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1、惠州市房屋白蚁防治合同惠州市房产管理局监制 房屋白蚁防治合同说明1、 本合同文本为示范文本，也可以作为签约使用文本。签约之前，甲方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。2、 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、 对合同文体中多项选择的内容，双方应当协商确定。并将双方确定的选项在条款的空白行中标明。4、 在签订合同前，乙方（房屋白蚁防治单位）应向甲方（建设单位）出示有关证明文件。5、 本合同条款由惠州市房产管理局负责解释。第一章 总 则第一条 合同
2、当事人甲方（建设单位或个人）： 法定代表人或个人姓名： 办公地址（住址）： 邮政编码：_联系电话： 乙方（房屋白蚁防治单位）： 法定代表人： 办公地址： 邮政编码: 联系电话: 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对 建设项目进行房屋白蚁防治，订立本合同。第二条 工程概况1、项目名称： ,建筑面积： m22、项目地点： 3、幢数： ，层数： ，用途： 4、承包范围： 5、工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。6、工程包治期：从工程竣工验收核准之日起十年。第三条 白蚁防治施工方案（另附，与本合同具同等法律效力）第四条 合同价款：根据计费标准，本房屋白蚁防
3、治工程总费用为人民币 元。（大写： 元整）。建筑总面积以建筑工程规划许可证为依据。如增减面积，则按实际建设面积增减结算，原单价不变。- 1 -第五条 白蚁预防工程按报建批准的施工图制订白蚁预防施工方案。本合同签订时尚未有报建图纸的，先按工程概况估算；施工图批出后双方应补签合同，并报房屋所在地房产行政管理部门备案。第六条 编制本合同的有关法规、文件依据如下：1、城市房屋白蚁防治管理规范（建设部199972号令）2、新建房屋白蚁预防技术规范（广东省标准DBJ/T15-26-2000）3、印发的通知(惠府办200226号)4、广东省物价局、建设厅关于白蚁防治收费管理有关问题的通知（粤价2002370
4、号）第二章 双方权利义务第七条 甲方权利义务1、 建筑工程报建图批出后，向乙方提供一套施工图及建筑总平面图。 2、 指派 为甲方代表（联系电话： ），负责合同履行。对白蚁防治工程质量、进度进行监督检查，负责工程中间验收，参与竣工验收、变更、登记手续和其他事宜。3、 协调乙方做好现场保卫工作和施工协调工作，并承担相应费用。4、 依照合同约定按期向乙方支付合同价款。5、 第八条 乙方权利义务1、收到甲方提供的一套建筑施工图后，及时组织人员到现场勘查，7日内向甲方提供房屋白蚁防治方案。 2、指定 为乙方施工代表（联系电话： ），负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，完成由乙方负
5、责的各项事宜。- 2 - 3、严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定。做好各项质量检查记录，参与竣工验收。 4,、 第三章 工程质量及验收标准第九条 本工程以房屋白蚁防治方案和新建房屋白蚁预防技术规范作为质量评定验收标准。第十条 白蚁预防施工应使用经国家有关部门登记准许使用的药物。第十一条 乙方白蚁预防施工完成部分工程后，甲方派代表进行中间验收，双方在施工单上签名，作为竣工验收依据；全部白蚁防治工程施工完毕后，乙方应申报房屋所在地白蚁防治管理部门组织竣工验收，办理房屋白蚁防治工程竣工验收合格证。第十二条 乙方负责白蚁预防工程每年一次以上的复查，做好复查情况记录，填写房屋白蚁预防工程年度回
6、访复查表，由甲方或房屋物业管理公司在复查结果上加具意见后，报房屋所在地白蚁防治管理部门备案。第十三条 工程停建或缓建1、因政策调整、不可抗力及甲、已双方之外原因导致工程停、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议并报房屋所在地白蚁防治管理部门备案。2、工程停、缓建后，乙方应妥善做好已购材料、设备的保护工作，按甲方要求将自有设备、人员撤出施工现场。甲方应按合同约定支付已完成工程的价款和赔偿乙方有关损失。3 - 3 -第四章 工程价款及付款方式第十四条 工程费用概算1、 一般建筑物10层（含10层）以下部分： m22.4 元/ m2= 元11-30层（含30层）部分： m2 元/ m2
7、= 元31层以上部分： m2 元/ m2= 元2、 别墅： m2 元/ m2= 元3、 3层（含3层）以下的独立厂房、仓库、商场： m2 元/ m2= 元4、 本概算包括上述第 共 项内容，合计工程款共 元。第十五条 付款方式甲方根据工程规模大小，可按下列第 种方式支付合同价款；（1）、甲方在合同生效后 日内一次付清。（2）、甲方分两次付清合同价款，合同生效之日起 日内，甲方支付合同价款的 %，合计 元；工程竣工验收后，甲方在 日内，结清余款。（3）、 第十六条 甲方逾期付款的，按以下第 项处理：（1）、从逾期之日起按每日 元交滞纳金。（2）从逾期之日起按应缴款的千分之 交滞纳金。（3）、 第
8、十七条 白蚁预防工程乙方应从收费中提取不少于20%的资金，存- 4 -入由白蚁防治管理部门指定的账户，作为包治期的复查费用。第五章 其他约定第十八条 本工程使用的药品：（1） ；（2） ；（3） ；（4） ；（5） 。第十九条 自本工程竣工之日起，乙方确保本合同预防范围在包治期内不受蚁害，如出现蚁害，乙方须无偿灭治。第二十条 自本工程竣工之日起，房屋使用者如有下列行为，都可能导致整个防御体系效果变差直至失效，故应先与乙方联系，共同商讨额外的预防措施并及时施工，以确保整个防御体系的有效性和完整性。否则，乙方不负相关责任。（1）、 与房屋基础结构接触的土壤被物理性破坏（建花园、草坪、修排水沟、铺设
9、地下电缆等）；（2）、 搭建与建筑物接触的附属物，包括：停车房、杂物间、楼梯等；（3）、 室外地基被填高或降低；（4）、 室内原来经过药物处理的结构被改建；（5）、 将已受白蚁为害的物品搬入或带入建筑物，或将易受白蚁为害的物品堆放于建筑物的外墙；第二十一条 本合同签订后，甲乙双方都必须严格履行。在执行中如需要协调或补充，须经双方协商一致后，可签订补充协议作本合同附件，与本合同具有同等效力。 第六章 违约责任第二十二条 甲方违反合同第七条的约定，使乙方未完成规定的工程- 5 -施工目标，乙方有权要求甲方在合理期限内解决。逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方的经济损失，甲方应给予乙方赔偿。第二
10、十三条 乙方违反本合同第八条的约定，未能达到约定的工程施工目标，甲方有权要求乙方在合理期限内整改。逾期未整改的，甲方有权终止合同，造成甲方的经济损失，乙方应给予甲方经济赔偿。 第七章 附则第二十四条 本合同一式三份，甲乙双方及房屋所在地白蚁防治管理部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。第二十五条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第二十六条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请白蚁防治管理行政主管部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：1、 提交 仲裁委员会仲裁；2、 依法向人民法院起诉； 第二十六条 本合同自签字之日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日- 6 -
