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附件二商品住宅质量保 证 书 (可印制公司标志)(可印制该项目规划效果图)公司名称持证说明一、凡购买我公司房屋者，均可持该证享受“质量保证服务”。二、质量保证服务内容：1、层面防水工程为3年；2、土建工程为1年，具体包括：墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏；墙面、顶棚抹灰层脱落；地面空鼓开裂、大面积起砂；门窗翘裂、五金件损坏；3、卫生洁具为1年；4、电气管线、上下水管线安装工程为6个月；5、管道堵塞为2个月；6、供冷、供热系统和设备为1个采暖期及供冷期。三、以上质量保证期内，非使用不当而出现的质量问题，给予免费维修，如因购房者使用不当造成的质量问题，由购房者承担维修费用。四、超过保修期后，维修费用由购房者承担。五、此证不准外借、转让等，否则持证人将失去“质量保证服务”。该证一旦丢失，请及时通知我公司。持证人登记购房人 房屋地址 合同号 备 注维修记录时间 维修内容 备注维修电话： 地址：(维修单位地址)附件三商品住宅使用保 证 书 (可印制公司标志)(可印制该项目规划效果图)公司名称一般应当包括以下内容：1、项目简介2、单元平面图3、使用须知4、建筑装饰与设施5、给排水平面图6、照明及其他电路平面图7、结构类型及相应部位注意事项的说明8、其他需说明的问题维修电话： 地址：(维修单位地址)关于住宅质量保证书和住宅使用说明书的有关规定
