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1、建设项目基本情况项目名称高平市世纪大厦建设项目建设单位高平市世纪国宾房地产开发有限公司法人代表李素峰联系人郭福生通讯地址山西省高平市高平市世纪国宾房地产开发有限公司联系电话13503563341传真邮政编码048400建设地点山西省高平市长平街与世纪大道交叉口西北角立项审批部门高平市发展计划局批准文号高计发核准字2009121号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码K70 房地产业占地面积（m2）19057.85绿化面积（m2）3183总 投 资（万元）14200环保投资（万元）109.5环保投资占总投资比例0.77%评价经费（万元）预期投产日期2013年12月工程内容及规模： 一、项目背景及评
2、价任务由来高平市是山西东南部的一个县级市，位于泽州盆地北端，太行山西南边缘，属晋城市管辖。近年来高平市正处在城市化发展的加速阶段，城市基础设施、旧城改造工程不断进行，城市规划日见成熟，居住环境大为改观，中心城市的综合功能日趋完善，已经发展成为山西省工业发达、交通便利、商贸繁荣的中心城市之一。高平市世纪国宾房地产开发有限公司根据市场需求，拟利用高平市长平街与世纪大道交叉口处优越的地理位置，建设一个以住宅、酒店、商业和办公为一体的城市综合体-高平市世纪大厦建设项目。项目的建设对提升城市品位，改善人居环境，加快城市化建设，具有积极的推动与示范意义，是顺应城市化发展的需要。2009年8月高平市发展计划
3、局以高计发核准字2009121号对本项目进行了备案。依据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例等相关法律规定：可能对环境产生不良影响的建设项目必须在开工建设前进行环境影响评价。为此高平市世纪国宾房地产开发有限公司委托我公司承担“高平市世纪大厦建设项目”的环境影响评价工作，我公司接受委托后，立即组织有关技术人员对占地现状及项目所在区域社会自然环境状况进行实地踏勘和收集资料，依照环境影响评价技术导则的相关要求编制完成本报告。通过调查了解，本项目已于2010年3月开工建设至今，主体工程已全部建成，目前正处于基础设备安装、室内装修、室外绿化和亮化阶段。二、建设项目概况1、项目名称：高平
4、市世纪大厦建设项目2、建设性质：新建3、建设单位：高平市世纪国宾房地产开发有限公司4、项目场址：本项目场址位于高平市长平街与世纪大道交叉口西北角，总占地面积19057.85m2，规划占地类型为商住用地，区域交通便利，地理位置优越。5、建设内容及规模高平市世纪大厦建设项目，规划总用地面积19057.85m2，建设内容包括住宅楼、酒店/公寓楼以及办公综合楼等附属设施，总建筑面积79649.25m2，其中地上建筑面积66618.87 m2，地下建筑面积14747.99 m2。建设内容及规模详见表1：表1 建设项目组成一览表项目名称建 设 规 模备 注主体工程住宅楼建筑面积15606.83m2，小高层
5、住宅楼（7F-11F）共6个单元，设计住宅户数108户，378人。已建成交付住户酒店/公寓楼建筑面积40636.14m2，独栋拐角高层（12F、13F），包括酒店及公寓，其中酒店客房约200套，日最大接待量400人；公寓81套。主体已建成，目前处于装修阶段办公综合楼建筑面积10375.9m2，独栋高层（11F），包括临街商铺（1-2F）和办公写字楼（3-11F）。主体已建成，目前处于装修阶段辅助工程配套附属设施包括地下车库（88个停车位）、地上停车场（67个停车位）、小广场、绿地等。地下车库已建成，其余设施建设中公 用工 程供 电采用双回路供电，由市政10千伏高压电源就近引入至项目变电所。未对
6、接供 水项目水源由长平街市政给水管网接入。日用水量约211.37m3/d。已对接供 气居民区以及酒店气源由市政燃气供水供给。未对接供 暖冬季采暖由市政供热供水供给；酒店及客房洗浴供热采用直燃式中央空调供给（燃料采用煤层气）。未对接已安装空调环 保工 程废气治理采用市政集中供热、供气管道接入供给；酒店厨房安装抽油烟机+油烟净化器；地下车库内安装双速消防排烟风机；垃圾封闭分类收集，做到一日一清。未 建废水治理建4个总容积150m3地埋式化粪池；酒店厨房排水口处安装一套隔油池。化粪池已建；隔油池未建噪声治理采用低噪设备，采取隔声、减震、消音等措施。未 建固废治理生活垃圾分类收集和处置；办公垃圾作为废
7、品出售；餐厨垃圾作为牲畜饲料利用；废旧油及危险固废由有资质单位回收处置。未 建6、总平面布置及布局根据建设单位提供资料，高平市世纪大厦总占地面积19057.85m2。共分为住宅区、商业/办公区和酒店/公寓区三个部分，其中住宅区位于项目北部，共六个单元（7F-11F）；商业/办公区位于项目西南角（南临长平街），为独栋高层（11F），其中首二层为商铺，以上为办公写字楼；酒店/公寓区位于项目东南角（东临世纪大道，南临长平街），为独栋高层（12F、13F），主要从事餐厅、会议、休息娱乐等活动；其余空地依据空间合理设置区间路、绿地和广场，地下则设置地下车库及附属设施。详见项目平面布置图1。7、公用工程（
8、1）供水：项目水源由长平街市政给水管网接入。用水量详见表2：表2 建设项目用水量一览表用水单位用水定额用水单位用水量（m3/d）居民住宅楼120L/人.d378人45.36酒店/公寓楼240L/床.d562床134.88办公综合楼3L/m2d10375.6m231.13注：用水定额来源山西省人民政府办公厅关于印发山西省用水定额的通知。本项目建成后，日用水量约211.37m3，年用水量约7.72万m3。（2）排水：项目排水为雨、污水分流制，雨水汇合后直接排入长平街市政雨水井，污水经化粪池处理后进入长平街市政污水井，经城市污水管网输送至高平市污水处理厂进行处理。详见表3：表3 建设项目排水量一览表
9、排水项目用水量（m3/d）排放率排放量（m3/d）居民住宅楼45.3685%38.556酒店/公寓楼134.88114.65办公综合楼31.1326.46本项目建成后污水排放量约174.67m3/d，合计年排放量约6.38万m3。（3）供电：采用双回路供电，由市政10千伏高压电源就近引入至项目变电所。（4）采暖供热：本项目居民楼采暖由区域换热站就近引入供给（热源为高平市集中供热管网，本项目不单独设置换热站）；酒店及客房洗浴供热采用直燃式中央空调供给（燃料采用煤层气，由市政燃气管网供给）。（5）燃气：项目居民楼及酒店厨房燃气由高平市煤气供给管道接入供给。（6）防雷及通风防雷：在建筑楼顶设避雷装置
10、。卫生间通风：卫生间通过排气扇和竖向排气通道进行排气。厨房排气：居民厨房设抽油烟机，油烟经简单过滤后通过竖向烟道排向室外；酒店厨房油烟经油烟净化器过滤后通过排烟道排放。（7）其他公用工程：电话、有线电视、宽带网等系统可就近接入。8、工程总投资高平市世纪大厦建设项目总投资14200万元，所需资金全部由企业自筹解决。9、主要技术经济指标（见表4）表4 工程主要技术经济指标表序号指标名称单位数值一项目占地m219057.85二建筑面积m279649.251地上建筑面积m266618.87酒店/公寓楼m240636.14办公综合楼m210375.90住宅楼m215606.832地下建筑面积m21474
11、7.993建筑层数层713层三绿地率%16.7四建筑密度%39.9五容积率3.5六总投资万元14200 与本项目有关的原有污染状况及主要环境问题本项目为新建项目，现场勘查，世纪大厦项目主体工程已完工，剩余工程主要包括基础设备安装、室内装修、室外绿化和亮化；通过调查了解，项目占地原为加油站场地，施工前期已进行了建筑拆除和场地清理，无遗留环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：一、地理位置高平市位于山西省东南部，太行山西南边缘的泽州盆地北端。地理坐标为北纬35403600，东经1124011340。东连陵川县，西接沁水县；
12、南邻晋城市；北面毗邻长治市长子县和长治县，基本呈正方形轮廓，全市总面积约989平方公里。本项目位于高平市市区东北部的长平街与世纪大道交叉口西北角，具体位置详见交通位置图2。二、地形、地貌高平市地处泽州盆地北端，东、西、北三面环山，诸峰海拔均在1200米以上。整个地势北高南低，中、南大部分为黄土丘陵，山川相间，海拔800-1391米，相对高差591米，其中山区面积39.6%，丘陵占36.2%，平川占24.2%。地貌单元主要包括侵蚀剥蚀中低山区、堆积剥蚀黄土丘陵区和河谷平原区。河谷平原区分布在丹河两侧，冲积、烘积而成，形成不规律的带状，沿河上下游坡度不大，河两岸逐级抬高。与丘陵山区相连，形成许多垂
13、或斜交的沟壑。高平市境内主要构造线有三组，较大的有高庙山、崔庄、赵庄正断层。逆断层仅见于河西至韩庄，近南北向分布，长5.5米。项目场址位于高平小盆地内，区域地势较平缓，海拔高度在840米左右。三、气候、地震烈度高平市属暖温带季风气候，主要特征是：大陆性气候明显，四季分明，冬长夏短、雨热同季、季风强盛。春季干旱多风，十年九旱。夏季炎热多雨，但热雨不均。秋季温凉气爽，阴雨稍多。冬季气候寒，雪水稀少，地方性风盛行，高平市年平均主要气候参数为：气温9.9，年平均降水量617.1mm，年蒸发量1792.6mm ，日照时数 2469.8h，风速2.1m/s ，春季多南风，秋季多北风，冬季盛行西北风，全年最
14、多风向为南风，频率为10.25%。根据国家地震局和建设部发布的中国地震烈度区划图和1990年山西省抗震设防烈度图，晋城市地区抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地表分组第三组。四、地表水系本项目所在区域内河流属黄河流域丹河水系，丹河古称源泽水、泫水，是沁河重要支流，晋城市境内第二大河。丹河发源于高平市赵庄丹朱岭，流经晋城市郊区鲁村、北义城、高都、水东、金村、柳树口、南河西等乡镇，入河南省后注入沁河，全长121.5公里，河床宽约100米，流域面积2949平方公里。本项目场址西距丹河约680米。详见项目区域地表水系图3。五、水文地质项目区域水文地质单元为三姑泉域，三姑泉域位于
15、山西省东南部，辖高平市、晋城市城区及泽州县大部和陵川县中西部，泉域总面积2814km2。三姑泉域境内主要河流为丹河，泉域岩溶含水层主要为奥陶系中统及寒武系中统，前者为上下马家沟组，下部富水性最强，后者在郭壁泉上游富水性弱，其下为主要含水层。岩溶水补给来源主要是大气降水入渗，此外有水库、河流地表水渗漏及上覆岩层地下水越流补给，地下水向南或西南方向运动，在任庄水库和巴公一带沿丹河、白水河补给郭壁泉、三姑泉，东部东丹河补给白洋泉及丹河排泄带部分散泉。三姑泉出露于泽州县河西乡孔庄村东5km的丹河河谷西岸三姑村，泉水呈股状集中涌出，流量4.70m3/s（1956-1979），出露高程302.3m。现已被
16、河南省青天河水库淹没。三姑泉域共划分四个重点保护区，即郭壁泉重点保护区、三姑泉重点保护区、高平丹河渗漏段重点保护区和白水河灰岩渗漏段重点保护。本项目场址处于三姑泉域北部径流区，距高平丹河渗漏段重点保护区约0.6公里。六、自然生态环境1、生态功能和生态经济区划根据高平市生态功能区划，本项目所在区域属于 “D高平市区河谷平原营养物质保持生态功能类单元”地貌类型主要为河谷平原。主要的土壤类型为褐土性土、潮土、石灰性褐土和红粘土。主要生态系统为人工生态系统。根据高平市生态经济区划，本项目所在区域属于“A-2高平市区综合经济发展生态经济区”。本项目为房地产开发建设项目，符合高平市生态功能区划和生态经济区
17、划要求。2、区域自然生态环境现状现场勘查，项目场址位于居住、商业混合区，属较繁华地带为城市生态系统；区域植被以城市绿地为主，主要分布于道路两侧以及小区、单位和广场周边，植被类型以草坪和常见园林植物为主。区域动物以小型啮齿动物（鼠）、家养宠物（狗、猫）和鸟类（麻雀、喜鹊）为主，无大型野生动物和保护动物。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：一、人口及行政区划高平市现辖13个乡（镇）、3个街道办事处，692个自然村，全市总面积946平方公里，人口48.23万人。其中非农业人口57383人，占全县人口的11.90%，人口密度为每平方公里50.98人。本项目拟建占地位于高平市东城办事处
18、，南城办有12个行政村，22100口人，耕地面积约7193亩。项目区周围村庄及居民区分布情况详见表5。 表5 场区周边村庄情况一览表村庄名称相对位置直线距离(m)户数(户)人口(人)耕地面积（亩）秦 庄E2203971232332小北庄SW170148372-城 东SW6308902596163天脊小区N36-天怡小区N80-二、工农业情况高平市依托其独特的地域、资源优势，工业经济持续保持快速增长，目前已形成以煤炭、化工、冶炼、建材等行业为主体的工业布局，主要工业产品产量呈大幅上涨趋势。全市现有耕地58.9万亩，种植的粮食作物主要有小麦、谷子、玉米、高粱、糜黍等，经济作物有大麻、棉花、花生等，
19、水果主要有黄梨、苹果等。目前已建成以中东部为主产区的30万亩优质玉米基地和以中南部为主产区的10万亩优质小麦基地，农业产业化进程明显加快，涌现出厦普赛尔、塔王醋业等一大批优秀的农产品加工企业。2012年，全年地区生产总值完成230亿元，同比增长11.8%；财政总收入42.3亿元，增长16.05%；公共财政预算收入11.9亿元，增长16.03%；社会消费品零售总额41亿元，增长17%；全社会固定资产投资104.7亿元，增长33.5%；城镇居民人均可支配收入22024元，增长18.5%；农民人均纯收入8917元，增长17.4%。三、交通运输高平市交通条件良好，太焦铁路、207国道、晋长高速公路、沁
20、辉公路、曲坪公路、晋长二级路纵贯全市。全市公路里程1418公里，其中干线公路152公里，市公路216公里，乡公路1050公里，公路密度148km/km2。项目场址东临世纪大道，南临长平街，交通便利。四、文化教育与医疗卫生高平全市共有中小学247所，其中：普通中学38所，在校生数39712人，比上年增加2681人；毕业生人数11143人，招生数14205人。各类小学222所，在校学生38605人，招生数4997人，学龄人口入学率达100%，小学五年巩固率和初中三年保留率均为100%。基础卫生事业继续稳步发展。市直医疗单位使用率达80%，周转率为85%。7岁以下儿童保健覆盖率达95.35%。农村卫
21、生事业建设继续加强。农村新型合作医疗制度运行良好，建成65个甲级卫生所，新建37个阳光浴室，公开招聘67名医护人员。开工建设了市人民医院综合住院楼，为13个卫生院购置配套了医疗设备。计划生育工作成效明显，进一步稳定了低生育水平。五、自然保护区、风景名胜、文物等敏感目标本项目占地及周边不涉及自然保护区、风景名胜、重点文物保护单位等特殊敏感区。六、集中水源规划根据高平市市区集中式饮用水水源地保护区划分补充技术报告，高平市目前有两处集中供水水源，分别是位于城区北部的城北水源地和城区东南部的川起水源地，其中城北水源地为主供水源，有5眼水井，井深400-420米，地下水类型为峰林平原强径流带型岩溶水；川
22、起水源地为后备补充水源，有3眼水井。本项目场址西北距城北水源地1级保护区边界约2.2公里（无二级保护区和准保护区），东南距川起水源地1级保护区边界约4公里（无二级保护区和准保护区）。七、高平市城市总体规划（2010-2030）1、城市功能区划分及定位高平市城市总体规划（2010-2030）将中心城区分为四个分区，分别为北城区、新城区、东南新区、西南新区。北城区：高平市传统分区、包含居住、商贸服务的城市综合功能区。新城区：城市向南延伸的中心分区，包含市级综合中心、居住、商贸服务、教育和文化产业的城市新区。东南新区：以轻工业、高新技术产业为主的工业区及配套生活区。西南新区：以制造业、新兴产业、现代
23、仓储物流业为主的工业区。2、给水工程规划至2030年高平市中心城区最高日用水量为13.8万m3/d；水源包括城北水源地、川起水源地、张峰水库、再生水水源。3、排水工程规划规划中心城区排水体制为雨污分流制。至2030年中心城区污水总量为9.6万m3/d，中心城区共设2个污水处理厂；雨水以重力流排放为主，至2030年中心城区的雨水管道覆盖率达到100%。中心城区一般地段降雨重现期取1-2年一遇，城市重点地区、地势低洼区、重要道路交叉口降雨重现期取3-5年一遇。4、燃气工程规划中心城区燃气以沁水煤层气作为主要气源。至2030年每户用气量为1.4Nm3/d。城镇居民燃气气化率达到90%以上，用气量为1
24、1.2万Nm3/d。 5、供热工程规划规划供热范围为城市总体规划确定的中心城区，供热普及率达到90%，中心城区热负荷为1104MW。规划中心城区分为5个供热分区。本项目位于高平市城区北城区规划范围，项目占地规划用地类型为商住用地，项目建设符合规划用地要求，目前相关市政设施已覆盖本区域，项目建成后将全部与市政配套设施对接。详见高平市城市总体规划（2010-2030）图4。八、环境敏感因数分析通过对本项目周围自然和社会环境状况调查，结合本项目污染特征，环境敏感因素分析如下：大气环境：本项目施工期已基本结束，运营期产生的大气污染物主要为厨房油烟，直燃中央空调废气和汽车尾气，由于污染物浓度低产生量小，
25、经大气稀释后对区域环境影响较小，大气环境不敏感。地表水环境：本项目运营期废水主要为小区日常生活污水和酒店厨房含油废水，废水经隔油池、化粪池预处理后排入市政污水管网，经高平市污水处理厂处理后达标排放，对区域地表水丹河影响较小，地表水环境不敏感。地下水环境：本项目场址西北距城北水源地1级保护区边界约2.2公里（无二级保护区和准保护区），东南距川起水源地1级保护区边界约4公里（无二级保护区和准保护区），西距高平丹河渗漏段重点保护区约0.6公里，项目运营期排水对上述集中水源地无影响，地下水环境不敏感。声环境：项目场区北侧100米范围内均有居民区分布（天脊小区和天怡小区），声环境较敏感。生态环境：项目所
26、在区属城市生态系统，无珍稀及保护动植物分布，区域生态系统简单，生态环境不敏感。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：一、环境空气质量现状及主要环境问题本项目未进行大气环境现状监测，评价引用高平市锦华街道路工程项目环评时大气监测数据（2013年3月），监测点位分别为汤王头村、崔庄村、城南村和桥北村（分别位于项目场址西南2.5-3.0km范围内），监测项目包括PM10、TSP、SO2、NO2、CO和Nox，监测结果显示，4个监测点的TSP和PM10超标率均为100%，CO超标率25%，SO2超标率为10.7%，NO2和NO日均浓度
27、未超标；由此说明评价区内环境空气受到一定程度的颗粒物、CO、SO2污染，其中TSP和PM10超标主要由于北方气候干燥，沙土裸露扬尘较大，再加上燃煤污染，属我国北方地区较普遍的现象。二、地表水环境质量现状及主要环境问题本工程建成后排水入市政管网，经城市污水处理厂处理后排入丹河。根据山西省水环境功能的划分，丹河凤和铁路桥至河西段水质执行地表水环境质量标准（GB 3838-2002）V类标准；评价引用高平市锦华街道路工程项目环评时地表水监测数据（2013年3月），监测点位为锦华街跨越丹河处，监测项目包括PH、COD、BOD5、NH3-N、总氮、高锰酸盐指数、挥发酚、石油类、硫化物、六价铬、阴离子表面
28、活性剂、粪大肠菌群、氟化物、水温等共14项，监测结果显示，丹河监测断面COD、氨氮、总氮和阴离子表面活性剂的单因子指数1，超过了地表水环境质量标准（GB38382002）中V类标准限值，其他监测指标达标。说明丹河监测断面水质受到一定程度的污染，原因是由于高平市区及周围村庄部分生活污水排入造成的。三、声环境质量现状及主要环境问题通过现场勘查，项目区域噪声源主要为世纪大道和长平街交通噪声（均为城市主干道），由于车流量大，声环境质量一般。四、生态环境现状及主要环境问题现场勘查，项目场址位于居住、商业混合区，属较繁华地带，区域植被以城市绿地为主，主要分布于道路两侧以及小区、单位和广场周边，植被类型以草
29、坪和常见园林植物为主。区域动物以小型啮齿动物（鼠）、家养宠物（狗、猫）和鸟类（麻雀、喜鹊）为主，无大型野生动物和保护动物。主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：通过对厂址周围区域自然、社会环境状况的详细调查了解，结合本项目工程特点及所在区域的环境功能，确定本项目环境保护目标如下，见表6、表7和环境保护目标图5：表6 施工期环境保护目标一览表环境要素保护目标方 位距离（米）保 护 级 别大气环境高平市区大气环境质量NE位于高平市区东北部环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准运输道路两侧居民区道路两侧-秦 庄E220小北庄SW170城 东SW630天脊小区N36天怡小区N80地表水环
30、境丹河W680地表水环境质量标准（GB3838-2002）V类标准地下水环境浅层地下水区域浅层地下水地下水环境质量标准（GB/T14848-93）中类标准区域居民饮用水（奥陶系深井水）项目场址西距三姑泉域高平丹河渗漏段重点保护区600米声环境项目周边200米范围内居民区声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准天脊小区N36天怡小区N80小北庄SW170运输道路两侧居民区道路两侧75%地下车库执行：工业场所有害因素职业接触限值（GBZ2-2002）地下车库内CO排放限值为30mg/m3。2、废水执行（1）施工期: 废水综合利用，不外排。（2）运营期:综合污水排放标准（GB8978-199
31、6）表4中三级标准： CODcr:500mg/L 悬浮物：400 mg/L BOD5：300 mg/L 氨氮：45 mg/L（参考污水排入城市下水道水质标准）3、噪声执行（1）施工期：建筑施工场界噪声限值标准（GB 12523-2011）昼间70dB（A） 夜间55dB（A）（2）运营期：酒店/商业区执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中的2类标准：昼间60dB（A） 夜间50dB（A）总 量控 制本项目为房地产类项目，运营期污水经化粪池预处理后排入高平市污水处理厂，污染物总量由污水处理厂统一申报。高平市环保局为本项目批复的总量控制指标为NOX：1.5t/a。建设项目工程分
32、析一、施工流程简述- 施工流程图 -流程简述：本项目属房地产建设项目，建设内容包括征地、场地清理、建筑施工等。施工过程中产生的扬尘、噪声、废水等将对自然环境和社会环境造成一定的影响；建成后居住人员生活、办公以及酒店经营等也会对环境产生一定的影响。二、主要污染工序：1、施工期本项目为房地产建设项目，施工期污染源主要是场地清理、土地开挖及建筑施工过程中产生的扬尘、建筑垃圾、土石方、噪声及施工废水等对环境造成不利影响。2、运营期（1）废气直燃式中央空调废气（NOx）；厨房油烟污染； 机动车排放的尾气（CO、HC、NOx）；垃圾堆存产生的恶臭气体。（2）污水生活/办公/商业区排放的生活污水（CODcr
33、、BOD5、SS、氨氮）;酒店厨房含油废水（动植物油）。（3）噪声本项目噪声源主要来自机动车辆、水泵、中央空调（包括主机和冷却塔）、油烟风机电梯、变压器、地下车库风机等基础设施产生的噪声，声级在65-85dB（A）。（4）固体废物生活/办公/酒店产生的一般生活垃圾；商业/办公区产生的办公垃圾；酒店厨房产生的餐厨垃圾。项目主要污染物产生及预计排放情况 内 容类 型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量（单位）大气污染物1、燃气空调机组2、厨房3、机动车4、生活垃圾1、NOX2、油 烟3、CO、HC、NOx4、恶臭气体1、150mg/m3，1.15t/a2、无组织排放，0.
34、46t/a3、无组织排放4、无组织排放1、150mg/m3，1.15t/a2、大气稀释后影响很小3、大气稀释后影响很小4、严格管理后影响很小水 污染 物1、生活污水2、酒店厨房1、CODcr BOD5SS氨氮2、动植物油1、300mg/L, 19.14t/a180mg/L, 11.480t/a250mg/L, 15.95t/a25mg/L, 1.6t/a2、150mg/l, 1.9t/a1、经化粪池预处理后排入城市下水管网，进入高平市污水处理厂经处理达标后排放。2、经隔油池、化粪池预处理后排入市政污水管网，进入城市污水处理厂经处理达标后排放。固 体废 物商业/办公区、居民生活、酒店生活垃圾办公
35、垃圾餐厨垃圾156.2t/a综合利用或高平市垃圾填埋场处理噪声1、机动车2、水 泵3、变压器4、车库风机5、中央空调6、油烟机7、电 梯噪 声1、75-80dB（A）2、75-80dB（A）3、65dB（A）4、70-80dB（A）5、75-80dB（A）6、80-85dB（A）7、65-75dB（A）噪声达标排放主要生态影响：项目建设对生态环境的负面影响主要发生在施工期，表现为工程占地破坏地表植被和改变土壤结构、水土流失及景观等方面。永久占地使土地利用性质由农田、荒地等变为住宅和商业用地，生物量减少，对生态系统结构及功能有一定的负效应。因施工开挖扰动地表，压占植被，降低土壤的抗侵蚀能力和边坡
36、的稳定，造成一定程度水土流失。施工过程中土壤开挖、堆置将会使场地显得凌乱，对景观环境产生不良影响。通过调查了解，本项目施工期已基本结束，施工期产生的生态影响将通过绿化、美化进行弥补。环境影响分析施工期环境影响分析通过调查了解，本项目已于2010年3月开工建设至今，主体工程已全部完工，目前正处于基础设备安装、室内装修、室外绿化和亮化阶段，预计12月份完工。项目施工期根据当地城管、环卫和环保等部门要求采取了必要的环保措施，未造成明显的环境污染事故，对区域环境的影响现已基本消除。本项目剩余工程量较小，对环境影响主要表现在装修废气污染以及装修建筑垃圾等对区域小环境的影响。评价针对这些问题提出如下环保措
37、施：1、装修废气环保措施：装修用油漆、涂料等溶剂应采用含有害物少的水性溶剂；并保持室内良好通风和保证有机废气扩散挥发时间；加强装修人员的防护，采取如配戴防尘面具、手套、口罩等防护措施；房屋内部装修要加强通风换气，加快有机气体的挥发和稀释。2、固废处置措施：建筑垃圾分类收集，对可以回收利用的要回收利用或作为废品出售，无回收利用价值的定点堆存，达一定量时运输至高平市指定建筑垃圾填埋场填埋处理；施工装修阶段产生的废弃油漆捅及涂料、染料包装物属危险固废，不能随便私自处置，应由送供货单位回收处理，不能回收的要定点收集，统一交由晋城市固废处置中心处理。3、其它要求：采用节水型卫生器具和水笼头，禁止使用不符
38、合国家环保要求的卫生器具；采用节能型照明器具，室外采用太阳能路灯等。营运期环境影响分析本项目建成后将全部采取市政服务设施，实行统一供热、供/排水、供电、燃气等市政服务。通过调查了解，相关市政设施已覆盖本区域，项目施工后期将全部完成对接。项目运营期环境影响分析如下：一、大气环境影响分析及防治对策本项目主要大气污染源为酒店直燃式中央空调废气、酒店及居民区厨房产生的油烟、机动车辆产生的尾气及垃圾堆存散发的臭气。1、直燃式中央空调废气本项目设计采用1套BZ300XE-H2型直燃式中央空调为项目酒店提供热源（洗浴）和夏季制冷。直燃式空调机又称直燃式溴化锂吸收式冷温水机，可同时或单独提供制冷、采暖、卫生热
39、水，直接利用燃油或燃气供能源，制冷剂是水，吸收剂是溴化锂，对人体无毒，对环境无害。本项目直燃式中央空调为燃气式，气源采用煤层气（主要参数见表8），由市政管道接入供给，中央空调年运行约2400h，平均耗气量约320m3/h，约768万m3/a。表8 煤层气主要参数成分CH4CO2O2N2低位发热量%96.50.580.52.3834.64MJ/m3根据经验数据每燃烧1m3的煤层气需要排放10m3的废气，废气中污染物主要为NOX，浓度约150mg/m3，类比计算，本项目每年排放的废气总量约7.68106m3，污染物排放量详见表9：表9 燃气设施烟气污染物排放量污染物名称浓度（mg/m3）排放量（t
40、/a）NOX1501.15综上所述，本项目燃气设施污染产生浓度较低，可做到达标排放，排放量较小，对区域大气环境影响很小。2、油烟污染（1）居民楼油烟本项目建成后，设计住宅居民住户为108户，约378人，根据调查居民饮食油消耗系数为30-40g/人.d，使用过程中挥发损失约3%，经计算本项目年产生油烟量约为0.15吨，住宅楼厨房油烟会对居民本身以及区域大气环境造成一定的影响，研究表明厨房中燃料燃烧和油脂加热挥发所形成的油烟气体含有一氧化碳、二氧化碳、氮氧化物以及具有强致癌性的苯并芘等许多对人体有严重危害的物质，长时间在这种环境下，可能会导致记忆力减退、支气管炎、肺炎等“醉油综合症”。通过调查了解，安装抽油烟机和加强厨房通风是目前居民厨房油烟治理的主要措施，抽油烟机安装率几乎为100%；抽油烟机对油烟简单过滤后排入大气，经大气稀释后浓度很低，对区域大气环境影响较小。（2）酒店厨房油烟本项目酒店日最大接待量约400人，食用油消耗系数按7kg/100人.d进行计算，厨房消耗食用油约28kg/d，挥发损失系数按3%进行估算，由此计算得出油烟产生量约0.84kg/d（0.31t/a）。油烟直接排放会对人体健康以及区域大气环境造成一定的影响。环评要求采取的环保措施：厨房油烟采用抽油烟机+油烟净化器进行治理，油烟净化效率要75%，排气筒高度要大于15米；油烟净化器要与食
