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1、中天翡丽湾（一期）3-9#楼光纤入户三网合一通信工程招标文件招标人：淮安众人房地产开发有限公司时 间：二零一四年十一月投标须知：前附表项号主 要 内 容1工程概况工程名称：中天翡丽湾（一期）3#9#楼：三网合一通信工程建设地址：淮安市翔宇南道99号工程规模：建筑面积约78599平方米承包方式：包工包料2领取招标文件的时间：2014年11月19日上午12:00之前（自带U盘拷贝电子版图纸）3投标文件领取地点：淮安众人房地产开发有限公司 地 址：淮安市珠海路1号 联系人： 朱先生 电话：13236261288 （QQ：195593633） 王先生 电话：18651268928 （QQ：949239
2、524）4投标保证金额：壹万元整投标保证必须从投标单位的基本账户直接转账到招标单位指定账户内 招标单位全称：淮安众人房地产开发有限公司，开 户 银 行：建行淮安健康支行账 号：320017255360595168885投标文件份数：两份（正、副本各壹份）6投标有效期：60天7投标截止时间：2014年11月22日上午12:00之前8投标文件递交至：淮安众人房地产开发有限公司地 址：淮安市珠海路1号 联系人： 王先生 电话：18651268928一、投标须知1、本工程采用议标方式，进行三网合一工程施工任务发包，择优选择有通信工程施工资质的单位。2、投标人必须是有关部门审查合格认可，并有能力承担此类
3、工程的施工单位，必须在淮安地区承建过类似工程。同时提供两个工程的合同复印件（加盖单位公章），资料为复印件的需提供原件以供核对。复印件无原件，或条件未达到上述要求的，均作为废标处理。3、投标人必须是具备专业通信工程施工资质的独立法人单位，领取招标文件时须提供有关资格证件。4、投标人应充分考虑招标文件的各项条款和本工程实际，结合自身情况，自主报价。5、投标文件必须加盖单位公章和法定代表人或其他委托代理人印鉴，用不易破损的文件袋妥善密封。密封口处须加盖单位公章和法定代表人或其委托代理人的印鉴，在规定的时间内，报送建设单位指定的接收人进行验收。逾期不收，邮寄无效。6、凡因投标人对招标文件阅读疏忽或误解
4、，或因对施工现场，施工环境，市场行情等了解不清而造成的后果和风险，由投标单位负责。7、投标人在投标期间不得串通哄抬标价，不得向建设单位了解标底，违者将取消该投标人的投标资格。三、工程规模：本工程由 6幢33层、1幢 18层建筑组建而成，地上建筑面积约78599，其中：商业及公共用房约 / ，住宅约78599。四、招标范围：本次招标范围内商业、住宅、公共部位光纤入户（三网合一）设计优化与施工【含方案设计优化、光纤管道、检查井、线路工程的设计优化、施工；机房至公用通信网管道、检查井、线路工程的设计优化、施工；各通讯单元接线箱的安装，至用户第一接点光纤的布放及熔纤、直至验收合格】、自机房与一期1#、
5、2#楼与二五期工程相应的管线预埋及管井施工。本工程无甲供材。施工界面划分如下：1. 中天翡丽湾一期39#楼工程内外的三网合一工程室外管井、线路的设计优化和施工由承包人负责。2. 中天翡丽湾一期小区内的通信机房土建部分由发包人负责。3. 至户内三合一多媒体箱内的皮线光缆、过渡箱及辅材安装由承包人负责。4. 地下室和管道井内的桥架由发包人负责。5. 管道井至户内三合一多媒体箱的预埋管和户内三合一多媒体箱体安装由发包人负责。6. 户内三合一多媒体箱由发包人提供，户内箱内电源线由发包人负责。 7.通信机房的电源和过渡箱内的电源由承包人负责向电力管理部门申请开通。8.机房和公共区域的电源由发包人按照蓝图
6、位置布放到位，至各通信箱内的电源线由承包人负责。9.机房内土建部分由发包人负责，通信设备部分由承包人负责。10.自机房与二五期工程相应的管线预埋及管井施工。工程承包方式： 包设计优化、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工 、包验收通过五、工程性质：发包人指定的专业分包工程。六、现场条件：已具备招标条件。七、工期：开工日以招标人的书面通知为准，中标人进场后需满足发包人对节点进度的要求，配合发包人实现总的施工进度。八、资金来源：自筹。九、投标单位资质要求1.投标人必须具有通信信息网络系统集成企业甲级资质或电信工程专业承包三级及以上资质或通信工程总承包三级及以上资质。2.具有完善的质量保证
7、体系。3.具有独立订立合同的权利。4.能够确保通讯按照发包人进度计划及时开通。十、招标文件的获取1.时间：2014 年 11 月 19日至2014 年 11 月 20 日 12 时2.地点： 淮安市珠海路1号，淮安众人房地产开发有限公司 十一、递交投标文件时间和地点： 2014 年11 月 22 日 12时前，招标单位：淮安众人房地产开发有限公司咨询联系人（电话）：王先生 电话：18651268928第二章 投标须知一、投标文件的编制1.投标文件的组成1.1.投标人编制的投标文件必须符合有关法律、法规的要求。1.2.投标文件由下列内容组成：投标文件由商务标、技术标和投标函组成1.2.1.商务标
8、的组成，按照发包方提供的统一表格进行填写。1.2.2 技术标组成部分a.施工组织设计b.进度计划表c.施工机械设备配备情况d.质量保证措施e.工期保证措施f.安全施工措施g.文明施工措施1.2.3.投标函组成部分a.投标函b.法定代表人身份证明c.法定代表人授权委托书d.投标人资格信息资料含：营业执照、企业资质文件原件及加盖公章的复印件。2.投标文件格式2.1 投标文件包括本须知第1 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件第五章附件（投标文件格式）中所提供的投标文件格式或另行编写（可以相同格式扩展）。二、投标文件的递交1.投标文件的份数和签署1.1技术标和商务标分别按以上组成顺序
9、装订，一正本，一副本，并在封面上写明“正本”和“副本”字样。1.2投标文件在要求盖章的部位均应由投标人法人代表或其授权代表签字，并加盖单位公章。2.投标文件的密封和标记2.1 投标人应将投标文件用一个密封袋密封，并在封口启封处加盖投标人单位公章和法定代表人签章。2.2 密封袋上应注明投标项目名称，还应写明投标人名称、地址。2.3 如果投标文件未按以上要求装订和加写标记及密封，对由此造成提前开封的投标文件，作为废标处理，但不退回投标人。3.投标文件的提交3.1 投标人应按招标文件第一章投标邀请书中规定的时间和地点，于投标截止时间前提交投标文件。3.2 迟交的投标文件将被拒绝并原封退回。4.投标文
10、件的补充、修改和撤回4.1 投标人在递交投标文件后，在规定的投标截止时间前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人，修改或撤回其投标文件。补充、修改的内容为其投标文件的组成部分。4.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按第3、4 条的规定进行编制和签署，进行密封、标记，同时还应在封套上加注“修改”字样。修改文件同样必须在投标截止时间前送达规定的投标文件递交地点。4.3 在投标截止时间之后，投标人不得对其投标文件做任何实质性修改。三、开标与评标1.开标、评标1.1.由招标单位组成评标小组，按照评标小组商定的评比方法进行内部评判。1.2.本工程采用议标评标、定标。是指
11、从投标文件能够最大限度满足招标文件实质要求的投标人中，评审出投标价格最低的投标人，但投标价格低于本工程成本的除外。2.为有利于对招标文件的比较和评议，在必要时招标人可要求投标人对投标文件进行书面澄清，或做出书面答复，书面澄清或答复须有投标人法定代表人或其授权的委托代理人的签字并加盖单位公章，并作为投标文件的组成部分。3.如果所有投标人的投标报价都不能被招标人所接受，招标人或要求投标人对商务标进行第二轮报价或直接在其投标报价基础上再行协商，以双方最终协商的价格作为合同价格。4.无效标的确认：4.1 企业法定代表人委托代理人没有合法有效的委托书（原件）及委托代理人印章的，资质文件不符合要求的。4.
12、2 投标文件的关键内容字迹模糊，无法辩认的。5.对未中标单位不做任何解释。6.本招标文件的最终解释权归招标人。第三章 招标项目要求1、现场踏勘1.1、投标人自行组织相关人员对工程现场及周围环境进行踏勘，摸清工程场地情况，收集施工需要的各项资料，包括施工场地地形、地貌、地质水文、运输道路、邻近建筑物、地下基础、管线、地面上施工范围内的障碍物和堆积物状况，供水、供电、通讯情况，排水系统等。投标人自行承担踏勘现场所发生的一切费用，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。1.2、招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
13、2、施工要求2.1 遵守国家有关法律、法规，恪守职业道德，遵守施工规范，执行国家相关规范与标准及江苏省有关现行强制性条文要求。2.2 服从和接受招标方及监理单位和总包的管理、监督，如有质量不合格的愿意接受合同约定的处罚。2.3.接受招标人的委托，依据有关规定和程序组织施工，并组织配合相关的检测验收工作。2.4.按规定做好档案的整理和归档工作，保证档案的安全完整，及时将有关档案和材料送交招标人和监管部门。2.5.在施工过程中，投标人工作人员出现违法违规、滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，投标人承担全部赔偿责任及一切连带责任。2.6.中标单位必须严格遵守安全施工的操作规程，完善安全施工措施。如发生安
14、全事故，由中标单位承担一切责任。2.7.中标单位必须做好与相关专业单位的配合工作。2.8服从建设方对工期节点的要求，努力配合总包方实现工程总的施工进度。如因中标人原因影响总的施工进度的，愿意接受合同约定的处罚。2.9.中标单位项目经理及相关管理人员必须保证每天8小时的正常工作时间，工作时间内随叫随到。2.10.工程设计、施工应符合现行地方标准、井盖“复合型树脂符合部标：CT/T121-2000，并有检验报告。管道符合相关规定。3、皮线光缆接头熔接、测速，箱体安装、资料标签，户内箱体内220V电源、箱体嵌入尺寸350*300*120且接地，机房380V电源，光纤上ODF架，面积符合相关标准等；并
15、必须符合淮安市住建局、规划局、经信委联合发出的关于加强房地产开发项目信息基础设施规划和建设管理的通知、江苏省信息化条例（节选）、光纤入户通信工程建设流程的相关要求；如有最新标准或更高要求按照新标准执行，并鲜目告知。第四章 商务标部分一、本工程采用施工图招标。二、投标报价依据淮安市住建局、规划局、经信委联合发出的关于加强房地产开发项目信息基础设施规划和建设管理的通知、江苏省信息化条例（节选）、光纤入户通信工程建设流程的要求三、报价注意事项1.投标单位报价时，应根据淮安市场的实际情况进行报价；2.与中天翡丽湾一期39#楼三网合一工程施工范围的界面有出入的请醒目告知；3.已完工程成品保护及设备保护，
16、由承包方负责，费用由承包人承担；4.本报价已经包含三网合一工程的各项设计、报批、材料、施工、验收、与通信运营商协调等一切费用；5.由承包方按合同约定工期内完成本工程，不另计取赶工措施费。四、报价要求1.本分包合同总价为固定总价，属闭口包干性质：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包设计、包验收通过、包人工单价及材料单价之任何市场差价、所有间接费、监理费、综合费率、大型机械进退场费、保险、利润和通信行业相关主管部门规定的任何收费、税金、必须的加班费、仓储、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费、包每个通信点的信号开通等）。配合费除外，配合费由发包单位直接支付给总包单位。2.合同总价除合同
17、另有约定外，不得以任何方式调整或变更，任何计算合同总价（如算术上或数量上）的错误皆由承包人并应视为已被双方接受。若无发包人原因造成的设计变更，合同总价不予调整。3.尽管有些部件、构件、附件和配件未单独或整体列明，或在报价清单中部分费用项目承包人未报价，但他们均应被视为包括在合同及合同总价中。4.合同总价已包含根据招标图纸、承包人设计图纸所显示的所有的工作范围，如承包人在报价清单中填报的工程量少于按以上图纸计算的工程量，不论这种差距有多大，所涉及的费用也已包含在本合同总价中。承包人在报价清单中填报的工程量多于按以上图纸计算的工程量，发包人保留有权扣除多余工程量价款的权力。5.如材料、设备装置的性
18、能未能符合技术规范中的性能要求，发包人有权要求承包人安装新增加的材料、设备、部件、构件、附件或其他项目以达到指定的要求，所增加的费用由承包人自行承担。6.除非另有规定，承包人的价格须包含执行和完成合同文件所描述的工作，不能或缺少所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，亦不论它们是否在签订合同时可以预料到。7.承包人所使用的产品设备的质量和技术指标应符合国家通信产品相关要求。8.承包人所设计、使用的图纸需要符合国家及省市现行的规范和标准。按照省市通讯行业的要求需经审核备案的图纸才允许施工。9.承包人施工应满足通信产品施工技术规范。10. 该工程凡涉及市政、市容、环保、交通及施工质量
19、、安全生产等发生的费用由中标人自行负责解决，报价中应考虑相关费用。11.施工现场临设用水用电必须单独装表计量（包括接口至施工现场的管线），其费用由承包单位承担，施工用水、电费，按表计量由承包人与总包单位按实结算。三.付款方式1、合同签订、工程施工结束通过相关部门验收合格后20个工作日内甲方支付乙方总完成工程款的70%；3、结算时，乙方提供具有淮安市税务专用章的正式发票，税金由乙方支付。对以上付款方式投标方可根据单位实力自行修改，一定要比招标方的更为优越，否则作废标处理。第五章附件 （投标文件格式）附件1：投标函投 标 函 （招标人名称）经研究，我方决定参加 的招标活动并提交投标文件，同意包工、
20、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收通过，愿意以人民币（大写） 元(￥ 元)的投标总价，在不影响总包人总工期的情况下，完成合同规定的全部内容。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任：1.我方完全理解和接受招标文件的一切规定和要求，按规定提交投标文件。2.如果我方的投标文件被接受，我方将履行招标文件中规定的每一项要求，并按受我方投标文件中的承诺，保证按期完成项目的实施。3.我方愿按中华人民共和国合同法履行自己的全部责任。4.我方同意接受招标人的付款方式为： 。 5.我方投标文件的有效期为投标截止时间起30 个工作日。6.我方若未成为中标人，招标人有权不做任何解释。7.我方与本次投标
21、有关的一切正式往来通讯方式：联 系 人：联系地址：电 话：传 真：投标人全称：（加盖公章）投标人法定代表人或其授权代表：（签字或盖章）附件2：法定代表人身份证明（二）法定代表人身份证明投标人名称： 单 位 性 质： 地 址： 成 立 日 期： 年 月 日经营 期 限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人： （盖章） 年 月 日附件3：法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我 系 （投标人名称） 法定代表人，现授权委托（姓名、职务或职称）为我单位本次投标项目的全权代表，以本单位的名义参加 组织的 招标活动，其在招标活动过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。全权代表无权转让委托权。特此委托！全权代表姓名： 性别： 年龄：单位： 部门： 职务：投标人全称：（加盖公章）投标人法定代表人：（签字或盖章）日期： 年 月 日附件4：投标人组织结构及资格信息投标人组织结构及资格信息投标人组织结构投标人资格信息注：投标人应将其资格资质证书复印件附于本表之后，所填写的内容必须真实、可靠，如有虚假或隐瞒，一经查实将导致其投标报价被拒绝。 投标人全称：（加盖公章）投标人法定代表人或其授权代表：（签字或盖章）日 期： 年 月 日
