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*入住工作准备方案一. 业主通知准备阶段1. 核对业主房款的缴纳情况。2. 销售部门向物业管理公司转交业主资料。3. 5月17日邮寄业主入住通知单，并注明该业主办理入住的具体日期及时间、需要缴纳的相关费用、需要携带的有关证件材料。二. 房屋交接准备阶段1. 4月20日由开发公司工程科、物业管理公司、销售部门、施工单位组成检房小组对即将交付使用的所有房屋按房屋交验单进行自查并对其修复。5月10日对已修复的房屋进行复查。2. 销售部门向物业管理公司转交物业管理公约。三. 房屋交接阶段1. 物业管理公司进驻现场，并确定办公地点。2. 5月25日至26日进行摆设条幅、鲜花、指路牌、停车牌、彩虹门等现场布置工作。3. 5月27日至31日集中与业主办理房屋交接工作，6月1日起随时办理房屋交接工作。四. 交接前物业管理公司需准备的文件1. 业主入住通知单2. 物业费收费通知单3. 房屋竣工验收备案表4. 房屋质量保证书5.6. 房屋使用说明书7. 房屋交验单8. 装修承诺书9. 测绘报告书10. 各种收费的文件及票据五. 应注意的问题1. 公摊是否合理2. 绿化是否与承诺一致3. 宽带网4. 防盗门收费问题5. 楼宇对讲收费问题
