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1、第一章 工厂概论 蔡大炜,PPT模板下载：行业PPT模板：节日PPT模板：PPT素材下载：PPT图表下载：优秀PPT下载：PPT教程：Word教程：Excel教程：资料下载：PPT课件下载：范文下载：试卷下载：教案下载：,评估使用的方法：,对机器设备评估你了解多少？,分别从宏观、中观、微观三个层面进行分析和鉴定,重置成本法、市场法、收益法,从哪几个层面分析和鉴定：,本章分别从设计、设备构成布局、经济技术指标、投资估算等方面对工厂进行总体介绍，旨在给评估人员进行三个层面的分析提供借鉴,什么是工厂？,01,工厂是如何形成的？,02,工厂的功能是什么？,03,本章我们将学习以下问题：,如何评估工厂的
2、价值？,2023/2/8,第一节工厂设计,工厂相关概念,工厂设计概述,（一）工厂定义定义：为完成某种职能而系统地配置或组合起来的一系列机器设备及其相关因素的综合体。机器设备是工厂运行的核心设施。工厂设备评估包括单台设备的评估，以车间、生产线为单位的机器设备组合的评估，以全厂为单位的机器设备组合的评估等形式。,（二）工厂分类,一、工厂相关概念,2023/2/8,化工（塑料、药品、肥皂、肥料等）、炼油、冶金等流程式制造工业的工厂，属于连续性生产；评估此类工厂，除考虑单台设备的运行情况，还需要关注整个工厂设备之间相互协调性和整体可靠性，从而为设备价值评估提供参考。机械制造等加工一装配式制造业工厂，属
3、离散性生产；对此类工厂评估，需要关注各生产环节的相互衔接关系、主要生产环节和重要设备的运行情况等。,连续性生产与离散性生产,2023/2/8,1.工厂的生产能力,2023/2/8,2.工厂的生产能力的表示,代表产品：在结构与工艺相似的多品种的系列产品中，选择产量与劳动量乘积最大的产品作为代表产品，将其他产品按劳动量换算为用代表产品表示的数量假定产品：在实际上并不存在的产品，只是为了结构与工艺差异大的产品有一个统一的计量单位。,2023/2/8,3.工厂设备生产能力的计算,计算公式,M表示工厂设备组的生产能力，Fe表示单台设备有效工作时间，S表示设备台数t，具体产品的单件工时；td，代表产品的单
4、件工时；tj，假定产品的单件工时,2023/2/8,以下关于工厂相关概念的说法中，正确的是（）。A.工厂的设计能力是编制生产计划的依据 B.假定产品是流程式生产企业生产能力的评价指标之一 C.冶金制造工业的工厂往往属于离散型生产 D.对离散性生产工厂评估，需要关注各生产环节的相互衔接关系、主要生产环节和重要设备的运行情况等。,【例题单选题】,正确答案D 答案解析A应为现实能力。B假定产品是加工装配式生产。C冶金制造属于连续性生产。参见教材P45。,2023/2/8,第二节 工厂设计概述,工厂设计的具体内容主要体现在可行性研究报告、初步设计资料、竣工验收资料等材料中。工厂设备评估时，评估师通过对
5、设计资料的查阅，可以了解工厂技术经济指标、设计产能、生产流程、主要设备及辅助设备构成、设备运行班次、设备制造与安装质量、工厂及设备投资概预算等内容，从而对评估对象有一个比较全面的了解，便于从总体上把握项目。,2023/2/8,（一）工厂设计目的与要求,目的：根据原料的特性和科学试验的成果（1）设计合理的工艺流程（2）选择合适的工艺设备（3）进行合理的设备配置（4）设计合适的厂房结构和辅助设施（5）配备必要的劳动定员（6）取得良好的经济效益技术上先进可靠，经济上合理，最大限度 发挥投资效果,2023/2/8,要求：（1）.工艺流程完善；（2）.方案先进可靠；（3）.原材料、动力资源廉价而充分；（
6、4）.交通运输方便；（5）.设备性能稳定、高效，易于加工和安装；（6）.设备配置紧凑合理；（7）.为扩建留有余地；（8）.资源综合利用；（9）.三废综合治理；（10）.安全防护措施的设计；（11）.公共设施,2023/2/8,（二）工厂设计的主要内容,总论和技术经济,工艺部分,总图运输部分,土建、电力和热工、给排水和采暖通风,机修设施,环境保护,概算与预算,2023/2/8,（三）工厂设计的主要程序,2023/2/8,【例题单选题】,对于工厂设计来说，一般都具有以下步骤：竣工验收初步设计设计任务书编制施工图设计试车生产建厂调查，其中先后顺序正确的是（）。,A.B.C.D.,2023/2/8,正
7、确答案D 答案解析参见教材P7。,2023/2/8,第二节工厂的生产流程与设备配置,工厂生产流程是将原材料通过采购、加工、运输（搬运）、仓储等一系列流程转换为市场上所需要的产品的过程。生产流程要使生产系统的组织与市场需求相适应。产品一流程矩阵是将需求特征与生产过程匹配的一种方法,一、工厂生产流程及特点,2023/2/8,柔性,对于柔性大的设备，未来受市场变化产生经济性贬值的可能性较小，而柔性小的设备，未来产品市场一旦发生重大变化，则很难适应，出现经济性贬值的可能性较大。,2023/2/8,二、几种常见行业工厂的生产流程与设备配置,（一）加工一装配式工厂机械制造工厂 1.机械制造工厂的生产流程,
8、2023/2/8,P13,2023/2/8,机械制造工厂作为离散性生产工厂，设备标准化程度高，通用性强，柔性高。通常情况下设备难以单独产生收益，因此产生非实体性贬值的可能性较低，一般采用成本法评估，重点关注实体性贬值因素。,2023/2/8,（二）流程式工厂冶金工厂 冶金工厂生产流程主要考虑：矿料的性质和特点、产品方案及产品质量指标及市场、均衡生产、节约能源和资源、加工对象类型和生产能力大小、基建投资费用和经营管理费用、环境保护和综合利用等,（二）流程式工厂冶金工厂,2023/2/8,钢铁制造工艺,2023/2/8,钢铁制造工艺流程图图解,（1）动力设备如蒸汽锅炉或余热锅炉（常配发电机组）等；
9、（2）热能设备如煤气发生炉、热风炉等；（3）起重运输设备如皮带运输机、吊车，斗式提升机等；（4）备料设备如各种破碎机、圆盘配料机、调湿与混合机、制粒机、压团机等；（5）流体输送设备如各种类型的泵、空压机、通风排气设备等；（6）电力设备如各种电动机、变压器、整流设备等；（7）冶炼设备如鼓风炉、高炉、热风炉、转炉等各种冶金炉；（8）收尘设备如旋风收尘器、袋式收尘器和电收尘器等；（9）湿法冶金设备如浸出槽、高压釜等；（10）液固分离设备如浓缩槽、抽滤机、压滤机等；（11）电冶金设备如矿热炉、电弧炉、水溶液电解槽、熔盐电解槽等。由于冶金工厂为连续性生产，非标及专用设备多，柔性低，产品适应性较差，因此存
10、在功能性、经济性等非实体贬值的可能性比较大。需要重点关注5种主体设备的设计和制造水平、技术经济指标、实际运行状况及节能环保情况，了解设备是否符合国家相关产业政策、行业规划和国家标准的要求，作为设备评估的基础资料。,2023/2/8,（三）基本建设工厂火力发电厂,2023/2/8,火力发电厂也属 于连续性生产，与 冶金工厂类似。设备评估中，需要重点关注锅炉、汽轮机、发电机等主要生产设备的设计、制造水平，,实际运行维护状况，能耗指标等，合理判断是否存在非实体性贬值因素等,2023/2/8,2023/2/8,第三节工厂的技术经济指标,常见工厂与设备技术经济指标,2023/2/8,第四节工厂的投资估算
11、,一、工厂投资构成,2023/2/8,投资构成,2023/2/8,二、工厂投资估算方法,（一）单位产品法根据类似典型工程单位产品造价，调整规模差异、时间因素得到待估工厂投资额，十分简便迅速，但要求估价人员掌握足够的典型工程的历史数据资料。,2023/2/8,工厂投资估算方法,（二）生产能力指数估算法 这种方法根据已建成的、性质类似的建设项目（或生产装置）的投资额和生产能力，以及拟建项目（或生产装置）的生产能力，粗略估算拟建项目的投资额。,2023/2/8,朗格系数法,（三）朗格系数法 朗格（H.J.Lang）系数法是以设备费（设备运抵工程现场的费用）为基准费用，乘以朗格系数来估算工艺装置（或工
12、程装置）的投资，其计算式为lF=EL1.计算设备到达现场的费用 2.根据计算出的设备费E乘以1.43，即得到包括设备基础、绝热工程、油漆工程和设备安装工程的总费用（a）。3.以上述计算的结果（a）再分别乘以1.1、1.25、1.6（视不同流程），即可得到包括配管工程在内的费用（b）。4.以上述计算的结果（b）再乘以1.5即得到此装置（或项目）的直接费（c），此时，装置的建筑工程、电气及仪表工程等均含在直接费用中。5.最后以上述计算结果（c）再分别乘以1.31、1.35、1.38（视不同流程）即得到工厂总费用IF。,2023/2/8,2023/2/8,2023/2/8,2023/2/8,2023/2/8,2023/2/8,2023/2/8,2023/2/8,2023/2/8,2023/2/8,2023/2/8,2023/2/8,2023/2/8,2023/2/8,2023/2/8,2023/2/8,2023/2/8,2023/2/8,
