15个工作日，付安装费的50%；3.4 通过政府验收合格之日起7个工作日内，付安装费的50%。4 交货期：满足以下条件后60天出厂。4.1 澄清了所有技术细节；4.2 双方确认了电梯土建图；4.3 签订了供货合同；4.4 收到了定金；4.5 现场符合安装施工条件。5 质量保证：5.1 电梯执行标准：GB7588-2003.5.2 设备的质量保证期为当地相关政府职能部门签发验收合格证书之日起的十二（12）个月，

5、但最迟不超过通知交货日后的十八（18）个月。6 有效期：本报价有效期至2012-4-2；延期需我方的书面确认。7 备注：7.1 报价书的附件为本报价的不可分割的组成部分。7.2 希望本报价为贵公司接受。如有任何查询，务必随时和我公司联系。7.3 本报价文件将作为今后合同洽谈的重要依据，如有与合同不符之处，应以合同内容为准。谨上！巨人通力电梯有限公司广西分公司 地址：南宁市东葛路29-1号荣和中央公园1号楼902室 报价人： 于浩手机：15077194566电话：0771-5380560 5380590 传真：0771-5704409日期:2012-2-3附件1电梯规格表L1-L31、型 号：G

6、PS30K2、数 量：3台3、交 货 期：土建确认定金到帐60天发货4、产品规格曳引方式：永磁同步驱动方式：VVVF控制方式： 微机集选控制额定载重量：1000kg额定速度： 1.0m/s层/站/门：9层9站9门停层站序： 基站设置：第1层运行方式：单梯开门方式：中分两扇门5、土建状况：井道尺寸：净宽2100mm，净深2100mm提升高度：25000mm顶层高度：4500mm底坑深度：1600mm每层高度： 井道结构：钢筋混凝土门头处井道结构：钢筋混凝土厅门牛腿：无井道预埋件：无底坑下面有无通道：无电源要求：动力交流三相五线制380V50HZ，照明交流220V50HZ。6、轿厢组成：轿厢尺寸：

7、宽1600mm，深1400mm，高2300mm开门尺寸：宽900mm，高2100mm轿厢壁材料：短发纹不锈钢轿门材料：短发纹不锈钢厅门材料：首层为短发纹不锈钢厅门及小门套,其余层喷漆钢板厅门及小门套吊（轿）顶：G32027-B 平面，不锈钢面，配亚克力灯饰轿厢地板：G4003005 PVC耐磨防滑地板操纵箱：G1034010 不锈钢面板、微触按钮、点阵红，带运行方向显示及楼层显示呼梯盒：G1033022 不锈钢面板、微触按钮、七段码，带运行方向显示及楼层显示7、标准功能：见附件2 8、选配功能：消防功能 9、其他说明： 备注: 随着行业或卖方技术发展和工艺提高，功能配置可能会有所更新，但卖方保

8、证零部件在更新前后属于同一档次或更高档次。电梯规格表L4-L71、型 号：GPS20K2、数 量：4台3、交 货 期：土建确认定金到帐60天发货4、产品规格曳引方式：永磁同步驱动方式：VVVF控制方式： 微机集选控制额定载重量：1000kg额定速度： 1.75m/s层/站/门：18层18站18门停层站序： 基站设置：第1层运行方式：并联开门方式：中分两扇门5、土建状况：井道尺寸：净宽2100mm，净深2100mm提升高度：52000mm顶层高度：4600mm底坑深度：1800mm每层高度： 井道结构：钢筋混凝土门头处井道结构：钢筋混凝土厅门牛腿：无井道预埋件：无底坑下面有无通道：无电源要求：动

9、力交流三相五线制380V50HZ，照明交流220V50HZ。6、轿厢组成：轿厢尺寸：宽1600mm，深1400mm，高2300mm开门尺寸：宽900mm，高2100mm轿厢壁材料：短发纹不锈钢轿门材料：短发纹不锈钢厅门材料：首层为短发纹不锈钢厅门及小门套,其余层喷漆钢板厅门及小门套吊（轿）顶：G1025018乳白色亚克力透光板配黑色条纹轿厢地板：G4003005 PVC耐磨防滑地板操纵箱：G1034010 不锈钢面板、微触按钮、点阵红，带运行方向显示及楼层显示呼梯盒：G1033022 不锈钢面板、微触按钮、七段码，带运行方向显示及楼层显示7、标准功能：见附件2 8、选配功能：消防功能 9、其他

10、说明： 备注: 随着行业或卖方技术发展和工艺提高，功能配置可能会有所更新，但卖方保证零部件在更新前后属于同一档次或更高档次。电梯规格表L51、型 号：GF18B2、数 量：1台3、交 货 期：土建确认定金到帐60天发货4、产品规格驱动方式：涡轮蜗杆控制方式： 微机集选控制额定载重量：1000kg额定速度： 1.0m/s层/站/门：6层6站6门停层站序： 基站设置：第-1层运行方式：单梯开门方式：旁开两扇门5、土建状况：井道尺寸：净宽2050mm，净深2500mm提升高度：22700mm顶层高度：4500mm底坑深度：1500mm每层高度： 井道结构：钢筋混凝土门头处井道结构：钢筋混凝土厅门牛腿

11、：无井道预埋件：无底坑下面有无通道：无电源要求：动力交流三相五线制380V50HZ，照明交流220V50HZ。6、轿厢组成：轿厢尺寸：宽1100mm，深2000mm，高2200mm开门尺寸：宽1100mm，高2200mm轿厢壁材料：涂装钢板轿门材料：涂装钢板厅门材料：涂装钢板吊（轿）顶：涂装钢板轿厢地板：扁豆形花纹钢板操纵箱：G1034101 不锈钢面板、微触按钮、七段码，带运行方向显示及楼层显示呼梯盒：G1033101 不锈钢面板、微触按钮、七段码，带运行方向显示及楼层显示7、标准功能：见附件2 8、选配功能：消防功能、司机服务 9、其他说明： 备注: 随着行业或卖方技术发展和工艺提高，功能

12、配置可能会有所更新，但卖方保证零部件在更新前后属于同一档次或更高档次。自动扶梯规格表L8-L9合同编号： 使用场合：室内 型 号：GE20K 数 量： 2 台土建图号： 上下支承梁水平间距：囗标准 囗其它： 1、基本规格提升高度： 5600 mm梯级宽度（mm）：1000 运行速度： 0.5m/s 倾 角： 35驱动方式：星-三角 驱动主机：标准水平梯级： 2 级输送能力： 人/小时扶手高度（mm）：900 布置方式：单台 2、外观扶手带颜色：黑色 扶手拦板：钢化玻璃扶手支架材料：不锈钢梯级类型： 围裙板材料：黑色喷粉 内外盖板材料：不锈钢 楼层板/梳齿板材料：白底米粒花纹不锈钢 扶梯外装潢：

13、 无 电 源：动力交流三相五线制380V，50HZ；照明交流220V，50HZ。电源电压波动在7%之内。3、标准安全装置及功能：1）、双向运行2）、紧急停止3）、检修运行4）、梯级链安全保护5）、扶手入口保护6）、梳齿安全保护7）、梯级下陷保护8)、非操纵逆转保护9)、扶手带静电保护10)、梯级静电保护11)、停止开关12）、超速保护13)、断、错相保护14）、短路保护15）、过载保护16）、检修插座17）、机房防护板18）、闸衬磨损监控19）、制动臂开启监控20）、梯级锁（仅GE20KII）21）、控制柜故障显示22）、欠速保护23)、扶手带速度监控24)、梯级丢失监控25）、楼层板开启监控

14、26）、围裙毛刷27）、防爬板5、选配安全装置及其它要求： 围裙保护、驱动链保护、围裙毛刷、梯级丢失监控、防爬版、扶手带监控、楼层板开启保护 附件2GPS30K乘客电梯主要功能全集选按钮粘连监察超载停梯底坑双急停开关电梯变频驱动电梯照明主开关电梯主开关电源相位故障监测电阻制动反向内呼关门按钮缓冲器开关检修运行、轿顶按钮带运行按钮轿顶急停开关轿门触点单一光幕轿厢内照明监察轿厢通风自动控制厅外轿厢位置显示，七段码轿厢照明自动控制紧急电动运行禁止开门开关禁止外呼开关开门按钮满载直驶井道照明 底坑插座机房内呼，全部内呼登记显示灯机房外呼起动计数器取消轿厢虚假内呼上行超速保护同步运行主楼层退出服务开关轿

15、厢内退出服务开关外呼互锁外呼登记显示灯多方通话外呼重新开门功能限速器涨紧安全开关轿门限位开关应急电池供电修正运行应急轿厢照明维修用开关门按钮精确再平层提前开门运行方向显示轿厢限速器开关门锁回路检测马达停止，两接触器运行时间监察自动返基站安全钳安全开关 消防联动消防运行巨人通力电梯有限公司概述2005年初，具有95年历史的芬兰通力集团作为中国化进程的一部分，与有着27年专业历史的中国最大的电梯本土品牌企业浙江巨人电梯有限公司选择了一个使彼此变得更加强大的战略性举措：在中国创建合资企业-巨人通力电梯有限公司。合资企业总投资规模2亿元人民币，注册资本2亿元人民币，中方占股本的20%，外方占股本的80

16、%，合资合作期限50年。通力是世界第三大电梯和自动扶梯公司。目前，在全球40多个国家拥有800多个营运机构，巨人电梯公司经过几十年的发展，在产品、管理、团队、工厂、市场等方面已建立了良好的基础。巨人与通力的合作将使更多的顾客享受到世界一流品牌的电梯技术与服务，堪称是强强联手，珠联璧合的光辉典范。 巨人通力位于地处长三角腹地、紧邻上海的浙江省湖州市南浔经济开发区，占地面积91957平方米。巨人通力引进通力领先的产品技术和管理技术，整合巨人高效率的运营模式及本地化的市场经验，为客户提供尽善尽美的产品与服务。 通力耀眼的魅力不仅体现在90余年熠熠生辉的传奇历史中，更体现于非凡的产品、科技及研发实力。

17、1996年，通力推出革命性的EcoDisc碟式马达和以此为基础的KONE MonoSpace无机房电梯和MiniSpace小机房电梯技术，巩固了其在全球业界的领先地位。依托通力在全球的各大研发中心，结合目标市场特点，致力于引进、研究和发展，使巨人通力的技术与产品处于业界前列。众所周知,通力不仅是节能、环保潮流的引领者,也是视电、扶梯为建筑心脏（The heart of your building）的倡导者，作为血统纯正的巨人通力电、扶梯产品技术均源自通力，与通力无与伦比的技术和精湛的工艺一脉相承，产品设计承袭欧洲严谨的特点，外观展现出典雅的斯堪的那维亚风格， 源自通力的控制技术、驱动技术、工业

18、设计技术和服务技术无不张扬安全、科技、人性的至高境界。以世界一流制造装备和现代化的厂房构成的生产条件，一丝不苟地执行通力的管理模式，保证了产品的高品质。我们秉承“尽心尽职，提供顾客和我们自己都满意的产品与服务”的质量方针，产品质量从设计到制造、从安装到维保均严格受控。巨人通力公司通过ISO9001、ISO14001国际认证和欧盟CE认证，拥有国内同行业中最高级别的A级制造许可证和A级安装、改造、维修许可证；国家级攻关项目“大批量定制的产品配置管理技术的研究及其在电梯行业中的应用”（简称MC）在国内同行业中处于领先水平。巨人通力标准产品由自动扶梯、自动人行道、乘客电梯、观光电梯、病床电梯、液压电

19、梯、汽车电梯、载货电梯等八大类十三个系列组成。通力作为环保、节能的先锋，其发明的无机房电梯技术更是执世界之牛耳。巨人通力同样提供用于乘客、观光和病床电梯的无机房、小机房解决方案。保障在用的电（扶）梯运行处于最佳状态只是我们工作的一部分，客户高度满意才是我们的目标。公司实行制造、安装、维保一条龙服务。严格遵循“工地、队伍、质量、客户”“四要素”服务标准开展工程管理，产品提供保修期内外保养、预防性维保、例行保养、急修服务等终身服务手段，实行电梯“身份证”制、服务结果用户确认、公司定期考核、定期走访客户、投诉电话受理等服务管理流程并优价、快速、终身提供配件服务具有对电梯运行状况实现自我诊断、实时监控

20、、远程维护等功能的远程监控系统，可确保顾客永无后顾之忧。企业使命巨人通力电梯有限公司是一家立足国内市场并积极拓展国际市场，向注重高性价比、有个性需求的顾客提供电梯、自动扶梯等人员与货物垂直及水平运输设备产品与服务的企业。公司注重加强与国际的联系，在世界范围内跟踪和采用最匹配的先进技术，不断开发产品、强化管理、提升质量，目前已成为国内最好的中外合资企业之一。公司贯彻“尽心尽职、提供顾客和我们自己都满意的产品和服务”的质量方针，致力将“巨人-通力（GIANT-KONE）”这一品牌铸成“百年”品牌；公司目前的目标是扩大市场占有率，使股东得到良好的经济效益；公司崇尚以人为本，努力创造能不断提升员工素质

21、并让其价值充分体现的机制；同时公司重视社会责任，尽力为文化建设、环境保护和社会进步作贡献。企业宗旨以市场为导向，采用当今世界先进的产品技术和管理方法，使公司的产品在品牌、质量、服务、价格和环境保护等方面具备较强的竞争力，使投资者获得满意的经济效益。核心价值观诚信、敬业、知识（技能）、团队精神企业精神用我们的劳动，提高我们的生活，建设一个美好的社会。质量方针尽心尽职、提供顾客和我们自己都满意的产品与服务。经营策略专业经营、稳健发展、满足个性需求、注重高性价比服务理念永远将服务做到最好品牌精神安全、科技、人性质保期及质保期售后服务说明1. 维保管理规范化 上岗人员必须持证上岗售后服务人员均经过巨人

22、通力电梯公司的专业技术培训，并经技术监督局考核合格后持特种行业上岗操作证上岗。 行为规范 上岗人员必须穿着整洁的有“GiantKONE”标志的工作服，佩带企业胸卡,使用文明、礼貌的服务语言。 服务人员到岗开展维护保养或急修工作前应主动与客户单位的管理人员取得联系进行协调安排，在经同意后开展工作。 保持良好的工作状态，不得在酒后或带病作业，禁止在作业现场吸烟，遵守客户单位的规章制度。 在服务时应保持作业区域的清洁，工具、配件不得随意乱放，保持现场能道的畅通。在作业结束时应对现场进行清洁，对维护过程 中产生的污物按ISO14000要求分类处理。 在服务结束后，必须清楚地告之客户经办人维护的内容及产

23、品的现状，对一时无法处理的问题向经办人员详细说明，并要求客户对整个服务过程予以确认，不得在服务后一走了之，对现场存在的问题应及反馈公司，并及时处理。 服务人员不得对客户有欺骗行为。 常规保养 我公司每台电梯进行半月、月、季度、半年、年度常规规范保养，每次保养工作结束后，须经客户单位签字、盖章确认。 应召急修 我公司实行24小时急修服务，服务人员接到客户急修电话后应立即赶赴现场开展工作，确因重大事情不能及时赶赴现场应立即与售后服务部经理取得联系，以便安排。 每次急修完毕，必须立即填写“电梯故障记录表”并经客户确认，带回我公司备存。 急修电话: 400-886-1188 维保质量保证 我公司设有专

24、业的质量监督人员，随时抽查及检查维保员工工作态度、工作质量、安全配备等，保证以最好、最优的服务质量提供给客户。 客户拜访质量监督 定期检查：根据设备的运行状况、故障率、使用时间等由“质量管理部”制定相关的检查制度，定期对设备的运行状况、售后服务质量、售后服务态度进行检查，确保电梯在任何时候都处于最佳状态，将易损件的消耗降低，延长电梯的使用寿命。 电话回访：我公司每月至少一次电话拜访客户，了解电梯的使用情况、售后服务人员的工作状况、客户对我公司售后服务工作的评价和建议。 免费投诉电话：400-886-11882. 电梯规范服务内容一、说明 本规范适用于巨人通力电梯有限公司及各分支机构的工程售后服

25、务部门或人员的维修保养工作。 规范中的服务时间间隔各分为：电梯：半月保养、月保养、季度保养、半年保养、年保养五类。扶梯：月保养、年保养二类。季保养应包括半月、月保养项目，半年保养包含半月、月、季保养的项目、 年度保养包含半月、月、季、半年保养的项目。 规范服务的完工时间与人员安排：名 称人 员完工时间半月、月保养12人半小时一小时季 保 养2人一小时二小时半 年 保 养2人二小时四小时年 保 养23人四小时八小时注：完工时间也可根据具体情况作适当调整。 工具：如大包,本投标人准备其相应配件及常用的工具；如小包，本投标人准备常用工具，客户准备其相应配件。二、曳引电梯维修保养内容： 半月保养内容：

26、位置项目内容维修保养方法机房机房、控制柜卫生整洁、干燥、无与电梯无关的物品清扫、整理控制柜各元器件和连接线应完好无松动脱落旋紧各接线桩头，更换或修复已经或将要损坏的原器件电动机、编码器电机声音正常，编码器连接可靠电机声音异常，调整调速装置增益，修复制动电阻或板型电阻及其接线手动盘车手动盘车装置齐全手动盘车装置不全立即与公司联系制动器检查动作灵活，制动时闸瓦应紧密均匀贴合，制动轮松开时间隙平均值不大于0.7mm维保工具：扳手、塞尺，必要时更换闸瓦衬门门保护装置动作应可靠调整安全触板机械连接部件，必要时更换开关井道安全开关动作试验轿顶底坑急停开关、限速器松绳开关、厅门连锁应正常去掉短接线，或更换开

27、关整机性能舒适感有无异常震动、冲击整修导轨，调整导靴安装位置，并检查调整抱闸显示检查厅外及轿内显示清晰无误显示闪动不清晰，因干扰引起，请把信号线与高压电源线分开并处理好接地平层精度-10MM到+10MM参照电气调试说明书5.1.6；5.2调整平层精度 月保养内容：位置项目内容维修保养方法门门运行开关门运行应灵活无异噪音，导轨底端间隙为0.5MM吊门滑轮磨损请更换，调整吊门滑轮的偏心挡轮，清除地坎及导轨垃圾或更换门滑块井道曳引钢丝绳涨力绳头组合曳引机涨力与其平均值偏差不大于5%；绳头组合应安全、可靠电梯运行到中间楼层用扳手调整 季保养内容：位置项目内容维修保养方法门层门和轿门检查门刀与层门地坎、

28、门轮与轿厢地坎间隙应为510MM；钩子锁最小啮合长度不小于7MM；啮合可靠钢尺、扳手等工具仔细调整井道限速器检查限速器转动应灵活无异常响声清除夹绳钳口及绳槽异物，并参照电梯使用维护说明书GT-WH01版6.5进行维保安全钳动作应灵活可靠参照电梯使用维护说明书GT-WH01版6.7.1相关条款进行维保整机性能消防功能检查消防开关应有效更换消防开关底坑缓冲器检查液压缓冲器油位应在最底油位之上补充注油的凝固应在-10以下，推荐采用：加德士HD68柱塞外露部应无生锈迹象用汽油清洗，并涂抹防锈油（缓冲器油） 半年保养内容：位置项目内容维修保养方法底坑补偿链装置检查固定应可靠无异常并检查二次保护电梯停至底

29、层或顶层，断电或打检修后检查或到底坑加装二次保护称重装置的检查称重系统工作应正常机械式调节触点高低，电子式请调整轿底磁钢与装置顶面距离 年保养内容：位置项目内容维修保养方法机房曳引轮曳引轮顶缘与绳顶距离应不超过1.5MM，绳与槽底间隙不小于1MM如超标请重车或更换曳引轮曳引钢丝绳检查直径减少量小于7%，无断丝、断股，无腐蚀、变形当钢丝绳情况与电梯使用维护说明书GT-WH01版6.11.2条款相符合时请更换钢丝绳3. 曳引电梯常规保养明细表序号项目保养要求保养次数1持牌保养持牌保养。2变压器检查确认变压器无异常的电磁声和震动，电压正常。月/1次3清查接触器主触点和衔铁用万用表测量电阻不大于0.3

30、，吸合为面接触，衔铁动作灵活无阻滞现象，短路环不断裂，检查机械联锁，完好有效，触点接点良好。半年/1次4检查控制屏上的继电器与接线接线无松动，接触良好，电源电压值正确，检查开关门继电器机电联锁机构完好有效。月/1次5检查电动机、曳引机的油质、油量油早充足，油质良好无杂质，厚薄适中，电机或曳引机运行无异常噪声，无异常发热。3月/1次6检查机房内主电源开关连接牢靠，无错相缺相，接地牢靠，动作灵活，电流保护整定值，符合电机额定电流值。半年/1次7检查制动器，调整闸瓦间隙限位螺母应正确，保证闸瓦间隙0.30.7mm锁紧扣帽，制动器开关在有效行程里动作灵活可靠，制动器定期拆卸清洗。1年/1次8检查电器设

31、备上全部熔断丝不准有铜丝代替容丝或容丝规格不符规定的现象。月/1次9限速器检查、清洗润滑是否灵活可靠有封记，且有有效日期，绳钳口无油污，钢丝绳无断股，短丝不超标准，限速器开关先于限速器动作，动作速度符合动作值和铭牌要求。月/1次10检查轿厢照明所有灯都应亮，且灯罩应当完好。天/1次11检查对外联络装饰功能正常。月/1次12操纵厢各开关按钮信号指示灯正确无误急停，检修开关工作正常，各按钮操作功能完好无损，各开关有相应功能。接线无松动，接触良好，电源电压值正确。月/1次13轿内指示正确无误层楼指示正确显示楼层数，无损坏，声视信号正常。月/1次14检查安全触板门能自动打开，开门声音正常无滞留现象，触

32、板整体清洁牢固，扇开机构清洁润滑，开关应有2-3mm余量，触板功能有效。月/1次15清理轿门上下坎梁门滑行轻快，无异常噪声无抖动无滞留现象，门垂直度好，门缝紧密，无晃动，滑块磨损三分这一时应更新。月/1次16层门锁检查接触可靠，门关闭后各项尺寸符合标准。月/1次17门刀与层门坎检查门刀与地坎间隙为6-10mm，轿门地坎与层门地坎间隙为303。月/1次18修整安全钳保证楔块与导轨2-2.5mm间隙，四根连杆同时拉动楔块动作一致，安全钳开关能率先动作，限位螺丝要锁紧，止动尺寸60-65mm。1年/1次19检修导靴保证间隙符合要求，有弹簧导靴为2mm无弹簧导靴为0.5mm主副导靴磨损五分之一需更换。

33、半年/1次20安全钳开关开关灵活可靠，开关动作时不能运行。月/1次21自动门机构检查调整清洁皮带涨紧度一致，限位位置正确，开关完好，开关门速度合适，变速缓和无冲突，无撞击声，门机上弯曲线无刮擦破断现象，门机限位开关力臂变形应及时更新。月/1次22门机检查门机清洁、润滑，机械部分轴承完好无杂音，电器部分正常。月/1次23轿顶清洁工作轿顶清洁、干燥，无杂物堆放，并且护栏完好无损。月/1次24检查厅门门锁接点调整门锁滚轮，清洁厅门上下坎外观清洁各部间隙符合要求无噪声，动作灵活，接触可靠，触头无人为弯曲、腐蚀、层门锁啮合不小于7mm，用100N（牛顿）的外力打不开层门，偏心轮与层门上坎下端间隙为0.5

34、mm，层门自动关闭装置可靠，门角无松动，地坎清洁无杂物。月/1次25检查呼梯钮及灯功能完好，灯亮自持，到站消号，无破损。月/1次26指示灯到站钟指示正确，钟声响，数字显示无误差。月/1次27消防开关玻璃完整，功能良好。半年/1次28检查清洗调整曳引钢丝绳，刷颜色标记钢丝绳无断股断丝现象，断丝数符合该类电梯要求，无油垢，各绳涨紧度误差小于5%，有清晰的层楼标记。半年/1次29清洗导轨，检查紧固件导轨工作清洁，润滑，连接牢固，非荼面无积灰。1年/1次30检查随行电缆无扭曲，无刮破，绑所牢固，无碰擦。月/1次31检查井道检修开关检修灯完好，开关有效。月/1次32检查曳引绳，悬挂装置，限速器钢丝钢丝绳

35、无断股，松股现象，悬挂装置绳头、弹簧、销子完好，有效，应符合国家标准。半年/1次33检查补偿链，绳及悬挂装置补偿轮装置无松弛，断裂，补偿轮装置或补偿链与底坑保持规定间隙100mm，无擦撞响声，补偿轮开关完好有效，绳头弹簧、销子、U型螺丝及保护网丝蓝夹子完好。半年/1次34检查缓冲器油、油量、开关功能油质完好、油量准，开关功能完好。月/1次35检查底坑开关照明及轿顶照明急停开关打开，能停止运行照明灯完好，可以开关。月/1次36检查涨紧轮断绳开关及下轮高度开关完好，有效，下轮高度符合规定300mm以上。月/1次37检查对重缓冲器的缓冲距应符合规定尺寸，油压式300mm-400mm，弹簧式250mm

36、-350mm。1年/1次38检查井道内各限位开关,极限开关,换速开关开关动作灵活，功能可靠，限位3015mm起作用，极限50-80mm，缓速开关符合要求。月/1次39导向轮注油转动平稳无噪声，测量充足，将含油轴承边沿注少量油。1年/1次40检查、权固轿顶，井道接线和接地螺丝连接良好，接触可靠。半年/1次41清扫底坑底坑无积水，无垃圾。月/1次42平层误差检查确认平层误差在15mm以内。月/1次43井道信息磁钢与开关之间5-10mm。月/1次44紧急供电，消防功能检查功能完好。半年/1次45绝对值编码器及同步带转动是否灵活，数据是否准确，同步带与齿轮的啮合是否适度，有无断裂等异常。月/1次46补

37、偿装置检查补偿绳的伸长量超过允许的调节量时应予以揭短，检查补偿链的消音绳是否折断，运行是否正常。月/1次47曳引电动机检查检查轴承的磨损和工作情况，更换轴承润滑脂。1年/1次48充电回路检查确认充电电阻及经常放电电阻表面上，不应有裂缝等异常情况，应确认温度保险丝处于正常状态。半年/1次49再生回路检查确认再生电阻表面无裂缝等异常，应确认接线的包皮上无异常，确认电阻端无松动。半年/1次50称量装置检查确认客满、超载各数据的正确性。半年/1次51漏油曳引机每小时漏油面积不超过150平方厘米。月/1次52噪声机房噪音80分贝，运行中轿箱内噪音力争达到国家标准一等品要求55分贝。1年/1次53晃动、震

38、动垂直和水平震动加速力争达到国家标准一等品要求。1年/1次54轿厢风扇噪音不符要求修理或更换。月/1次55快车运行时检查登记停站、消耗各断电器动作是否正常。月/1次56检查曳相电动机前后滑动轴承有无发热情况。月/1次57检查曳引机前后端盖处有无发热情况及有无异常声音。月/1次58舒适性进行试运行，用身体感觉确认从启动到平层皆无异常振动、冲击及异常声响。月/1次59异常响声、振动确认轴承编码器的轴承处有无异常声响，确认变夺器有关异常的电磁声音和振动。月/1次4. 服务质量检查流程 流程图文件输出保养工艺及规范培训考核检查计划赴工地检查并填写检查记录表总结并提出改进方案落实改进方案再检查培训记录培训记录服务质量检查计划表电梯运行状况记录会议记要服务现场安全检查表5. 曳引电梯常规保养记录单项目检查内容和要求方法及工具结果机房5S整洁、干燥、无与电梯无关的物品、标识完整，外观良好。目测控制柜各元器件工作可靠，接线应完好无松动脱落，外观良好。手感、目测电动机电机运转声音应正常；编码器连接可靠。耳听手动盘车手动盘车装置及操作说明应齐全。目测制动器及曳引机润滑动作灵活，制动时闸瓦应紧密