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1、总体看城市评价在整个报告中是对宏观数据的判断，但仍可进一步划分为宏观中观微观指标总体看城市评价在整个报告中是对宏观数据的判断，但仍可进一步划分为宏观中观微观指标宏宏观观指指标标总总体体指指标标1.1.历历年年GDPGDP及及增增长长率率年份GDP（亿元）GDP增长率2.2.人人均均GDPGDP及及增增长长率率年份人均GDP（元）人均GDP增长率3.3.人人口口构构成成及及变变化化年份年末总人口（人）户籍人口（人）外来人口（人）区域1（人）区域2（人）区域3（人）产产业业指指标标1.1.固固定定资资产产投投资资及及增增长长率率年份固定资产投资（亿元）固定资产投资增长率2.2.城城市市经经济济发发
2、展展计计划划3.3.产产业业规规划划4.4.城城市市总总体体规规划划需需求求类类指指标标1.1.城城市市化化率率年份城市人口（人）1总人口（人）1城市化率100.00%2.2.社社会会消消费费品品零零售售总总额额年份社会消费品零售总额（亿元）社会消费品零售总额增长率3.3.恩恩格格尔尔系系数数年份全年人均消费性支出（元）全年人均食品消费性支出（元）恩格尔系数#DIV/0!中中观观指指标标产产业业类类指指标标1.1.产产业业结结构构及及布布局局年份2006年第一产业占比52.00%第二产业占比33.00%第三产业占比15.00%2.2.就就业业人人口口结结构构A类型就业人口数量（人）就业人口人均
3、收入（万元/年）微微观观指指标标需需求求类类指指标标1.1.人人均均可可支支配配收收入入 年份人均可支配收入（元）人均可支配收入增长率2.2.消消费费水水平平年份人均消费支出（元）人均消费支出增长率3.3.人人均均居居住住面面积积年份人均居住面积（平方米）4.4.住住宅宅消消费费支支出出水水平平年份居住全年人均消费支出（元）全年人均消费支出（元）住房支出比#DIV/0!产产业业类类指指标标1.1.新新批批三三资资企企业业人人数数年份需需求求类类指指标标新批三资企业人数（万人）2.2.接接待待入入境境旅旅游游人人数数年份接待入境旅游人数（万人次）产产业业类类指指标标备注：数据来源统计年鉴_国民经
4、济核算统计年鉴_国民经济核算外来人口统计公报/行业报告/统计年鉴_人口、就业和职工工资统计年鉴_固定资产投资、建筑业规划局/城市总体规划/城市经济社会发展规划（十一五规划）行业报告/房地产行业网站/统计年鉴_人口、就业和职工工资统计年鉴_国内外贸易对外经济和旅游1.1.历历年年GDPGDP及及增增长长率率2.2.人人均均GDPGDP及及增增长长率率3.3.人人口口构构成成及及变变化化1.1.固固定定资资产产投投资资及及增增长长率率2.2.城城市市经经济济发发展展计计划划3.3.产产业业规规划划4.4.城城市市总总体体规规划划1.1.城城市市化化率率2.2.社社会会消消费费品品零零售售总总额额行
5、业报告/房地产行业网站/统计年鉴_人民生活统计年鉴_国民经济核算产业园区年报、年度工作总结等访谈对象：发改委/园区管委会/产业人口/重点企业统计年鉴_人口、就业和职工工资B类型C类型D类型统计年鉴_人民生活统计年鉴_人民生活行业报告/当地房地产行业网站/统计年鉴_人民生活统计年鉴_人民生活统计年鉴_人口、就业和职工工资3.3.恩恩格格尔尔系系数数1.1.产产业业结结构构及及布布局局2.2.就就业业人人口口结结构构1.1.人人均均可可支支配配收收入入 2.2.消消费费水水平平3.3.人人均均居居住住面面积积4.4.住住宅宅消消费费支支出出水水平平1.1.新新批批三三资资企企业业人人数数统计年鉴_
6、国内外贸易对外经济和旅游2.2.接接待待入入境境旅旅游游人人数数宏宏观观指指标标综综合合指指标标1.1.房房地地产产景景气气指指数数年份房地产景气指数2.2.价价格格指指数数年份居民消费价格指数房地产价格指数3.3.城城市市地地产产预预警警指指数数年份城市地产预警指数中中观观指指标标土土地地类类指指标标1.1.总总体体开开发发投投资资额额年份土地开发投资额（万元）2.2.土土地地储储备备年份土地储备（平方公里）存量土地（平方公里）增量土地（平方公里）3.3.土土地地开开发发面面积积年份土地开发面积（万平米）区域a（万平米）区域b（万平米）区域c（万平米）开开发发类类指指标标1.1.施施工工面面
7、积积年份商品房施工面积（万平米）施工面积增长率2.2.竣竣工工面面积积年份商品房竣工面积（万平米）竣工面积增长率需需求求类类指指标标1.1.销销售售额额年份商品房销售额（亿元）商品房销售额增长率2.2.商商品品房房销销售售面面积积年份商品房销售面积（万平米）商品房销售面积增长率3.3.商商品品房房销销售售均均价价年份商品房销售均价（元/平米）商品房销售均价增长率4.4.空空置置率率年份商品房空置面积（万平米）商品房空置率微微观观指指标标结结构构指指标标1.1.市市场场销销售售趋趋势势分分布布2.2.土土地地出出让让金金分分布布备注：数据来源行业报告/房地产行业网站/城市房地产统计年鉴统计年鉴_
8、物价指数行业报告/房地产行业网站/城市房地产统计年鉴统计年鉴_固定资产投资、建筑业_房地产投开发完成情况城市住房建设规划/城市统计年鉴/城市发展总体规划/城市土地利用总体规划/城市经济社会发展规划（十一五规划）/城市房地产统计年鉴建委以及国土资源局统计年鉴_固定资产投资、建筑业统计年鉴_固定资产投资、建筑业统计年鉴_固定资产投资、建筑业统计年鉴_固定资产投资、建筑业行业报告/国民经济和社会发展统计公报/城市房地产统计年鉴/统计年鉴_固定资产投资、建筑业统计年鉴_固定资产投资、建筑业3.3.城城市市地地产产预预警警指指数数城市统计年鉴/城市发展总体规划/城市土地利用总体规划/城市经济社会发展规划（十一五规划）/城市房地产统计年鉴建委以及国土资源局1.1.市市场场销销售售趋趋势势分分布布
