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1、金亿城项目招商说明会,时间：2012年7月14日地点：苏州狮山路香格里拉酒店希望各位兄弟、姐妹多多支持哦，如果有时间来的朋友与我电话或QQ确认，谢谢,联系人：徐宁 Mobile:18662520736苏州众略行不动产策划代理有限公司金亿城项目Email：,金亿城项目介绍,众略行2012年7月,1,2,项目周边环境,项目周边环境,金阊新城位于苏州中心城区虎丘风景区西北，规划面积11.2平方公里，是苏州市加快城市化进程，拓展城市发展空间，提升中心城市首位度的重点工程。新城地处长三角中心地带，毗邻苏州工业园区、高新技术开发区等国家级经济开发区，地理位置优势明显。沪宁高速苏州西出入口就在新城，京杭大运
2、河紧邻新城，沪宁铁路穿城而过，十分钟可到达苏州火车客运站，三五分钟即达城际铁路新区站。从新城半小时到达苏南国际机场,一小时到达上海虹桥机场，交通十分便捷，为区域后期迅速发展提供了可能。,本项目位于新城的一个核心位置，目前新城金阊新城依托苏州雄厚的经济实力和独特优势，坚持科学发展，打造行政商务核心区、市场区、物流区和南、北居住区五大功能片区，全力建设物流、商贸、居住功能互补、协调发展的现代化新型城区，努力发展成为现代商贸物流中心和城市副中心。,规划后期效果图,项目周边环境,项目基本参数,本案,金j筑路,幼,小,初,高,金阊新城实验幼儿园总建1.2万方，设有24个班，2011年已开园金阊新城实验小
3、学总建3万方，10轨60班，2011年5月4日正式启用金阊新城实验中学总建4万方，16轨48班，目前主体已竣工金阊新城实验高中目前正在筹建,项目周边众多学区房配套，为本项目提供了优质的资源。,项目周边环境,中海御景湾,藕巷新村,万科金色里程,宝邻苑,富强新苑,南山金城1958,金筑家园,项目目前周边1KM范围内以定销房和和在建新商品房为主。,项目1KM方位辐射范围,项目周边环境,目前项目核心辐射区（1km）范围内人口（包括未来入驻人口）约有4.5万人。,项目周边人口,项目研究,项目总体定位：,辐射金阊新城的区域型商业,市场研究及业态定位,金城1958底商,富强新苑底商,金色里程住宅底商,富邻商
4、业广场,市场研究,目前区域商业较少，在营业的只有富强新苑底商，而未来还有富邻商业广场、金色里程和金城1958底商。,市场研究/业态,项目未来消费客源,市场研究/业态,市场研究/业态,项目整体业态定位：,以餐饮、配套和教育为主，辅以部分休闲娱乐,市场研究/业态建议,项目负一层业态排布,1,2,市场研究/业态,项目一层业态排布：一层以餐饮为主，两端设置主力店,餐饮,零售,休闲娱乐,配套,市场研究/业态,项目二层业态排布：二层设置聚客能力强的大型餐饮,市场研究/业态建议,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,项目三层业态排布：三层
5、业态以婴幼儿相关业态为主，辅以少量女性休闲娱乐业态,市场研究/业态,1,2,3,4,5,6,7,项目四层业态排布：四层以目的性更强中小学教育培训业态为主,市场研究/业态,1,项目五层业态排布,市场研究/业态,附：地块二期规划影院项目，目前尚未建设，希望影院朋友可以来参加，如确定合作可根据影院建筑要求来建,For more information,please contact如需更多资料请联系：联系人：徐宁 Mobile:18662520736苏州众略行不动产策划代理有限公司金亿城项目Email：,MajpjMVcyzj21HLfrvy96dv02lPPfYgxUS7IYmZkyEmZ0kGeY
6、ZS3bpLCkYH1lt4EK7CxmUX3ijoYSOer7ZuaVWYgz4EpZrUirVpMzzvNtf1XZw5oswSXOtFaejnOcmfE1lZgnN1RSXg8wLCG8CVQ3XPJMvodPFWcpiYJgZazNSEPNIaklYSu7qSd1UpaxmZDlpN9zW7kljfsLCLi26Yv109ffbnDH8LbUN1G6ACURQ39eG12KHL9tXsZ1jzgoCK8g1kuNOh5eFvcmVT5ZYVQt9zk3rp3qLnf02FovEXxVRxjCcFRNppiJljNiOuk6fONnyX7fyGg7sXZ49BmCN5oy9VesHpKz
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